Willy Hallin

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Nu har vi en riktigt trevlig möjlighet snart till salu på populära Lävägen på Björkskatan i Luleå. På Lävägen 135 i ytterslinga hittar du detta trevliga radhus i två plan.
Huset mäter upp 126 praktiska och välplanerade kvadratmeter och inrymmer fyra rum och kök, varav tre sovrum. I entréplan finner vi ett fint renoverat kök med köksö, badrum med dusch, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar du dig ut på den magnifika altanen i etage med en total yta på cirka 70 kvm. Här finns gott om sällskapsytor, härliga grillmiddagar och njutbar utsikt mot vattnet och grönområde. På övervåningen finner du husets tre sovrum, samtliga i bra storlek samt badrum med bastu och dusch. Garageplats i separat länga tillhör huset. Fastigheten har genomgått en hel del förbättringar senaste åren b.la installation av fjärrvärme, installation av bredband via
Lunet, nya 3-glas fönster (2007 & 2012), ny fasadpanel (2018/2019), nytt plåttak på huset (2011) och dubbla snörasskydd på fram- och baksida som monterats (2015/2016),
nytt papptak på förrådet (2019).

Huset är fint placerat med baksidans fria läge där den stora altanen i etage har utsikt och vetter mot badvänliga badplatsen alldeles intill, liksom skogen/gångvägen mot
Sinksundet och Ormberget med alla dess möjligheter till friluftsaktiviteter sommar som vinter. Läget innebär också gång- och cykelväg till skola och förskola där den stora fördelen är
att aldrig behöva korsa en trafikerad väg. Det är ett attraktivt och mycket barnvänligt område med flera lekplatser och närhet till fina strövområden längs vattnet.

Missa inte din chans, varmt välkommen att kontakta oss redan idag!

Norrbotten

Luleå

mspecs

Välrenoverat radhus med friköpt tomt och utsikt mot vattnet

Jonas Nilsson

PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

Varmt välkomna till populära Hertsön och detta trevliga radhus i kanonläge på Utterstigen! Huset har en trevlig planlösning och här finns fina möjligheter för dig att skapa ditt drömboende.
 I entréplan hittar du kök med tillhörande matplats, vardagsrum med fint ljusinsläpp, liten WC, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. I övre plan har du badrum och tre sovrum i bra storlek. 

Till huset finns även ett garage med plats för en bil samt carport på sidan. Uppfart med plats för två personbilar. Huset värms upp med fjärrvärme.

Här bor du i ett trevligt läge på Hertsön med cirka 10 minuters bilfärd till Luleås stadskärna. Hertsön erbjuder en naturnära och rogivande miljö med något för alla åldrar. Här finns förskola, skola, Ridklubb och Hertsö idrottsplats med flertalet fotbollsplaner som under vintern görs om till hockeyrink. I området finns även livsmedelsaffär, restauranger, fritidsgård och omtyckta Hertsö miljögård. Området är omringat av natur och på andra sidan Hertsövägen finns Hertsöträsk för utflykter och fiske.

Ypperlig möjlighet att förvärva ett trevligt läge på Hertsön med möjligheter att renovera och skapa ditt palats. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Tillfälle på Utterstigen

ANMÄL INTRESSE FÖR BOKAD VISNING!
Välkommen till vackra Sangis och maffiga kyrkvägen 5-19! 4 fastigheter/radhus med totalt 8 lägenheter. Husen ligger bra till, nära till affär och bussförbindelse, alla har även egen parkering för den bilburne och allmänt gott om plats för hyresgästerna.  Husen är välskötta både interiört och exteriört och ger ett synnerligen gott intryck. Samtliga lägenheter är uthyrda och mycket populära, på 14 år finns bara  otroliga 1 månad med vakans. I affären ingår även granntomten Sangis 31:37 som mäter 2 056 kvm.
Hyresintäkter på 536 784 kr och driftkostnader på 237 000 kr, driftnetto 299 784 kr.
4 st lägenheter x 90m2
4 st lägenheter x 120m2 
Varmgarage för bil finns till alla lägenheter.
Fastigheterna värms med flis i dagsläget men har flera backup system. Låga driftskostnader, ännu lägre för den som har möjlighet till egen skog.  En årsförbrukning med flis ingår och flismaskin och traktor kan eventuellt köpas separat. 

Missa inte denna möjlighet till välavkastande fastigheter, detta är något för dig!

Kalix

Välskötta hyreshus med bra avkastning

Stolt kan vi presentera en unik möjlighet att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd i vackra Vuollerim. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på hela 6 stycken hyresfastigheter.
Samtliga fastigheter ligger inom promenadavstånd vilket förenklar fastighetsskötsel och underhåll. Fastigheterna är belägna på följande adresser Murjeksvägen 40, Murjeksvägen 42, Murjeksvägen 44, Murjeksvägen 46, Domänvägen 53 samt Ringvägen 20.

Murjeksvägen 40 består av åtta lägenheter på 70,7 kvm,  åtta lägenheter på 75,9 kvm samt 15 bilplatser som ingår i hyran. Murjeksvägen 42 består av en lägenhet på 69,5 kvm, två lägenheter på 34 kvm, en lokal på 152 kvm, en lokal på 94 kvm, sex bilplatser och ett förråd. Murjeksvägen 44 har åtta stycken lägenheter på 29 kvm, sex stycken bilplatser och ett kallgarage. På Murjeksvägen 46 finns en lägenhet på 29 kvm, en lägenhet på 99 kvm, en lokal på 117,2 kvm samt ett garage på 74 kvm. Domänvägen 53 har sex stycken likadana radhus med garage. Ringvägen 20 har fyra lägenheter. Två stycken med två rum och kök samt två stycken med tre rum och kök. Totalarean för samtliga byggnader är 2 894 kvm och den totala markarealen för samtliga fastigheter är 11 905 kvm.

Årliga hyresintäkter 2024 (juni)

Bostäder: 2 545 980 kr
Lokaler: 315 312 kr
Garage: 31 896 kr (går att hyra ut kallboda för 7 200 kr om man vill)
P-platser: 11 328 kr (finns potential att hyra ut fler)

 Totalt: 2 904 516 med dagens hyror. 

Kostnader (2023):

El: 334 205 kr
Värme: 618 407 kr
VA: 161 747 kr
Sophämtning: 90 361 kr
Fastighetsskatt: 17 347 kr
Försäkring: 68 319 kr
Tomträttsavgäld: 666 kr

Totalt: 1 291 052 kr

Driftsnetto: 1 613 464 kr

Samtliga fastigheter delar värmesystem förutom Ringvägen 20 som har nyligen indragen jordvärme. Slingorna ligger på delvis arrenderad mark och avtalet tas över av köparen.
Arrendeavgiften är 1 000 kr + moms per år, med 5 års intervaller.

Säljaren friskriver sig från eventuella brister och dolda fel.

Unikt tillfälle att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd. Kanske är det läge att utöka ditt befintliga bestånd eller läge att ge sig in på fastighetsmarknaden?

Kontakta oss vid intresse!

Jokkmokk

Rejält fastighetsbestånd i Vuollerim

Lasse

Brandstege Jimmy Fasad 5 Meter Utrymningsstege Oanvänd Säljes för 1800:- Fast pris. Ej intresserad av prisförslag.

JIMMY FASAD är en lätt, stark och smidig brandstege. Stegen är avsedd för villor, radhus och flervåningshus, den väger bara fem kilo i den vanligaste modellen och är därför lätt att handskas med. 

Utrymningsstegen har rejäla och greppvänliga fotsteg och klarar en belastning om 1500 kg. Tillverkad i Sverige enligt svenskt patent nr 34-308. Jimmy Fasad levereras komplett med krokar och öglor. Lämplig längd på stegen är avståndet från fönstret till marken plus minst 50 cm. Om du inte kan mäta längden från fönstret ner till marken, kan du uppskatta längden enligt följande: i normalfall är det ca 3,5 - 5,0 meter från fönstret på andra våningen till marken. 

Skickas i den kartong den skall förvaras i. Den är ej i nyskick och kan bytas av dig till något trevligare. Finns i Ödåkra/Väla. Swish/kontant vid avhämtning. Kan skickas med blocketpaketet med köpskydd. 


Skåne

Helsingborg

Brandstege Jimmy Fasad 5 Meter Utrymningsstege Oanvänd

Säljes i Norrbotten

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility