Nextor Group AB

Nytt liv till vårt charmiga kontor i hjärtat av SoFo!

Har du drömmar om att ha ditt kontor i en kreativ oas, där det aldrig är 
långt till en lunch på Nytorget eller en Afterwork någonstans på härliga Söder?

Välkommen till detta härliga och unika kontor på Åsögatan 140 över gården 
med en öppen planlösning och med en fantastisk arbetsmiljö på 129 kvm. 
Stor öppen arbetsyta för mellan ca 5-10 personer, med lite anpassning kan man få 
till närmare 15 arbetsplatser. 2 väldigt bra och effektiva mötes/konferensrum.
Fin köksdel med fullt utrustat kök.  separat kontors/samtalsrum, telefonrum. 
Fräsch toalett med dusch. Vinds-karaktär som ger en härlig känsla av rymd. 
Tredje våningen utan hiss.

Några minuters gångväg till Medborgarplatsens tunnelbana och flertalet bussar.

Ingen Överlåtelseavgift!

Åsögatan 140, över gården, 3tr. (Utan hiss)
Yta: ca 129 kvm
Hyra: ca 32 625 kr/mån exkl moms
Fastighetsskatt ca 3 395:-/mån exkl moms
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Mailkontakt med mäklaren för info och bokning visning för att inte störa verksamheten.
Nextor Group AB • Michel Rydberg • michel@nextor.se

Stockholm

Stockholms stad

Katarina, Sofia

fasad

Kontor • SoFo • Åsögatan 140

City Mäklarna International AB

Lokal i toppskick! Nyligen renoverad lokal med smakfulla detaljer. 4,5 meter i tak och härlig rymd.  
Egen ingång direkt från gatan.
TOTAL YTA: 
87 m2 Fördelat på två plan
RENOVERINGSÅR:
 2020
VILLKOR
Nytt 3 års avtal tecknas med fastighetsägaren BRF Pokalen 5 
3 månaders hyresdeposition 

TILLTRÄDE:
Enligt överenskommelse
PLANLÖSNING:
Unik lokal i toppskick med smakfulla detaljer. Ytorna har golv av textilmatta och klinkers, ljusa väggar, modernt pentry, ny spiraltrappa upp till entresolplanet, ny wc och ny egen ventilationsanläggning som kan ställas in för antal personer och verksamhetskrav.
Lokalen är väldisponerad och har bra planlösning där alla kvadratmeter utnyttjas effektivt och kan passa flera användningsområden. Tex kontor med plats för upp till ca 10-12 personer eller butik.
 
Innanför entrén finns ett större rum med plats för 4-6 kontorsplatser eller showroom. 
I mittendelen av lokalen mellan de två större ytorna finns ett pentry. 
Lokalen fortsätter vidare med ett rum med fönster mot gården. Här finns plats för ytterligare 4-6 kontorsplatser, plats för förvaring, skrivare,  soffhörna eller som nu: podinspelning.
En trappa upp finns ett entresolplan med arbetsrum, alternativt mötesrum, för 3-4 personer.

Det finns också WC, städförråd med vask, förråd med ventilationsaggregat.

Man har tillgång till en mysig grön gård.

INTERNETANSLUTNING
Fiberanslutning 1000/1000. Abonnemang via hyresvärden. Aktuell kostnad 595kr/månad.

OMGIVNING/ NÄRSERVICE:
Lokalen ligger i gränslandet mellan de grönskande, fridfulla Röda Bergen och det livfulla Birkastan. 
Närheten till grönskande områden erbjuder en avkopplande atmosfär. 
Norrbackagatan själv har en blandning av kvarterskrogar, studios och små butiker. Närbutik och postombud i fastigheten.
I områdets hjärta och centrala mötesplats, Rörstrandsgatan, finns fina designbutiker och trendiga välbesökta restauranger och caféer.
En kort promenad tar dig till Hagaparken, och precis runt hörnet finns vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår i området kring Karlbergs slott.
Mellan Vasastan och Solna växer en ny stadsdel fram – Hagastaden. Ett välfyllt och spännande centrum med allt från livsmedelsbutiker och gym till apotek, systembolag, post, bank och hotell. 
I områdets hjärta och centrala mötesplats, Rörstrandsgatan, finns fina designbutiker och trendiga välbesökta restauranger och caféer.

PARKERINGSMÖJLIGHETER
Gott om parkeringar längs med gatan enligt stadens taxa.
KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer med promenadavstånd till S:t Eriksplans tunnelbana, flertalet bussar trafikerar i närområdet bl.a 3:an, 4:an, 6:an, 53:an och 72:an. 
Lokalen har även promenadavstånd till Torsplan/Hagastaden och även Odenplans pendeltågstation, uppgång Vanadisplan. 
Busshållplatser för resor mot Arlanda. Lättillgängligt med bil till E4, Norrtull samt Solna/Hagastaden.

------------------------------------------------------------------------------------------------

Hyra. Bashyra 24 650 kr/ månad inklusive värme, vatten, ventilation
27 459 kr/mån med fastighetsskatt. 329 508 /år 
Kvartalsvis hyresinbetalning.

Ring 073 322 92 00 för frågor om lokalen!

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Vasastan, Norrmalm

Ledig väldisponerad lokal i utmärkt läge på Norrbackagat

Lokal med ett bra läge på Sveavägen invid Vanadisvägen. Lokalen har ett flertal stora skyltfönster samt ytterligare fönster mot gården. Lokalen är mycket ljus och har en genomgående planlösning mot gatan och innergård. Ytan består av en större öppen kontorsyta samt två separata kontorsrum.
Pentry och wc finns. EJ tillåtet för mat/cafeverksamhet. Tillträde omgående är möjligt
Ytan 105 kvm
Hyra 27 000 kr ex moms, fast.skatt ingår
Nextor Group AB
Jörgen Ritterstrandh
jorgen@nextor.se

Kontor - Uthyres - Sveavägen

Nu är detta mycket praktiska kontor ledigt!
Välkommen till rymliga och prisvärda kontorslokaler på Tulegatan 41.  Generösa ljusinsläpp med många stora fönster och fina 60-talsdetaljer i original, ger rummen en behaglig atmosfär.
Två entréer via trapphuset 1tr upp ger möjlighet för verksamheter med flera avdelningar.  Area: 212 kvm.  2 st WC finns och ett rymligt välutrustat kök med bra plats att för lunch och fika tillsammans.

Ytskiktsrenovering behövs, vilket ger er en bra möjlighet att vara med och påverka utformningen av lokalerna och anpassa dem efter era specifika behov.
Tillgång till stor härlig, solig gård för luncher och fika.

Adressen ligger centralt nära Odengatan och Sveavägen med många bussar.  NärmasteT-bana Tekniska Högskolan, Odenplan och Rådmansgatan.

Ledig kontorslokal, rumsindelat!

STORSTAD Lokaler & Bostäder

Härlig lokal med lägenhetskänsla (fd portvaktsbostad) om 36 kvm i gott skick precis vid Odenplan. Lugnt läge mot gård och & med en härlig rymd (3 m till tak). Möblerbar hall, funktionell köksdel och helaklat duschrum. Rum med parkett. Enstaka övernattning möjlig. Strålande kommunikationer och närhet till all tänkbar service. Hyra: 16.557:-/mån  inkl. fastighetsskatt & index exkl. moms. Överlåtelse: Bud.

Vänligen respektera överlåtarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarige & registrerade fastighetsmäklare Christer Hertzberg: Mobil: 070-736 43 36 Tel: 08-31 20 00 Mail: christer@storstadlokaler.se.

Läs mer hos STORSTAD Lokaler & Bostäder

Fräscht kontor/behandlingsrum med ett strålande läge vid 

Kontorslokal invid Södra Station på Södermalm för t ex kontor, showroom, butik eller behandlingar. Just nu genomgår lokalen en renovering, vilket ger dig en möjlighet att påverka utformningen av lokalen. Lokalen är mycket ljus med stora fina fönster mot gatan och gården och den har entré både från gatan och trapphuset. En öppen ljus planlösning med ytan fördelad på ett flertal rum men det går att enkelt ändra planlösningen i lokalen. 

OBS! Eventuell möjlighet även för momsbefriad verksamhet med tillägg på bashyran (+17%)
Lokalen lämpar sig inte för mat eller servering av något slag. 
Ytan: ca 211 kvm
Hyresgaranti kommer att begäras.
Hyran: 56 270 kr/mån, ex moms
Fastighetskatt 2 053 kr/mån
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander
johan@nextor.se
0704 67 88 79

Kontor - Södra Station

Kontorslokal invid Södra Station på Södermalm för t ex kontor, showroom, butik eller behandlingar. Just nu genomgår lokalen en renovering, vilket ger dig en möjlighet att påverka utformningen av lokalen. Lokalen är mycket ljus med stora fina fönster mot gatan och gården och den har entré både från gatan och trapphuset. En öppen ljus planlösning med ytan fördelad på ett flertal rum men det går att enkelt ändra planlösningen i lokalen. 

OBS! Eventuell möjlighet även för momsbefriad verksamhet med tillägg på bashyran (+17%)
Lokalen lämpar sig inte för mat eller servering av något slag. 

Se film:  https://vimeo.com/927140646?share=copy

Ytan: ca 211 kvm
Hyresgaranti kommer att begäras.
Hyran: 56 270 kr/mån, ex moms
Fastighetskatt 2 053 kr/mån
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander
johan@nextor.se
0704 67 88 79

Magnus Ladulåsgatan 49

Kontor - Magnus Ladulåsgatan - Södermalm

Andreas Bergqvist

Fastigheten på Kronängsvägen 3 i Borgstena var tidigare hem för Borgstena Textil och har ca 9490 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten består av fyra taxeringsenheter, Borgstena 15:1 (Parkeringsplats) samt Borgstena 5:23, 5:33, 5:41.

Borgstena of Sweden AB äger idag fastigheten genom bolag och bedriver verksamhet på plan ett med kontor, produktion, lager, tryckeri samt butik med café. 
Plan två är uthyrt men blir vakant i mars 2022. Stort källarplan om hela 3860 kvm är delvis korttidsuthyrt. Borgstena of Sweden har för avsikt att försälja fastigheten men sitta kvar som hyresgäst (ca 1750 kvm på plan 1). Övriga ytor blir vakanta och disponibel för ny köpare.

Fastigheten är uppförd ursprungligen på 1940-talet och därefter byggs till i flera omgångar. Senast har kontor på plan två renoverats.

Tre lastportar från gården via lastbrygga. Vidare i fastigheten finns tre transporthissar och lager med takhöjd på ca 8 meter.

Fördelning av ytor (uppskattad , ej taxerad):
Kontor och personalutrymmen - 2180 kvm (ca 1770 på plan 2 och 410 kvm på plan 1)
Lager - 1720 kvm
Produktion - 1730 kvm
Källare - 3860 kvm

Teknisk beskrivning:
Stomme: Stål/Trä/Betong
Bjälklag: Stål/Betong
Fasad: Tegel/Plåt
Fönster: Tvåglas
Yttertak: Papp
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Fastigheten överlåtes via AB

Läs mer hos Mäklarhuset Borås kommersiella

Kontor säljes i hela Sverige