Henrik Dahlgren

Anrik, stilfull och välskött fastighet där detaljplanen tillåter bostäder, handel och kontor. Det är 2 våningar och vardera plan är ca 130 kvm. Köpare kan disponera hela andra våning och ca 30 kvm på entréplan. De 30 kvm är fördelat på två rum samt det gamla bankvalvet från tiden då Göteborgs Handelsbank hade sin verksamhet i lokalerna. Övervåningen kan med fördel användas  för egen verksamhet eller byggas om till en fin lägenhet (detaljplanen tillåter bostäder, bygglov krävs pga ändrad användning). Våningen har genomgående fiskbensmönstrad ekparkett i samtliga rum och fina skjutdörrar mellan de flesta rummen. Ca 100 kvm i bottenplan är uthyrt med 3 årskontrakt t.o.m. 2027-12-31 och som förlängs med 1 år i taget och om inte uppsägning sker nio månader innan  avtalstidens utgång. Uppvärmning sker idag via bergvärme. Hela fastigheten är momsregistrerad. Det finns ett gårdshus om ca 50 kvm med stort renoveringsbehov. 

Älvsborg

Svenljunga

vitec

Stationsgatan 4

Christer Stjernfeldt

Industrifastighet med bra läge i Älmhult. Fastigheten har en areal om 2009 m2 och är bebyggd med 1 plansbyggnad om 582 m2. Byggnaden är idag uppdelad i 2 uthyrningsdelar som innehåller verkstad och kontor.  Fastigheten är fullt uthyrd. Fiber är indraget.

Välkommen att boka tid för visning. 

Kronoberg

Älmhult

Stallgatan 8

Erik Lejon

Högkvalitativ bilhall/Industri uppförd 2015-2017 om hela 8812 kvm LOA. Byggnaden kan ställas om till en rad olika verksamheter. Mycket attraktivt läge invid infarten till Nora med ICA Maxi som närmsta granne. Fastigheten är fördelat enligt följande:
- Industri 7 252 kvm
- Kontor: 1560 kvm

Här ges möjlighet för köparen att använda hela byggnaden för eget bruk alternativt hyra ut delar av fastigheten eller hela fastigheten. Idag återfinns hyresgäster som kan vara flexibla. 
Priset per kvadrat uppgår till mycket attraktiva 5674 kr/kvm för nyggbygga ytor av hög kvalité. 

Möjligheten till uthyrning är väldigt god då fastigheten med enkla medel kan delas av på ett naturligt sätt.

Hyresintäkter 2024-04-01:
2782 kvm uthyrt:
1 770 000
Hyresvärde:
5 606 484 (Fullt uthyrt 636 kr/kvm/år kallhyra)
Vakans: 
6030 kvm

OVK
Energideklaration
El-revision 
Brandskyddsdokumentation

Byggbeskrivning:
Stomme: Betong
Tak: Papp
Uppvärmning: Bergvärme
Fönster: 3-glas

Taxeringsvärde: 
10 652 000
Taxeringskod:
431

Pantbrev: 46 000 000

Tomtareal: 17 385 kvm

Säljes i AB

Örebro

Nora

Storgatan 41

Nextor Group AB

Lättskött Blomsterbutik på Södermalm (Erstagatan) idag är utbudet allt från buketter, krukväxter, krukor, etc. man samarbetar även med  Interflora Blombud. Butikslokalen har även används till galleri, presentbutiker, kontor/showroom med m.m. under åren, men under de senaste 20 åren har man bedrivit blomsterbutik. 
Yta: 30 kvm
Pris 250 000kr
Hyresgaranti kommer att begäras.
Hyran: 8 600kr/mån, moms tillkommer 
Fastighetskatt 860 kr/mån, moms tillkommer
Övriga tillägg 80 kr/mån
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander
johan@nextor.se

Stockholm

Stockholms stad

Katarina, Sofia

fasad

Blomsterbutik - Erstagatan - Södermalm

Anna Kylesten Johansson

Passa på och gör en god affär! Den vackra huvudbyggnaden i klassiskt rött tegel med byggår 1898 har omsorgsfullt renoverats och bevarats av de nuvarande ägarna. En vacker veranda välkomnar och det är bara fantasin som sätter gränserna för nyttjandet. Det taktiska läget invid Ängelholm e-handelscentrum ger utmärkta förutsättningar för att inrymma en affärsverksamhet men fastigheten kan lika gärna bli en ståtlig privatbostad. Här finns även möjlighet att både bygga nya bostäder och utveckla de befintliga byggnaderna. I dagsläget finns fyra uthyrda lägenheter varav en i komplementbyggnad. Här finns även lagerutrymmen, lastbrygga och garage. Huvudbyggnaden har tidigare använts som kontor och hela entréplanet är omgående tillgängligt för köparen. En väl tilltagen gårdsplan har plats för parkering och på baksidan finns en fin trädgård. Goda kommunikationer via E6, väg 107 och så både buss och cykelväg utanför dörren. Perfekt för den stora familjen, företagaren eller för dig som vill bygga bostäder med närhet till både exklusiva Crownwood golfklubb och bad. Välkommen på visning!

Skåne

Ängelholm

Erikslundsvägen 20A

Arne Gustafsson

Tillfälle att förvärva denna välskötta blandfastighet med utrymme för butik, kontor och lager på bästa profileringsläge. Byggd 1990-1991, tillbyggd 2002-2003. Hiss finns. Uthyrbaryta ca 1350 m², tomt 3588 m² större delen hårdgjord.

Importgatan 4

Andreas Bergström

Nu finns möjlighet att förvärva ABF:s lokaler på Ådalsvägen 15. Här har flertalet verksamheter bedrivits genom åren så här finns många möjligheter. Idag finns utrymmen inredda för verksamheter så som dansstudio, aula, ateljéer, datorsal, kontor, samtalsrum, garage och musikstudio.

Fastigheten har en tomtarea 3070 kvm och lokalarea på ca 1071 kvm och en BTA på 1129 enligt taxeringen. Utanför finns goda bussförbindelser och gott om parkeringsmöjligheter.

Då fastigheten använts för egen verksamhet finns inga direkta hyresintäkter att redovisa. 

Köparen kommer få möjlighet att göra en besiktning, därefter kommer fastigheten säljas med en friskrivningsklausul mot dolda-fel.
Priset är förhandlingsbart.

Västernorrland

Härnösand

Ådalsvägen 15

Industrifastighet med bra läge i Älmhult.

2 hallar uppförda 1999 i ett plan. 

Byggnad 1: ca 570 m2  Här finns industri- och lagerytor, utställningslokal, kök, personalutrymmen, kontor och lager. 2 portar på långsidan och stora glaspartier på en långsidan mot gata, vilket ger bra ljusinsläpp i lokalen. Uppvärmningen sker via bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader.

Byggnad 2:ca 84 m2 innehållande verkstad. Stor vikport. Uppvärmning via luftvärmepump.

Perfekt för en egenbrukare. 

Tomt om 2172 m2, med asfalterad infart och parkering.

Vaktgatan 5

Nu finns möjlighet att utveckla denna centrala fastighet i Tranemo om ca 150 kvm, carport och förhandsbesked. Det finns positivt förhandsbesked att uppföra efterfrågad Gör det själv tvätt. Befintlig plåtbeklädd byggnad har använts som tvätthall och  bilverkstad, 3 portar, gjutet golv och uppvärmning med luft/luft värmepump. I tvätthall/verkstad är avloppet plomberat och oljeavskiljare saknas. I befintlig byggnad finns också kontorsdel med laminatgolv, 2 kontor, två toaletter varav en med klinkergolv, dusch. stort kök med kombinerad kyl/frys, micro och diskmaskin samt möjlighet att bygga ytterligare ett kontor, Uppvärmning i kontorsdelen sker via elelement. Befintlig byggnad kan användas till verksamhet för service av bilar, däckservice och därtill kompletterande användning samt kontor. Bra carport för uppställning av fordon. Carporten är ca 11 m djup och drygt 11 m bred. Större delen av tomten är asfalterad. Försäljning sker genom överlåtelse av aktiebolaget.

Tranemo

Storgatan 34

Albin Nilsson

På industriområdet Sydost i Osby finner vi denna kontorsfastighet som idag nyttjats som kontorshotell, men även lämpar sig som kontorsplatser till ett företag. Den stora tomten om drygt 1 hektar är till stor del uppfylld med material möjliggör för fler byggnader och uppställningsplatser.

Kontorsfastigheten innehåller sammanlagt 6 kontor, teknikrum/förråd, två toaletter, dusch och gemensamt kök med matplats. Byggnaden är i grund och botten moduler som flyttades till platsen under 2011. Under 2015 har sedan en ombyggnation gjorts inkluderande isolering, nytt tak och renovering av ytskikt. 

Det finns idag en hyresgäst kvar som snart lämnar. Därefter är fastigheten fri att nyttjas efter önskemål för näste ägare. 

På industriområdet Sydost finns idag flera företag inom bygg, transport, klimatstyrning, vatten med flera.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning!

Osby

Svetsvägen 6

Karolina Vase

(See below for description in English)
Varmt välkomna till en unik möjlighet att förvärva denna imponerande kommersiella fastighet om hela 1680 kvm. Denna storartade byggnad är inte bara en fastighet – det är en plats där historien möter framtidens möjligheter.

Fastigheten som tidigare varit ett äldreboende och därefter brukad av migrationsverket står idag tom och väntar på ny ägare. Den generösa ytan ger utrymme för olika verksamheter som hotell, konferensanläggning, vårdinrättning eller andra kommersiella ändamål. De många rummen och gemensamma utrymmena erbjuder flexibilitet och möjligheter att anpassa fastigheten efter era specifika behov. Här finns även en grusad vändplan för tyngre fordon. 

Här finns idag flertalet rum/sovrum i varierat skick. 
Rumsfördelning enligt följande: 
• 7 rum försedda med trinettkök, dusch och wc (varav 6 st är handikappanpassade). 
• 21 rum försedda med wc
• 1 utan wc
• 1 2.a där man öppnat upp mellan två stycken tidigare enkelrum.
• Flertalet dag-/uppehållsrum
• Matsal
• Storkök
• Flertalet pentryn
• Flertalet tvätt och duschutrymmen 
• Personalutrymme med kontor  
• Vindsförråd och typiska källarutrymmen

Några av de renoveringar som utförts är brandcellsdörrar försedda med dörrstängare, brandförstärkning av innerdörrar och mekanisk till och frånluft. Dessutom har flera kök uppdaterats såväl som ett antal tvättstugor och fler duschar.

Vidare är läget på fastigheten lättillgängligt endast 10 minuters bilfärd från väg E45.  Dessutom finns norska gränsen ca 6 mil från fastigheten och Göteborg på ca 13 mil. Badsjö finns inom 1 km avstånd.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Karolina Vase på 072-143 66 75 eller karolina.vase@lansfast.se

________________

Welcome to a unique opportunity to acquire this impressive commercial property of 1680 square meters. This magnificent building is not just a property – it's a place where history meets the possibilities of the future.

The property, which was previously a nursing home and later used by the migration authorities, is currently vacant and awaiting a new owner. The generous space allows for various activities such as a hotel, conference facility, healthcare institution, or other commercial purposes. The numerous rooms and communal spaces offer flexibility and opportunities to customize the property according to your specific needs. There is also a gravel turning area for heavier vehicles.

