Elio Fastigheter  AB

 I Kungälv, Arntorp Industriområde, uppför vi nu en ny fastighet med lager- och verksamhetslokaler som totalt omfattar cirka 2 500 kvadratmeter för uthyrning.
I fastigheten kommer det att finnas upp till 10  separata lokaler, med ytor från 125 kvadratmeter till 391 kvadratmeter. Lokalerna kan enkelt kombineras för att skapa större enheter.
Varje lokal har en lageryta i markplan, utrustad med en markport för smidig in- och utlastning samt en generös takhöjd på cirka 5 meter.
 Inuti varje lokal finns en interntrappa som leder upp till övervåningen, där ett färdigställt kontor för varje hyresgäst erbjuds. Kontorsutrymmet inkluderar ett pentry och en toalett med dusch. Kontoret har en öppen planlösning, men kan även anpassas för att skapa separata kontorsrum om så önskas.
Lokalerna byggs i två plan och rymmer kontor, lager och verksamhetsdel. Varje lokal har en port som mäter 4 m x 4,5 m samt en separat entrédörr. På andra plan levereras lokalerna inredda med helkaklad WC, pentry och golv. Fiber kommer att dras till varje lokal för optimal uppkoppling.

Arntorp Industriområde är strategiskt beläget i Kungälv, bara några minuter från E6:an, vilket ger utmärkta förbindelser både norrut mot Stenungsund och söderut mot Göteborg. Området har utvecklats till ett populärt nav för företag inom handel, logistik och industri, tack vare dess närhet till stora transportleder och stadens växande näringsliv. Kungälv erbjuder en attraktiv balans mellan en snabbt växande industriell sektor och tillgång till natursköna omgivningar, med goda möjligheter för personal att pendla både med bil och kollektivtrafik.

Minsta lokalyta 125 m2. 
Största lokalyta: 2 500 m2. 
Takhöjd plan 1: 5 m. 
Portstorlek: 4,5 m x 4 m. 
Oljeavskiljare,Fjärrvärme. 
Inhägnat område med elektrisk grind. 
Lokalerna planeras stå färdiga för inflyttning Q2 2025.
 
 Är du intresserad av att hyra lokal i detta spännande bygge? Skicka ett Direkt meddelande här på blocket eller mejla oss på info@eliofastigheter.se så hör en av våra uthyrare av sig!


Göteborg

Kungälv

Nya Lokaler i Arntorp, Kungälv fr 125m2-800m2

Martin Agenstam

Lokalen har en total yta om ca 405 kvm fördelat på nedre plan, entresolplan samt
ett övre plan.

Lokalerna har flertalet användningsområden med möjlighet att effektivt kombinera
lager/verkstad/produktionsytor med kontorsytor.

Nedre plan har högt till tak och två stora lastportar om ca 4x4,3 m. Separata
gångdörrar. Takhöjd ca 4,8 m i framkant och ca 2,5 m under entresol. Golvbrunn som är
kopplad till en gemensam oljeavskiljare för fastigheten.

Entresolplanet har en öppen yta ut mot lagret. Här finns även, kontor/mötesrum, kök samt 2 wc.

Det översta planet har öppen planlösning och lämpar sig för kontor, showroom eller lättare lager. Bra ljusinsläpp i framkant. I lokalens bakkant finns en separat gångdörr som leder ut till en gemensam utrymningskorridor för byggnaden.

På utsidan finns egen markyta för parkering/uppställning i direkt anslutning till lokalerna. Det finns även ett antal separata p-platser att tillgå.

Månadsavgift till föreningen: 19 296 kr + moms / månad. Kostnad för värme o vatten tillkommer. Man har eget el-abonnemang.

Stockholm

Södertälje

mspecs

Två moderna Brf-lokaler med hörnläge

Locus Advice

Välkommen till Rörvägen 57 i Jordbro. Lokal utan entresolplan vilket ger 5 m takhöjd över hela markplanet.

Lokalen är utmärkt för lätt industri, verkstad eller lager har en yta om ca 200 m2 fördelat lika på två plan. Lokalen är utrustad med pentry samt helkaklat badrum med dusch på övre plan. Utezon om ca 50 m2. 

Fastigheten:

Byggnaden har en mörkgrå fasad med svarta manuella vikportar och gångdörrar

Vikportar: 4,5 x 4 m med 4 rader fönster, samt gångdörr bredvid. (1,0×2,1m)

Grund: Isolerad platta på mark (lastkapacitet 1 500 kg/m2) med golvvärme, (Borrsäkert djup 10 cm)

Stomme: Stål

Bjälklag: Balk med undertak Vp18/04

Ventilation: Varje lokal har ett eget FTX-system

Uppvärmning: Golvvärme kopplad till fjärrvärme

Fasad: Plåt, Sandwich

Takbeklädnad: Papp, 2 lagers ytpapp

Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt

Fönster: Aluminium 3.glas

Säkerhet: 2st tidsstyrda motoriserade grindar (7m) svart säkerhetsstaket.

Utomhusbelysning: rörelseaktiverad utanför varje port.

Lokalernas entreplan 100 m2: 

Takhöjd ca 5m

Takbeklädnad vitlackad plåt

Golvbeklädnad betong

Belysning lysrör

Trappa till övre plan stål vitmålad

Lokalernas övre plan 100 m2:

Takhöjd ca 3,2m pa? lägsta del.

Takbeklädnad lackad plåt

Golvbeklädnad Laminatgolv på spånskiva, tål 250kg/m2

Väggbeklädnad vitlackad plåt

Belysning lysrör

Dusch/WC/Pentry

Tillträde så snart som möjligt eller efter önskemål. Lokalen kan även förvärvas genom aktieöverlåtelse. 

Jordbo företagspark är ett populärt område som ligger ca 30 minuter söder om centrala Stockholm och har ett strategiskt läge diktan Södertörnsleden och Nynäsvägen. 

Välkomna på visning!

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.

Haninge

fasad

Fastighetens bästa läge!

Lennart

Tillverknings rättigheter, ritningar och mallar. För Sjöjeepen Alström 470 med styrpulpet och hytt.  Sjöjeepen Alström 610 med styrpulpet och stor hytt, hytt
båten byggs just nu i verkstaden  Båtarna är ritade av en av Sveriges duktigaste båtdesigner Claes Lundström . 
Det är dags för mig att gå i pension.  Lokalen inkl, alla verktyg som behövs ingår i priset. Puls mig, tigsvets, kantvik, rundvals, plasmaskärare, rörbock, svetsutsug,
metallbandsåg.
Jag annonserar även lokalen separat. utan verktyg och tillverknings rättigheter
under Industri o verkstad, lokaler och fastigheter för 190,000.- mer info om lokalen hittar du där.

Norrtälje

Båtbyggare ? Alström Aluminiumbåtar inkl, lokal, maskiner

Micka Hagve

Sänk dina kostnader genom att köpa din lokal i Linköping!
Anpassa din verksamhetslokal efter just dina behov.
Att äga sin verksamhetslokal är förmånligt och kostnadseffektivt.

Mainstay Fastigheter har byggt 20 st nya bostadsrättslokaler i Hackefors Industriområde.
Byggnaden ligger med närhet till Åtvidabergsvägen (V 35) och Motorstadion. Lokalerna är uppförda i två plan med butik/lager/verksamhetsdel. 
Lokalerna har vikport om 4 x 4,5 m samt separat entrédörr. 

Gemensam trevlig entré med trapphus till plan 2, fastigheten är utrustad med hiss.
På plan 2 finns fina möjligheter att inreda kontor eller liknande med egen ingång. Samtliga lokaler på plan 2 är utrustade med parkettgolv, pentry, WC handfat och dusch samt fiber.

Vill du själv anpassa lokalen till just dina behov och om större utrymme behövs så finns möjlighet att förvärva och slå ihop flera lokaler, både på bredden och längden.

2-3 bilplatser ingår till varje lokal.
Man kan också parkera utanför sin port med 1-2 bilar.

Lokaler om 190 kvm, endast några lokaler kvar.
Det är först till kvarnen som gäller!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Östergötland

Linköping

Endast några lokaler kvar

Vi erbjuder nu en välplanerad lokal på tre våningsplan med en yteffektiv och genomtänkt design för att passa olika typer av verksamheter.

Lokal har en genomgående modern standard och erbjuder följande:

Markplan: Egen entré med praktisk lastmöjlighet i form av egen markport, ett rymligt utrymme samt en egen toalett – perfekt för lager, tillverkning eller showroom. Takhöjd 5,4 m och 2,5 m under entresolplan.
Entresolplan: Bekvämt pentry och en tillhörande WC, idealiskt för personalutrymmen eller en mindre lounge. 
Kontorsplan: Fem separata kontorsrum som skapar en optimal arbetsmiljö för både teamarbete och enskilt arbete. Loftgång nås via kontorsplanet.
 

Lokalen har dessutom två utezoner som ger ökad flexibilitet:

En bakre instängslad uppställningsyta om 50 m² – utmärkt för lagerhantering eller förvaring av utrustning.
En parkeringszon direkt utanför lokalen som rymmer 2 bilar för enkel tillgång.
Ytterligare fem parkeringsplatser finns att hyra för smidig parkering till personal eller besökare.
 

Den strategiska placeringen intill riksväg 73  ger snabb åtkomst till både stad (Sthlm city 20 minuter) och större vägnät vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Grannarna i området är bland annat stora aktörer inom bilhandel. Ett perfekt läge helt enkelt!

Tillträde enligt överenskommelse. 

Övrig teknisk/bygg information om lokalen: 

FIBER: - indraget i lokalen och du väljer själv leverantör 

VÄRME: Luftvärmepump Värme/Kyla

VENTILATION: FTX

GRUND: Isolerad platta (lastkapacitet 4KN=400kg/m² nyttolast)

PORT: 1 X Manuell vikport om 2,8 x 3,0 m

FÖNSTER: Energiglas, svart aluminium.

GÅNGDÖRR: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2,
vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).

GOLV MARKPLAN: Målad Stålslipad betong 

TRAPPA: 2 x Raka ståltrappor

EL: Avsäkrad 25 amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4 st 220 v uttag (1st
4-vägs), 3-fas uttag.

BELYSNING: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad (lysrör)

GOLVBRUNN: 1 x Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.

SÄKERHET: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2.
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.

 HISS: Gemensam hiss några meter från lokalen

 A/C: Installerad på markplan och kontorsplan

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Albybergsringen 105 - 207 m2

Maria Strömbäck

Upptäck ett unikt tillfälle att äga ett friköpt industriradhus i Norrtäljes snabbast växande område - Backtorpshöjden. Med 144 kvm golvyta samt ett smart entresolplan, erbjuder denna lokal både företagare och privatpersoner en kostnadseffektiv lösning i ett strategiskt läge nära Norrtälje centrum. Här finns redan ett brett utbud av företag inom service, handel och industri, vilket skapar en dynamisk företagsmiljö som främjar samarbete och tillväxt. Det är en plats där du kan bygga ditt företag och knyta värdefulla kontakter i ett expanderande företagarcentrum.
Fastigheten har allt du behöver för att driva en framgångsrik verksamhet:
. Det här är två lokaler som är omgjord till en större. Golvytan är 144 kvm och utöver det finns ca 50 kvm entresolplan. 
. Kommunalt vatten och avlopp 
. Uppvärmning i form av luftvärmepump 
. Nuvarande ägare har gjort följande inredning och förbättringar i lokalen 
- Extra fönsterrader på portarna
- Fler eluttag och belysning både nere och vid entresolplan 
- Epoxybehandlat golv 
- Inredd wc 
- Tvättmaskin och torktumlare 
- Utslagsvaks, tvättho 
- Eluttag utanför lokalen 
- Halv vägg mellan lokalerna
- Luftvärmepump 
. Inhägnat område med elgrind och integrerat passersystem för säkerhet och kontroll
. Larm och kameraövervakning dygnet runt
. Asfalterad yta med plats för fyra bilar utanför din lokal
. Golvbrunn med gemensam oljeavskiljare för miljösäker hantering
. Vikport på 4,2 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster som ger bra ljusinsläpp och enkel åtkomst. I denna lokal finns två portar. 
. Isolerade väggar för energieffektivitet och komfort året om
. Fullt ansluten till el, fiber finns i teknikrum och går att blåsa in i lokalen.

Denna fastighet erbjuder en modern och komplett lösning för både lager, produktion eller annan verksamhet, samtidigt som du gör en långsiktig investering i ett område med stark tillväxtpotential.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

maklarhuset

Backtorpshöjden 24DE, Norrtälje

Ren Framtid i Sverige AB

Perfekt lokal för byggfirma eller hantverksföretag som behöver både lager/verkstad och kontor. Entré plan: Helkaklat badrum med toalett & dusch., samt pentry i mark plan. Med port & separat ingång. Övre plan / Entresolplan Kök med Micro, diskmaskin, kyl/frys. Lokalen har ett djup på 11m och en bredd 6,3m. Port, bredd 4,0m höjd 4,5 meter och en takhöjd på 7,6 - 8 meter. En ståldörr 10x21 som ingår till detta fack. Uppställningsyta med 2 rejäla parkeringsplatser ingår till denna lokal.
BEKVÄMLIGHETER

 Dusch
 Garage (kall)
 Garage (varm)
 Gym
 Kök/pentry
 Parkering
 Skyltläge
 Verkstad
 WC
EKONOMI

TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse
DRIFTSKOSTNAD: 10 800 kr/år
PRIS: 2 490 000 kr
HYRESINTÄKTER: 96 000 kr/år
UTFÖRANDE

FASTIGHETSBETECKNING: Mörby 5:57
PLANLÖSNING: Nedre plan har 76 m2 fördelat på nedre plan och övre plan på 38 m2 som är ett entresolplan.
TEKNISK INFORMATION

Byggår: 2022

Stomme: Stål

Fasad: Pir element

Fönstertyp: Fasta

Ventilation: Frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: luft/luft

Nykvarn

Enkelt lager eller verkstadslokal med port i markplan.

Pernilla Persson

Nu erbjuds en nybyggd fastighet (byggt 2021) med flexibla lokaler och moderna lösningar, Byggnaden om 1050 m² inrymmer en välkomnande entréhall, två stora omklädningsrum. RWC, kontor/konferensrum samt en stor industrihall som idag brukas som padel-hall med 3 inomhusbanor. 
Tack vare takhöjden som är strax över 9 meter och den generösa öppna golvytan passar byggnaden även perfekt till övriga verksamheter inom lager/logistik m fl. 
Idag finns en mindre port i byggnadens ena gavel, ca 3x3,5 meter men större port går givetvis att installera. 
Fastigheten har en tomtareal om 4759 m² med en generös grusad uppfart med plats för flertalet parkeringsplatser. 

Bergvärme installerat och god eltillgång (125 ampere) till byggnaden. Låga driftskostnader.  

Alunda är en tätort där du har nära till allt. En växande tätort där kommunen satsar stort på att företag kan utvecklas och etableras och i Alunda erbjuds en god samhällsservice, bostäder och möjlighet till pendling. Bra kommunikationer via väg 288 till Uppsala, Gimo, Östhammar och Norrtälje. Det tar exempelvis endast 20 minuter till påfarten till E:an som tar dig såväl norr- och söderöver. 

Pris enligt anbud.
För mer information och visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Läs mer hos Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Uppsala

Östhammar

Gärdebyn, Alunda

bilvård

etablerad bilvård samt bilverkstad med alla proffs  utrusning som behövs för att kunna driva verksamheten, fasta företagskunder samt privata kunder verksamheten har varit på samma området i 7 år. Lokalen är på 400 kvm hyran är 54000:- ex-moms inklusive EL,VÄRME, VTTEN,VENTILTATION,FELRBILS PARKERING PLATSER . Bilverkstad är utrustad med alla verktyg samt diagnoser bil lyft mm , Bilvård är utrustad med maskiner och material som behövs. För mer info ni kan ENDAST skriva till oss 

Bilvård bilverkstad 

Edin Vatres

Nu har du chansen att förvärva en attraktiv och välskött kommersiell fastighet i hjärtat av Borås! Fastigheten omfattar totalt ca 806 kvm, fördelade på sex hyresgäster som bedriver olika typer av verksamheter. Samtliga lokaler, liksom byggnaden i sin helhet, har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och håller hög standard.

Hyresintäkter: 735 000 kr/år.
Kostnader: 165 000 kr/år.
Tomträtt: 41 300 kr/år.
Driftnetto: 528 700 kr/år.
Avkastning: 7,8%

Förutom sina fräscha lokaler erbjuder fastigheten gemensamma ytor som väntrum, och det finns gott om parkeringsmöjligheter precis intill. Detta är en perfekt möjlighet för investerare som söker ett stabilt kassaflöde och en långsiktig värdeökning.

Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning redan idag!

Älvsborg

Borås

Sagagatan 4, Borås

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Svartbäcken med både bostäder och lokaler.
På fastigheten finns 3 byggnader. Byggnaden ut mot Timmermansgatan inrymmer i markplanet en verkstadslokal med butik och mottagning, kontor. Plan två har en stor lägenhet som även går att dela av till två lägenheter då det finns två entréer. På gården finns ytterligar ett bostadshus i två plan som inrymmer 5 lägenheter. På gården finns en äldre byggnad längs den vänstra delen av tomten som idag används som förråd, cykelförråd mm.
Fastigheten är till större delen uthyrd!

Timmermansgatan 13A-C, Uppsala

Christer Bergh

Kommersiell fastighet i ett plan innehållande lokaler för restaurang, verkstad med 2 st stora portar, kontor och bensinpumpar.  Byggår 1966. Fastigheten har en total lokal area på 210 kvm + kallförråd (uppgift från ägaren). Utöver det finns uppställningsytor och p-platser samt ett kallförråd/garage. Hyresavtal/hyresgäster för restaurangdelen, bensinmacken, verkstad och kontorsdelen finns. Taxerad area 204 kvm.
Byggsätt: Grund är platta på mark, plåtfasad, tak med papp/gummi (renoveringsbehov), självdrag, kommunalt VA, 2-glasfönster, oljeavskiljare. Fastigheten är ansluten till fiberbredband (eget avtal tecknas av hyresgästerna).

Driftskostnad Vatten och avlopp: 15000 kr/år (elförbrukning för fastigheten betalas av den ena hyresgästen ca 65000 kr/år 59696 kwh /år, restaurangen har eget el-abonnemang för verkasamgets elen.) Uppgifterna är inklusive moms och bygger på säljarens årssammanställning från Umeå Energi och Vakin. Kostnad för sophämtning tillkommer.
Totala intäkter: 309804 kr/år. Se under övrigt för detaljer. Kontakta oss för frågor och visningsbokning.

Västerbotten

Umeå

Järnvägsgatan 1, Holmsund

John Nilsson

Nu finns möjligheten att föranmäla intressen för nybyggda industriportar eller båtförvaring alldeles intill Älvsbyvägen i Antäs.
Vid Ica Nära uppförs de nyproducerade facken/fastigheterna med en golvyta på 72kvm. Gediget byggnad anpassad för vårt klimat med betonggolv dimensionerat för att klara tunga fordon. Tillvalsmöjligheter finns med entresolplan vilket ger en total yta på 105kvm.
Oavsett företagare eller privatperson ger industriportarna möjligheter till olika användningsområden. Kontor, förvaring eller hobbyverksamhet kanske det klassiska garaget hägrar. Finns behov av större ytor kan detta tillgodoses. 
Artic Properties har sin grund i norrbottnisk byggindustri och bygger utifrån våra kunders önskemål och de förutsättningar som finns för det unika objektet. 

Byggsätt
Betongplatta 120mm på mark med 200mm cellplast isolering under, en 6m påkörningsbar golvränna gjuts in i golvet. Sockelelement 0,8m höga skyddar mot skador från snöröjning. Väggar utförs av Paroc elementen 200mm tjocklek. Fönster i de 4x4,5m stora vikportarna ger ljusinsläpp. Grundbelysning ingår och möjlighet att välja tilläggs belysning finns. Stålstomme med 280mm isolerat papptak. Brandklassade innerväggar av Paroc Element skiljer facken åt. 
En solcells installation på yttertak utförs som kan nyttjas av samfälligheten. 
Kommunalt VA med gemensam oljeavskiljare samt fiber och eget el abonnemang finns till varje fastighet. 
Skulle kök eller wc önskas finns som tillvalsmöjligheter. 
Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 1 000 per månad
Kom ihåg att moms kan lyftas tillbaka för momsregistrerade verksamheter på den del som innefattar byggkostnaderna. 

Tillval
Värmepump luft/luft. 
Önskas fastigheten uppvärmd kan luftvärmepump installeras. Installation av luftvärmepump med tillhörande dräneringstråg. Pumpen är försedd med filter för luftrening. 

Wc och/eller trinettkök. 
Komplett Wc med tillhörande porslin och sakvaror. Trinett kök bestående av spisplatta kyl och diskho med överskåp.

Extra våningsplan/entresol.
Extra våningsplan finns som tilläggsbeställning. Trapp löper upp till entresolplan med heltäckande vägg som skärmar av övervåning med ljusinsläpp via fönster. Entresolplanet ger lokalen tillkommande yta på 35m2. 

Tilläggsbelysning.
Lokalen är utrustad med grundbelysning men kan förses med utökad belysning om behov finns. 

Elektrisk portstyrning.
Motoriserad port 
 
Extra fönster 
Extra fönster installeras i port för ökat ljusinsläpp.

Följande Ingår i priset på 1 495 000 kr varav möjligt momsavdrag för företag 255 000kr 
Mått invändigt 12 x 6 m (72 m2)
Takhöjd vid port 6M
Takhöjd vid bakvägg 6,5
Vikportar 4-delade 4x4,5M 
-Körbar Golvränna.
-Grundbelysning.
-Anslutningspunkt för Wc och trinettkök.
-Varje port är egen brandcell.
-Väggbeklädnad väggelement av plåt och stenull 

Tillvalsmöjligheter
Värmepump luft/luft - 32 000kr exklusive moms 
Wc - 39 000kr exklusive moms
Trinettkök - 105 000kr exklusive moms
Entresolplan- 130 000kr exklusive moms
Tilläggsbelysning- Enligt lämnad offert

Norrbotten

Luleå

vitec

Antnäs, Luleå

Claes Du Rietz

Industrifastighet i Tierp med verkstad, butik och kundmottagning samt kontor. Lokalerna kommer finnas tillgängliga för den nya ägaren.
Fastigheten ligger i ett område med huvudsakligen bostäder och detaljplanen medger både industri och bostäder vilket skulle möjliggöra en byggnation av en bostadsbyggnad på tomten intill verkstadsbyggnaden alternativt utnyttja tomten för bostadsexploatering.  Ändring av detaljplanen håller på att ske vilket kommer möjliggöra ytterligare tomtindelning. 

FASTIGHETEN PAKETERAS FÖR ATT SÄLJAS I BOLAGSFORM. EV MÖJLIG ATT SÄLJAS SOM FASTIGHET.

Tierp

Torslundagatan 3, Tierp

Johan Westergren

Industrifastighet i Åtvidabergs centrala industriområde. Fastigheten inrymmer lokaler för produktion, lager och kontor. En produktions del om ca 320 m² med ca 7 meters takhöjd och travers, kontor och personalutrymmen om ca 280 m², övriga ytor ca 687 m² varav viss yta finns i kompletterande byggnader, silobyggnad och vidbyggt skärmtak. 

Huvuddelen på bottenvåningen är uthyrd till företag för husbyggnation. Plan 2 och delar av bottenplan är disponibla för köpare. Aktuella hyresintäkter uppgår till ca 154 000 kr/år kallt.

Åtvidaberg

Industrifastighet - Centralt i Åtvidaberg

Henrik Dahlgren

Möjlighet att förvärva gedigen byggnad med ca 1450 kvm uppvärmda ytor via påkostad bergvärmeanläggning från 2019 samt 330 kvm kallager. Med befintlig hyresgäst får du egna bra och billiga lokaler. Byggnaden är uppförd 1949 och tillbyggd 1965. På våning 1 är det ca 625 kvm ljusa lokaler med ekparkettgolv som är/har varit sysal och stickeri och är även lämplig som utställning, kontor och lättare tillverkning. På detta plan finns ett kontor, 3 äldre toaletter, flera tryckluftsuttag och 3 fasuttag. Det finns en liten lastbrygga till sysalen. Sysalsdelen fick nya fönster 2016. Det finns en hisschakt från källaren till 1 våning. Nästan hela första våning är uthyrd. På 2 våning är det ca 265 kvm med kontor och personalutrymmen. Kontorsdel med reception, två stora kontor, konferensrum, 2 toaletter samt bra arkiv/förråd. Innanför arkiv/förrådet finns ett mindre kontor samt toalett. Ljus personalmatsal med parkettgolv, toalett och städförråd. Bottenvåningen med 625 kvm uppvärmd yta som enkelt delas av till olika ändamål, då det finns uppvärmd lagerdel, kontorsdörr, toalett, 2 duschkabiner, diskmaskin och diskbänk. Från varmlagret är det en port till kallagerdelen. Kallager om 330 kvm med port i markplan. Det finns 3 fiber abonnemang. Kommunalt vatten och avlopp. På baksidan av fastigheten finns bra uppställningsytor varav större delen är asfalterad. Hyresintäkter för den uthyrda delen är ca 136 692 kr/år. Årliga löpande driftskostnader för senaste verksamhetsåret för hela fastigheten var ca 120 000 kr inkl. fastighetsskatt. Det finns möjlighet att hyra det av fastigheten också. Prisidé 4 300 000 kr

Ulricehamn

Nyarpsvägen 10, Ulricehamn

Filip Ekman

Industrifastighet på bra läge i expansiva Holsby Industriområde. Ljusa och fräscha produktionslokaler med bra takhöjd och flertalet industriportar. Vidbyggd del med kontor och personalutrymmen. Total lokalyta 2.140 kvm varav 1.610 kvm är uthyrda, totala hyresintäkter 780.000:-/år exklusive moms.

Fastighetens byggnader är i bra skick och lokalerna kan delas av för fler hyresgäster. I området finns flertalet verksamheter och fastigheten är lättillgänglig för lastbilar och större fordon.

Industri & verkstad säljes i hela Sverige