Nextor Group AB

Välkommen till Linnégatan 81 och ett mycket representativt kontor på allra bästa läge i hjärtat av Östermalm.

Vältrafikerat område med närhet till restauranger och all service man kan förvänta sig. Goda förbindelser och kollektivtrafik med omedelbar närhet till både Östermalmstorg och Karlaplan. 

Kontoret erbjuder även möjlighet till parkeringsplats både för mc, bil och cykel då Fastigheten har eget garage. 

Renoverat och mycket påkostat kontor med två separata mötesrum, nybyggt kök med egen matplats samt två wc varav en med dusch. Fönster ut mot Linnégatan som släpper in härligt ljus. Kontoret har fiber installerat samt mekanisk ventilation. 

Kontoret lämpar sig för upp till 8-10 stadigvarande arbetsplatser. Samtliga ytskikt och installationer är mycket fina och väl påkostade.

Kontoret är helt nyrenoverat under 2023.

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 43 725 kr / månad exkl. moms
Driftkostnad avseende kyla / värme: 2 135 kr /månad exkl. moms
Fastighetsskatt: 4 325 kr / månad exkl. moms
Hyresgaranti: 6 månader
Yta: 122 kvm
Avtal: 3-5 år

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Stockholm

Stockholms stad

Östermalm, Djurgården

fasad

Kontorslokal - 122 kvm - Linnégatan

RP retail & properties AB

Beskrivning     
Välkomna till denna kontorslokal på Biblioteksgången 11, perfekt belägen intill Täby Centrum. Lokalen disponeras över 374 kvm och erbjuder öppna ytor som kombinera med mindre kontorsrum som går att göra till mötesrum, perfekt för samarbeten och möten. Lokalen erbjuder en generös takhöjd och ett bra ljusinsläpp via ett flertal fönster vilken skapar en känsla av rymd och luft. Här finns även ett fullt utrustat kök samt plats för en gemytlig matgrupp. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare.

Område.     
Täby Centrum är ett av Stockholms bästa och fräschaste shoppinggallerior och har ca 260 st butiker och restauranger och caféer, två livsmedelsbutiker, en biograf samt andra tjänster som gym, banker, mäklare etc. Anläggningen ägs av Unibail-Rodamco som driver nio köpcentrum i Stockholmsområdet, bland annat Solna Centrum, Nacka Forum, Väsby centrum och den nya Mall of Scandinavia. Man tar sig hit enkelt med bil via E-18 och det finns ett 1000-tal parkeringsplatser. Åker man kommunalt går det enklast via Roslagsbanan eller buss. Anläggningen är ett regioncentrum och besökarna kommer från hela Storstockholm.

Fakta
Hyra: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  
F-skatt: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  
Pris: Uthyrning.   
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.  

Kontakt
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se.   

www.rpretail.se   
Retail & Properties

Täby

mspecs

Biblioteksgången 11 - lokal om 374 kvm

Beskrivning     
Välkommen till denna rymliga lokal om 635 kvm, belägen precis intill Täby Centrum. Med sitt strategiska läge lockar lokalen med närhet till stadens puls och utmärkta bekvämligheter. Genom flera stora fönsterpartier strömmar generöst ljus in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns möjlighet till flexibel användning med stora, öppna ytor som lämpar sig väl för större möten eller arbetsytor. För mer konfidentiella möten och samtal finns även mindre mötesrum tillgängliga. I lokalen finns det även ett välutrustat pentry med gott om utrymme för en matgrupp. Den mångsidiga layouten gör det enkelt att anpassa lokalen efter specifika behov och önskemål. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare.  

Område.     
Täby Centrum är ett av Stockholms bästa och fräschaste shoppinggallerior och har ca 260 st butiker och restauranger och caféer, två livsmedelsbutiker, en biograf samt andra tjänster som gym, banker, mäklare etc. Anläggningen ägs av Unibail-Rodamco som driver nio köpcentrum i Stockholmsområdet, bland annat Solna Centrum, Nacka Forum, Väsby centrum och den nya Mall of Scandinavia. Man tar sig hit enkelt med bil via E-18 och det finns ett 1000-tal parkeringsplatser. Åker man kommunalt går det enklast via Roslagsbanan eller buss. Anläggningen är ett regioncentrum och besökarna kommer från hela Storstockholm.

Fakta
Hyra: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  
F-skatt: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  
Pris: Uthyres.   
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.  

Kontakt
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se.   

www.rpretail.se   
Retail & Properties

Esplanaden 17A - lokal om 635 kvm

Beskrivning     
Välkomna till denna fantastiska och rymliga kontorslokal belägen på Biblioteksgången, perfekt intill Täby Centrum. Här får ni inte bara massor av utrymme, utan också gott om naturligt ljus som strömmar in genom de generösa fönstren, vilket ger en riktig känsla av frihet och energi. Lokalen disponeras över 775 kvm och erbjuder stora, öppna ytor, för mindre privata möten finns mindre mötesrum tillgängliga vilket ger er möjligheten att anpassa den efter era specifika behov. Lokalen erbjuder ett full utrustat kök samt ett pentry och utrymme för en rymlig matplats. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare.  

Område.     
Täby Centrum är ett av Stockholms bästa och fräschaste shoppinggallerior och har ca 260 st butiker och restauranger och caféer, två livsmedelsbutiker, en biograf samt andra tjänster som gym, banker, mäklare etc. Anläggningen ägs av Unibail-Rodamco som driver nio köpcentrum i Stockholmsområdet, bland annat Solna Centrum, Nacka Forum, Väsby centrum och den nya Mall of Scandinavia. Man tar sig hit enkelt med bil via E-18 och det finns ett 1000-tal parkeringsplatser. Åker man kommunalt går det enklast via Roslagsbanan eller buss. Anläggningen är ett regioncentrum och besökarna kommer från hela Storstockholm.

Fakta
Hyra: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  
F-skatt: Kontakta ansvarig mäklare för mer information.  
Pris: Uthyrning.   
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.  

Kontakt
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se.   

www.rpretail.se   
Retail & Properties

Biblioteksgången 11 - lokal om 775 kvm

Välkommen till Linnégatan 81 och ett mycket representativt kontor på allra bästa läge i hjärtat av Östermalm.

Vältrafikerat område med närhet till restauranger och all service man kan förvänta sig. Goda förbindelser och kollektivtrafik med omedelbar närhet till både Östermalmstorg och Karlaplan. 

Kontoret erbjuder även möjlighet till parkeringsplats både för mc, bil och cykel då Fastigheten har eget garage. 

Renoverat och mycket påkostat kontor med två separata mötesrum, nybyggt kök med egen matplats samt två wc varav en med dusch. Fönster ut mot Linnégatan som släpper in härligt ljus. Kontoret har fiber installerat samt mekanisk ventilation. 

Kontoret lämpar sig för upp till 8-10 stadigvarande arbetsplatser. Samtliga ytskikt och installationer är mycket fina och väl påkostade.

Kontoret är helt nyrenoverat under 2023.

Hyresvärd: Fastighetsbolag.
Hyra: 43 725 kr / månad exkl. moms
Driftkostnad avseende kyla / värme: 2 135 kr /månad exkl. moms
Fastighetsskatt: 4 325 kr / månad exkl. moms
Hyresgaranti: 6 månader
Yta: 122 kvm
Avtal: 3-5 år

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Repr. kontor - 122 kvm - Linnégatan

Attraktivt kontor - 122 kvm - Östermalm

Unik möjlighet att hyra en egen kontorsfastighet på Stora Essingen med vackert sjöläge. Villan har 4 våningar och erbjuder en imponerande 490 kvm yta, perfekt för att skapa en inspirerande arbetsmiljö.

Villan har många rymliga rum som kan anpassas för olika ändamål, allt från privata kontor till öppna kontorslandskap och mötesrum. Med flera terasser och den lummiga trädgården runt fastigheten ger er en härlig utomhusmiljö att njuta av under pauser eller för kreativa möten i det gröna. Här finns också en parkering för 5-6 bilar. 

Fastigheten nås enkelt via bussar, tvärbana och bil med avfart direkt från Essingeleden.

Fastigheten har en tidstypisk stil med originaldetaljer från en tidigare era som öppna spisar och kakelugnar, vilket skapar en speciell och inbjudande atmosfär. Här finns gott om potential för den som uppskattar äldre charm. Möjlighet till att dela av våningar då det finns flera separata entréer. Flera wc samt duschar. Möjlighet till övernattning finns, dock ej som boende. 

Yta 490 kvm ( 380 kvm kontorsyta & 110 kvm lager, förråd)
Hyra ca 80 000 kr/mån ex moms
Fast.skatt ca 5200 kr/mån ex moms
Driftskostnader tillkommer
Tillträde enligt ök
Nextor Group AB
Fastighetskonsult
pernilla@nextor.se

Kontor/Egen villa/Stora Essingen

Välkommen till en unik lokal med "rå" karaktär belägen på Åsögatan i populära SoFo, där ett tidigare lager/industrilokal totalrenoverats till ett mycket påkostat och smakfullt renoverat Showroom, Studio. Här finns en stor och bred entre med fönster från gatan som ger ett generöst ljusinsläpp och god synlighet utåt. Möjlighet att köra in med bil om så önskas.

Lokalen har en industriell känsla med noga genomtänkta detaljer som glasdörrar och rum i varierande storlek, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär . Praktiska ytor med lagerutrymmen, två toaletter och ett rymligt kök med matplats gör detta till en flexibel och funktionell plats som kan anpassas efter behov.

Läget i SoFo erbjuder enkel access till både kollektivtrafik och ett rikt utbud av butiker, caféer och restauranger. Här får du ett levande område med allt från trendiga matställen till kreativa butiker – precis utanför dörren.

Visning sker endast med mäklare

Tillträde enligt ök
Hyresvärd: Einar Mattson
Yta: 345 kvm
Hyra: ca 71 725  kr mån ex moms
Fastighetsskatt: 7 027 kr/mån ex moms

Nextor Group
Pernilla Bjurman
Telefon: 070-7809946
Mail: pernilla@nextor.se

Katarina, Sofia

Kontorslokal- 345 kvm- Sofo

Välkommen till Linnégatan 81 och ett mycket representativt kontor på allra bästa läge i hjärtat av Östermalm.

Vältrafikerat område med närhet till restauranger och all service man kan förvänta sig. Goda förbindelser och kollektivtrafik med omedelbar närhet till både Östermalmstorg och Karlaplan. 

Kontoret erbjuder även möjlighet till parkeringsplats både för mc, bil och cykel då Fastigheten har eget garage. 

Renoverat och mycket påkostat kontor med två separata mötesrum, nybyggt kök med egen matplats samt två wc varav en med dusch. Fönster ut mot Linnégatan som släpper in härligt ljus. Kontoret har fiber installerat samt mekanisk ventilation. 

Kontoret lämpar sig för upp till 8-10 stadigvarande arbetsplatser. Samtliga ytskikt och installationer är mycket fina och väl påkostade.

Kontoret är helt nyrenoverat under 2023

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 43 725 kr / månad exkl. moms
Driftkostnad avseende kyla / värme: 2 135 kr /månad exkl. moms
Fastighetsskatt: 4 325 kr / månad exkl. moms
Hyresgaranti: 6 månader
Yta: 122 kvm
Avtal: 3-5 år

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Påkostat kontor - 122 kvm - Linnégatan

City Mäklarna International AB

Lokal i toppskick! Nyligen renoverad lokal med smakfulla detaljer. 4,5 meter i tak och härlig rymd.  
Egen ingång direkt från gatan.
TOTAL YTA: 
87 m2 Fördelat på två plan
RENOVERINGSÅR:
 2020
VILLKOR
Nytt 3 års avtal tecknas med fastighetsägaren BRF Pokalen 5 
3 månaders hyresdeposition 

TILLTRÄDE:
Enligt överenskommelse
PLANLÖSNING:
Unik lokal i toppskick med smakfulla detaljer. Ytorna har golv av textilmatta och klinkers, ljusa väggar, modernt pentry, ny spiraltrappa upp till entresolplanet, ny wc och ny egen ventilationsanläggning som kan ställas in för antal personer och verksamhetskrav.
Lokalen är väldisponerad och har bra planlösning där alla kvadratmeter utnyttjas effektivt och kan passa flera användningsområden. Tex kontor med plats för upp till ca 10-12 personer eller butik.
 
Innanför entrén finns ett större rum med plats för 4-6 kontorsplatser eller showroom. 
I mittendelen av lokalen mellan de två större ytorna finns ett pentry. 
Lokalen fortsätter vidare med ett rum med fönster mot gården. Här finns plats för ytterligare 4-6 kontorsplatser, plats för förvaring, skrivare,  soffhörna eller som nu: podinspelning.
En trappa upp finns ett entresolplan med arbetsrum, alternativt mötesrum, för 3-4 personer.

Det finns också WC, städförråd med vask, förråd med ventilationsaggregat.

Man har tillgång till en mysig grön gård.

INTERNETANSLUTNING
Fiberanslutning 1000/1000. Abonnemang via hyresvärden. Aktuell kostnad 595kr/månad.

OMGIVNING/ NÄRSERVICE:
Lokalen ligger i gränslandet mellan de grönskande, fridfulla Röda Bergen och det livfulla Birkastan. 
Närheten till grönskande områden erbjuder en avkopplande atmosfär. 
Norrbackagatan själv har en blandning av kvarterskrogar, studios och små butiker. Närbutik och postombud i fastigheten.
I områdets hjärta och centrala mötesplats, Rörstrandsgatan, finns fina designbutiker och trendiga välbesökta restauranger och caféer.
En kort promenad tar dig till Hagaparken, och precis runt hörnet finns vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår i området kring Karlbergs slott.
Mellan Vasastan och Solna växer en ny stadsdel fram – Hagastaden. Ett välfyllt och spännande centrum med allt från livsmedelsbutiker och gym till apotek, systembolag, post, bank och hotell. 
I områdets hjärta och centrala mötesplats, Rörstrandsgatan, finns fina designbutiker och trendiga välbesökta restauranger och caféer.

PARKERINGSMÖJLIGHETER
Gott om parkeringar längs med gatan enligt stadens taxa.
KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer med promenadavstånd till S:t Eriksplans tunnelbana, flertalet bussar trafikerar i närområdet bl.a 3:an, 4:an, 6:an, 53:an och 72:an. 
Lokalen har även promenadavstånd till Torsplan/Hagastaden och även Odenplans pendeltågstation, uppgång Vanadisplan. 
Busshållplatser för resor mot Arlanda. Lättillgängligt med bil till E4, Norrtull samt Solna/Hagastaden.

------------------------------------------------------------------------------------------------

Hyra. Bashyra 24 650 kr/ månad inklusive värme, vatten, ventilation
27 459 kr/mån med fastighetsskatt. 329 508 /år 
Kvartalsvis hyresinbetalning.

Ring 073 322 92 00 för frågor om lokalen!

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Vasastan, Norrmalm

Ledig väldisponerad lokal i utmärkt läge på Norrbackagat

Fastighet - Kungsholmen - Uthyres

Locus Advice

Fint kontor på Tjädervägen - Lidingö med generösa förvaringsmöjligheter. Tillträde 1 dec -24 eller enl. önskemål.

Kontoret har ett stort öppet rum med arbetsplatser för 1-6 personer. Utöver det 4 rum utan fönster som är perfekt för förvaring, kopieringsrum, showroom osv. 

Badrum och kök är väl utrustade med dusch såsom diskmaskin. 

Vill man sätta sin egen prägel på detta kontor så är det i samråd med hyresvärden möjligt. 

Lokalen har en egen nedfart där 1-3 bilar ryms. Man har även en alldeles egen uteplats som gör detta kontor unikt och väldigt trevligt.

Lidingö centrum med sitt utbud av cafeér, restauranger och butiker ligger en kort promenad bort. Vill man dessutom ha närhet till vacker natur, vatten och lummiga parkomgivningar så har man kommit helt rätt. 

Tillträde som tidigast 1 december 2024.

Totalhyra 14500 kr/mån. Momsfri lokal. 

KOMMUNIKATION

Det är enkelt att ta sig till Lidingö och det är lätt att parkera. Med bil tar resan in till stan ca 10 minuter och via norra länken har man lättillgänglig access till E4/E18/E20. Buss samt Lidingöbanan stannar i närheten av fastigheten (ca 5 min promenad). Det är även cykelavstånd in till Stockholm city. 

 Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Lidingö

Kontor med egen uppfart och uteplats

Egen villa- Kontorsfastighet- Stora Esssingen

Kontor - Egen Fastighet - St Essingen

Claes Du Rietz

Vi är glada att kunna presentera att Egenlokal nu släpper ett projekt i Uppsala! I nära anslutning till både E4an och Gränby med endast 10 min från Uppsala centrum kommer Egenlokal att etablera sig på Vaksalagatan med friköpta lokaler från ca 72 kvm. 
Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet - du bestämmer. 

Projektet säljs i försäljningsetapper. Vänligen ta del av projektets lokalväljare för att se aktuellt pris för respektive lokal. Priserna är inkl. moms. Moms på entreprenad är avdragsgill för momspliktiga verksamheter. 

Varje fastighet är ca 72 - 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm. Fastigheten har en generös takhöjd på ca 5,65 meter vid nock. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp. I varje lokal finns det förberett med V/A, elcentral uppsäkrad till 16 A och förberett för fiber. Utöver detta kommer det finnas golvbrunn i respektive lokal med gemensam oljeavskiljare. 

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. 
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en på tillträdesdagen bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring,...

Läs mer hos Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Uppsala

maklarhuset

Vaksala Fridhem 42, Uppsala

Trevligt hörnläge på Granithöjden 2 i centrala Nacka, alldeles intill Nacka Forum och bara gångavstånd ifrån den nya kommande tunnelbanan. 

Vältrafikerat område med många boenden och arbetsplatser som borgar för ett gott kundunderlag.

Lokalen disponeras i två plan med stora härliga skyltfönster som släpper in ljus.
Lokalen lämpar sig mycket välför en caféverksamhet, kontor eller butik och har även möjlighet till en härlig uteservering.

Vi erbjuder en flexibel planlösning som färdigställs i samråd med hyresgästen. 

Kvarteret Nya Gatan ligger i Centrala Nacka, den nya stadsdelen som byggs från Järlahöjden i väster till Skvaltan i öster. Stadsdelen planeras levande och öppen med inbjudande offentliga stråk och platser, där det kommer vara enkelt att hitta och ta sig fram, oavsett om man väljer att gå, cykla, köra bil eller åka kollektivt.

Se gärna bifogad länk för virtuell visning.

Hyresvärd: brf
Hyra: 39 167 kr / månad ex moms
Yta: 188 kvm
Uppdrag: Uthyrning

Nextor Group
Anders Ölve 
Telefon: 076 340 11 11 
Mail: olve@nextor.se

Kontor säljes i hela Sverige