Today, there are multiple rooms/bedrooms in varying conditions.
Room distribution is as follows:
• 7 rooms equipped with a kitchenette, shower, and WC (6 of which are handicapped accessible).
• 21 rooms equipped with a WC
• 1 room without a WC
• 1 two-room unit where two former single rooms have been combined.
• Several day/communal rooms
• Dining hall
• Large kitchen
• Several kitchenettes
• Several laundry and shower facilities
• Staff area with office
• Attic storage and typical basement spaces

Some of the renovations carried out include fire doors with door closers, reinforcement of interior doors, and mechanical ventilation. Additionally, several kitchens have been updated, along with a number of laundry rooms and additional showers.

Furthermore, the location of the property is easily accessible, just a 10-minute drive from the E45 highway. In addition, the Norwegian border is approximately 60 kilometers from the property, and Gothenburg is about 130 kilometers away. A bathing lake is located within 1 kilometer from the property.
For more information, please contact the responsible real estate agent, Karolina Vase, at 072-143 66 75 or karolina.vase@lansfast.se.

Mellerud

Bäckeforsvägen 2

Ludvig Jakobsson

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby. 
På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 16 000 kr/mån exl. el och värme. 
På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021. 
På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023. 
På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019.

På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år. 
Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren. 
Enskilt vatten och äldre avlopp. Kontakta oss för att boka visning.

Göteborg

Strömstad

Nordby Källbacken 1

I attraktiva och expansiva Karlskoga saluförs nu en fastighet i synnerligen gott skick som kommer att vara tomtställd 2024-09-30.  Här finns möjligheten för bolaget att etablera sig alternativt för fastighetsägaren att hyra ut då stora satsningar sker i kommunen. Genomgående fräscha ytor med butikslokal och kontor samt större lager med takhöjd om ca 5 meter samt porthöjd om 4 meter. 

Uppgifter:
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA DRAKEN 3 
Adress: Hangarvägen 12  691 35 Karlskoga
Tomträttsavgäld: SEK 11 520
Löptid: 2026-01-01
Tomten kostar 500 000 att köpa loss från kommunen.
Taxering:
Industrienhet, reparationsverkstad, typkod 431
Taxeringsvärde: 8 038 000
Byggår: 2010
Yta: 1040 kvm
Lager: 400 kvm
Kontor: 640 kvm
Pantbrev: Antal inteckningar: 4 st, Summa: 3 700 000
Tomtareal: 4 122 kvm
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: F/T
Tak: Plåt
Fasad: Plåt
Energideklaration: 
Energiklass: D
2023-09-26
91 kWh/m2 och år 
Energiprestanda: 125 kWh/m2 och år
OVK: Beställd
Pris per kvm: 8653 


Säljes i AB. Kontakta Lejon för vidare info.

Karlskoga

Hangarvägen 12

Attraktiv byggrätt i expansiva Södra Ladugårdsängen som är ett område med A-läge i Örebro ca 2 km från centrumkärnan med närhet till E20. Beviljat bygglov för kontor i 4 plan.
Ytorna enligt bygglovet uppgår till:
- Kontor 2969,5 kvm
- Parkering ca 24 stycken
Totalt: 2 969,5 kvm LOA 
Terasser: 183,3 kvm
BTA ca 3 488,5 kvm

Tomten uppgår till 2039 kvm 

Detaljplanen (Se bifogad) har vunnit laga kraft 2011-06-27
Detaljplanen anger:
Hantverk, Handel, Bilservice, Kontor och återvinningsstation.

Bygghöjden uppgår till 15 meter
Byggrätten bedöms fullt utnyttjad i bygglovet.
BTA CA 3 488,5 KVM
Pris per BTA = 3 250 KR

Betongplatta är gjuten för den mindre byggnaden och 
Pålat på byggnaden och inköpt cellplast samt grundelement.
Lod magasin är gjort för hela tomten och fjärrvärme, el och va är anslutning betald. 

Säljes i AB

Kontakta Lejon för mer information om projektet.

Rosängsvägen 2

Thomas Lüllmaa

Industrilokal precis intill Uppsala. Nära till stora infarts- och utfartsleder. Idag är det Pierre Bilackering som är hyresgäst med va 4,5 år kvar att hyra. Det finns även kontor/övernattningsrum om ca 35 kvm med toalett och dusch som är uthyrt på korttidskontrakt.


Uppsala

Läby-Österby 130

Anders Hedenskog

Försäljning av renodlad bostadsfastighet på ett  mycket trevligt läge i centrala Perstorp, belägen på Köpmangatan som är en av stadens genomfarts- gator med bekvämt avstånd till all service. 

Läget är samtidigt ytterst tillgängligt, såväl till fots  som med bil och via allmänna kommunikationer då Perstorps tågstation ligger ett stenkast bort, mindre än 200 meters promenad. 

Fastigheten innehåller 4 bostadslägenheter i storlekarna 3 rum och kök, med ytor mellan 76–96 kvm. Två av dem har nyligen inretts, då bottenvåningen konverterats från butik till bostäder. Dessa håller därför en mycket hög och modern standard. Men även de övriga två lägenheterna håller en fräsch standard. Samtliga fyra lägenheter är uthyrda till skötsamma hyresgäster. 

Utöver detta finns en oinredd lokal i bottenvåningen, som efter inredning kan hyras ut till både butik och kontor. 
I källarplanet finns ytterligare en handfull mindre lokaler som är uthyrbara. Nuvarande ägare för just nu ett par parallella uthyrningsdiskussioner. 

Byggnaden är uppförd är 1933 och har alltså tidigare inhyst butikslokaler på bottenvåningen. Sedan nuvarande ägare tog över fastigheten har dessa ytor  konverterats till bostäder.  

Förutom ett antal små lokaler är källaren inredd med tvättstuga, undercentral och källarförråd. På fastig- hetens gårdsplan finns ett garage med två platser  som båda är uthyrda. 

Total bostadsyta ca 328 kvm, tomtareal ca 697 kvm.

Perstorp

Köpmangatan 6

Christian Nilsson

Välkommen till Svenljungavägen 12 i Ätrans centralort. Lokalen består av en ca 180kvm stor lokal (f.n. uthyrd till en fotvårdsterapeut samt en hörselvårdsfirma) som kan användas som kontor, butik eller behandlingslokal. Goda åtkomstmöjligheter tack vare en port i en del av lokalen för enkelt intag av varor på pall etc. Den större delen bakom består av en tidigare tillverkningslokal, som idag är uthyrd till en ideell ungdomsverksamhet som bygger och renoverar båtar. En tillbyggd låglutande del (tillbyggnaden gjordes 1996) används för närvarande som en verkstad för veteranbilar. Det finns också en mindre källarlokal (för närvarande ej uthyrd). Fastigheten har således i dagsläget 4 hyresgäster och den totala hyresintäkten är ca 180000/år (källarlokalen ej medräknad, beräknad intäkt ca 30000/år). Uppvärmningen består av luftvärmepumpar. 
Byggnaden är lättåtkomlig tack vare stor asfalterad yta runt om fastigheten. En lättförvaltad fastighet med många möjligheter för framtiden.

Halland

Falkenberg

Svenljungavägen 12

Peter Larsson

Nyrustad industrifastighet inom 1h från Gävle, 45 min från Uppsala och 1,5h från Stockholm Här finns kontor, lager samt produktionslokal. Produktionslokalen är helt nyrustad med stor ljus produktionsyta om ca 750 kvm, den här avdelningen har även toalettrum inklusive handikapp WC tillfört. Högport 4m. Högdelen med ca 750 kvm lagerutrymme hyser även in ca 100 kvm kontor, personalrum (kök) samt omklädningsrum. I byggnaden fins ett separat varmförråd om ca 148 kvm. Möjlighet att installera en lastkaj med port. Kommunalt vatten & avlopp, Godkänd ventilationsanläggning.

Nyinstallerad bergvärme med hela 6 st borrhål värmer lokalen vintertid. 

Tomt 6 661 kvm, uppställningsplats och parkering. Asfalterade ytor. Nuvarande ägare har även köpt till mark i skogen bakom, här kan mer uppställningsplats tillföras

Nuvarande ägare kan även tänka sig hyra ut fastigheten enl. separat ÖK. 



Heby

Dalvägen 9

Möjlighet att förvärva gedigen byggnad med ca 1450 kvm uppvärmda ytor via påkostad bergvärmeanläggning från 2019 samt 330 kvm kallager. Med befintlig hyresgäst får du egna bra och billiga lokaler. Byggnaden är uppförd 1949 och tillbyggd 1965. På våning 1 är det ca 625 kvm ljusa lokaler med ekparkettgolv som är/har varit sysal och stickeri och är även lämplig som utställning, kontor och lättare tillverkning. På detta plan finns ett kontor, 3 äldre toaletter, flera tryckluftsuttag och 3 fasuttag. Det finns en liten lastbrygga till sysalen. Sysalsdelen fick nya fönster 2016. Det finns en hisschakt från källaren till 1 våning. Nästan hela första våning är uthyrd. På 2 våning är det ca 265 kvm med kontor och personalutrymmen. Kontorsdel med reception, två stora kontor, konferensrum, 2 toaletter samt bra arkiv/förråd. Innanför arkiv/förrådet finns ett mindre kontor samt toalett. Ljus personalmatsal med parkettgolv, toalett och städförråd. Bottenvåningen med 625 kvm uppvärmd yta som enkelt delas av till olika ändamål, då det finns uppvärmd lagerdel, kontorsdörr, toalett, 2 duschkabiner, diskmaskin och diskbänk. Från varmlagret är det en port till kallagerdelen. Kallager om 330 kvm med port i markplan. Det finns 3 fiber abonnemang. Kommunalt vatten och avlopp. På baksidan av fastigheten finns bra uppställningsytor varav större delen är asfalterad. Hyresintäkter för den uthyrda delen är ca 136 692 kr/år. Årliga löpande driftskostnader för senaste verksamhetsåret för hela fastigheten var ca 120 000 kr inkl. fastighetsskatt. Det finns möjlighet att hyra det av fastigheten också. 

Ulricehamn

Nyarpsvägen 10

Niklas Nordh

Välskött och välbelägen hyresfastighet med bra avkastning i centrala Kvidinge innehållandes 3 bostadslägenheter, 2 butikslokaler med kontor och lager, samt 3 garage/förråd för uthyrning.
Total uthyrningsbar yta: ca 456 kvm. Driftnetto: ca 410 000 SEK/år. 
Bra läge på huvudgatan i Kvidinge, med gångavstånd till både affär och Kvidingebadet samt närhet till såväl skola som tågstation. 
Säljes privat, ej bolagsöverlåtelse. 
Välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information.

Åstorp

Södra Kyrkogatan 1

Stor industrifastighet i centrala Åmmeberg med mycket potential 100 meter från Vättern UTAN SANERINGSKRAV. 

HYRESINTÄKT:
331 200 per år 
Fördelat enligt följande:
174 000  :-
550 KVM Kallhyra och nyrenoverad 2023 med bl.a. Badrum, wc, värmepump och omklädningsrum
72 000 :-  
300 kvm Kallhyra
66 000  :- 
150 kvm Kallhyra
19 200 :- 
35 kvm Kallhyra
Total uthyrd area: 1 035 kvm av 4330 kvm.


