Vaxxa.se - Nätauktioner

(Momsfri försäljning)

Nu finns chansen att förvärva en hyresfastighet mitt i byn Kåbdalis, känd från julkalendern och "Gavmo" fjället

Hyresfastighet Kåbdalis i Jokkmokks kommun. Kåbdalis är under vintern en populär skidort med närhet till både flygplats (13 mil) och tågförbindelse (7 mil) Busshållplats 100 m
I Kåbdalis startar ofta skidsäsongen redan i oktober och sträcker sig ända fram till maj. 

Fin möjlighet för den som vill förädla fastigheten med goda möjligheter att öka hyresintäkterna rejält 

Fastigheten har en stomme av betong. 
- Ny fasad 2021 och i samband med detta byttes även fönster och balkongdörrar.
- Nytt värmesystem med bergvärme 2020
- Fiber inkopplad i huset 2024
- 8 st motorvärmarplatser tid och temperaturstyrda uttag
Gott om utrymme i källare för förråd 
Tvättstuga med torkrum i källaren

Beskrivning
8 st lägenheter (4 x 35 kvm + 4 x 27 kvm) totalt boendeyta 248 kvm, lägenheterna är delvis uppgraderade med ytmaterial samtidigt som vissa är orenoverade. 
Källare med tvättstuga, pannrum, förråds utrymmen.
Tomtarea 1715 kvm

UTFÖRANDE FASTIGHETSBETECKNING: Jokkmokk Kåbdalis 4:35
TEKNISK INFORMATION
Byggår: 1954
Renoveringsår: 2021
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Takhöjd: 2,5
Fönstertyp: 3 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Bergvärme
Nåbar via: Väg
OMGIVNING FÖRETAG I NÄRHETEN: Kåbdalis skidanläggning ca 800 m
Affär 100 m
PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Egen parkering på tomten med motorvärmarplats
NÄRSERVICE: Mataffär med 24/7 service 100 m
2 restauranger ca 800 m
Skidanläggning ca 800 m
Skidspår 500 m
Skoterleder i närheten
KOMMUNIKATIONER Buss dagligen med hållplats 100 m från huset Flygförbindelse via Luleå ca 130 km
Tåg från Älvsbyn ca 70 km Inlandsbanan med station ca 500 m E 45 går genom byn

Driftskostnader 
Elförbrukning 39 000 kr (24 000 kWh)
Vatten o Avlopp 30 000 kr
Sophämtning 5 000 kr
Snöröjning 10 000 kr
Försäkring 8 900 kr
Bredband 6 000 kr
Totalt drift 98 900 kr (inkl moms)

Hyresintäkter 259 788 kr (hyreshöjning ej gjord 2025)
Motorvärmare 19 200 kr
Bredband 12 600 kr
Totalt 291 588 kr

Ring för bokad visning:
Lördag 29/3 kl 9-10
Söndag 30/3 kl 9-10


Fastigheten kan även säljas som aktiebolag vid intresse
Endast fastigheten har funnits i detta bolag från start, i det fallet tillkommer kostnad för aktiekapitalet(50 000 kr)
Kontakta Peter 070-3251155 eller Kalle 070-53033123 för mera info om fastigheten eller bolagsköp.

Objektet säljs genom öppen budgivning på auktion hos Vaxxa. Säljaren undanber kontakt på annat vis än via Vaxxa Support. Om du önskar kontakt med säljaren ber vi dig kontakta Vaxxa först. Vi tar inte inbyten. 

Besök www.vaxxa.se för att delta i budgivningen och ta del av mer information. Du kan enkelt ansöka om lånelöfte där. Välkommen att kontakta vår support från Norrbotten vid funderingar. Kontakta oss på 010 - 777 10 00 eller support@vaxxa.se. 

Är du intresserad av att sälja något själv? Besök Vaxxa.se/how-to-sell och lägg ut ditt första objekt på auktion, förmånligt och tryggt.

Mer information och fler bilder hittas på vaxxa.se

Norrbotten

Luleå

pro_import_api

Hyreshus i Kåbdalis skidcentrum

Övrigt säljes i hela Sverige

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility

"restaurang" - Övrigt säljes i hela Sverige

"restaurang"

Hyreshus i Kåbdalis skidcentrum