Verkstadslokal med kontorsdel överlåtes

Jag har en verkstadslokal med kontorsdel som jag vill överlåta. Lokalen är totalt 150 kvm varav 75 kvm är verkstad och 75 kvm är kontorsdel som är belägen på övre plan. Lokalens adress är Vindkraftsvägen 13, 135 70 stockholm. ( 12 minuter bort från Globen möt Tyresö ) Hyran är 23 966kr/mån (ex. moms), avgift för el, vatten samt fastighetsskatt tillkommer med cirka 2200kr per månad. Just nu är avtalet på lokalen bunden fram till slutet av 2025 med möjlighet till förlängning. Vid övertagande av avtalet tillkommer en depositions avgift på 45 000kr som sedan fås tillbaka vid kontraktets utgång. Lokalen kan övertas av mig inom 30 dagar. Lokalen är centralt belägen i ett industriområde i Skrubba, det är endast 4 min från Tyresö centrum och 12 min till Globen med bil. Möjlighet till att bedriva annan verksamhet finns i lokalen för den som är intresserad av det.