Modulhuset i Sverige AB

Hej

S4327
Mycket fin byggnad, bestående av 16 prefabenheter för lätt flytt. En rejäl och välisolerad konstruktion för permanentbruk

BYA: ca700kvm (12.1 x 57.8m)
Innerhöjd: 2.7m
Storlek på varje modul (16st): ca12.1 x 3.6m

Idag stora, fina ytor, flera grupprum,  personalutrymmen m kök, kontor,  mottagningskök, 12st WC/RWC, teknikrum mm mm. Se sista bild för ritning.

Säljes inkl demontage, inplastning för transport och kranlyft på bil.  Ev kan del av byggnad säljas. 

Byggnaden är byggd för permanent (alt. temporär uppställning) bruk. Mycket hög standard och byggnadskvalitet. Inte att jämföra med enklare byggbodar el liknande.  

OBS: Byggnaden kan inte stå kvar utan flyttas till köpares mark!!!

Modulhuset säljer även kontorsmoduler, kontorsbodar, manskapsbod, förskola, skola, kontorsbyggnad, husbyggnation, manskapsbodar, arbetsbodar, byggbodar, personalbodar, kontorsbodar, modulbyggnad, paviljong, klubbhus, föreningslokal, flyktingboende, vandrarhem, bobodar, boendebodar, baracker, .personalbostäder, personalboende, studentboende, skolbyggnad, studentlägenheter, boendemodul, arbetsbod, föreningslokal, skolbyggnad, elevhem, modulhus, föreningslokal mm.

Fler fina byggnader finner ni på vår hemsida www.modulhuset.se

Stockholm

Huddinge

stores

S4327 Skolbyggnad, kontor mm

Nextor Group AB

Ljus lokal med öppen planlösning 
Bottenplan med egen ingång mot Årstaviken och härliga strandpromenaden, kök, 2 st WC.

Kontor, ateljé, eller kanske förskola. Tyst verksamhet.

Härliga promenadstråk utefter Årstaviken mot Hornstull & Skanstull. 
Precis invid Tantolunden & Södersjukhuset. ca 1 000 m till Södra Station och Pendeltåg. 
Nära Busshållplats 55 som går till Södra station och Slussen.
Gångavstånd till Zinkensdamms IP, Hornstull, Skanstull och T-bana.

Se även film på objektet. https://vimeo.com/910357471?share=copy

Sockerbruksgränd 8
Yta 129 kvm.
Hyra ca 26 300 kr/mån ex moms. (inkl Fastighetsskatt & värme)
Hyresdeposition kommer begäras. 
Omgående tillträde möjligt.

Ingen överlåtelsekostnad. Tillträde omgående möjligt.

Mailkontakt med Michel för bokning.
Ta er gärna till området och titta på det innan vi bokar visning.
Michel Rydberg • Nextor Group AB • michel@nextor.se

Stockholms stad

Maria, Gamla Stan, Högalid

fasad

Lokal Tanto - Söder - 129 kvm

lasse

Liten lokal 3 rum ca 33 kvm  inl kök wc dush helt nyrenoverad  egen ingång  1/2 tr ned  perfekt för företag som behöver kontor lager butik övernattning ej kroppsvård eller stekning företag gäller hyra 6450kr månad  + el , ej moms skicka verksamhet namn på företag och rel nr 

Enskede, Årsta, Skarpnäck

lokal enskede / örby övrnattning 

S4324 fd vårdboende

Boendebyggnad om ca 280kvm
Innerhöjd: ca2.5m
9.7 x 28.9m (10st moduler)

Idag består byggnad av bl a åtta sovrum, kök, matrum, allrum, tre WC, tre  duschar, expedition, städ- o tvättutrymme och förråd.

Skick: 3 av 5.

Säljes endast komplett. Byggnaden kan inte stå kvar utan flyttas till köpares mark. 
Fler bilder, ritningar och info mailas till intresserade.

Pris: 150 000kr ex moms inkl. demontage, inplastning för transport och kranlyft på bil. Vi kan ombesörja flytt till självkostnad.

Modulhuset säljer även kontorsmoduler, kontorsbodar, manskapsbod, förskola, skola, kontorsbyggnad, husbyggnation, manskapsbodar, arbetsbodar, byggbodar, personalbodar, kontorsbodar, modulbyggnad, paviljong, klubbhus, skolmoduler, föreningslokal, flyktingboende, vandrarhem, bobodar, boendebodar, studentboende, lägenhetsmoduler, baracker, studentlägenheter, boendemodul, arbetsbod, skolbyggnad, elevhem, modulhus mm.

Nynäshamn

S4324 Boendebyggnad

TrustTotal ab

Unik möjlighet!
Säljes som ett färdigt projekt, eller helt nyckelfärdig. Med eller utan verksamhet. 
Ett litet personligt och unikt designhotell, på bästa AA-läge i underbara Härjedalsfjällen. 

Möjligheterna till förvärv är många.
En mycket lönsam verksamhet med inventarier kan säljas separat till fastigheten. 

Grundkonceptet är ett lättdrivet hotell med hög standard och en bred målgrupp. 

Var med själv och forma detaljerna, inredningen, till ditt drömhotell och bostad. 
Säljs i ett nytt aktiebolag, 100% eller som delägare. Med eller utan verksamhet. 

Köp en helt nybyggd hotellfastighet, ca 480kvm i ett plan med 15 dubbelrum, 3 st vardagsrum, 2st kök matsal, tvättstuga, garage 120kvm, gym, ute-SPA och vedeldad bastu med panoramautsikt, 3500 kvm tomt. 

Möjlighet till personal/ägarboende på 4 ROK 115kvm, beroende på hur rummen ska disponeras. 
(Färdig december 2025)
Fastigheten är en prefabricerad modulbyggnad 14 st moduler. 

Not.
Det finns ett färdigt bygglov för att bygga/montera en till våning, med 8-10 st dubbelrum med balkong. 

Hotellet har ett unikt läge nära restauranger, bensinmack, sjukvård, affärer, golfbana, jakt, fiskevatten. 
Mitt på skoterleden som knyter samman Sveriges skoterleder.

Arkitekturen har en Urban design av fäbod och tradition, med en modern och varm hemma känsla invändigt. Badrum med klinker och golvvärme.  
Designat och byggt efter ett modernt bokningssystem, som är helt IOT kopplat. Vilket ger låga förbruknings/drift kostnader. Hotellet ska kunna drivas helt utan fast personal på lågsäsong. 

Kontakta mäklaren för mer info, säljes med full sekretess. (Sekretessklausul)

Pris beroende på upplägg. 
2,5 - 7 miljoner

Lidingö

Fjällhotell med 12-26 dubbelrum. Nyproduktion 2025

Nytt liv till vårt charmiga kontor i hjärtat av SoFo!

Har du drömmar om att ha ditt kontor i en kreativ oas, där det aldrig är 
långt till en lunch på Nytorget eller en Afterwork någonstans på härliga Söder?

Välkommen till detta härliga och unika kontor på Åsögatan 140 över gården 
med en öppen planlösning och med en fantastisk arbetsmiljö på 129 kvm. 
Stor öppen arbetsyta för mellan ca 5-10 personer, med lite anpassning kan man få 
till närmare 15 arbetsplatser. 2 väldigt bra och effektiva mötes/konferensrum.
Fin köksdel med fullt utrustat kök.  separat kontors/samtalsrum, telefonrum. 
Fräsch toalett med dusch. Vinds-karaktär som ger en härlig känsla av rymd. 
Tredje våningen utan hiss.

Några minuters gångväg till Medborgarplatsens tunnelbana och flertalet bussar.

Ingen Överlåtelseavgift!

Åsögatan 140, över gården, 3tr. (Utan hiss)
Yta: ca 129 kvm
Hyra: ca 32 625 kr/mån exkl moms
Fastighetsskatt ca 3 395:-/mån exkl moms
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Mailkontakt med mäklaren för info och bokning visning för att inte störa verksamheten.
Nextor Group AB • Michel Rydberg • michel@nextor.se

Katarina, Sofia

Kontor • SoFo - Åsögatan

Shipsforsale Sweden

Via den fällbara landgången når man huvuddäck där det finns en nedgång till galleriet, flera uteplatser samt entré till däckshuset. På däckshusets huvuddäck återfinns ett ljust matrum med bord och braskamin, ett modernt kök, en toalett med dusch samt ett kontorsrum i aktern. En spiraltrappa sammanbinder alla tre våningsplan.

På övre däck finns en övernattningsdel med säng, braskamin och en stor kombinerad klädkammare och badrum med dusch. Utanför övernattningsdelen finns en större insynsskyddad uteplats med kamin.

Nedre däck används idag främst som ett konstgalleri. Med separat ingång via huvuddäck kan galleriets gäster komma ner i det drygt 100 kvm stora rummet utan att behöva gå in via salongen på huvuddäck. Galleriet får ett naturligt ljus via de stora glaslanterninerna i taket. Akterut finns både gästtoalett, kontors- och förrådsdel samt teknikrum.

Egil har ett nitat betongsprutat stålskrov. Senaste torrsättningen var på Tenö 2008. År 2021 utfördes en dykarbesiktning och skrovrengöring. Det finns gott om plats på styrbords sida för förtöjning av mindre fritidsbåt.

Egil har bygglov för "fast förtöjning av pråmfartyg för studio och galleri, Liljeholmshamnen". Egils förtöjningsplats har krav på verksamhet och hyreskontraktet med Stockholms hamn är skrivet med ägarens aktiebolag som bedriver galleriverksamhet.

Se även: bit.ly/4csMC02
Egil kan inspekteras efter överenskommelse med Shipsforsale.

Hägersten, Liljeholmen

Galleripråmen Egil med övernattningsmöjlighet

Morlor International AB 

Nu har ni en sällsynt möjlighet att ta över en unik lokal i centrala Stockholm. 
Lokalen ligger avskiljt inne på en lugn kullerstensinnergård på Tegnérgatan i en av få kvarvarande byggnader i Stockholms Centrum med utpräglad industrikarraktär. 
Fastigheten är uppförd 1885 och har genom åren inhyrt allt från Kungliga Automotivverkstaden till den väkända konstnären Jenny Nyström som hade sin ateljé i huset och därefter en rad mer eller mindre kända kreatörer och verksamheter. 

Lokalen som ligger på första våningen har en helt öppen planlösning och är 77 kvm stor enligt hyresavtalet. 

Ena sidan av lokalen består av ett generöst fönsterparti med öppningsbara fönster från golv till tak vilket ger ett härligt ljus i lokalen. 
Under större delen av året behöver man därför ej ha någon takbelysning tänd. 
Det finns även möjlighet till hel eller delvis mörkläggning med hjälp av specialanpassade och justerbara persienner som täcker hela fönsterpartiet. 
Takhöjden är 4,5 meter vilket i kombination med fönstren gör att lokalen känns mycket större än vad den är kvadratmetermässigt.
 
Toaletten är klädd med klinkers från golv till tak. 
Ett praktiskt kök med spishäll och kylskåp är strategiskt placerat mot ena väggen för att inte uppta onödig golvyta. 
För dig med ambition så kan putsen på inneväggarna knackas ner så att man tar fram originalväggarna i mörkrött tegel från 1885, och sannolikt finns det även ett trevligt trägolv under nuvarande golvmatta. 
Vill man ha riktig industrikarraktär så kan man även ta bort trägolvet och putsa upp betonggolvet som ligger underst. 
På innergården kan man parkera cyklar, mc och mopeder om man vill. 
Lokalen ligger cirka 50 meter från Drottninggatan med närhet till all tänkbar service. 
Kommunala färdmedel som buss och T-bana finns inom några minuters gångavstånd. 
Lokalen har indragen fiber (1000/1000 Mbt/s) och 3-fas el. Ingången till lokalen består av en port-liknande dubbeldörr som kan öppnas upp om man behöver en bred ingång för in och urlastning. 

Inanför entrédörrarna sitter en specialbyggd gallergrind med dubbla säkerhetslås som är godkänd av försäkringsbolagen. Fönstern har säkerhetslås från insidan och är belagda med skyddsfilm i nederkant. 

Precis utanför huvudporten till innergådern finns det en lastplats. 
För dig som behöver parkera bilen så finns det utöver gatuparkeringsplatser utanför en handfull parkeringshus i närområdet. 

Utöver denna lokal finns det ytterligare fem lokaler i huset som idag hyrs av ett välkänt klädmärke, en arkitektbyrå, ett välkänt hudvårdsmärke och en fotograf med fotostudio. 

Hyran är 34,451: - ex.moms / månad inklusive värme, fastighetsskatt och sophämtning. 

Fastighetsägaren kräver hyresdepostion motsvarande 6 månadshyror för den som ska ta över lokalen. 
Överlåtelseavgiften om 150,000 SEK kan delas upp i flera betalningar om ni har et

Vasastan, Norrmalm

Unik lokal med industrikarraktär i Centrala Stockholm

Förskolelokal med alla godkännanden på populära Frejgatan 85. Ändmålsenliga, genomgående ljusa och praktiska lokaler med fönster i två väderstreck.

Härlig och mysig innergård som förskolan får utnyttja för sin verksamhet.
Lokalen är godkänd för totalt 15 barn har 4 separata rum, wc och litet kök. Ingång från trapphus.

Lokalerna med sitt fantastiska läge lämpar sig även väl för en kontorsetablering.

Vårdmottagning är fullt möjligt. 

Endast bokade visningar med Mäklare

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 34 364 kr / månad
Fastighetsskatt: 2 967 kr / månad
Hyresgaranti: 6 månader deposition
Yta: 105 kvm
Överlåtelseavgift: 50 000 kr 

Nextor Group
George Kashou
Telefon: 073 722 72 42  
Mail: george@nextor.se

Förskolelokal / Vårdmottagning

- Välkommen till en ljus och öppen restaurang lokal på Hagaesplanden vid Norra Tornen med utsikt över Norra Stationsparken. Lokalen har fullständig köksventilation och rymmer ca 40 gäster inomhus. Dessutom finns möjlighet till stor uteservering. Perfekt för din nästa restaurangdröm! Kontakta oss för mer information.

Vid intresse och för visning kontakta mäklaren via mail, med bolag, typ av kök/mat
och mobilnummer  Se film: https://vimeo.com/1025400936?share=copy
Möjliga öppet tider: 08:00 -23:00
Hyra: ca 40 500 kr / månad
Fastighetsskatt: ca 2 015kr / månad
Soppor:  2 000kr/mån
Driftskostnader (varmvatten, el) debiteras efter uppmätning på hyresavin,
Moms tillkommer
Hyresgaranti: 6 Månader
Yta: ca 120 kvm (minder lager finns att hyra i fastigheten)
Etableringskostand:  150 000kr
Nextor Group
Johan Fahlander 
Telefon: 0704 67 88 79
Mail: johan@nextor.se

Restauranglokal Uthyres Torsplan/Hagastaden

NMK Företagsmäklare

Vi kan nu erbjuda en lokal på 270 kvm med bra hyra, som är belägen med ett kanonläge bakom Fältöversten.
_________________________________

Objektsnummer: 40922
__________________________________

Öppettider:
Måndag - söndag: Affärstider

Pris: 290 000 kr / BUD!
Omsättning: Ring för information
Hyra: ca 57 975 kr/månad + moms
Yta: ca 270 kvm
___________________________________

Stor lokal med 2 separata ingångar varav en ingång är till ett stort separat rum, som man kan hyra ut externt. Den andra ingången leder in till den större delen av lokalen som är en modern ljus och öppen ljus lokal med stora fönster mot gatan. I bakre delen av lokalen som vettar ut mot Tessinparken, finns ytterligare ett rum, kontor, kök med matplatser samt omklädningsrum och toaletter.

I dagsläget drivs det en Frisörverksamhet i verksamhetslokalen sedan 20 år. Lokalen är godkänd för allt inom Skönhet/Kontor/Retailverksamhet. Kom med förslag!
____________________________

Inventarielista upprättas av säljare och köpare vid köp/överlåtelse
_____________________________

För mer information, vänligen kontakta Mats Åslund tfn 0708-640 118.

Vänligen respektera att inte störa ägare med dina frågor.
______________________________

Ovanstående uppgifter har erhållits utav säljaren

verksamhetslokal/Östermalm/Fältöversten/Skönhet/Frisör/Salong/KÖP/SÄLJ/

Östermalm, Djurgården

Stor VerksamhetsLokal på toppläge-Östermalm-Fältöversten

Underbar studio/kontor med industrikarraktär

Objektsnummer: 40403
_______________________
Gården med rinnande källvatten, dammar och skog runt om, har ett lugnt och avskilt läge, med närhet till samhället och dess bekvämligheter. Förutom bostadshus, finns diverse förråds, Carports och garagebyggnader. Total markyta ca 40 300 kvm.

De flesta bostäderna är färdigställda mellan 2017 – 2023, med alla bekvämligheter. Fastigheten ligger vid väg 56 från Heby, vid Tärnsjö samhälle.

Allt är uthyrt och den årliga totalhyran är i dagsläget ca 800 000 kronor.

Total markyta ca 40 300 kvm
Taxeringsvärde: 4 315 000 kronor
Pris: 5,9 Mkr/bud

Möjligt finns att ytterligare hyra ut:
- Nybyggd varmbonad byggnad på ca 150 kvm, inrett med kök och badrum.
- Bastubyggnad med vilorum.
- Grillstuga vid eget källvatten.
- Diverse förrådsbyggnader.

Övrigt:
- Fastigheterna har eget källvatten.
- Nybyggd infiltrations-avloppsanläggning.
- Eget vatten / fiskdamm på ca 1 500 kvm och tre mindre fisk och kräftdammar.

Specifikation byggnaderna:

Byggnad1. (G120).
- Friliggande stamfastighet, villa med boyta om 135 kvm, byggår 1921, delvis renoverad år 2010.
- Värmepump, stort kök, badrum och extra wc.
- Öppen spis i hallen samt vedspis i köket.
- Stort garage / förråd. Egen inhägnad tomt.
- Hyra: ca 12 000 kr/månad.

Byggnad 2–3. (G119A och- G 119B).
-Friliggande parhus om totalt 200 kvm med två lägenheter på ca 100 kvm boyta vardera.
- Byggd 2017 med stora altaner och Carports.
- Värmepump på fram och baksidan i båda bostäderna.
- Tillgång till tomt på baksidan av huset.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”A”.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”B”.

Byggnad 4. (G122B).
- Byggnad med totalyta om ca 100 kvm, (60 kvm biyta tillbyggd 2010).
- Värmepump.
- Öppen spis i vardagsrummet, vedspis i köket.
- Egen tomt.
- Hyra 8 500 kr/månad.

Byggnad 5. (G122A).
- Byggnad med boyta om ca 65 kvm. Byggår 2016.
- Värmepump.
- Tillgång till tomt.
- Hyra ca 7 100 kr/månad.

Byggnad 6. (G124).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 100 kvm.
- Byggår 2021.
- Värmepump vid ingång samt mitt av bostaden.
- Carport, stor altan och förrådsbyggnad.
- Egen tomt.
- Hyra 11 500 kr/månad.

Byggnad 7. (G130).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 70 kvm.
- Byggår 2018.
- Värmepump, stor altan, Carport samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Hyra 8 000 / mån.

Byggnad 8. (G 121).
- Friliggande byggnad med yta om ca 150 kvm.
- Byggår 2023.
- Värmepump, kök, badrum samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Ej uthyrd.

Byggnad 9.
- Friliggande bastubyggnad om ca 27 kvm.
- Varmbonad med vilorum, förråd, sommarvatten/avlopp.
- Luftvärmepump.
- Ej uthyrd.

Byggnad 10.
- Friliggande förrådsbyggnad om ca 45 kvm.
- Fördelat på fyra delade förrådsutrymmen.
- Ej uthyrd.

Byggnad 11.
Friliggande grillstuga vid stora dammen.
-Ej uthyrd.

För mer information, kontakta ansvarig:
Företagsmäklare Naresh Sharma tfn: 0708 – 640 670
Jurist & Registrerad Fastighetsmäklare Gabriel Ataseven tfn: 08-794 08 60

Hyresfastighet/Hästgård/Gård/Uppsala Län/Heby kommun/Tärnsjö samhälle/NMK/Företagsmäklare/KÖP/SÄLJ/

Flera platser

Hyresfastighet/Gård/Hästgård om ca 4 hektar

Nu söker vi en ny aktör för denna Restaurang i Täby Centrum, denna satellitenhet med tillagning i Rationalugnar. Ytan ca 100 kvm inrymmer förutom fullt utrustat kök, diskrum, displaydisk och en digital 
skärm för meny och platser för ett 40 tal sittande gäster. I dag drivs den som Asiatisk Street food och fastighetsägarna se gärna att den fortsätter med ett asiatisk konceptet. Övriga förrådsytor ca 15 kvm i källaren med kylrum.

För mer information och visning, inkom med en presentation av ert koncept
info till johan@nextor.se 

Hyra: ca 87 000 kr
Fastighetsskatt: ca 5 300kr
Centrumavgift/Övrigt ca 15 000kr
Moms tillkommer 
Hyresgaranti kommer att begäras 
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Rättigheter: Ja
Yta: 94 kvm, lager 12 kvm källaren.
Platser: Matsal ca 40 st.
Öppettider: Centrum tider

Pris 850 000 kr 

Johan Fahlander
070-467 88 79
johan@nextor.se

Täby

Resturang i Westfield Täby Centrum

Viking & Co AB

Fastighet för tex Vårdhem, Lss- eller Säboboende, Vandrarhem - utmärkt läge i Rimbo.

Fastigheten består av två sammanbyggda hus.
Nedre plan: 7 sovrum, 3 badrum, kök, matsal/vardagsrum, tvättstuga och inglasad veranda. 219 m²

Övre plan: 9 sovrum, 2 badrum och vardagsrum. 154 m²

Dubbelgarage med förråd. 55 m².
Asfalterad uppfart.

Pool ca 12x5 meter.

Kommunalt vatten/avlopp.
Uppvärmning: 2 stycken el-pannor- vattenburen.

Fastigheten uppfördes som vårdhem.
Sedan 2018 har nuvarande fastighetsägaren haft rum till uthyrning där.

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Affären: Som fastighet ej i bolagsform.

Taxering: Specialenhet, skattefri, typkod 800

Ytor:
Bostad 373 kvm
Garageplatser 54 kvm
Tomtarea 1 418 kvm

Ekonomi
Driftskostnad: 110 000 /år

Utförande
Fastighetsbeteckning: Rimbo-Vallby 11:2

Omgivning
Närservice: Ica Supermarket ligger 200 meter bort.
Vägbeskrivning: Fastigheten ligger på Spannmålsvägen 12,
Norr om Ica Rimbo Supermarket.

Kommunikationer
ca 500 meter till Busstationen.
Närmaste hållplats är Vallby Kvarn, 100 meter.
SL Buss 639. 647. 648. 677 och 696

För visning och mer information - Kontakta vår samarbetspartner i Norrtälje, Lundin Mäkleri tfn 0176 16661
info@lundinmakleri.com 

Med reservation för eventuella fel.

Norrtälje

Fastighet för tex Vårdhem, Lss- eller Säboboende, Vandrarhem

Fin och ljus lokal med väldigt härlig atmosfär med ca 3,70 meter i takhöjd, takfönster med väldigt bra ljusinsläpp.

Ingång en trappa ner i trapphuset.

Lokal för fotostudio, Yoga, kontor eller liknande.

Väldigt fint belägen precis intill S:t Eriksplan med dess puls, närhet till butiker, restauranger, Birkastan och Vasaparken. Gångavstånd till City.

Lokalen erbjuder en bra och öppen yta på 85 kvm som passar för olika verksamheter.

Kök/pentry och 2 wc.

Ingen Överlåtelseavgift.

Se även film på lokalen: https://vimeo.com/940840124?share=copy

Ett tips är att se över var lokalen är innan belägen vi bokar visning av lokalen.

Torsgatan 33
Yta: ca 85 kvm
Hyra: ca 19 800:- /mån ex moms
Fastighetsskatt ca 1 440:-/mån ex moms
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Kontakta Michel Rydberg via mail
Nextor Group AB • michel@nextor.se

Studio / Kontor / Ateljé • St Eriksplan

Ljus lokal med öppen planlösning. 
Bottenplan med egen ingång mot Årstaviken och strandpromenaden, kök, 2 st WC.

Kontor, ateljé, eller kanske förskola. Tyst verksamhet.

Härliga promenadstråk utefter Årstaviken mot Hornstull & Skanstull. 
Precis invid Tantolunden & Södersjukhuset. ca 1 000 m till Södra Station och Pendeltåg. 
Nära Busshållplats 55 som går till Södra station och Slussen.
Gångavstånd till Zinkensdamms IP, Hornstull, Skanstull och T-bana.

Se även film på objektet. https://vimeo.com/910357471?share=copy

Sockerbruksgränd 8
Yta 129 kvm.
Hyra ca 26 300 kr/mån ex moms. (inkl Fastighetsskatt & värme)
Hyresdeposition kommer begäras. 
Omgående tillträde möjligt.

Ingen överlåtelsekostnad. Tillträde omgående möjligt.

Mailkontakt med Michel för bokning.
Ta er gärna till området och titta på det innan vi bokar visning.
Michel Rydberg • Nextor Group AB • michel@nextor.se

Lokal / Invid Södersjukhuset - Söder

Lokal • Invid Södersjukhuset - Söder

Kontor genomgången och mycket fräsche på plan 14  med milsvid utsikt. Ljus och väldisponerad lokal med bra planlösning. Lokalen är utrustad med kök, wc med dusch.
Garageplats kan också hyras i fastigheten.
Hyresdeposition krävs av fastighetsägaren
yta 47 kvm
Hyra  9 444kr/mån  exkl. moms
Nextor Group AB
Johan Fahlander 
0704 67 88 79
johan@nextor.se

Solna

Plan 14. Kontor - Solna

Jonas Wallin

Välkomna till Rialas före detta  lanthandel som sedan många år fungerar som en fin förvaltningsfastighet med både bostäder och hyreslokaler där stora möjligheter finns att utveckla fastigheten ytterligare.   Idag  finns 4 bostadslägenheter fördelat på ca 273 kvm som samtliga är uthyrda. Därtill finns en stor samlings/festlokal om drygt 200 kvm med både kök och 2 toaletter. Lokalen har hyrts ut sporadiskt till olika aktiviteter de senast åren,  så som sommarcafé, föreläsningssal och till olika kursverksamheter.  Här finns stora möjligheter till ökad aktivitet/uthyrning och ytterligare intjäning.  Vidare finns 1 kontor med mottagningsrum med egen entré som idag nyttjas av ägaren, 1 lagerlokal/verkstadslokal/teknikrum med lastkaj samt därunder en källare med möjligheter.       
   
I 2 separata annexbyggnader finns förutom 2 av bostadslägenheterna dessutom ytterligare 1 lokal i hus 3 som tidigare varit både pizzeria och bar samt ytterligare  2 lokaler i hus 2. Den mindre av dessa har tidigare varit uthyrd till en frisör samt den större lokalen bredvid är idag uthyrd till en  av de boende som lager.
I hus 2 finns dessutom ett  souterrängplan mot ängen som inrymmer tvättstuga, bastu/dusch/wc samt 1 mindre gym. 
Bostäderna som är i modernt  och mycket bra skick är f n fullt uthyrda och övrig yta är friställd för köparens egna idéer, fler bostäder eller annan verksamhet.  Här finns stora möjligheter till förbättrad intjäning.  
Idag genererar fastigheten ca 457 000kr i årsintäkter på de 5 uthyrda enheterna.  Säljaren kan även tänka sig att fortsätta hyra mottagningsrummet framöver efter överenskommelse med köparen. Potential till ökad intjäning finns i övrig yta, festvåning/samlingslokal, kontor/mottagning samt övrig tomställd yta.   
  
Fastigheten har genomgått omfattande upprustning de senaste 7 åren sedan ägaren tog över där bl a all el gåtts igenom och dragits om med modern separat avläsning till de olika enheterna, bergvärme installerats i huvudbyggnaden, fönster bytts, reningsverk installerats samt lägenheterna rustats upp.  Fiber finns indraget i stora huset och via luftledning till hus 2.      
Fastigheten ligger mycket centralt med fint läge nära kyrkan där de boende har en härlig miljö med fina uteplatser och lantlig närmiljö att vistas i.  Busshållplats precis utanför erbjuder fina pendlingsmöjligheter.        
Det här är en hyresfastighet som kan utvecklas ännu mer med rätt tankar och idéer.    
Välkommen till Riala.

Övrigt säljes i Stockholm