cfirinomartell

Letar du efter en bra investering? Denna välskötta byggnad med 10 lägenheter i Kälarne, Bräcke Kommun nära Östersund, erbjuder en fantastisk möjlighet för en smart investerare. Belägen endast en timmes bilfärd från Östersund och 1,5 timmar från Sundsvall, är fastigheten en idealisk investering för dem som söker omedelbar avkastning (ROI).

Fastighetsdetaljer:

Hyresintäkter: Totala hyresintäkter vid full beläggning är 550 000 SEK per år. En lägenhet är för närvarande vakant sedan 1 oktober 2024 (hyran är 85 000 SEK per år), vilket ger omedelbar hyrespotential.
Driftskostnader: Årliga kostnader är 273 000 SEK, fördelade enligt följande:
12 500 SEK för el
169 300 SEK för uppvärmning
77 400 SEK för vatten och avlopp
14 600 SEK för försäkring
Hyrorna inkluderar vatten och uppvärmning. Hyresgästerna har egna elabonnemang.
Nettoresultat: Med ett stabilt nettoresultat på 275 000 SEK erbjuder denna byggnad konsekvent och bekväm avkastning.
Sedan jag köpte fastigheten förra året har jag genomfört betydande förbättringar, inklusive:

Full ommålning av alla lägenheter
Nya, pålitliga hyresgäster med utmärkta betalnings- och uppföranderekord
Distansförvaltning med lokal hjälp för att säkerställa smidig drift
Detta är en fantastisk möjlighet för en snabb affär, prissatt konkurrenskraftigt för en snabb försäljning. För mer information eller för att begära bilder, tveka inte att ringa eller skriva till mig.

Med vänliga hälsningar,
Cyrille Firino Martell  
076 323 59 83

Jämtland

Bräcke

10-lägenhetsbyggnad i Kälarne, Bräcke Kommun nära Öster

Jämtlands Fälgservice

Riktning, Svetsning, Et mått ändring, Centrum håll ökning, och mycket mer....

Alu fälg reparation

X-Feller

Tipp container

Andreas Bergström

Varmt välkomna till dessa hyresfastigheter i Kälarna, båda fastigheterna finner ni i centralaste Kälarne med allt som Kälarne har att erbjuda på bekvämt gångavstånd.
De flesta lägenheterna i båda fastigheterna är ytskikts renoverade senaste åren och det är idag endast 2 vakanser totalt på de 10st lägenheterna. 

Mycket driftsnetto och dessutom möjligheter att skapa ytterligare en lägenhet av en lokal för att få ytterliga intäkter på fastigheterna.

Intäkter uthyrt idag: 473 472kr, Uthyrt fullbelagt 550272kr, Totala driftskostnader 273852kr. 
Nettohyra vid fullbelagt 276 420kr. 

För detaljerad info se bifogade filer!

Varmt välkomna på visning eller kontakta mäklaren för mer info.

vitec

Stationsvägen 11 och 15

Karin Hildingsson

Hyreshus i ett plan med fem lägenheter beläget på återvändsgata i ett barnvänligt villaområde med gångavstånd till Bräcke centrum. Bräcke är en tätort i Jämtland län som erbjuder all service som erfordras för ett bekvämt och lättsamt boende, såsom livsmedelsaffärer, systembolag, apotek, bibliotek, hälsocentral, ishall och ridhus samt järnvägsstation och skola/förskola. Avstånd till Östersund är ca 7 mil. Mittbanan mellan Sundsvall och Trondheim går förbi Bräcke och flera tåg stannar i samhället. Hyresintäkt 229.200 kr per år (en av lägenheterna outhyrd för närvarande).

Violvägen 6

Toveks Auktioner AB

På uppdrag av Konkursförvaltare Lars Ederwall, Advokatfirman Abersten i Östersund, säljs konkursboet efter Jämtlands Bygg & Hantverk AB , genom nätauktion på www.tovek.se med avslut fredagen den 6 december från kl. 09.30.

Rop 1 Bosch GCM 8 SDE Kap- och geringssåg med GTA 3800 arbetsbänk för precisionskapning
Rop 43 Makita handmaskiner: skruvdragare, spikpistol, slagborr, geringssåg, tryckspruta,mm
Rop 66 Festool TS 55 REBQ sänksåg med styrskena FS 1400/2
Rop 135 Byggställning Zarges Scaffolding Modul 42764
Rop 139 Ca 117st reglar. Ca 421 lpm
Rop 278 1st paket OSB skivor (1 öppnar paket)

Klicka här för att komma till nätauktionen

Östersund

stores

Byggmaskiner, snickeriverktyg, byggställningar mm

På uppdrag av Konkursförvaltare Lars Ederwall, Advokatfirman Abersten i Östersund, säljs konkursboet efter Jämtlands Bygg & Hantverk AB , genom nätauktion på www.tovek.se med avslut onsdagen den 27 november från kl.13.30.

Rop 1 Diskho med dubbla hoar, helt ny
Rop 8 Innerdörr RAW och dörrkarm med FSC-certifierad
Rop 47 Fönster Sidex Alu/trä 4 st
Rop 72 Fönster alu/trä 3 st
Rop 78 OSB-skivor i paket, 64 st

Blandade dörrar, fönster- & fönsterpartier, div.byggmaterial

På uppdrag av konkursförvaltare Lars Ederwall Advokatfirman Abersten säljs konkursboet efter Hammarstrands Elektronikproduktion AB (Hammlet Elektronik) genom nätauktion på www.tovek.se, med avslut fredagen den 29 november från kl. 09.00.

Rop 6 Ytmonteringsline för kretskortsmontering helt komplett, se beskrivningen

Ragunda

Ytmonteringsline för kretskortsmontering helt komplett, se b

Affärsverksamhet säljes i Bräcke

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility