Mäklarjouren

En generös lokal på 125 kvadratmeter står till ditt förfogande för att utveckla din vision. Med en hyra på endast 18 500 kronor inklusive moms, har du en ekonomiskt fördelaktig bas för din framtid.  Företagets tjänsteutbud omfattar en bredd av golvvårdsrelaterade lösningar. 

Mer information, bilder och video finns på vår hemsida via länken nedan:
https://maklarjouren.nu/maklare/maklare/services.php?id=1524

Upptäck fördelarna med att låta oss förmedla ditt objekt! Vi är alltid på jakt efter nya möjligheter och erbjuder en kostnadsfri värdering för att komma igång. Med våra förmånliga arvoden får du en smidig och lönsam försäljningsupplevelse. Låt oss maximera värdet av ditt objekt idag! Vi kan även bistå er vid juridiska processer och finansiering om du har egna köpare.
Tel: 070 954 20 44

Göteborg

Göteborgs stad

Västra Göteborg

stores

Unik affärsmöjlighet inom golvvård (ID: 1524)

Erik Lejon

Välvårdat radhusområde med tillhörande lägenhetshus byggt 1991 i gott skick där övervägande delen av hyresgästerna är barnfamiljer. 15 radhus och 10 lägenheter om totalt 2652,2 kvm. Hyresvärdet per 2024-04-01 uppgår till 2 614 086. 0 vakanser i beståndet som har fina förädlingsmöjligheter. Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för mer info!

Film:
http://3ggginvest.se/wp-content/uploads/2021/10/Berglundavagen-Fladervagen.mp4

Fastighetsägaren beskriver:
Ett av våra mest attraktiva områden ligger i naturnära Gustavslund.
Här är de flesta lägenheterna byggda som radhus i både 1 och 2 plan med tillhörande trädgård.

Berglundavägen 2 och Flädervägen 2 är våra punkthus i 2 plan med hiss. Här har man antingen balkong eller uteplats.

Samtliga lägenheter har egen tvättstuga.  Sedan finns även en gemensam tvättstuga samt samlingslokal som går att boka kostnadsfritt på Berglundavägen 2.

1st parkeringsplats under carport ingår i samtliga lägenheter.

Ekonomi:
Hyresvärde: 2 614 086 (2024-01-01) (Varmhyra) 
2 668 982 (2024-07-01)
Hyra per kvm: 1 025 (Varmhyra)
Drift och underhåll:
EL: 78 178
Värme: 378 160
Avfall: 29 588
VA: 148 063
F: 60 897
Hiss: 10 838
Stena: 41 610
Underhåll: 265 250 (100 kr/kvm/år schabloniserat)
DOU Totalt: 1 038 099
DOU per kvm: 391
Driftnetto: 1 630 882
Yield: 6,8 % 
Pris: 24 007 857
Pris per kvm: 9 051
 
Byggnader:
Fasad
Trä
Grund:
Krypgrund/Betongplatta
Fönster:
3-glas
Tak:
Betong
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Fiber

Areal:
Radhus 
10 st 113 kvm
5 st 103,6 kvm
10 stycken lägenheter
2 st 100,7 kvm
3 st 80,6 kvm
2 st 86,2 kvm
1 st 82,3 kvm
1 st 79 kvm
1 st 67,7 kvm

Fastighetsbeteckning:
ASKERSUND LUSTENRUST 1:25
Taxering:
Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320
Taxeringsvärde:
6 729 000 (2022) 
Småhusenhet, bebyggd, typkod 220
Taxeringsvärde:
9 350 000 (2022)
Byggår:
1991
Pantbrev:
Antal inteckningar: 6 st, Summa: 32 661 000
Tomtareal:
13 066
Energideklaration
Utförd 2021
Energital: 125 kwh/kvm/år
Energiklass:
E
OVK

Örebro

Askersund

vitec

Berglundavägen 1

I attraktiva och expansiva Karlskoga saluförs nu en fastighet i synnerligen gott skick som kommer att vara tomtställd 2024-09-30.  Här finns möjligheten för bolaget att etablera sig alternativt för fastighetsägaren att hyra ut då stora satsningar sker i kommunen. Genomgående fräscha ytor med butikslokal och kontor samt större lager med takhöjd om ca 5 meter samt porthöjd om 4 meter. 

Uppgifter:
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA DRAKEN 3 
Adress: Hangarvägen 12  691 35 Karlskoga
Tomträttsavgäld: SEK 11 520
Löptid: 2026-01-01
Tomten kostar 500 000 att köpa loss från kommunen.
Taxering:
Industrienhet, reparationsverkstad, typkod 431
Taxeringsvärde: 8 038 000
Byggår: 2010
Yta: 1040 kvm
Lager: 400 kvm
Kontor: 640 kvm
Pantbrev: Antal inteckningar: 4 st, Summa: 3 700 000
Tomtareal: 4 122 kvm
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: F/T
Tak: Plåt
Fasad: Plåt
Energideklaration: 
Energiklass: D
2023-09-26
91 kWh/m2 och år 
Energiprestanda: 125 kWh/m2 och år
OVK: Beställd
Pris per kvm: 8653 


Säljes i AB. Kontakta Lejon för vidare info.

Karlskoga

Hangarvägen 12

Anna Östlund

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välskötta hyresfastighet. Huset ligger på en lummig återvändsgata med gångavstånd till stan precis där Södermalm möter Östermalm. 

Huset består idag av 7 lägenheter. Översta plan består av en 4:a, vidare har vi fyra 2:or och på källarplanet finns en 1:a och en 2:a. Totalt 444 kvm. Lägenheterna är välskötta och lägenheten på övre plan har en härliga charm med synliga takbjälkar och kamin. På fastigheten har vi också 5 stycken parkeringsplatser och det finns outnyttjat plats på tomten om man vill göra plats för fler. 

Totala intäkter idag på 576 518 kr och en driftskostnad på 125 000 kr. På begärt pris ger detta en direktavkastning på ca 4,8%. Hyresnivåerna är idag också relativt låga. 

Området är populärt och med närhet till både centrum och naturområden kring Södra Berget är det en attraktiv plats att bo på. 

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse av ett nybildat bolag och med friskrivningsklausul mot dolda-fel.

För mer information och fler bilder, kontakta fastighetsmäklaren.

Västernorrland

Sundsvall

Fänriksgatan 6B

Prissänkt!

Unik förskola med helt eget och spännande koncept med långt och fint hyreskontrakt med stabil hyresgäst som drivit  barnomsorg verksamhet sedan 2010 . Verksamhetsbolaget har idag 125 inskrivna barn och många barn i kö.  Verksamhetens ekonomi går stadigt framåt med  en ökad omsättning på 40-35 % varje år. Vattenburen golvvärme via bergvärme för extremt lågdriftkostnad. Rejält utrustat restaurangkök. Inget avdrag för latent skatt görs vid erlagda bud. Sale and leaseback avtal. Säljes i AB.
 
Kontakta Lejon för mer info om processen.
 
Film:
https://vimeo.com/manage/videos/735822650/privacy
 
Förutsättningar för hyreskontraktet:
• Yta: 340 kvm, Biyta: 135 kvm, 20 p-platser
 
Hyreslängd 10 år 
Hyra iskallt trippelnet:
1 200 000
Försäkring:
22 000
Underhåll:
11 625 
Avkastning:
7,3 %
Pris:
15 995 000

Kumla

Kumla-Ekeby 102

Övrigt säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility