Martin Agenstam

Lokalen har en total yta om ca 405 kvm fördelat på nedre plan, entresolplan samt
ett övre plan.

Lokalerna har flertalet användningsområden med möjlighet att effektivt kombinera
lager/verkstad/produktionsytor med kontorsytor.

Nedre plan har högt till tak och två stora lastportar om ca 4x4,3 m. Separata
gångdörrar. Takhöjd ca 4,8 m i framkant och ca 2,5 m under entresol. Golvbrunn som är
kopplad till en gemensam oljeavskiljare för fastigheten.

Entresolplanet har en öppen yta ut mot lagret. Här finns även, kontor/mötesrum, kök samt 2 wc.

Det översta planet har öppen planlösning och lämpar sig för kontor, showroom eller lättare lager. Bra ljusinsläpp i framkant. I lokalens bakkant finns en separat gångdörr som leder ut till en gemensam utrymningskorridor för byggnaden.

På utsidan finns egen markyta för parkering/uppställning i direkt anslutning till lokalerna. Det finns även ett antal separata p-platser att tillgå.

Månadsavgift till föreningen: 19 296 kr + moms / månad. Kostnad för värme o vatten tillkommer. Man har eget el-abonnemang.

Stockholm

Södertälje

mspecs

Två moderna Brf-lokaler med hörnläge

Locus Advice

Välkommen till Rörvägen 57 i Jordbro. Lokal utan entresolplan vilket ger 5 m takhöjd över hela markplanet.

Lokalen är utmärkt för lätt industri, verkstad eller lager har en yta om ca 200 m2 fördelat lika på två plan. Lokalen är utrustad med pentry samt helkaklat badrum med dusch på övre plan. Utezon om ca 50 m2. 

Fastigheten:

Byggnaden har en mörkgrå fasad med svarta manuella vikportar och gångdörrar

Vikportar: 4,5 x 4 m med 4 rader fönster, samt gångdörr bredvid. (1,0×2,1m)

Grund: Isolerad platta på mark (lastkapacitet 1 500 kg/m2) med golvvärme, (Borrsäkert djup 10 cm)

Stomme: Stål

Bjälklag: Balk med undertak Vp18/04

Ventilation: Varje lokal har ett eget FTX-system

Uppvärmning: Golvvärme kopplad till fjärrvärme

Fasad: Plåt, Sandwich

Takbeklädnad: Papp, 2 lagers ytpapp

Utvändiga plåtarbeten: Lackad plåt

Fönster: Aluminium 3.glas

Säkerhet: 2st tidsstyrda motoriserade grindar (7m) svart säkerhetsstaket.

Utomhusbelysning: rörelseaktiverad utanför varje port.

Lokalernas entreplan 100 m2: 

Takhöjd ca 5m

Takbeklädnad vitlackad plåt

Golvbeklädnad betong

Belysning lysrör

Trappa till övre plan stål vitmålad

Lokalernas övre plan 100 m2:

Takhöjd ca 3,2m pa? lägsta del.

Takbeklädnad lackad plåt

Golvbeklädnad Laminatgolv på spånskiva, tål 250kg/m2

Väggbeklädnad vitlackad plåt

Belysning lysrör

Dusch/WC/Pentry

Tillträde så snart som möjligt eller efter önskemål. Lokalen kan även förvärvas genom aktieöverlåtelse. 

Jordbo företagspark är ett populärt område som ligger ca 30 minuter söder om centrala Stockholm och har ett strategiskt läge diktan Södertörnsleden och Nynäsvägen. 

Välkomna på visning!

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.

Haninge

fasad

Fastighetens bästa läge!

Lennart

Tillverknings rättigheter, ritningar och mallar. För Sjöjeepen Alström 470 med styrpulpet och hytt.  Sjöjeepen Alström 610 med styrpulpet och stor hytt, hytt
båten byggs just nu i verkstaden  Båtarna är ritade av en av Sveriges duktigaste båtdesigner Claes Lundström . 
Det är dags för mig att gå i pension.  Lokalen inkl, alla verktyg som behövs ingår i priset. Puls mig, tigsvets, kantvik, rundvals, plasmaskärare, rörbock, svetsutsug,
metallbandsåg.
Jag annonserar även lokalen separat. utan verktyg och tillverknings rättigheter
under Industri o verkstad, lokaler och fastigheter för 190,000.- mer info om lokalen hittar du där.

Norrtälje

Båtbyggare ? Alström Aluminiumbåtar inkl, lokal, maskiner

Vi erbjuder nu en välplanerad lokal på tre våningsplan med en yteffektiv och genomtänkt design för att passa olika typer av verksamheter.

Lokal har en genomgående modern standard och erbjuder följande:

Markplan: Egen entré med praktisk lastmöjlighet i form av egen markport, ett rymligt utrymme samt en egen toalett – perfekt för lager, tillverkning eller showroom. Takhöjd 5,4 m och 2,5 m under entresolplan.
Entresolplan: Bekvämt pentry och en tillhörande WC, idealiskt för personalutrymmen eller en mindre lounge. 
Kontorsplan: Fem separata kontorsrum som skapar en optimal arbetsmiljö för både teamarbete och enskilt arbete. Loftgång nås via kontorsplanet.
 

Lokalen har dessutom två utezoner som ger ökad flexibilitet:

En bakre instängslad uppställningsyta om 50 m² – utmärkt för lagerhantering eller förvaring av utrustning.
En parkeringszon direkt utanför lokalen som rymmer 2 bilar för enkel tillgång.
Ytterligare fem parkeringsplatser finns att hyra för smidig parkering till personal eller besökare.
 

Den strategiska placeringen intill riksväg 73  ger snabb åtkomst till både stad (Sthlm city 20 minuter) och större vägnät vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Grannarna i området är bland annat stora aktörer inom bilhandel. Ett perfekt läge helt enkelt!

Tillträde enligt överenskommelse. 

Övrig teknisk/bygg information om lokalen: 

FIBER: - indraget i lokalen och du väljer själv leverantör 

VÄRME: Luftvärmepump Värme/Kyla

VENTILATION: FTX

GRUND: Isolerad platta (lastkapacitet 4KN=400kg/m² nyttolast)

PORT: 1 X Manuell vikport om 2,8 x 3,0 m

FÖNSTER: Energiglas, svart aluminium.

GÅNGDÖRR: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2,
vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).

GOLV MARKPLAN: Målad Stålslipad betong 

TRAPPA: 2 x Raka ståltrappor

EL: Avsäkrad 25 amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4 st 220 v uttag (1st
4-vägs), 3-fas uttag.

BELYSNING: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad (lysrör)

GOLVBRUNN: 1 x Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.

SÄKERHET: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2.
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.

 HISS: Gemensam hiss några meter från lokalen

 A/C: Installerad på markplan och kontorsplan

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Albybergsringen 105 - 207 m2

Maria Strömbäck

Upptäck ett unikt tillfälle att äga ett friköpt industriradhus i Norrtäljes snabbast växande område - Backtorpshöjden. Med 144 kvm golvyta samt ett smart entresolplan, erbjuder denna lokal både företagare och privatpersoner en kostnadseffektiv lösning i ett strategiskt läge nära Norrtälje centrum. Här finns redan ett brett utbud av företag inom service, handel och industri, vilket skapar en dynamisk företagsmiljö som främjar samarbete och tillväxt. Det är en plats där du kan bygga ditt företag och knyta värdefulla kontakter i ett expanderande företagarcentrum.
Fastigheten har allt du behöver för att driva en framgångsrik verksamhet:
. Det här är två lokaler som är omgjord till en större. Golvytan är 144 kvm och utöver det finns ca 50 kvm entresolplan. 
. Kommunalt vatten och avlopp 
. Uppvärmning i form av luftvärmepump 
. Nuvarande ägare har gjort följande inredning och förbättringar i lokalen 
- Extra fönsterrader på portarna
- Fler eluttag och belysning både nere och vid entresolplan 
- Epoxybehandlat golv 
- Inredd wc 
- Tvättmaskin och torktumlare 
- Utslagsvaks, tvättho 
- Eluttag utanför lokalen 
- Halv vägg mellan lokalerna
- Luftvärmepump 
. Inhägnat område med elgrind och integrerat passersystem för säkerhet och kontroll
. Larm och kameraövervakning dygnet runt
. Asfalterad yta med plats för fyra bilar utanför din lokal
. Golvbrunn med gemensam oljeavskiljare för miljösäker hantering
. Vikport på 4,2 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster som ger bra ljusinsläpp och enkel åtkomst. I denna lokal finns två portar. 
. Isolerade väggar för energieffektivitet och komfort året om
. Fullt ansluten till el, fiber finns i teknikrum och går att blåsa in i lokalen.

Denna fastighet erbjuder en modern och komplett lösning för både lager, produktion eller annan verksamhet, samtidigt som du gör en långsiktig investering i ett område med stark tillväxtpotential.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

maklarhuset

Backtorpshöjden 24DE, Norrtälje

Ren Framtid i Sverige AB

Perfekt lokal för byggfirma eller hantverksföretag som behöver både lager/verkstad och kontor. Entré plan: Helkaklat badrum med toalett & dusch., samt pentry i mark plan. Med port & separat ingång. Övre plan / Entresolplan Kök med Micro, diskmaskin, kyl/frys. Lokalen har ett djup på 11m och en bredd 6,3m. Port, bredd 4,0m höjd 4,5 meter och en takhöjd på 7,6 - 8 meter. En ståldörr 10x21 som ingår till detta fack. Uppställningsyta med 2 rejäla parkeringsplatser ingår till denna lokal.
BEKVÄMLIGHETER

 Dusch
 Garage (kall)
 Garage (varm)
 Gym
 Kök/pentry
 Parkering
 Skyltläge
 Verkstad
 WC
EKONOMI

TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse
DRIFTSKOSTNAD: 10 800 kr/år
PRIS: 2 490 000 kr
HYRESINTÄKTER: 96 000 kr/år
UTFÖRANDE

FASTIGHETSBETECKNING: Mörby 5:57
PLANLÖSNING: Nedre plan har 76 m2 fördelat på nedre plan och övre plan på 38 m2 som är ett entresolplan.
TEKNISK INFORMATION

Byggår: 2022

Stomme: Stål

Fasad: Pir element

Fönstertyp: Fasta

Ventilation: Frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: luft/luft

Nykvarn

Enkelt lager eller verkstadslokal med port i markplan.

bilvård

etablerad bilvård samt bilverkstad med alla proffs  utrusning som behövs för att kunna driva verksamheten, fasta företagskunder samt privata kunder verksamheten har varit på samma området i 7 år. Lokalen är på 400 kvm hyran är 54000:- ex-moms inklusive EL,VÄRME, VTTEN,VENTILTATION,FELRBILS PARKERING PLATSER . Bilverkstad är utrustad med alla verktyg samt diagnoser bil lyft mm , Bilvård är utrustad med maskiner och material som behövs. För mer info ni kan ENDAST skriva till oss 

Bilvård bilverkstad 

Industri & verkstad säljes i Stockholm

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility