Nextor Group AB

Lokal med ett centralt läge i Sollentuna. Lokalen är lämplig för t ex Skönhetssalong, Frisör, Barberare, Kontor m.m.

Fantastiskt läge intill Malmparken, endast ca 100 m från Sollentuna Station! Lokalen på 45 kvm har tidigare inhyst en frisörsalong och passar utmärkt för liknande verksamheter eller som kontor.

Se film: https://vimeo.com/1026860180?share=copy

Yta: ca 45 kvm 
Hyra: ca 10 000 kr / månad
Driftskostnader: el och varmvatten enligt av räkning
Fastighetskatt och moms tillkommer
Hyresgaranti: kommer att begäras
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander 
Telefon: 0704 67 88 79
Mail: johan@nextor.se

Stockholm

Sollentuna

fasad

Butik för Frisör, Skönhetssalong, Barber

Westergården Mäklare AB

Säljes eller uthyres ! Utmärkt läge med utsikt över Indalsälven, väl exponerad för trafik på väg 87 vid infarten till Stugun. Fastighet med god potential. Byggnaden har en  lokal area på ca 106 kvm. Invändigt renoverad. Byggd 1984, tillbyggd 2007. Stor altan på sjösidan. Fastigheten tidigare använd som vägkrog. Säljes med befintlig köksutrustning, stekbord, kylar och frysar mm  Snabbt tillträde möjligt. Alternativ kommersiell användning bedöms möjlig.

Jämtland

Ragunda

stores

Restaurang / butik / lokal / kontor / med sjöläge

Peter

Industri/Butiks lokal Bastuträsk ca 5 mil från Skellefteå

Beskrivning
Livsmedels godkänd Industri/Butiks lokal i Norsjö Bastuträsk. 
Nu säljer vi inne i centrum av Fantastiska BASTUTRÄSK, med järnvägsstationen runt knuten på Bäckgatan 4 Norsjö Bastuträsk 27:2. Total areal 896m2.
Fastigheten är ca 18 meter lång ca 8 meter bred ca 144m2. 
Plus kallförråd 20 m2. 
 Fiber indraget. 
Lastbrygga med elektrisk garageport öppnare. 
4 kontorsutrymmen. 
Kallt o varmt vatten , WC och litet pentry. Dubbla golvbrunnar inne i stora Hallen. 
Led paneler i taket. 220/380 volt. 
Altan ca 25m2. 
Gree luftvärmepump. 
Finns även restaurang ventilation( köpa till). 
Stor parkering.
.
Bud från 195000


Finns även möjlighet köpa till Grannfastigheten på Bäckgatan 6 enligt länk nedan.

https://www.blocket.se/annons/1208195369

Västerbotten

Norsjö

Livsmedelsgodkänd Ind./Butiks lokal Bastuträsk /Skellefte

Välkommen till hörnlokal på gatuplan, belägen på Baltzar von Platens gata 6 på Kungsholmen. Här erbjuds 168 kvm av flexibel yta, perfekt för kontor, butik eller annan verksamhet.
Ett stenkast från Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken.

Hög synlighet – perfekt läge för att locka kunder och förbipasserande.


Tre ingångar från gatan – ger bra tillgänglighet och flexibilitet. Lunchrum – praktiskt för avkoppling eller informella möten.



Baltzar von Platensgata 6 / Pontonjärgatan 29
Yta: ca 168 kvm 
Hyra: ca 37 800:- /mån (Värme & vatten ingår)
Hyran gäller som lokalen ser ut idag.
Fastighetsskatt: ca 3 000:-/mån
Omomsad lokal.
Tillträde omgående enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Titta gärna på området innan vi bokar visning.

Mailkontakt med Mäklaren för bokning av visning. 
Nextor Group AB • Michel Rydberg • michel@nextor.se

Stockholms stad

Kungsholmen

Hörnlokal / Invid Norr Mälarstrand

City Mäklarna International AB

Öppen, ljus och modern lokal med generösa fönsterpartier.
4,5m i takhöjd i den större delen av lokalen, fullt kök med plats för många sittande , stor WC med dusch, förvaring. Lokalen är fullt tillgänglig i nivå med trottoaren utanför. Ergonomiskt golv och akustiktak i stora rummet ger en behaglig ljudmiljö.
Lokalen kan anpassas för många verksamhetstyper genom att tex dela den i fler rum.

Eftertraktat skyltläge vid Liljeholmen med omedelbar närhet till Liljeholmstorget. Skyltfönsterna syns väl för både gående, spårvagn och bilar. Här finns all tänkbar service, många arbetsplatser och ett stort och ökande antal bostäder som ger ett stort kundunderlag.

Och Liljeholmen växer! Liljeholmstorget Galleria som 2013 fick utmärkelsen "Stockholmarnas favoritcentrum" i kategorin stadsdelscentrum, med ca 90 butiker, inkl mataffärer. Utmärkta kommunikationer med T-bana, tvärbana och linjebussar. Med bil är du snabbt uppe på E4:an. Flygbussar går från Liljeholmstorget. Promenadavstånd till Södermalm och fina grönområden.

122 kvm. Hyra per månad 38 581kr ex moms. Fastighetsskatt per månad: ca 5000 kr. Tillträde enligt överenskommelse.

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Hägersten, Liljeholmen

Ledig lokal Liljeholmsvägen 34. Högt i tak, stora skyltfö

Bläck

Lokal belägen på vackra Gärdet, rymlig med öppen planlösning och egen källare. 
Gatuplan med stora skyltfönster och egen entré i ett funkishus. Ljus, fräsch och högt i tak. 
Just nu drivs det en tatueringsstudio i lokalen, men den passar även utmärkt som butik, ateljé, kontor eller liknande.

Ingen överlåtelseavgift, tillträde efter överenskommelse.
Hyra: 13000:-/månad + fastighetsskatt
Vänligen skicka ett mail för visning.


Östermalm, Djurgården

Lokal utan överlåtelseavgift

Elin Nordqvist

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en välbelägen salong i ett populärt och trafikerat område, bara 2 minuter från Odenplan. Lokalen är en mysig källarlokal som har en fantastisk potential och passar både för fortsatt verksamhet som salong eller för omvandling till annan typ av verksamhet, beroende på dina behov. 
Trots att det är en halvtrappa ner finns det tre fullstora fönster som vetter ut mot Upplandsgatan, vilket släpper in dagsljus samt gör det möjligt för skyltning ut mot förbipasserande. 

Egenskaper:
För läget och ytan en väldigt låg hyra vilket ger ett bra ekonomiskt utgångsläge för den nya ägaren

Attraktivt läge med högt flöde av förbipasserande
Närhet till Pendeltåg, tunnelbana och bussar, 2ans buss stannar precis utanför dörren

Flexibel lokal som kan användas för annan typ av verksamhet (butik, kontor, galleri, etc.). Det får inte bedrivas frisörsalong eller café/mat verksamhet i lokalen. 

Ny ventilation är monterad i lokalen 

Om du vill fortsätta driva salong finns möjligheten att ta över delar av inredningen för en smidig övergång

Detta är en perfekt chans för dig som vill starta egen verksamhet i ett framgångsrikt läge eller investera i en mångsidig lokal till ett bra pris.

Info:
Yta: 91kvm 
Rum: 3 behandlingsrum, en hall i kombination med salongsbutik, ett kök med anslutande förråd, två toaletter 
Hyra: 9935kr
fastighetsskatt 1441kr

Odenplans Skönhetscenter har startats och drivits av mig under 12 års tid på samma adress. Vi har ett gediget kundnätverk, och även ett fint samarbete med BRF blåklinten 10 som är en trygg förening som snabbt hjälper till vid eventuella problem. 

Vänligen kontakta mig för mer information och visning!
Elin Nordqvist

Vasastan, Norrmalm

Salong / Lokal till salu i attraktivt läge

09 music

Jag säljer förstahandskontraktet för 160 000 kr. 

2 Musikstudios (en på 35m² och en på 15m²) på Östermalm – Tillgängliga nu 

Hyra: 14 872 kr/månad (för båda studios)

Två nyrenoverade musikstudios i ett av Stockholms mest eftertraktade områden erbjuds nu. 

Läge: Centralt på Östermalm, parallellgatan till Strandvägen och nära Djurgårdsbron. 

Omgivning: Nära restauranger, kaféer och endast 50 meter till en välsorterad ICA-butik. 

Bekvämligheter: Mysig innegård, cykelställ, städning ingår samt tillgång till soprum. 

En utmärkt möjlighet för den som söker professionella och inspirerande lokaler i ett toppläge. 
Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

Mvh,
Ninos

Musikstudios

Nu har du chansen att ta över en fantastisk och mysig frisörsalong belägen på Linnégatan 19, mitt i hjärtat av Östermalm mellan Grev Turegatan och Nybrogatan.

Stort och inbjudande skyltfönster, perfekt för att locka förbipasserande kunder.
Plats för 2 frisörstolar, shamponeringsstol. WC med dusch. Liten köksvrå.

Salongen ligger i ett livligt område med mycket fotgängartrafik, vilket ger stora möjligheter till nya kunder. Nära kollektivtrafik och populära butiker.

Andra verksamheter som accepteras i lokalen är Kontor, Butik eller skönhetsvård, dock ej massage, Mat eller Café.

Ytan 27 kvm
Hyra ca 13 190 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt ca 1 061 kr/mån ex moms
Överlåtelse 395 000 kr eller högstbjudande bud.
Värme, vatten och VA ingår.
El & Internet tillkommer.

OBS! Endast visning efter bokning med mäklaren för att inte störa verksamheten.

Mailkontakt med mäklaren för bokning av visning.
Michel Rydberg • Nextor Group AB • michel@nextor.se • Nextor Group AB

Frisör / Linnégatan 19 • Östermalm

peter

Nu är två fina hyresfastigheter i Jämshög till salu!
 Båda fastigheter är regelbundet underhållna. 
Bygatan 3: 3st lägenheter totalt 290m2 
1st Kallager totalt 100m2 
1st Butik/lokal totalt 170m2 
Tomtarea: 1 143m2 
Uppvärmning: Luft/vatten inst 2021 
Hyresintäkter:447 564:- 
Driftskostnad:118 254:- 

Bygatan 23 
4st lägenheter totalt 408m2 
2st butik/varmlager på totalt 200m2 
3st garageplatser 
uppställningsplatser(delvis uthyrda) 
tomtarea: 2482m2
 uppvärmning: fjärrvärme
 Hyresintäkter: 526 860:- 
Driftkostnad: 229 716:-
 Alla ytor är idagsläget uthyrda och inga vakanser. 

Fastigheterna säljes i första hand tillsammans som en företagsöverlåtelse

Pris: 9 100 000:- eller efter överenskommelse.

Blekinge

Olofström

Bygatan 3 & 23 Jämshög

sanna

Behandlingsrum för skönhets eller medicinskt behandlingar tillgängligt.

Med rummet ingår:
• Värme
• Vatten
• Elektricitet
• Bredband
• Pentry med Microvågsugn och kylskåp
• Gemesnasam väntrum som ger dina kunder en avkopplande upplevelse med bl.a. kaffemaskin.
-Separat personal och kundtoallett. 

LÄGE: 

Hjärtat av Vasastan
Belägen med ett rikligt kundflöde utanför dagligen med många fotgängare och biltrafikanter. Lokalen ligger i omnejd till Sankt Eriksplans myllrande puls med ett stort utbud av små butiker, caféer och restauranger. 
Mycket goda kommunikationer med närhet till tunnelbanelinjer pendeltåg och flera busslinjer.c
Närmaste tunnelbanestation är Odenplan utgång: Vanadisvägen.

Är du en etablerad praktiker eller är du en ambitiös entreprenör som vill starta egen verksamhet inom skönhetsvård, då är detta rum perfekt tillfälle att bli din kreativa arbetsplats.

Deltid = 4190 kr- momsfritt 
( enligt överenskommelse om tider och dagar) 
Heltid = 8150 kr

Behandlingsrum i Vasastan 

Pernilla Persson

Nu finns möjlighet att förvärva en fullt uthyrd bostadsfastighet strax utanför Örbyhus. Byggnaden inrymmer 4 st lägenheter på plan 1 och 2 och i markplanet lokaler och förrådsutrymmen. Fastigheten är belägen endast en kilometer från Örbyhus Centrum, där Upptåget och absolut närhet till god service med  butiker och restauranger finns. Tillgång till parkering på gårdsplanen. 

Försäljning sker genom sedvanlig fastighetsförsäljning, ej i bolagsform. 

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pernilla Persson, 0705441210.

Läs mer hos Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Uppsala

Tierp

maklarhuset

Gyllby 302, Örbyhus

Bostad ida´ Fastighetsförmedling

Byggklar större tomt om 2784 kvm, belägen i Tomelillas attraktiva nybyggnadsområde, Karlsborg. 
Denna unika tomt är inte bara optimalt placerad för exploatering utan har även en färdig detaljplan med tydliga möjligheter.  Detta underlättar processen för byggnationerna med en sammanlagd bruttoarea på drygt 1800 kvadratmeter, vilket gör det till ett idealiskt projekt för investerare och byggherrar som söker en smidig start på sitt nästa byggprojekt 
Bygglov meddelades av kommunen 2021 för uppförande av två lägenhetshus i 2 plan med sammanlagt 16 lägenheter på 1600 kvm BOA samt ca 30 förråd.
Läget är mycket trivsamt med fin och blandad bebyggelse i närområdet För pendlaren är läget optimalt med en kort promenad till busshållplats samt snabb access till regionens huvudvägar Dessutom når ni skolor, centrum, mataffärer och butiker på bara ett par minuter.

Läs mer hos Bostad ida´ Fastighetsförmedling

Skåne

Tomelilla

Byggklar tomt om 2784 kvm

Fin och ljus lokal med väldigt härlig atmosfär med ca 3,70 meter i takhöjd, takfönster med väldigt bra ljusinsläpp.

Ingång en trappa ner i trapphuset.

Lokal för fotostudio, Yoga, kontor eller liknande.

Väldigt fint belägen precis intill S:t Eriksplan med dess puls, närhet till butiker, restauranger, Birkastan och Vasaparken. Gångavstånd till City.

Lokalen erbjuder en bra och öppen yta på 85 kvm som passar för olika verksamheter.

Kök/pentry och 2 wc.

Ingen Överlåtelseavgift.

Se även film på lokalen: https://vimeo.com/940840124?share=copy

Ett tips är att se över var lokalen är innan belägen vi bokar visning av lokalen.

Torsgatan 33
Yta: ca 85 kvm
Hyra: ca 19 800:- /mån ex moms
Fastighetsskatt ca 1 440:-/mån ex moms
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Kontakta Michel Rydberg via mail
Nextor Group AB • michel@nextor.se

Studio / Kontor / Ateljé • St Eriksplan

Felix Thunholm

Missa inte chansen att förvärva denna välskötta hyresfastighet, centralt belägen på  Södra järnvägsgatan 87! 

Byggnaden inrymmer fyra lägenheter med tillhörande förråd samt parkering till samtliga hyresrätter. Det finns totalt fyra parkeringsplatser utrustade med elstolpe.
Hyresrätternas storlek är fördelade om två stycken 1-Rok (ca 43kvm) och två stycken 2-Rok (ca 65kvm). Samtliga hyresrätter är förnärvarande uthyrda. 

Lägenheterna har underhållits löpande och håller god standard, med trevliga balkonger i söderläge, fina ljusa kök, 3-glasfönster och stora badrum. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och tvårummarna erbjuder dessutom torktumlare.
Uppvärmning via fjärrvärme.

Fastigheten ligger ett stenkast från allt du behöver för en enkel och bekymmersfri vardag. Här bor man med gångavstånd till Mitt universitet, goda busskommunikationer, mataffär samt Sundsvalls stadskärna och allt vad den har att erbjuda i form av restauranger och butiker!

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Västernorrland

Sundsvall

Södra Järnvägsgatan 87, Sundsvall

Katarina Bufvers

I centrala Sveg säljs den vackra fastigheten om totalt sex lägenheter och två rum/förråd. Separat garagebyggnad där delar av ytan är uthyrd. 

När samtliga lägenheter är uthyrda ligger hyresintäkterna på ca 580 000 kr/år. Stor innergård med parkeringsplatser med motorvärmare, tio stycken. Byggrätt finns kvar på fastigheten, se detaljplan för mer information. 

Fastigheten ligger i centrala Sveg med gångavstånd till mataffär, restaurang, pizzeria, café, butiker, skola, badhus, bensinstation och flygplats. Från Sveg är det endast 45 minuters bilresa till populära skidorten Vemdalen och ca 1,5 timmes bilresa till Funäsdalen.

Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse med friskrivningsklausul.

Härjedalen

Jämtlandsgatan 2, Sveg

Micka Hagve

Fastigheten som har använts som förskola ligger i ett naturnära område i Ljungsbro och erbjuder utrymmen som är idealiska både för en förskola,  privatbostad, generationsboende eller där hiss är nödvändig för tillgänglighet.
Med rymliga och ljusa rum och ett inhägnat utomhusområden skapar denna fastighet en trygg och naturnära miljö för barnen.

Fastigheten kan planlösningsmässigt med fördel göras om till en trevlig bostad i två plan. 

Denna mångsidiga fastighet har många möjligheter för både kommersiell vilket innebär användning för förskola eller privat användning. Om ändringen innebär att byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än tidigare, krävs bygglov. 
Ansökan om användningsområde från förskola till bostad ansöker köparen  om och beslutas av Linköpings Kommun.

Fastigheten är beläget i ett naturnära och trevlig område i Ljungsbro där det  finns många möjligheter till alternativa skolor, förskolor, butiker, restauranger och andra bekvämligheter så som vårdcentral och tandvård. 

Med närhet till grönområden och natur är det en idealisk plats för både barn och vuxna att trivas och växa. Har man golf som intresse så finns Vreta Kloster Golfbana i närheten.

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Fastigheten överlåtes i första hand genom en direkt fastighetstransaktion. 

Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast  2024-05-13

Östergötland

Linköping

mspecs

Möjligheternas fastighet i Ljungsbro är nu till salu

Lotta Sandberg

STATIONEN i ÅHUS är nu till salu.
Det är absolut en av dom vackraste byggnaderna på orten. En väl synlig fastighet centralt, beläget ett stenkast från ån, med stor utvecklingspotential, här kan man t.ex. både driva Handel/Showroom och ha som Bostad eller Kontor.
Åhus är väldigt expansivt för både boende och företagande speciellt med ombyggda Golfen, Gästis, Hotell Seaside, Abolut Home, Stränder och alla restauranger samt mycket mer. Ostkustens pärla året runt.
Stationen ritades av stadsarkitekt P.L.Håkansson och stod klar 1913. Han ritade bland annat även konserthuset i Kristianstad. Persontrafiken med tåg upphörde 1963,
1982 flyttade PERCYS in i husets entréplan med försäljning av möbler och presenter som drivs än i dag. Lägenheten på andra våningen var tidigare bostad för Stationsmästaren och sedemera ägarens bostad (i 2-plan).
Den vackra bostaden på andra våningen totalrenoverades, vinden isolerades och nytt värmesystem sattes in. Lägenheten har högt till taket, flera rum i fil, burspråk, fint ljusflöde, stuckaturer, serveringsgång, vackra trägolv, pampig entrétrappa, många fina originaltitlar, vinkällare, mm. Trädgård anlades och det byggdes både mur och plank som gjorde att trädgården blev insynsskyddad och idyllisk. Den vackra entrédörren och trappan till butiken återställdes likt originalet. Renoveringar har sedan gjorts kontinuerligt under alla år med modern teknik men man har behållit originaldetaljer och återskapat delar som gått förlorade.
Byggnaden är klassad som bevaransvärd av kommunen. På ena granntomten finns ett mindre hus (Kabinett) och på den andra sidan en byggbar grönyta mot hamnen. Det finns möjlighet att även förvärva dessa grannfastigheterna.
Ny ägare ges möjligheten att kunna vara med vid framtida utveckling av centrumtorget i Åhus. Det pågår ett planarbete för platsen som angränsar i söder mot stationen tillsammans med fastigheterna Stinsen 14 och 15 där Coop och gamla systemet ligger.

Är du intresserad av fastigheten så ta kontakt med...

Läs mer hos Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Kristianstad

Järnvägsgatan 2, Åhus

Victor Rönning

Hyresfastighet med lokaler om ca 774 kvm uthyrningsbar area. Perfekt läge i Grums för de flesta verksamheter. Fastigheten består av tre huskroppar varav två sitter ihop och en är helt fristående. Byggnaderna stod färdiga 1995 och sedan dess varit en central del i Grums centrum. Kommunikationer så som tåg och buss utgår från eller i närheten av "stationslängan" som fastigheten i folkmun är kallad. Idag finns hyresgäster så som vårdcentral, restaurang och resebyrå. Den lokal som idag är vakant har fram till nyligen inhyst blomsterhandel. Kontakta oss för mer information!

Total area: ca 774,5 kvm. 
Uthyrd area: ca 697,5 kvm

Lokalfördelning
Vårdcentral: ca 417 kvm. 
Restaurang: ca 188 kvm.
Resebyrå: ca 75 kvm.
Kontor: ca 13 kvm. 
Offentlig WC: ca 4,5 kvm. 
Vakant butik: ca 77 kvm.

Värmland

Grums

vitec

Sveagatan 92, Grums

Helena Wass

Väl tilltagen kontorslokal mitt i centrala Enköping. Idag används lokalen som kontor men har tidigare fungerat som butik. Tidigare ägare har haft funderingar på att dela av lokalen och hyra ut ena delen. I samråd med brf-föreningen kan man därför anpassa lokalen efter sina önskemål. Planlösningen fördelar sig på två plan varav entréplan erbjuder två större rum med plats för 14-20 kontorsplatser, konferensrum och förrådsutrymmen. I källarplan har man lunchrum, kök, toalett och flera stora förråd. Lokalen är genomgående renoverad och känns modern och uppdaterad. Mycket attraktivt läge med kort promenadavstånd till tågstationen och  citykärnan.
Välkommen till en lokal som erbjuder arbetsglädje och inspiration.

Enköping

Kungsgatan 16 lghnr 0107 i Brf Borgmästaren, Enköping

Veronica Westlund

Tillfälle att förvärva  en fastighet med två lägenheter och en lokal. Centralt beläget i Hede intill skola och butiker.

Beskrivning

Byggnaden uppfördes 1964 av glasmästare Hilding Göransson. I byggnadens bottenvåning bedrevs glasmästeri fram till ca 1975. Därefter har den använts både som bageri och butikslokal. Idag är bottenvåningen ombyggd från att bara vara lokal till att disponeras som en mindre lokal och en extra lägenhet. På det övre planet har det alltid varit en lägenhet. Lokalytan har vid något tillfälle byggts ut av tidigare ägare, årtal okänt. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2015.

LOKAL - BOTTENVÅNING:

En ca 60 kvm stor lokal med butiksyta, kök, toalett, handicapsramp till entrén och tillhörande stora förrådsutrymmen. Lokalen är idag uthyrd till Röda Korset Second hand. Ytskikt och inredning är äldre. Till lokalen finns en rymlig altan med tak.

UTHYRD
ca 60 kvm
Hyresintäkt är: 60 000 kr/år (5 000 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran.

 

LÄGENHET B - BOTTENVÅNING:

Lägenheten om 4 rok är belägen på bottenvåningen med egen ingång. Den har tre sovrum och ett stort vardagsrum. Det finns ett litet kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns ett nybyggt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Toaletten finns i ett separat utrymme. Bostaden är i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett förråd vid entrén.

LEDIG
ca 90 kvm
4 rok
Hyresintäkt: 90 000 kr/år (7 500 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET B

2012-2015 byttes alla element ut och laminatgolv lades in av föregående ägare.
2019 byggdes planlösningen om så att lägenheten fick ett badrum med plats för dusch och tvättmöjligheter
2019 installerades nya vitvaror (köksfläkt och kombinerad tvättmaskin-torktumlare)
2021 renoverades toalettutrymmet (väggar, golv, toalett och handfat)
2022 installerades nya vitvaror (spis, diskmaskin, kyl och frys)
De flesta väggar är nymålade av nuvarande ägare

 

LÄGENHET A - ÖVRE PLAN:

Lägenheten om 5 rok är belägen en trappa upp med ingång från ett separat trapphus. Den har fyra sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till balkongen och terrassen. Det finns ett stort kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Det finns ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Det finns även ännu en toalett i rummet intill.  I vardagsrummet finns en kamin med okänt skick då sotaren besiktigade den senast 2013. Sotning ska ske 1 gång vart 3:e år och kontroll 1 gång vart 6:e år enligt sotaren. Bostaden är i övrigt i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett rymligt förråd intill carporten.

UTHYRD
ca 124 kvm
5 rok
Hyresintäkt: 105 600 kr/år (8 800 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET A

2017 installerades en ny diskmaskin och fläkt
2018 installerades en ny tvättmaskin, kyl och frys
2020 installerades en ny spis
2021 sattes nya räcken upp och målades på balkongen/terrass

Läs mer hos Land & Fjäll Fastighetsförmedling

Ljusbergs väg 1, Härjedalen

boHEM

Nu kan vi visa upp en pärla utan dess like med en helt underbar planlösning och i ett skick som gör en glad! Balkong med kvällssol, 2 badrum och en fantastisk parkliknande innergård. Parkering utanför sin port och kort gångavstånd till alla bekvämligheter så som shopping vid Ica Toppen, mysiga butiker, populära restauranger, pittoreska kaféer och flera fina badstränder...
Först till kvarn!

Vellinge

Ett drömboende i centrala Höllviken!

Hans Åberg

Hannahanna. 
Denna ombyggda och inredda pråm har tidigare legat förtöjd vid en kaj i Klara Sjö nära Sankt Eriksbron i Stockholm. Där användes den som kombinerad bostad och utställningslokal för ljussättnings- och belysningssystem, utformade av Ljus i Hus AB.
För närvarande har den en tillfällig kajplats på Stora Höggarn, mellan Lidingö, Nacka och Vaxholm. Visning sker endast efter tidsbokning med mäklare Hans Åberg, telefon 0707100000.
Kajplatsen på Stora Höggarn kan inte övertagas. Köparen får räkna med att ordna bogsering för förtöjning på annan valfri plats.
Tänkbara användningsområden är många och kan kombineras: Bostad, kontor, konferenslokal, utställningslokal, festlokal, butik, endast fantasin sätter gränser...

 Basfakta:
- Byggår - 1959
- Ombyggnadsår - 2006-2012
- Vikt - 120 ton
- Längd - 38,5 meter
- Bredd - 5 meter
- Höjd - 5,2 meter
- Djupgående - 0,5 meter
- Elanslutning - 32 ampere med 3 fas, 230 V
- Vatten- och avloppsanslutning - Vattenanslutnings finns. Tank med utpumpningsanslutning finns till avloppet.
- Beräknade driftskostnader - Försäkring 30 000 kr/ år. Elförbrukning juni 2022 - 1 272 kwh, i december 2022 - 3 627 kwh.
- Beräknade underhållskostnader - Beroende på hamn. Underhållskrav eller genomgång var 5-10 år.

 Övrigt:
 - Designer utomhus: Arne Quinze / Quinze & Milan Belgien
 - Designer inomhus: Arkitekt Jonas Lindvall
 - Uppvärmning: Värmepump luft/vatten Nibe Fighter 2025 - 6
 - Golvvärme: LK:s produkter
 - Golv: Dinesen golv
 - Ventilationsaggregat: 3 st
 - Sängar: Sova butiken.
 - Kakel och övrig badrumsinredning: Golvpoolen
 - Belysning: Ljus i Hus AB
 - Styrsystem Belysning: KNX

 Rumsfördelning:
Pentry med inbyggd kaffemaskin, kylskåp, och micro.
1 master bedroom med 2 platsbyggda garderober.
2 sovrum 
1 duschrum
1 toalett/wc
1 mötesrum/sovrum
1 allmänt rum/salong som är 24 meter långt med 4 meter i rumshöjd.
1 förarhytt  som är ombyggd med platsbyggd sittplats och kylskåp.
   Akterdäck med sittplats under tak.
   Teknikrum där man även kan ha lite förvaring.
   Förrådsrum under trappan.
   Stor takaltan

Övrigt säljes i hela Sverige