Kunista Maskin&Transport

Hela Sverige!

Vi kan hjälpa med nyckel färdighus från Litauen efter er önskemål och ritningar.
Attefallshus.
Villa.
Garage.
Bastu.
Badtunna.
Allt levereras direkt från fabrik vi löser markarbete VVS el allt som behövs.
Bastu och Badtunnor vi levererar med kranbil så det är lätt att lasta av.

Ring för mer info:

Mvh Kunista personal.

Flera platser

stores

Din dröm hus från Litauen

Storpudel avel 

Våran ståtliga,välbyggda storpudelkille på 28,5 kg är nu tillgänglig för avel. 
 Han är 3,5 år & -älskar livet- 
Han Innehar fin Stamtavla med meriterade föräldrar & frisk släkt hela vägen. 
SKK registrerad. Är i toppskick mentalt & fysiskt. Stabil herre som är trygg i sig själv & är snäll&vänlig mot allt & alla. 
Han älskar att stå i centrum. Livet i skogen eller stadsmiljö spelar ingen roll. Han vill bara en enda sak, - att vara med. 

Modet, lugnet & vänligheten i 
En enda mix, Våran vackra pudelhane promenerar mer än gärna med oss en lång promenad på Nyårsafton. 

Hälsotestad , innehar Certifikat-Federation cynologique internationale (FCI) som SKK utfärdar, finns att se hos oss och är självklart registrerat på SKK.
Hjärta UA. 
Ögonlysning UA. 
Chippad. 
Höftledsdysplasi(HD) Resultat -A-
Vänster A. Höger A. 

Armbågsledsdysplasi (ED) Resultat 0.
Vänster 0. Höger 0. 
Andra raser än pudlar får självklart också höra av sig. 

Norrbotten

Luleå

Vacker-Trygg SKK Reg Storpudelhane med fin stamtavla-Avel 

Willy Hallin

*VISNING 8/1-2025 KLOCKAN 12:00, ANMÄL ERT INTRESSE TILL ANSVARIG MÄKLARE OM NI VILL DELTA PÅ VISNING*

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en kommersiell lokal med stor potential! Denna före detta förskola, strategiskt belägen på Norra Pitholmsvägen 52A & erbjuder en idealisk plats för möjlighet till olika verksamheter.
Rymliga lokaler som tidigare har anpassats för barnverksamhet, vilket ger en heltäckande planlösning och utrymme för kreativitet.
Perfekt för alternativ verksamhet såsom kontor, utbildningslokaler, eller andra typer av serviceföretag. Möjlighet att enkelt omdisponera ytorna för att passa dina specifika behov.
Med flera utrymmen och en trygg, inbäddad miljö, är platsen optimal för verksamheter inriktade på familjer, barn eller utbildning.
Belägen i ett växande område med närhet till bostadsområden, vilket garanterar ett bra flöde av potentiella kunder och en stark lokal gemenskap.
Generöst med parkeringsplatser för både personal och besökare.
Närhet till kollektivtrafik och bra vägförbindelser ger enkel tillgång för både anställda och kunder.
Möjlighet till separat ingång, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen för olika verksamheter.
Detta är en fantastisk chans att förverkliga din dröm om att starta eller expandera en verksamhet i en redan etablerad och omtänksam omgivning. Tveka inte med att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Välkommen att upptäcka potentialen på Norra Pitholmsvägen 52A!

Skyddsrum finns på fastigheten.
Som fastighetsägare där ett skyddsrum finns har man att tillse att komplett utrustning tillhörig skyddsrummet finns.
Vid eventuellt påkallande från myndighet ska skyddsrummet göras i ordning inom 48 timmar av fastighetsägaren. Det innebär att eventuella byggnationer i skyddsrummet ska avlägsnas såsom väggar, inredning, inklädda ståldörrar ska tas fram mm.
Besiktning av skyddsrummet kan komma att utföras av MSB (Myndighet för samhällsskydd och beredskap). 
MSB ska informeras om ny ägare av fastigheten Piteå Pitholm 10:26 .
I samband med senaste besiktningen av detta skyddsrum, som gjordes i slutet av 2019, kompletterades skyddsrumsutrustningen med sådant som saknades.
På www.msb.se (sök på skyddsrum) finns ytterligare att läsa om vad man har att förhålla sig till som ägare av skyddsrumsfastighet.

Notera att Piteå kommun har ansökt och fått ett positivt planbesked för ändring av detaljplan. I dagsläget är fastigheten avsedd för allmänt ändamål enligt Detaljplan D0146. Som nästa ägare får ni själv ansvara och bekosta ändring av detaljplan som passar för just er verksamhet. Ni kan läsa mer om detta utlåtande på vår hemsida under "filer/länkar". Övriga dokument om fastigheten hittar ni också under "filer/länkar".

Piteå

mspecs

Tidigare Förskola på Norra Pitholmsvägen 52A

Toolfarm

GAMMALT PRIS: 7990,-
NU PRIS: 6990,-

Meget prisvärd TIG AC/DC svets från kvalitetsmärket Magma, för svetsning av aluminium, rostfritt stål och konstruktionsstål.

Nyhet! En ny modell från Magma, superlätt och kompakt AC/DC TIG-svets till ett oslagbart pris!

För alla som önskar en prisvärd kvalitetsapparat för TIG-svetsning av både stål och aluminium. Det är nästan otroligt att vi kan få en 200A AC/DC TIG så liten och lätt, och till detta pris. En nyproducerad maskin, och vi blev mycket imponerade av denna lilla råtass. En smidig och praktisk AC/DC-tig, som dessutom har puls-funktion. För aluminiums-svetsning har den en fast AC-frekvens på 60Hz. Detta är en "allround-frekvens", och du kan utföra det mesta av TIG-svetsning på aluminium på ett utmärkt sätt.

Enkelt och lättförståeligt betjäningspanel med multifunktionsratt, som trycks in för att välja de olika parametrarna, samt justera värdena som ampere-styrka, post-flow, startström, AC-balans, slutström, efterflöde, samt puls-funktionen när denna är aktiverad. Kan hanteras med svetshandskar på. Ansluts till vanlig 16A-uttag, och allt som behövs medföljer, förutom argon dekorgas och tillsatstråd för den materialtyp som ska svetsas.

För den som vill börja lära sig TIG-svetsning ger denna maskin dig en "flying start", samtidigt som den är en mycket praktisk liten maskin även för professionell användning. Medföljer startkit med 2 st wolfram. Se också under Tig-tillbehör för wolfram. Tig-17 slangpaket, som är relativt lätt och mjuk. Fotpedal för dessa är tillgänglig under Tig-tillbehör, och rekommenderas för aluminiumsvetsning, eftersom strömmen måste sänkas under svetsning när arbetsstycket blir varmare. Apparaten kan också användas för MMA-svetsning, det vill säga pinnesvetsning med elektroder. Elektrodhållare med kabel köps separat, se under annan svetsutrustning, svetskabel 4m + ESAB elektrodhållare artikelnummer 6699. Accepterar elektroder upp till 4mm.

Egenskaper:

Nätspänning: 220 V (176-264)
Strömstyrka i TIG-läge: 10-200 A
Elektroddiameter, pinnesvetsning (min - max): 1-4 mm
Intermittens vid 120 A TIG-svetsning: 100%
Intermittens vid 155 A TIG-svetsning: 60%
Skyddsklass: IP23
Strömförbrukning: 4,50 kVA
Allmänna dimensioner: 410 x 146 x 278
Vikt: 7 kg.
Isolationsklass: H
Nätverksfrekvens 50/60Hz
Följande medföljer i kartongen:

MAGMA® TIG 200E AC/DC puls
Professionell TIG-slangpaket från Magma (4 meter)
Låda med TIG-förbruksmaterial
Elektrodhållare med kabel MAGMA® (3 meter)
Jordningskabel
Gasslanga med slangklämmor
Bruksanvisning på engelska (snabbguide på norska finns under "dokument")
Magma-apparaten levereras med 5 års garanti för privat bruk och 2 år för kommersiell användning.

Kiruna

TIG svets AC/DC Magma TIG 200E Puls KAMPANJ

Örjans Fiske och Fritid

Teamkampen är en mycket rolig tävlingsform som sätter igång adrenalinet och tävlingsinstinkten hos dom allra flesta. Eftersom det inte är speciellt fysiska grenar kan alla delta. Tävlingen består av en rad olika roliga och kluriga problem som skall lösas i grupp. Den grupp som löser uppgiften först vinner ett pris som sedan ska användas senare i tävlingen. Eftersom alla är med samtidigt, kommer alla att göra sitt bästa för att laget ska vinna. Detta är en av våra mest uppskattade tävlingsformer. Företag, födelsedag, svensexa, event, möhippa eller annan sammankomst där man vill ha en trevlig stund med lite adrenalin Plats: Paintballtorpet på Näsudden i Piteå eller så kan vi komma till er. Vi hyr ut aktiviteten så ni kan ha med er en 5 kamp om ni vill ha med er till en annan plats. Tel. 070-3476633 Se mer på www.paintballtorpet.se www.luftlandet.se www.orjansfiske.se

Teamkamp företagsevent en rolig aktivitet för alla

FinskaKillar

Optimering eller trimning av skogsmaskiner? 

Vill du ha mera effekt eller mindre förbrukning i din skogsmaskin? Är du trött på AdBlue/DPF/EGR problem?

Med FinskaKillars optimeringsprogram för skogsmaskiner får du vrid och effekt där det bäst behövs. Maskinen blir vassare och bränslesnålare, och sakkar ej lika enkelt. Oftast kan du sänka arbetsvarven med 100-200 rpm, och en del av våra kunder rapporterat t.o.m. 2-4 liter mindre soppa per timme. Räknar man detta per producerat kubik blir sänkningen ännu mer, då en vassare maskin producerar betydligt mer.

OBS! Vi kan nu omprogrammera även låsta ecu direkt via serviceportet utan att behöva öppna ecun (gäller t.ex. MB motor med Continental ecu). Detta innebär att optimeringstillfället blir så kort och enkelt som möjligt och kan utföras nästan under en matpaus.

Kontakta oss för att fråga om vad vi kan erbjuda för just din maskin!

Ring 0700-90 22 38 och boka din egen optimeringstid!

Skogsmaskinoptimering

Optimering av lastbilar - lastbilsoptimering - motoroptimering - trimning, chiptuning,..
- det finns flera olika namn men alla dessa betyder i stort sett samma sak: att få mera effekt och vrid samt lägre förbrukning.

Vill du ha mera effekt och vrid eller lägre bränsleförbrukning i din lastbil? Trött på att efterbränningen krånglar? Trött på långa och dyra, onödiga stillestånd?

Genom FinskaKillars lastbilsoptimeringoptimering eller chiptuning, skräddarsys din lastbil alltid efter dina behov och enligt ditt önskemål. Vi installerar det nya programmet oftast via diagnostikportet. 
I brådskande fall kan vi även skicka optimeringsverktyget till dig och fixa omprogrammeringen på distans via TeamViewer.

Vrid och effekt läggs där det bäst behövs. Fordonet blir också smidigare och behagligare för användaren. Tillräcklig effekt och vridmoment, redan på lägre varv, betyder även lägre bränsleförbrukning, när man inte onödigt behöver ""varva"" fordonet. På köpet får du även mindre växlingar och bättre ork i branta uppförsbackar.

Naturligtvis fixar vi även andra fordonstyper såsom traktorer, tröskor, bussar, långtradare, skogsmaskiner, grävmaskiner, hjullastare, stenkrossar, vältar, kompressorer, mm.

Vi kan fixa de flesta märken och modeller så det är bara att ringa och fråga. 

0700-90 22 38 som gäller

Lastbilsoptimering

EVOHALL 

Vi har demonterat 1st 15x32x4 med vikport/gångdörr som är lätt begagnad. 

Montage tillkommer på detta pris

Vill du ha en smidig och varm lösning mot vintern tex verkstad, förvaring, lagerhall, garage eller varför inte en visningshall för fordon eller redskap.

Vi har 30 års erfarenhet i nordiska klimat med försäljning och montage av PVC Lager hallar och sköter allt från beställning/design/leasing/avbetalningsplan samt egna montage-team som med passion jobbar för ett 100% resultat dagligen.

Ring eller mejla för mer information vars just du skulle vilja få denna PVC hall monterad och klar.

EVOHALL 15x32x4 med Findoor Vikport

AJ bygg och design

Hej
Jag har 19 års erfarenhet inom Bygg,  vvs,  industri.
Jag har varit lagbas, projektledare,  projektchef,  Kalkyl,  inköp och förhandling 

Det jag hjälper med är 

* Diverse byggarbete 
* Diverse vvsarbete 
* Diverse industrijobb som svetsning 
* Diverse plåtslageri jobb
* projektledare 
* hjälp med offerter 
* hjälp med att förhandla vid köp av hus 
* hjälp med att förhandla vid lägenhetsköp
* hjälp med tvistemål 
* hjälp med tilläggsjobb 
*  hjälper med att  sortering, städning av ladugård,  garage, förråd,  
* Diverse där ni vill ha hjälp med olika saker
Vid frågor eller funderingar så är det bara att höra av er 
Mvh JW

bygg vvs plåtslageri svetsning 

GR IT & Data

Har du fått fiber indraget? 
Vi kan hjälpa till med installation och konfigurering av din router. 
Vi har även flera populära router modeller i lager för omgående leverans.

Kontakta oss så berättar vi mer! 
Puhumme myös suomea!

RUT-avdrag för IT-tjänster i hemmet med 50% avdrag.

Vi erbjuder RUT-tjänster på all IT-service i ditt hem.
Vi drar av halva arbetskostnaden direkt och hanterar kontakten med Skatteverket.

GR IT & DATA, DIN LOKALA IT-LEVERANTÖR SEDAN 2004.
Handla tryggt från din lokala IT leverantör, ni får kvalificerad hjälp med era inköp, support och snabb service på plats i vår verkstad. Auktoriserad ASUS Center, Lenovo Partner och HP Partner. 

* Pris för hembesök *
Startavgift 499 kr/timme (efter RUT-avdraget) (998 kr/timme utan RUT) inklusive första arbetstimmen samt resa inom Haparanda central ort.

Därefter 399 kr/timme (efter RUT-avdraget) (798 kr/timme utan RUT)
Utanför Haparanda tillkommer bilkostnad 46 kr/mil.

- RUT-tjänster hos GR IT & Data - 
Vilka tjänster erbjuder vi som är berättigade till RUT-avdrag?
• Installation, felsökning och reparation av dator, skrivare, surfplatta, smarttelefon, program, appar m.m.
• Borttagning av virus, spyware, adware/annonsprogram eller andra skadliga och integritetskränkande program
• Nätverksinstallationer (t.ex. installation av router eller dra nätverkskabel i din lägenhet/villa)
• Backuplösningar och säkerhetskopieringar
• Allmän datorservice (t.ex. Virusrensning, felsökning eller säkerhetskopiering på plats hos dig)
• Lösa problem med TV, spelkonsol och hemmabiosystem
• Köpråd och utbildning kring hemelektronik

De nya reglerna gäller för arbeten som utförs och betalas från och med den 1 augusti 2016.
Är du osäker på om vi kan utföra något åt dig eller om du är berättigad till RUT-avdrag på en viss beställning  Kontakta oss så berättar vi mer!

Behöver du hjälp med nätverksinstallation, datorinstallation eller en skrivare som strular?

Sedan 2004 har GR IT & Data erbjudit hemservice till våra kunder och nu har det blivit mycket mer förmånligt för dig som beställningsmottagare! 
Mer info hur det fungerar hittar du nedan men du kan också ringa eller besöka oss.

Vad är RUT?
RUT är en förkortning av Rengöring, Underhåll och Tvätt och innebär möjligheten till skatteavdrag på 50% för hemarbete. Avdraget ges endast för arbetskostnader och inte för materiella varor (exempelvis en dator, skrivare eller router).

Kontrollera med skatteverket om du har rätt till RUT Avdrag.

Grundkravet för att nyttja RUT-avdraget är att arbetet har utförts i ditt hem eller i dina föräldrars bostad, förutsatt att du själv betalar för arbetet.

Maxtaket för RUT-avdrag är 25.000 kr för personer mellan 18-65 år. 
Personer över 65 år har ett maxtak på 50.000 kr.

Mer information på vår hemsida.

Mer information på vår hemsida & butik - Välkommen

Haparanda

Dator och nätverkstjänster i hemmet med 50% RUT-avdrag

Bolagsplatsen

En skönhetssalong som har drivits framgångsrikt sedan 2014 i Luleå. Både Frisör samt skönhetsbehandlingar erbjuds. På grund av ägares föräldraledighet omsätter verksamheten för närvarande ca 800 tkr, men den har högre potential. Salongen erbjuder både frisör samt skönhetsbehandlingar och möjlighet finns att hyra ut platser till skönhetsutövare.

Företaget i korthet:
•Stabil verksamhet sedan 2014
• Omsättning på ca 800 tkr
• Höga kundomdömen och stark närvaro på sociala medier
• Kundregister med tusentals kunder
• Möjlighet att hyra ut platser för skönhetsutövare
• Eget varumärke och e-handel redo
• Framtaget utbildningskoncept för både yrkesverksamma inom branschen samt privatpersoner,  kan med fördel digitaliseras som online utbildning.

Potential:
Salongen har stor tillväxtpotential, särskilt med det egna varumärket och den planerade e-handeln som ännu inte lanserats. Efterfrågan på varumärkets produkt är stor och loggan är snygg och professionell och fungerar även internationellt. Verksamheten är flyttbar, vilket gör den perfekt för den som vill expandera eller förvandla den till en helt digital affär genom e-handel.

Anledning till försäljning:
Företaget säljs på grund av andra engagemang hos ägaren.

Sammanfattning:
Detta är en fantastisk möjlighet att ta över en väletablerad skönhetssalong med ett starkt varumärke, höga kundomdömen och en växande kundbas. Med den kommande lanseringen av e-handeln finns en betydande tillväxtpotential för rätt köpare.
Stöd vid övertag av verksamheten kan ges av nuvarande ägare.

Klicka HÄR för att komma i kontakt med Säljaren

Skönhetssalong med etablerat varumärke och stor tillväxtpote

AJ alltjänst

Hej
Jag har 19 års erfarenhet inom Bygg,  vvs,  industri.
Jag har varit lagbas, projektledare,  projektchef,  Kalkyl,  inköp och förhandling 

Det jag hjälper med är 

* Diverse byggarbete 
* Diverse vvsarbete 
* Diverse industrijobb som svetsning 
* Diverse plåtslageri jobb
* projektledare 
* hjälp med offerter 
* hjälp med att förhandla vid köp av hus 
* hjälp med att förhandla vid lägenhetsköp
* hjälp med tvistemål 
* hjälp med tilläggsjobb 
*  hjälper med att  sortering, städning av ladugård,  garage, förråd,  
* Diverse där ni vill ha hjälp med olika saker
Vid frågor eller funderingar så är det bara att höra av er 
Mvh JW


utför bygg vvs plåtslageri och diverse

Välkommen till Nygatan 54, en unik fastighet i hjärtat av Piteå som erbjuder enastående möjligheter för investerare och entreprenörer. Denna charmiga byggnad rymmer fyra välplanerade hyreslägenheter, vilket ger en stabil och lönsam avkastning.
Centralt läge, beläget på Nygatan, nära till affärer, kollektivtrafik och tjänster. Några hundra meter ifrån Piteås hjärta men ändå i ett område där det är lugnt och tryggt. 
Hyrespotential: Fyra separata hyreslägenheter med stora möjligheter för långsiktig uthyrning.
Bra standard: Lägenheterna är i gott skick och kräver inga större renoveringar, vilket gör det enkelt att börja generera intäkter omedelbart.
Flera alternativ: Perfekt för både privata nybörjare och erfarna investerare som vill expandera sin portfölj.
Stora fördelar: Stark efterfrågan på hyresrätter i Piteå, vilket gör detta till ett utmärkt investeringsalternativ.Den generösa detaljplanen ger er som nästa ägare flertalet möjligheter hur ni vill förvalta denna fastighet.  Möjlighet till en byggrätt om 400 kvm vid avstyckning av tomt enligt detaljplan. 
Förväntade hyresintäkter för kommande år ligger på ca 400 000 SEK.

Intäkter och kostnader under perioden 2023-09-01 - 2024-08-31

Hyresintäkter: 311 376 SEK, 3 av 4 lägenheter var uthyrda på grund av renovering.

Kostnader:
Vatten, Renhållning, Avlopp: 15 192 SEK.
Snöröjning: 10 975 SEK.
Försäkringskostnad : 9 091 SEK.
Årlig elkostnad: 48 413 SEK.

Ta chansen att förvärva detta fantastiska objekt på Nygatan 54, där möjligheterna är lika stora som visionerna. 
Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

* Dokument rörande fastigheten finner ni under "filer/länkar" på vår hemsida. Nuvarande ägare är öppen för att sälja bolaget som äger fastigheten som sin enda tillgång.*

Hyreshus mitt i centrala Piteå

Jonas Nilsson

Nu presenterar vi stolt en riktigt spännande hyresfastighet i Björkskatans centrum. Fastigheten har två hyresgäster som vill fortsätta hyra och som kan tänka sig att skriva längre hyresavtal för den som är intresserad. Fina nyrenoverade lokaler och stabila intäkter. Detta är en riktig hole-in-one!

Hyresintäkter (hyresgästerna betalar el, internet och renhållning själv): 
Golfen 429 563 kr ink moms
Pizzerian 195 750 kr ink moms

Utgifter:
Uppvärmning 57 113 kr
Försäkring 11 838 kr
Tomträttsavgäld 4 984 kr

Driftnetto: 
551 378 kr

Hör av er för mer info och visning!

Hyresfastighet i fantastiskt läge

Etablerad salong i Luleå

Beskrivning av Frisör & Skönhetssalong med eget varumärke redo för E-handel.

En skönhetssalong med aktiebolaget färdigt inkluderat att ta över och som har drivits sedan 2014 i Luleå. Både Frisör samt skönhetsbehandlingar erbjuds. Eget varumärke redo att lanseras via E- handel. På grund av ägares föräldraledighet omsätter verksamheten för närvarande ca 800 tkr, men den har högre potential. Salongen erbjuder både frisör samt skönhetsbehandlingar och möjlighet finns att hyra ut platser till skönhetsutövare.

Företaget i korthet:
•Stabil verksamhet sedan 10 år
• Höga kundomdömen och stark närvaro på sociala medier
• Kundregister med tusentals kunder
• Möjlighet att hyra ut platser för skönhetsutövare
• Eget varumärke på efterfrågad produkt och e-handel redo
• Framtaget utbildningskoncept som med fördel kan  digitaliseras som online utbildning.

Potential:
Salongen har stor tillväxtpotential, särskilt med det egna varumärket och den planerade e-handeln som ännu inte lanserats. Efterfrågan på varumärkets produkt är stor och loggan är snygg och professionell. Verksamheten är flyttbar, vilket gör den perfekt för den som vill expandera eller förvandla den till en helt digital affär genom e-handel. Alternativt hitta sin egna lokal för hela verksamheten.

Anledning till försäljning:
Företaget säljs på grund av flytt och andra engagemang hos ägaren.

Sammanfattning:
Detta är en fantastisk möjlighet att ta över en väletablerad skönhetssalong med ett starkt varumärke, höga kundomdömen och en växande kundbas. Med den kommande lanseringen av e-handeln finns en betydande tillväxtpotential för rätt köpare.
Stöd vid övertag av verksamheten kan ges av nuvarande ägare.

För mer information kontakta oss via meddelande.
För svar vänligen lämna Namn, Epost samt telefonnummer.
Endast seriösa spekulanter. Bolaget har utfört en företagsvärdering. Seriösa bud beaktas.

Går även bra att klicka in på denna länk direkt till bolagsplatsens hemsida där annonsen ligger.

https://www.bolagsplatsen.se/foretag-till-salu/skonhetssalong-med-etablerat-varumarke-och-stor-tillvaxtpotential-85926?_gl=1*5jnwl1*_up*MQ..&gclid=Cj0KCQjwveK4BhD4ARIsAKy6pMJN8_xgxy_Qv-wbYtm-BwUYUUvEgMsW1SAcMyVJlMUSxXCBg_thIsUaAiioEALw_wcB

Frisör & skönhetssalong med eget varumärke redo för E-ha

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!

Här erbjuder vi en av de rejälare pjäserna i Arjeplogs kommun.  Med stor tomt, stora utrymmen så finns även den stora potentialen att starta något alldeles speciellt. Har du drivkraften att starta en verksamhet baserat på dina visioner så kan detta objekt passa dig! På vår hemsida under "filer/länkar" ser ni gällande detaljplan för fastigheten, energideklaration, OVK, radonmätning etc. 

Byggnaden är belägen just vid Öberget med 1 km avstånd från Arjeplogs centrum samt närhet till skola, fotboll/hockeyplan, motionsspår m.m!

Information om byggnaden: 

- Gjutet golv samt gjutna väggar med träullsskivor.
- Murad stomme.
- Bjälklag av betong.
- Tegelfasad.
- Hängrännor finns.
- Plåttak TRP 20 (bytt 2008-2009).
- 3-glasfönster (2011).
- Mekanisk till och frånluftsventilation. Vattenburen värmeväxlare.
- El & undercentraler bytta år 2008/2009.
- Värme, vatten & avloppsledningar delvis bytta i samband med ombyggnationen 2009.
- Jordfelsbrytare finns.
- Byggnaden värms upp med hjälp av fjärrvärme, olja och elpanna.
- Grunddränering utförd 2016.
- Tilläggsisolerat på vinden 2016.
- Brandlarm kopplat till SOS Alarm finns moterat.
- Kommunalt V/A.
- 11 rum på entréplan samt 16 rum med eget badrum en trappa upp!

Uppvärmning, EL V/A samt försäkringskostnader: ca 230 000 SEK/år

Renhållning kommer tillkomma för köparen.

*Notera att säljaren har fri prövningsrätt och väljer vem de vill sälja till*

Arjeplog

En stor byggnad till en köpare med stora visioner

Pär Ekbom

Granatvägen 8 - ca 730 kvm i två plan och ca 200 kvm Garage.
Mycket väl underhållen och renoverade lokaler i klanderfritt skick! Anpassad för nuvarande verksamheten vid förvärv 2008. Då gicks taket igenom och snörasskydd monterades. Ommålat 2009 och 2019. Hiss installerades 2018 för att underlätta varuhantering.
Stora väl ventilerade lokaler som värms av Bergvärme via 4-5 borrhål vilket bidrar, tillsammans med att all belysning är utbytt till LED, till mycket god energieffektivitet.
Nedre plan inrymmer butik, personalutrymmen, kontor och lager samt viss montering  och slipverkstad.
Övre plan är i huvudsak lager och montering.
 Det stora garaget om ca 200 kvm uppfördes  sommaren 2013 av Vittjärvshus. Även garaget värms av bergvärme.
Ny fiber via Bodens Stadsnät är på gång. Idag levereras fiber via ComDate.
Noterbart att ett av Bodens endast två fungerande klocktorn finns i fastigheten. Ett elektromekaniskt underverk som för alltid kommer att sätta fastigheten på kartan.

OBS! Köp grannfastigheten Granatvägen 1 & 3 tillsammans för så lite som 1 miljon! Granatvägen 1 & 3 har stor planerad tomt och vägen mellan fastigheterna ingår. Och om man vill göra en större etablering kan bägge fastigheterna stängslas i ett område!

Välkommen med Bud!!

Boden

Unika lokaler

TL Entreprenad AB

Hyr en ny & fin 2024 pilkemaster Evo 36 med Honda bensin motor. Fri från eluttag och kablar.
Mycket effektiv maskin, du gör hela årsförbrukningen av ved på en dag eller två.

-Får dras bakom personbil i 80km/h
-4 meter lång & vridbar vedtransportör
-Hydraulisk matarrulle
-4 & 6 dels kniv
-hydrauliskStocklyft
-kedjor ingår
-genomgång av maskinen vid hämtning

Finns även säckar att köpa (40 & 60 liters samt 1 kubiks)

maskinen kan köras ut och även hämtas, samt ställas iordning och göras startklar osv enligt ök.
Mot pristillägg.

Säckställning ingår om man vill låna.

Priser.
1100:- första dygn
1000:- andra dygn
2100:- helg (fredag em - söndag em eller enl ök)
Pris enligt ök vid längre uthyrning.

Pris är exl moms.

Finns i Rosvik vid hämtning (ibland i Ersnäs)
Skriv meddelande/sms i förstahand för info/bokning,  så får jag ringa upp. Då jag jobbar skift.
Tobbe Lindberg, 0703822699

Pilkemaster Evo 36 Vedmaskin uthyres 

Stolt kan vi presentera en unik möjlighet att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd i vackra Vuollerim. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på hela 6 stycken hyresfastigheter.
Samtliga fastigheter ligger inom promenadavstånd vilket förenklar fastighetsskötsel och underhåll. Fastigheterna är belägna på följande adresser Murjeksvägen 40, Murjeksvägen 42, Murjeksvägen 44, Murjeksvägen 46, Domänvägen 53 samt Ringvägen 20.

Murjeksvägen 40 består av åtta lägenheter på 70,7 kvm,  åtta lägenheter på 75,9 kvm samt 15 bilplatser som ingår i hyran. Murjeksvägen 42 består av en lägenhet på 69,5 kvm, två lägenheter på 34 kvm, en lokal på 152 kvm, en lokal på 94 kvm, sex bilplatser och ett förråd. Murjeksvägen 44 har åtta stycken lägenheter på 29 kvm, sex stycken bilplatser och ett kallgarage. På Murjeksvägen 46 finns en lägenhet på 29 kvm, en lägenhet på 99 kvm, en lokal på 117,2 kvm samt ett garage på 74 kvm. Domänvägen 53 har sex stycken likadana radhus med garage. Ringvägen 20 har fyra lägenheter. Två stycken med två rum och kök samt två stycken med tre rum och kök. Totalarean för samtliga byggnader är 2 894 kvm och den totala markarealen för samtliga fastigheter är 11 905 kvm.

Årliga hyresintäkter 2024 (juni)

Bostäder: 2 545 980 kr
Lokaler: 315 312 kr
Garage: 31 896 kr (går att hyra ut kallboda för 7 200 kr om man vill)
P-platser: 11 328 kr (finns potential att hyra ut fler)

 Totalt: 2 904 516 med dagens hyror. 

Kostnader (2023):

El: 334 205 kr
Värme: 618 407 kr
VA: 161 747 kr
Sophämtning: 90 361 kr
Fastighetsskatt: 17 347 kr
Försäkring: 68 319 kr
Tomträttsavgäld: 666 kr

Totalt: 1 291 052 kr

Driftsnetto: 1 613 464 kr

Samtliga fastigheter delar värmesystem förutom Ringvägen 20 som har nyligen indragen jordvärme. Slingorna ligger på delvis arrenderad mark och avtalet tas över av köparen.
Arrendeavgiften är 1 000 kr + moms per år, med 5 års intervaller.

Säljaren friskriver sig från eventuella brister och dolda fel.

Unikt tillfälle att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd. Kanske är det läge att utöka ditt befintliga bestånd eller läge att ge sig in på fastighetsmarknaden?

Kontakta oss vid intresse!

Affärsverksamhet säljes i Norrbotten