Stobygatan 18

Försäljning av renodlad bostadsfastighet på ett mycket idylliskt läge i centrala Hässleholm, belägen på lugn gata i Djupadalsområdet med närhet till grönområden - med på bekvämt avstånd från all service. Läget är samtidigt ytterst tillgängligt, såväl med bil som via allmänna kommunikationer då Hässleholms central ligger ett stenkast bort, mindre än 500 meters promenad. Fastigheten innehåller 18 bostadslägenheter i storlekarna 1–5 rum och kök, med ytor mellan 23–149 kvm. Dessa är till viss del tomställda, sju av arton lägenheter står tomma då nuvarande ägare planerat för att bygga om och totalrenovera fastigheten. Samtliga lägenheter är dock uthyrbara, om än med ett visst renoveringsbehov. Utöver detta finns ett tiotal parkeringsplatser på fastighetens gårdsplan. Byggnaderna, som är sammanbyggda, är uppförda år 1938, gediget byggda och därefter renoverade i omgångar. Nuvarande ägare har planerat att totalrenovera byggnaderna, men tagit beslutet att låta en ny ägare förverkliga dessa planer. Fastighetens tomtarea är relativt stor, ca 2 395 kvm, och innehåller en potentiell byggrätt (som dock kräver en ändring av befintlig detaljplan). På denna bör finnas möjlighet att uppföra antingen en hyreshusbyggnad i flera plan, eller ett antal ”marklägenheter”. Befintliga hyresavtal bedöms innehålla viss hyrespotential och det bör även finnas en ombildningspotential i fastigheten. Källaren är inredd med tvättstuga, undercentral och källarförråd. Total byggnadsyta ca 1 302 kvm, tomtareal ca 2 395 kvm.