HRF Förmedling

Bransch: Hotell
Län: Sysslebäck, Torsby, Värmland
Oms: 17 600 000 SEK
Begärt Pris: 15 600 000 SEK
Hyra: Ring för info!
Långbergets sporthotell byggdes som en stor turismsatsning i början av 60-talet, är även ett officiellt Vasaloppscenter sedan 2006.
Långberget är känt för fina längdspår som riktar sig både till nybörjare och elit vilket gör att gäster söker sig hit för t ex träning inför Vasaloppet.
Bra variation på spåren med avseende på hur långa spåren är och att terrängen varierar. Det finns även möjlighet att träna med skidinstruktör. 
Man samarbetar även mycket med inomhusspåren på Torsby Skidtunnel & Sportcenter.
Förutom aktiviteter så är naturen och stillheten ett starkt värde där tex vandringsleder och möjlighet till bärplockning, småviltsjakt positiva inslag.
Långbergets Sporthotell erbjuder övernattning i form av hotellrum, vandrarhemsrum, stugor samt husvagnsparkeringar. 

I utbudet ingår även olika aktiviteter. 
För den som saknar utrustning finns uthyrning av skidor, pjäxor, cyklar etc. samt försäljning av skidor och annan utrustning. 

Verksamheten är öppen året runt.
Konferenslokal för upp till 100 personer i biosittning.
Restaurang finns med 100 platser inne, 40 platser i Gillestugan samt ca 30 platser ute sommartid.

Fastigheten har en totalareal på 6,9 hektar (69 314 kvm).
På fastigheten finns följande byggnader:
HOTELLBYGGNAD 2000 kvm, ANNEX 143 kvm
VANDRARHEM, Orren: 205 kvm,Tjädern: 205 kvm
Ripan: 259 kvm. Café, sportshop och skiduthyrning.
Målhus: 93,5 kvm Timmerhus för uthyrning på skidstadion, bäddar, två våningsplan, används även som
speakerhus vid tävlingar.
Servicehus: 154 kvm.
Vallahus: 39 kvm.

Övrigt: 38 elstolpar för husvagnar året runt, ytterligare 4 endast sommartid, pistmaskinsgarage,
tempererad utomhuspool ca 45 kvm sommartid, grillhus.
Läs gärna mer på: www.langberget.se

För mer information, bokning av visning och vidare handläggning, kontakta ansvarig mäklare.
Personal i verksamheten kommer inte att svara på frågor som vidrör verksamheten. Detta sköter enbart mäklaren.
Då respekterar ni säljarens önskemål att all kontakt sker via HRF Förmedling och ansvarig mäklare.

Nancy Lindgren
0720-78 19 04
E-post: nancy@hrfformedling.se

Läs mer info här & lämna intresseanmälan

Värmland

Torsby

stores

10390: Långbergets Sporthotell

Julia Nordin

Nu finns stora möjligheter för dig/er som vill starta upp eller förflytta er verksamhet till en rymlig och väl omhändertagen lokal i Charlottenberg!
En bra belägen lokal som ligger mitt emellan övriga verksamheter/shoppingcenter och Charlottenbergs centrum. En rejäl parkering gör det smidigt för besökare och kan även vara positivt på andra sätt beroende på vad man vill bruka fastigheten och lokalen till. 
Lokalen passar bra för olika typer av verksamheter, så den har god potential och goda möjligheter för flertalet yrkesgrupper. 

I dagsläget bedrivs en sportbutik i lokalen, lokalen invändigt är öppen och ljus och har gott om utrymme med stor öppen yta för möblemang/utrustning och liknande. 
Det finns ett kontorsrum, ett omklädning/duschrum med ingång till en städskrubb, en wc, lunchrum och lager/förrådsutrymme. 
Plastmatta på golvet och ljusa målade väggar i större delen av byggnaden, utom vissa delar i lager/förrådsutrymme där det är betong/marmoflorgolv och i duschrummet där det även är plastmatta på väggen.


O M R Å D E: 
Charlottenberg är en levande ort i Eda kommun med gott om rörelse och aktivitet, som på grund av närheten till Norge även har en mycket välutvecklad gränshandel. Här finns allt man kan tänkas behöva, både i köpcentrum, i området runtomkring och i det lokala centrumet. Charlottenberg har även en tågstation med goda förbindelser för den som pendlar.

A V S T Å N D:
Arvika 3,7 mil
Karlstad 11 mil
Norska gränsen 7 km
Oslo 12 mil

Välkomna att lämna ert intresse!

vitec

Industrigatan 16

Erik Lejon

Centrumfastighet med 0 vakanser och trippel A-läge på torget i Filipstad. Ett anrikt hus uppfört i slutet på 1800-talet. Stor potential att utveckla fastigheten vidare. 


Area:
1138 kvm
6 lägenheter:
157 kvm
81 kvm
143 kvm
141 kvm
48 kvm
75 kvm
Snittlägenheten 
100,52 kvm
3 lokaler:
75 kvm
135 kvm 
198 kvm
Fördelning 
Bostäder:
53 %
Butiker:
36 % 
Restauranger:
11 %
Intäkter:
988 858
Hyra per kvm:
868

DOU
Driftkostnader 2022
Värme 207 409 
El 15 358 
Vatten & avlopp 50 330 
Sophämtning 50 977 
Försäkringar 15 798 
Fastighetsskatt 19 000 
Totalt: 358 872
Elförbrukning 4945 kWh 
Kostnad 15358,08 
Underhåll per kvm:
50 
Underhåll:
56 900
DOU:
415 772
DOU per kvm:
365
Driftkostnader är exakta för 2022. Notera att hänsyn till elstödet ej beaktats i kalkylen. Extremt höga kostnader 2022. 
Driftnetto:
573 086
Driftnetto per kvm:
503
Yield:
6,5 % 
Pris:
8 500 000
Pris per kvm:
7469

Fastighetsinfo:
Byggnadstyp:
Tvåplansbyggnad med mindre 3 plan och delvis källare samt krypgrund
Byggår:
1888
Renorvering: 
2005 
Övrigt:
Löpande underhåll
Grundläggning:
Krypgrund
Stomme:
Timmer
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Tak:
Plåt
Nyrenoverat
Uppvärming:
Fjärrvärme
Ventilation:
Meknisk 
Restaurangen har eget aggregat
VA:
Kommunalt
Internet:
Fiber
Pantbrev:
7 200 000
Taxeringsvärde:
3 231 000

Säljer i NYAB. Kontakta Lejon för mer info!

Filipstad

Kungsgatan 10

Prissänkt!

Välvårdat hyreshus i hjärtat av Filipstad!
Unik och mycket intressant finansieringslösning kan ordnas i affären!

Denna fastighet består av 3 st unika lägenheter med fint skick, fastigheten är centralt belägen vilket innebär att efterfrågan på en lägenhet i denna fastighet är stor.

Trähus från 1750
Hyresintäkter: 350 000 
Driftskostnad: 90 000 
Driftnetto: 260 000 

Antal lgh: 3 + 2 förråd/musikstudio 
Total uthyrbar area: 308 kvm 

Samtliga lägenheter uthyrda fr.o.m. 1 nov.  
Bottenplan: 2,5 rok om ca 107 kvm, musikstudio om 30 kvm (hyrs ut som två förråd) 
Första våningen: 4a på 104 kvm med nytt kaklat badrum och nytt kök (2022). Balkong mot forsen/ån. 2a på 67 kvm med vitvaror från 2021 
Övriga renoveringar: Taket delvis bytt 2022. Alla fönster på nedervåningen bytta 2022 
Uppvärmning: Fjärrvärme 
Teknik: Fiber beställt 
Sophantering: Kärl på gården
Hissar: Nej 
Kommunalt VA 
Parkeringsplats finns på gården 
Fasadmaterial: Trä 
Yttertak: Tegel 
Grundläggning: Källargrund

Kungsgatan 2

Övrigt säljes i Värmland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility