Anders Hedenskog

Försäljning av bostadsfastighet belägen på centralt läge i Sjöbo. 

Fastigheten Tärnan 9, med adress Nygatan 2, ligger ca 500 meter norr om Gamla Torget, 
mitt i centrala Sjöbo. 

Här står en byggnad som ursprungligen uppfördes år 1991 och som totalt innehåller 31 bostadslägenheter i olika storlekar, två respektive tre rum och kök. Byggnaden är uppförd i tre våningsplan och vissa lägenheter är belägna på bottenplan med egen altan, andra längre upp i huset och nio lägenheter på våning två är etagelägenheter med inredd vind. Övriga lägenheter på andra våningen har sitt förråd på vinden, vilket i sig innebär en utvecklings-
potential då ytan skulle kunna utvecklas till bostadsyta, uppskattningsvis totalt ca 250 kvm. 

Samtliga lägenheter har egen balkong ut mot Åsumsgatan samt en liten uteplats eller 
loftgång in mot den skyddade gårdsplanen. 

Lägenheterna är modernt inredda med kök och badrum från byggnadsåret, som dock har 
moderniserats efter hand. Vardagsrum med parkettgolv och i övriga rum ligger generellt laminat- eller plastgolv. Samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner och torktumlare eller torkskåp och vissa lägenheter har diskmaskin mot ett hyrestillägg. 

Uppvärmning tillgodoses genom lägenheternas egna elpannor, kopplade till ett vattenburet 
system. Av elpannorna har ett antal bytts ut sedan byggnadsåret. 

Byggnaden är vidsträckt och i mitten återfinns miljörum, cykelförråd samt fastighets-
skötarförråd. Byggnadskonstruktionen är trästomme på krypgrund med fasad av tegel 
och takpannor av betong. På tomten finns även en förrådsbyggnad klädd med träpanel, 
med förrånd för 24 lägenheter. 

Försäljning sker i bolagsform, försäljning av ett aktiebolag som enbart haft ägande av
fastigheten som sin verksamhet.  
 
Total uthyrbar yta ca 2 122 kvm, tomtareal ca 3 541 kvm.

Skåne

Sjöbo

vitec

Nygatan 2J

Rami Daadooch

Varmt välkommen till Storgatan där du finner denna hyresfastighet centralt i hjärtat av Löberöd. Fastigheten är belägen på ett mycket attraktivt läge med busskommunikation, matbutik samt skola precis utanför!

Det finns även en stor tomt i anslutning till fastigheten som kan avstyckas och bebyggas. Det finns sedan tidigare ett positivt förhandsbesked för byggnation av 2 fristående hus eller 4 radhus.

Samtliga lägenheterna är utrustade med nya Luft/Luft värmepumpar
Samtliga även utrustade med diskmaskin / Tvättmaskin & Torktumlare
Tillkommer 200kr i VA avgift för varje person i hushållet.

Fastigheten består av fyra hyresrätter och samtliga är uthyrda. Parkeringsplats finns till samtliga bostäder.

14A  65kvm 3rok / 6500 kr/mån Kallhyra – Nyrenoverad
14B 80kvm 3rok / 8500kr/mån Kallhyra - Nyrenoverad
14C 140kvm 5rok / 13600 kr/mån Kallhyra - Löpande förbättringar har genomförts.
14D 40kvm 2rok / 5300 kr/mån Kallhyra - Nyrenoverad.

Hyresintäkter 406 800 kr/år. 

Grannfastigheten Storgatan 12 är också till försäljning och kan förvärvas samtidigt.

Ta chansen att förvärva en fastighet med goda utvecklingsmöjligheter och bra siffror!

Eslöv

Storgatan 14

Övrigt säljes i Skåne

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility