Peter Larsson

Välkommen till Harbo!

Lägenhetsbestånd om 14 lägenheter på Uppsalavägen 31 A-O. Lägenheter i varierande storlekar uppdelade på tre stycken huskroppar. Samtliga huskroppar står på en och samma fastighet - Harbo-Smedsbo 1:16 i Heby Kommun. Fastigheten är belägen utmed länsväg 272 och har halvtimmestrafik på buss 844 t/f Uppsala. 

Hus 1 (Uppsalavägen 31 A-B)
2 Lägenheter vardera om 3rok. Boarea totalt 136 kvm. Tvättstugan är belägen i huset. Huset totalrustades 2017, 2020 byggdes uteplatser på husets baksida. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme fr. 2010. 

Hus 2 (Uppsalavägen 31 D-K) 
8 lägenheter 4 st 1rok 3 st 2rok & 1 st 5rok fördelat på tre våningsplan om totalt 414 kvm boarea. Huset har tre lägenheter med egna tvättmaskiner och torktumlare Övriga lägenheter använder den fina gemensamma tvättstugan som finns i huset. 
Huset är helrenoverat invändigt 2017. Uppvärmning: Vattenburen värme med bergvärme fr. 2010. 

Hus 3 (Uppsalavägen 31 L-O)
4 lägenheter samtliga om 1rok. 140 kvm total boarea. Tvättstugan i Hus 1 används från dessa lägenheter. Alla fyra lägenheter är nyproducerade 2018. Uppvärmning: Vattenburen värme med Luft/vatten-värmepump fr. 2018.

Ekonomi. 

Hyresintäkt: 1 062 000 kr (2021)
Kostnader Drift: 122 000 kr (El, vatten & avlopp samt renhållning).
Fastighetskostnader: 62 000 kr (Fastighetsskatt, försäkring, städning, snöröjning, övrig fastighetsskötsel).
Driftnetto: 878 000 kr.

För teknisk beskrivning av resp. byggnad se bifogat prospekt. För visning ring ansvarig fastighetsmäklare. 070 511 15 11

Uppsala

Heby

vitec

Uppsalavägen 31 A-O, Heby

Stephane Rydfors

Söker du en stor familjevilla eller ett flerfamiljshus med möjlighet till generationsboende? Bara fantasin sätter gränser. Detta rymliga hus har många möjligheter till boende. Ett attraktivt flerbostadshus som fördelar sig på 2 stycken 4 r.o.k om ca 100 kvm/styck. Varje lägenhet erbjuder 3 sovrum, kök och vardagsrum i en öppen planlösning, med två helkaklade duschrum i varje bostad. Möjlighet finns att göra en tredje lägenhet i källarplan.

Allt är totalrenoverat 2021-2022 såsom fönster, fasad, el, VVS, samt invändigt med bl a nya ytskikt såsom golv, väggar och tak, kök och badrum.

Här har man en möjlighet till en god intäkt eller ett ypperligt tillfälle för dig som vill ha låg boendekostnad genom att bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra.
Källarplan har flera rum, förråd, matkällare, pannrum, tvättstuga och wc. 
Stor trädgård som gränsar mot allmänning.
Uppvärmning via smidig fjärrvärme.

Beskrivningen nedan avser båda lägenheterna

< p class="p1">Hall:
Trevlig öppen huvudentré inredd med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även plats för avhängning och garderober. Parkettgolv.

Kök:
Stilrent Ikea kök med ljusa köksluckor och lådor. Välplanerat och praktiskt med förvaring och finesser. Gott om arbetsytor på bänkskivor av mörk granit. Här finns  utrymme för matplats vid fönster.
Köket är utrustat med diskmaskin, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, Kyl-/frysskåp med dubbeldörr. Infällda spotligths i innertaket. Snyggt klinkergolv.

Vardagsrum: 
Välplanerat och rymligt vardagsrum med plats för både matsalsgrupp och soffmöblemang.
I vardagsrummet är det högt i tak med infälld LED-spotbelysning, vilket skapar en härlig rymd i huset. 
Fint parkettgolv och stora fönsterpartier ut mot baksidan vilket gör att ljuset flödar in i rummet.

Duschrum:
Två helkaklade duschrum med ljust kakel och klinker golv. Här finns duschplats med takdusch, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, vägghängd WC och tvättmaskin. Spotlights i taket, samt vädringsfönster.

Sovrum:
Tre sovrum med bra storlek. Alla rummen har parkettgolv, fönster. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.

Källare:
Källare med flera större utrymmen, Wc, dusch, allrum, tvättstuga, pannrum och många förråd. Möjlighet finns att göra en tredje lägenhet i källarplan.

Östergötland

Motala

fasad

Nämndemansgatan 29, Motala

Ida Källmyr

Centralt beläget hyreshus innehållande bostäder och lokaler. Alla lägenheter och lokaler är idag uthyrda. 

- 5 lägenheter 429 m2 som fördelas på fyra stycken 3 rok och en 2 rok.
- 2 lokaler  235 m2 som fördelas på kontor/butik med entré och skyltfönster mot Östra storgatan.
- 2 kallgarage samt ett varmgarage med plats för tre bilar. 
- Totala intäkter är 740 100 kr och driftnetto ex underhåll är 528 263 kr.

Underhåll har skett vid avflyttning samt löpande vid behov.

Örebro

Hallsberg

maklarhuset

Östra Storgatan 3, Hallsberg

Nextor Group AB

Välkommen till en väldisponerad och fräsch kontorslokal om 77 kvm belägen på Drottninggatan 65.

Lokalen är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning. Med sitt mycket centrala läge i Stockholms City är lokalen lättillgänglig med närhet till det allra mesta. Fastigheten är belägen i korsningen Drottninggatan/Kungsgatan. 

Lokalen utgörs av en korridor med tre stycken separata kontorsrum. I lokalen finns även pentry i separat utrymme samt W/C med dusch. Rummen är ljusa och trevliga där ett av rummen har utsikt över Drottninggatan. Samtliga rummen har mekanisk ventilation och luftkonditionering installerad. Tack vare luftkonditioneringen hålls arbetsmiljön i lokalen god årets alla månader.

Lokalen har ett genomgående gott skick.

Snabbt tillträde till lokalen är möjligt.

Yta: 77 kvm
Hyra: 34 291/kr mån ex moms
Fastighetsskatt: 4 525 kr/mån
Kyla/värme: 513 kr/mån ex moms

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Stockholm

Stockholms stad

Vasastan, Norrmalm

Kontor-77kvm-Drottninggatan

Rickard Lind

På centralt läge med Pågatågsstationen endast ett stenkast bort återfinns denna pampiga, karaktärsfulla hyresfastighet som totalt inrymmer 4 lägenheter om 306 kvm med genomgående hög standard samt en inredningsbar vind som kan bli en mindre tvårumslägenhet.

Fastigheten har sedan 2016 och framåt genomgått en omfattande totalrenovering med bland annat nyputsad fasad, nytt tak, nya fönster, nytt luft/vatten-värmesystem, nydragen el, nya kök och helkaklade badrum i alla lägenheter samt anlagd utemiljö och fiber indraget.

De fyra lägenheterna fördelar sig på 2 femrumslägenheter om 88 och 89 kvm, 1 fyrarumslägenhet om 75 kvm samt 1 tvårumslägenhet om 54 kvm. Därtill finns ett vindsutrymme om ca 30 kvm som förberetts för inredning med bland annat nya takfönster / samt fönster i takkupa, resta avskiljningsväggar samt förberett för vatten och avlopp. 

Samtliga lägenheter är i nyrenoverat, inflyttningsklart skick varav den senaste stod färdigrenoverad så sent som 2021. Nyare kök med modern maskinell standard, helkaklade badrum med TM & TT samt möjlighet att anlägga privata uteplatser till samtliga lägenheter. Dubbla takterrasser till en av lägenheterna, varav den största i härligt sydvästläge.

Förrådslänga med separata förråd till varje lägenhet kommer att uppföras av säljaren.

Samtliga lägenheter är uthyrda med hyresavtal tecknade om i snitt 1 725 kr / kvm vilket ger ett driftsnetto på 412 850 kr.

Fastigheten överlåtes företrädesvis i bolagsform.

Visning enligt överenskommelse, vid intresse kontakta ansvarig mäklare.

Skåne

Svalöv

Härslövsvägen 6B, Tågarp

Mycket väldisponerad och fräsch kontorslokal om 77 kvm belägen på Drottninggatan 65.

Lokalen är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning. Med sitt mycket centrala läge i Stockholms City är lokalen lättillgänglig med närhet till det allra mesta. Fastigheten är belägen i korsningen Drottninggatan/Kungsgatan. 

Lokalen utgörs av en korridor med tre stycken separata kontorsrum. I lokalen finns även pentry i separat utrymme samt W/C med dusch. Rummen är ljusa och trevliga där ett av rummen har utsikt över Drottninggatan. Samtliga rummen har mekanisk ventilation och luftkonditionering installerad. Tack vare luftkonditioneringen hålls arbetsmiljön i lokalen god årets alla månader.

Lokalen har ett genomgående gott skick.

Snabbt tillträde till lokalen är möjligt!

Yta: 77 kvm
Hyra: 34 291/kr mån ex moms
Fastighetsskatt: 4 525 kr/mån
Kyla/värme: 513 kr/mån ex moms

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-30 92 00

Kontorslokal-Drottninggatan

Mycket väldisponerad och fräsch kontorslokal om 77 kvm belägen på Drottninggatan 65.

Lokalen är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning. Med sitt mycket centrala läge i Stockholms City är lokalen lättillgänglig med närhet till det allra mesta. Fastigheten är belägen i korsningen Drottninggatan/Kungsgatan. 

Lokalen utgörs av en korridor med tre stycken separata kontorsrum. I lokalen finns även pentry i separat utrymme samt W/C med dusch. Rummen är ljusa och trevliga där ett av rummen har utsikt över Drottninggatan. Samtliga rummen har mekanisk ventilation och luftkonditionering installerad. Tack vare luftkonditioneringen hålls arbetsmiljön i lokalen god årets alla månader.

Lokalen har ett genomgående gott skick.

Snabbt tillträde till lokalen är möjligt.

Yta: 77 kvm
Hyra: 34 291/kr mån ex moms
Fastighetsskatt: 4 525 kr/mån
Kyla/värme: 513 kr/mån ex moms

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Kontor-77 kvm-Drottninggatan

Mycket väldisponerad och fräsch kontorslokal om 77 kvm belägen på Drottninggatan 65.

Lokalen är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning. Med sitt mycket centrala läge i Stockholms City är lokalen lättillgänglig med närhet till det allra mesta. Fastigheten är belägen i korsningen Drottninggatan/Kungsgatan. 

Lokalen utgörs av en korridor med tre stycken separata kontorsrum. I lokalen finns även pentry i separat utrymme samt W/C med dusch. Rummen är ljusa och trevliga där ett av rummen har utsikt över Drottninggatan. Samtliga rummen har mekanisk ventilation och luftkonditionering installerad. Tack vare luftkonditioneringen hålls arbetsmiljön i lokalen god årets alla månader.

Lokalen har ett genomgående gott skick.

Snabbt tillträde till lokalen är möjligt!

Yta: 77 kvm
Hyra: 34 291/kr mån ex moms
Fastighetsskatt: 4 525 kr/mån
Kyla/värme: 513 kr/mån ex moms

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Carsten Nilsson

Centralt i Skurup med 6 lgh. Alla nyrenoverade alt nybyggda. 360 kvm uthyrd yta.

Skurup

Lilla Västergatan 10, Skurup

Tomas Nilsson

Fräsch och välhållen hyresfastighet om tre lägenheter med bra läge i populära Oskarström! Nu finns tillfället för dig som önskar att förvärva en lättskött hyresfastighet med bra ekonomi och flertalet större renoveringar gjorda. Fastigheten fördelar sig på tre lägenheter i olika storlekar där alla upplevs som välskötta och löpande renoverade. Totala hyresintäkterna är idag 302 400 kr/år och tack vare bergvärmen så är driften på enbart 91 435 kr/år inklusive löpande underhåll om 20 000 kr och fastighetsskatt. Fastigheten är besiktigad. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

1001: Trevlig fyra i etage med två till tre sovrum.
1002: Fräsch tvåa på markplan med egen ingång och nyrenoverat badrum.
1101: Stor och fräsch tvåa som kan göras om till en trea. Ingång från markplan med invändig trappa upp till lägenheten.

Halland

Halmstad

Bruksgatan 16, Halmstad

Emma Tysk

Nu saluförs det anrika fd Stationshuset i Orsa! Välkommen till denna smakfullt renoverade byggnad på 365 kvm som inrymmer restaurang i markplan med plats för uteservering. På övervåningen finns ett hemtrevligt B&B samt bostadslägenhet om 3 rum och kök. Här kan du förverkliga drömmen om att själv driva ett B&B med restaurang eller hyra ut delar av verksamheten. Stationshuset är en vacker byggnad som uppfördes 1892 och är belägen mitt i centrum. På senare år har flera stora renoveringar utförts tex är alla elinstallationer, skåp och jordfelsbrytare utbytt, vatten- och avloppsstammar är nya, byggnaden är tilläggsisolerad, de flesta fönster är nya eller renoverade av lokal entreprenör. Stadsnät och fjärrvärme finns installerat. Mekanisk ventilation på markplan, anpassad för restaurangverksamhet, är fr 2019. Ytskikten på bägge våningar är löpande renoverat av entreprenör mellan 2016-2019, byggnadens utrymmen är med andra ord mycket fräscha och tilltalande.

Dalarna

Orsa

Järnvägsgatan 6A, Orsa

Henrik Dahlgren

Nyrenoverat hyreshus med 10 lägenheter om totalt ca 900 kvm. Beräknad årshyra är totalt ca 1 280 000 varav ca 40 000 kr avser parkeringar. Lägenheterna håller en hög standard med Länghemskök, vitvaror inkl. diskmaskiner från Electrolux, alla rum har ekparkettgolv, Osb skivor i väggar, golvvärme i alla badrum och det är tvättmaskiner i 9 lägenheter. Det är 2 st 2 rumslägenheter 75-81 kvm, 4 st 3:or, 69-93 kvm och 4 st 4:or, 87-117 kvm. Driftskostnaderna för 2022 var ca 102 000 kr. Bra driftsnetto ca 1 177 000 kr. Uppvärmning sker med luft/vattenvärmepump. Solceller ger låga driftskostnader. Det finns 11 parkeringsplatser som är uthyrda. Försäljningen sker genom aktieöverlåtelse.

Älvsborg

Mark

Karlshed Torebäck 2A-2D, Mark

Kontor högst upp-Drottninggatan

City Mäklarna International AB

Fin hörnlokal på Birger Jarlsgatan 96 korsning Surbrunnsgatan om 183 kvm! 

Bästa butiksläge på Birger Jarlsgatan! 

Lokalen är belägen på en trafikerad gata i ett välsynligt läge. 
Högt i tak, stora skyltfönster med maximalt ljusinsläpp samt väldisponerade ytor. Det finns två ingångar till lokalen ena på Birger Jarlsgatan 96 och den andra på Surbrunnsgatan 17. Stora expansionsmöjlighet ges i form av två ingångar samt yteffektiva planlösningen. 

All tänkbar service ligger inom gång avstånd, lokalen ligger ett stenkast ifrån Odengatan. 

Lokalen överlåtes alternativt uthyres!

Ej lämplig för restaurang, cafe, massage mm. 

Hyra: Ca 49500 kr/månad inkl moms, vatten,värme samt fastighetsskatt.
Pris: Vid förfrågan

För mer information om lokalen samt bokning av visning, vänligen kontakta:

Efthimios Kalidis
Tel: 073-322 92 00 
Mail: Efti@citymaklarna.com

Naima Khan
Tel: 070-421 31 23 
Mail: info@citymaklarna.com

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Ledig lokal på Birger Jarlsgatan!

Mycket väldisponerad och fräsch kontorslokal om 77 kvm belägen på Drottninggatan 65.

Lokalen är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning. Med sitt mycket centrala läge i Stockholms City är lokalen lättillgänglig med närhet till det allra mesta. Fastigheten är belägen i korsningen Drottninggatan/Kungsgatan. 

Lokalen utgörs av en korridor med tre stycken separata kontorsrum. I lokalen finns även pentry i separat utrymme samt W/C med dusch. Rummen är ljusa och trevliga där ett av rummen har utsikt över Drottninggatan. Samtliga rummen har mekanisk ventilation och luftkonditionering installerad. Tack vare luftkonditioneringen hålls arbetsmiljön i lokalen god årets alla månader.

Lokalen har ett genomgående gott skick!

Snabbt tillträde till lokalen är möjligt.

Yta: 77 kvm
Hyra: 34 291/kr mån ex moms
Fastighetsskatt: 4 525 kr/mån
Kyla/värme: 513 kr/mån ex moms

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Mycket väldisponerad och fräsch kontorslokal om 77 kvm belägen på Drottninggatan 65.

Lokalen är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning. Med sitt mycket centrala läge i Stockholms City är lokalen lättillgänglig med närhet till det allra mesta. Fastigheten är belägen i korsningen Drottninggatan/Kungsgatan. 

Lokalen utgörs av en korridor med tre stycken separata kontorsrum. I lokalen finns även pentry i separat utrymme samt W/C med dusch. Rummen är ljusa och trevliga där ett av rummen har utsikt över Drottninggatan. Samtliga rummen har mekanisk ventilation och luftkonditionering installerad. Tack vare luftkonditioneringen hålls arbetsmiljön i lokalen god årets alla månader.

Lokalen har ett genomgående gott skick.

Snabbt tillträde är möjligt!

Yta: 77 kvm
Hyra: 34 291/kr mån ex moms
Fastighetsskatt: 4525 kr/mån
Kyla/värme: 513 kr/mån ex moms

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Kontor-77 kvm-Drottninggatan 65

Fredrik Larsson

Nu finns möjlighet att köpa detta centrala hyreshus och gårdshus i Kinna. Totalt 15 lägenheter med uthyrbar yta om ca 727 kvm samt lokaler i källaren om ca 150 kvm. Idag är samtliga lägenheter samt ca 100 kvm av lokalerna uthyrda. Utöver detta finns 12 parkeringsplatser på innegården som också är uthyrda. 
Hyresintäkter för 2022 uppgår till ca 908 000 kr/år. Löpande driftskostnader för räkenskapsåret 2020/2021 var ca 223 000kr inkl. fastighetsskatt, vilket ger ett driftsnetto på ca 685 000 kr. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Alla lägenheter har fiber. 
För att se fördelning av hyra och yta per lägenhet se separat hyresgästförteckning.

Prästgatan 5A-C, Mark

F.d. Kinna varmbadhus är nu till salu. Fastighet med tre lägenheter om totalt 198 kvm varav en 1:a om 48 kvm, en 2:a om 54 kvm och en 4:a om 96 kvm. Det finns även en lokal om 190 kvm som idag är uthyrd som verkstad. Hyresintäkter totalt är ca 323 000 kr varav lägenheterna är ca 222 000 kr/år och lokalen ca 101 000 kr, alla uppgifter avser hyresnivå per 2022. 

Avloppsstammar och el uppdaterat, troligtvis på 80/90-talet. Papptaket på lokalen lades om för 4 år sedan. Bostadsdelen har betongpannor på taket. 
Fastigheten värms upp genom fjärrvärme vilket ger låg driftkostnad.
Driftkostnad per 2021 års bokslut är ca 110 000 kr inkl fastighetsavgift vilket ger ett preliminärt driftnetto på ca 213 000 kr.

Det finns 3 kallgarage i separat byggnad på tomten. Dessa är i dåligt skick och används idag som enklare förråd. Inga intäkter på dessa i dagsläget.

Hedevägen 6, Mark

Veronica Westlund

Besiktigad! Kedjehus med 6 rok och garage. Belägen i barnvänligt område nära sjukhuset, gammelgården och det populära området Sandtjärn. 
Tillträde kan ske omgående.

Allmänt

Området och detta hus byggdes kring 1973 och blev, liksom alla liknande områden, en barnfamiljsidyll. Många av husen har nu hunnit byta ägare och idag är det blandade åldrar bland de boende i området. Nuvarande ägare förvärvade denna fastighet 2020 men har inte själv bott i huset. Anledningen till köpet var för att kunna erbjuda bostad till inflyttande släktingar. Huset är idag obebott vilket innebär att den nya ägaren kan flytta snarast om så önskas.

Huset är besiktigat 2023-02-02, se bifogat dokument.
Det mesta i huset är i original från 1973. Ägaren har dock målat om i princip alla väggar och tak invändig nu i januari 2023.

Rumsbeskrivning

NEDRE PLAN

HALL
 Välkomnade hall med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns hatthylla, garderob och städskrubb.

BADRUM
 Badrum i original med våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns toalett, badkar, spegelskåp och handfat.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns två garderober.

VARDAGSRUM
 Stort vardagsrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger ett parkettgolv i original. Här finns utgången till altanen.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns två garderober och plats för dubbelsäng.

KÖK
Köket är i original men luckorna är nymålade. Väggar och tak är nymålade och på golvet ligger en plastmatta i original. Rostfri stor diskbänk med kakel ovanför. I köket finns det plats för ett 6 personers matbord.

Den maskinella utrustningen är äldre och består av spis med ugn (Bosch), fläkt (Cylinda) och kyl/frys (Cylinda).

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med grovingång och äldre ytskikt. Här finns tvättmaskin (Elektro Helios), tvättho, stor frys (Husqvarna) och varmvattenberedare (CTC Parca M 300VS, 295 liter).

________________________________________

ÖVRE PLAN

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en heltäckande matta i original. Här finns en klädkammare och i den finns en inspektionslucka till kattvinden.

ALLRUM
Detta utrymme passar bra att använda som TV-rum eller kanske som kontor. Väggar och tak är nymålade och på golvet ligger en plastmatta i original. I snedtaket sitter två takfönster med renoveringsbehov. Här finns en inspektionslucka till kattvinden och en rymlig klädkammare.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en heltäckande matta i original.

BADRUM
Badrum i original med våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns toalett, dusch och handfat. I snedtaket sitter ett takfönster med renoveringsbehov.

Övriga byggnader och tomt

TOMT
Tomten är ca 425 kvm stor och plan med parkeringsplats, gräsmatta, diverse planteringar, buskar och träd. Mot gatan avgränsas tomten med en häck. Huset har

Läs mer hos Land & Fjäll Fastighetsförmedling

Jämtland

Härjedalen

Fjätgatan 8, Härjedalen

Tillfälle att förvärva  en fastighet med två lägenheter och en lokal. Centralt beläget i Hede intill skola och butiker.

Beskrivning

Byggnaden uppfördes 1964 av glasmästare Hilding Göransson. I byggnadens bottenvåning bedrevs glasmästeri fram till ca 1975. Därefter har den använts både som bageri och butikslokal. Idag är bottenvåningen ombyggd från att bara vara lokal till att disponeras som en mindre lokal och en extra lägenhet. På det övre planet har det alltid varit en lägenhet. Lokalytan har vid något tillfälle byggts ut av tidigare ägare, årtal okänt. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2015.

LOKAL - BOTTENVÅNING:

En ca 60 kvm stor lokal med butiksyta, kök, toalett, handicapsramp till entrén och tillhörande stora förrådsutrymmen. Lokalen är idag uthyrd till Röda Korset Second hand. Ytskikt och inredning är äldre. Till lokalen finns en rymlig altan med tak.

UTHYRD
ca 60 kvm
Hyresintäkt är: 60 000 kr/år (5 000 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran.

 

LÄGENHET B - BOTTENVÅNING:

Lägenheten om 4 rok är belägen på bottenvåningen med egen ingång. Den har tre sovrum och ett stort vardagsrum. Det finns ett litet kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns ett nybyggt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Toaletten finns i ett separat utrymme. Bostaden är i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett förråd vid entrén.

LEDIG
ca 90 kvm
4 rok
Hyresintäkt: 90 000 kr/år (7 500 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET B

2012-2015 byttes alla element ut och laminatgolv lades in av föregående ägare.
2019 byggdes planlösningen om så att lägenheten fick ett badrum med plats för dusch och tvättmöjligheter
2019 installerades nya vitvaror (köksfläkt och kombinerad tvättmaskin-torktumlare)
2021 renoverades toalettutrymmet (väggar, golv, toalett och handfat)
2022 installerades nya vitvaror (spis, diskmaskin, kyl och frys)
De flesta väggar är nymålade av nuvarande ägare

 

LÄGENHET A - ÖVRE PLAN:

Lägenheten om 5 rok är belägen en trappa upp med ingång från ett separat trapphus. Den har fyra sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till balkongen och terrassen. Det finns ett stort kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Det finns ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Det finns även ännu en toalett i rummet intill.  I vardagsrummet finns en kamin med okänt skick då sotaren besiktigade den senast 2013. Sotning ska ske 1 gång vart 3:e år och kontroll 1 gång vart 6:e år enligt sotaren. Bostaden är i övrigt i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett rymligt förråd intill carporten.

UTHYRD
ca 124 kvm
5 rok
Hyresintäkt: 105 600 kr/år (8 800 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET A

2017 installerades en ny diskmaskin och fläkt
2018 installerades en ny tvättmaskin, kyl och frys
2020 installerades en ny spis
2021 sattes nya räcken upp och målades på balkongen/terrass

Ljusbergs väg 1, Härjedalen

Patricia Vendel

Välkommen till Skepparslövs gamla skola som nyligen totalrenoverats. Fastigheten innehåller idag 14st lägenheter fördelat på 3 plan. Boarean på lägenheterna är mellan 65-85kvm. Samtliga lägenheter på botten- och övre plan har en loftgång på baksidan av huset samt en balkong på framsidan att tillgå. Lägenheterna på souterrängplan har egen stensatt uteplats. Den totala uthyrbara arean är cirka 1 215 kvadratmeter och den totala hyresintäkten 2022 är 1 640 040kr/år. Till varje lägenhet hör parkeringsplats och förråd. I hyran ingår värme och vatten, detta gäller samtliga lägenheter utom en vilken har egen mätare. På fastigheten finns även den gamla gymnastiksalen som idag är uthyrd. Hyresgästen av denna lokal står själv för värme och el.

På bottenvåningen finns det fyra stycken trerummare om 83-85 kvm samt en tvårummare om 65,5 kvm. På övre plan är lägenheterna fördelade på samma sätt som på bottenvåningen. I källar-/souterrängplan finns tre tvårummare om 63-64,5 kvm samt en trerummare om 73kvm. Samtliga lägenheter i detta plan har egen uteplats. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område med närhet till all nödvändig samhällsservice. 

Fastigheten med samtliga lägenheter är besiktigad av OBM 2022-10-17, protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Kontakta fastighetsmäklaren för att ta del av protokollet samt fullständigt försäljningsprospekt. Tillträde enligt överenskommelse.

Typkoden är idag 325, Hyreshusenhet, lokaler för båda byggnaderna på fastigheten. Ansökan om omtaxering till 320 Hyreshusenhet, bostäder är inskickad.

Fastigheten överlåtes genom bolagsförsäljning.

Kristianstad

Skepparslövsvägen 205A, Kristianstad

Mycket väldisponerad och fräsch kontorslokal om 77 kvm belägen på Drottninggatan 65.

Lokalen är belägen i ett område som inte kräver någon närmare beskrivning. Med sitt mycket centrala läge i Stockholms City är lokalen lättillgänglig med närhet till det allra mesta. Fastigheten är belägen i korsningen Drottninggatan/Kungsgatan. 

Lokalen utgörs av en korridor med tre stycken separata kontorsrum. I lokalen finns även pentry i separat utrymme samt W/C med dusch. Rummen är ljusa och trevliga där ett av rummen har utsikt över Drottninggatan. Samtliga rummen har mekanisk ventilation och luftkonditionering installerad. Tack vare luftkonditioneringen hålls arbetsmiljön i lokalen god årets alla månader.

Lokalen har ett genomgående gott skick.

Snabbt tillträde till lokalen är möjligt.

Yta: 77 kvm
Hyra: 34 291/kr mån, ex moms
Fastighetsskatt: 4 525 kr/mån
Kyla/värme: 513 kr/mån ex moms

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Kontorslokal-Drottninggatan 65

boHEM

Nu kan vi visa upp en pärla utan dess like med en helt underbar planlösning och i ett skick som gör en glad! Balkong med kvällssol, 2 badrum och en fantastisk parkliknande innergård. Parkering utanför sin port och kort gångavstånd till alla bekvämligheter så som shopping vid Ica Toppen, mysiga butiker, populära restauranger, pittoreska kaféer och flera fina badstränder...
Först till kvarn!

Vellinge

Ett drömboende i centrala Höllviken!

Gunnar Thulin

Här erbjuder vi en gård med anor från 1800-talet som delvis renoverats till toppskick. Bostäder, ladugårdar och maskinhall har alla nya tak och är i gott skick.  En modern f.d. restaurang med bastu och badtunnor finns och vore ett perfekt Spa eller hälsohem. Det finns ett antal bostäder på gården i olika utföranden. Säljaren erbjuder jakt på ca 1000 ha och fiske och bad i flera sjöar.

Blekinge

Karlskrona

Holmamåla gård 1, Karlskrona

Claes Du Rietz

Mitt i centrala Tierp säljs en förvaltnings- och utvecklingsfastighet där kommunen givit ett positivt planbesked för uppförande av ett nytt bostadshus upp till 7 våningar med butikslokaler i gatuplan. Ett mycket bra och synligt läge i centrala Tierp med närhet till samtlig service och mycket nära stationen med goda kommunikationer. 
Ytorna är tillgängliga för den nya ägaren.

Kommunens målsättning har uttalats att denna fastighet tillsammans med den nybyggda fastigheten rakt över gatan skall utgöra portal till Tierps centrum. Se bifogad ritning avseende nyligen uppförd fastighet på andra sidan Centralgatan.

Alla frågor rörande fastigheten ställs till mäklaren.

Säljs via anbud, kontakta mäklaren.

Läs mer hos Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Tierp

Centralgatan 12, Tierp

Christer Bergh

Välskött hyresfastighet centralt i Vännäsby med låg driftskostnad. Fastigheten bestående av två bostadshus innehållande totalt 12st lägenheter. Fastigheten har en totalarea på 956 kvm fördelad på fyra 4:or på 93 kvm, fyra 3:or på 81 kvm, fyra 2:or på 65 kvm samt en lokal på 10 kvm. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare samt har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna har egna elabonnemang. På gården finns 5st carportplatser med förråd och 12st motorvärmarplatser.
 
Byggsätt: 2-plan, träfasad, bet. tegeltak,  till- och frånluftssystem med roterande värmeväxlare, vattenburen bergvärme installerad januari 2023 (Nibe 1355-28kw med fyra energihål), ventilation utbytt 2022 (samtliga 12 lägenhetsaggregat), 3-glasfönster, kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till fiberbredband.

Driftskostnad: 221 295 kr/år (vatten, el, snöröjning, renhållning, kabel-tv och försäkring).
Totala hyresintäkter 2024 inkl. parkering och carport 1 043 652 kr/år.  (beräknat för 2025 1 097 918 kr) Hyrorna förhandlas genom förhandlingsordning, Det finns just nu 5 ledig parkeringar.

Lokaler & fastigheter säljes i hela Sverige

Lokaler & fastigheter säljes i hela Sverige

Uppsalavägen 31 A-O, Heby

Nämndemansgatan 29, Motala

Östra Storgatan 3, Hallsberg

Kontor-77kvm-Drottninggatan

Härslövsvägen 6B, Tågarp

Kontorslokal-Drottninggatan

Kontor-77 kvm-Drottninggatan

Kontor-77 kvm-Drottninggatan

Lilla Västergatan 10, Skurup

Bruksgatan 16, Halmstad

Järnvägsgatan 6A, Orsa

Karlshed Torebäck 2A-2D, Mark

Kontor högst upp-Drottninggatan

Ledig lokal på Birger Jarlsgatan!

Kontor högst upp-Drottninggatan

Kontor-77 kvm-Drottninggatan 65

Prästgatan 5A-C, Mark

Hedevägen 6, Mark

Fjätgatan 8, Härjedalen

Ljusbergs väg 1, Härjedalen

Skepparslövsvägen 205A, Kristianstad

Kontorslokal-Drottninggatan 65

Kontorslokal-Drottninggatan 65

Ett drömboende i centrala Höllviken!

Holmamåla gård 1, Karlskrona

Centralgatan 12, Tierp

Stationsvägen 4 och 6, Vännäsby