Unik Skönhetssalong på 2 Våningar i hjärtat av Solna

Välkommen till en charmig och unik skönhetssalong om totalt 78 kvm, fördelad över två plan, belägen på ett fantastiskt läge i hjärtat av Råsunda. Här har du chansen att ta över en verksamhet med starkt fotfäste och trogen kundkrets sedan 7 år tillbaka! Lokalen fungerar utmärkt till skönhetssalong som det ser ut idag, men också frisör, kontor, lager m.m Salongens Utformning: Markplan (Entréplan): När du kliver in möts du av en rymlig och ljus entré med imponerande takhöjd. Här finns ett behandlingsrum, ett praktiskt pentry och en mysig matplats. Från detta plan når du även en lugn innergård via en separat dörr. En stilfull spiraltrappa leder ned till källarvåningen. Källarvåning: I källaren finns en inbjudande loungedel med plats för soffor och förvaring, samt ett stort och ett mindre rum som erbjuder flexibilitet för olika typer av behandlingar eller användningsområden. Källarvåningen har också en egen inlastningsdörr, vilket underlättar logistik och varumottagning. Takhöjden är något lägre men är väl anpassad för verksamheten. Inventarier & Tillgångar: Nästan alla inventarier ingår i överlåtelsen, inklusive behandlingsbänkar, bord, skåp, hyllor samt en komplett spray tan-anläggning. Detta gör det enkelt för dig att starta eller vidareutveckla din verksamhet utan att behöva göra stora initiala investeringar. Strategiskt Läge: Salongen har ett utmärkt läge, bara ett stenkast från Råsunda torg, med goda kommunikationsmöjligheter. Solna Centrum, tunnelbanan och tvärbanan ligger i närheten, och området är fyllt med liv och rörelse, tack vare närliggande restauranger, butiker och ICA som ligger bara 100 meter bort. Ett stort skyltfönster och en skyltplats ovanför bidrar till maximalt skyltläge ut mot Råsundavägen. Hyresvillkor & Pris: Överlåtelseavgift: 350 000 kr (pris kan diskuteras och hyra är också ett alternativ) Hyra: 9 907 kr/månad exkl. moms (inkl. värme, indextillägg och fastighetsskatt) Kontraktstyp: Förstahandskontrakt, långtidskontrakt Tillträde: Enligt överenskommelse Kommunikationer: Flertalet busslinjer trafikerar gatan och närheten till Solna C tunnelbana samt tvärbanan gör det enkelt för kunder att ta sig till och från salongen. Detta är en unik möjlighet för dig som vill etablera eller expandera din verksamhet i en trivsam och välutrustad lokal. Missa inte chansen – kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!