Tomtyta:
18 835 kvm

Kontor:
859 kvm

Lageryta:
3471 kvm 

Totalt:
4 330 kvm 

Pris per kvm:
577 kr/kvm 

Industrienhet, annan tillverkningsindustri, typkod 426
Taxeringsår: 2019

Taxeringsvärde i tkr: 2 814 000

Pantbrev:
3 485 000

Askersund

Kajvägen 10A

Joakim Lundström

En mycket fin möjlighet att förvärva ett hyreshus i centrala Fränsta med 4 st lägenheter och tre lokaler.
Låga driftskostnader och stora möjligheter till en bra avkastning. 
Bo "gratis" i egen lägenhet eller hyr ut alla för att maximera intäkter. 
Lokalerna ligger i entréplan och i dagsläget är det bara Handelsbankens gamla lokal som inte är uthyrd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning.


Entréplan:

Lokal nr 1: Fint renoverad fd banklokal med bankvalv/kontor/wc samt personalrum med trinettkök och konferensrum. (vakant). 156 m2
Lokal nr 2:Fint renoverad Kontorslokal idag uthyrd till hyresgäst. 70 m2
Lokal nr 3: Bankomatlokal LOA. 8 m2
Våningsplan nr 1:
Lägenhet nr 1: 3 r o k, Boa 86 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Lägenhet nr 2 (tidigare uthyrd till Norrskog) Boa 143 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum.

Våningsplan nr 2:

Lägenhet nr 1: 2 r o k, Boa 65 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt vardagsrum.

Lägenhet nr 2: 3 r o k, Boa 95 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt stor möblerbar hall.

Ånge

Fränstavägen 281

Patricia Vendel

På bra läge i Tollarp finner vi nu två intilliggande fastigheter till salu med en totalareal på 4 388kvm och en lokalyta på 500kvm. Den första fastigheten är en hyreshusenhet som byggdes för att brukas som restaurang, bland annat finns kök och kylrum fortfarande bevarat. Fastigheten används idag som butik med bland annat en stor och öppen lokal med fräscha ytskikt och klinkergolv. Fastigheten har även flera förrådsmöjligheter, pentry, toaletter och kontor. Den andra fastigheten som ligger bredvid är en industritomt. Avtal finns med Q-star som har bensinstation på fastigheten. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Fastigheten byggdes 1985 och är i välskött skick.

Tollarp är en trivsam ort med förskola och skola. Dessutom finns matbutiker, bra kommunikationer och vårdcentral i närområdet. Fastigheten ligger på bra läge med närhet till E22 som tar dig enkelt vidare mot både Malmö och Kristianstad.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning

Kristianstad

Önosgatan 2

Anders Ekholm

Nybyggd egen lokal, på Lindesbergs norra industriområde. Perfekta för den egna företagaren som behöver lokal om ca 70 kvm möjlighet att bygga entrésol ca 30 kvm/ kontor. Lokalerna kostar 799 000 kr förutom gavel lokal som kostar 999 000 kr.

Lindesberg

Handbollsgatan 6

H mäklare

Nu har vi glädjen att förmedla denna härliga butik i Henåns Centrum. 

Här bedrivs i dagsläget en kombinerad verksamhet av Hälsokost, Garn- och Sytillbehör. Så söker du efter en möjlighet att bedriva en egen verksamhet inom butikshandel så har du nu ett unikt tillfälle att ta över en väletablerad och inarbetad verksamhet. 
Lokalen består av 3 rum som lämpar sig för produktförsäljning. Här finns även ett rum, som i nuläget används som behandlingsrum med tillhörande toalett. Detta rum kan kan med fördel göra om till lagerutrymme vid behov.  Lokalen har även Kontor- kök med pentry och toalett.
Butiken har ett fullt sortiment av hälsokost, garn- och sytillbehör.

Henån centrum är en levande plats här hittar du flera restauranger, systembolag, klädaffärer, frisörer dagligvarubutiker mfl. ett centrum och som lever upp extra vid turistsäsongen då orten lockar med sin vackra kust och havsnärhet. 
Tilläggas kan att det även planeras nu att bygga ut centrum med plats för fler restauranger och butiker.

Kuriosa: Verksamheten huserar i 'Saras Hus' vid Hamntorget i Henån. Fastigheten byggdes av Köpmannen Jan Eriksson 1873 och kallades då Eriksborg. Sara var Jan Erikssons barnbarn. Saras Hus är en av de få bevarade handelsgårdarna i Bohuslän.

Öppettider 
Mån - Tis 10.00 -18.00
Ons stängt 
Tor - Fre 10.00 -18.00
Lör 10-13

Vänligen respektera detta. 
Visning sker endast via mäklare, ingen kontakt med säljare/anställda sker utan mäklaren. 
 
F A K T A 
Yta: ca 107 kvm 
Hyresnivå: ca 7198  kr/mån.
Övrigt: Unik historisk lokal 
 
För mer information och visning, ring 031-775 90 80 eller maila till kontakt@hmaklare.se  

S Ö K E S 
Vi söker alltid fler objekt för förmedling. Gratis värdering ingår. 
ALLTID FÖRMÅNLIGT ARVODE - VI TÅL ATT JÄMFÖRAS  

Välkommen att ta kontakt med oss! 
H mäklare AB 
031-775 90 80  

Gör en trygg affär med oss! Vi är självklart registrerade och godkända hos Fastighetsmäklarinspektionen och medlemmar i Mäklarsamfundet.

Orust

mspecs

Vacker butik i kulturhistorisk miljö

Robin Ivarsson

Rejäl och välskött lager- verkstadslokal med ett bra läge i centrala Veddige. Stora och ljusa utrymmen i båda planen och med separata ingångar. Tomtareal på strax över 2 000 kvm med generös och praktisk asfalterad yta.

Källarplanet används idag likt bilverkstad, personalutrymme samt däckförvaring. Övre plan används som snickeri, kontor och förråd. Fastigheten har vattenburet uppvärmningssystem via vedeldad panna. Här finns även mekanisk ventilation.  Maskiner och inventarier ingår ej, men kan köpas separat i överenskommelse med säljaren. Ytan enligt taxeringsinformationen är ca 584kvm, fördelat på lager 200kvm och produktionslokal 384kvm. Uppgift angående ytan är baserad på taxeringsuppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.  
Kontakta mig, fastighetsmäklare Robin Ivarsson, för ytterligare information och visning.

Varberg

maklarhuset

Viskastigen 14A, Veddige

Andreas Bergqvist

Fastighet utmed Gånghestervägen och med bra exponeringsmöjlighet. Fastigheten hyrs idag ut till Mobilen som säljer husbilar. Huvudbyggnaden inrymmer stor visningshall samt kontor på entrésolplan. På fastigheten finns även verkstadsbyggnad med servicemöjlighet för större fordon.
Fastigheten hyrs med treårskontrakt men om en ny ägare vill disponera hela fastigheten går detta att diskutera.

För visning, kontakta Mäklarhuset Kommersiella 033-107769

Försäljning sker genom överlåtelse av KB

Läs mer hos Mäklarhuset Borås kommersiella

Borås

Gånghestersvägen 131, Borås

Johan Uhlin

Kontor & Handelsfastighet med A-läge i centrala Mjölby. Byggnaden inrymmer lokaler om ca 2 289 m² fördelat på kontor och butiker. Tomtarealen uppgår till 2 468 m² och angränsar till bl.a. torget där Galleria Kvarnen och andra butiker & restauranger är beläget. Hyresvärde 2024 ca 2 980 000 KR.

Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Fastigheten kan överlåtas enskilt eller som ett paket tillsammans fastigheten på Jerikodalsgatan 1A (JERIKODAL 15) genom försäljning av aktier i H Sandbergs Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.

Affärsöverlåtelser säljes i hela Sverige