Willy Hallin

*VISNING 8/1-2025 KLOCKAN 12:00, ANMÄL ERT INTRESSE TILL ANSVARIG MÄKLARE OM NI VILL DELTA PÅ VISNING*

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en kommersiell lokal med stor potential! Denna före detta förskola, strategiskt belägen på Norra Pitholmsvägen 52A & erbjuder en idealisk plats för möjlighet till olika verksamheter.
Rymliga lokaler som tidigare har anpassats för barnverksamhet, vilket ger en heltäckande planlösning och utrymme för kreativitet.
Perfekt för alternativ verksamhet såsom kontor, utbildningslokaler, eller andra typer av serviceföretag. Möjlighet att enkelt omdisponera ytorna för att passa dina specifika behov.
Med flera utrymmen och en trygg, inbäddad miljö, är platsen optimal för verksamheter inriktade på familjer, barn eller utbildning.
Belägen i ett växande område med närhet till bostadsområden, vilket garanterar ett bra flöde av potentiella kunder och en stark lokal gemenskap.
Generöst med parkeringsplatser för både personal och besökare.
Närhet till kollektivtrafik och bra vägförbindelser ger enkel tillgång för både anställda och kunder.
Möjlighet till separat ingång, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen för olika verksamheter.
Detta är en fantastisk chans att förverkliga din dröm om att starta eller expandera en verksamhet i en redan etablerad och omtänksam omgivning. Tveka inte med att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Välkommen att upptäcka potentialen på Norra Pitholmsvägen 52A!

Skyddsrum finns på fastigheten.
Som fastighetsägare där ett skyddsrum finns har man att tillse att komplett utrustning tillhörig skyddsrummet finns.
Vid eventuellt påkallande från myndighet ska skyddsrummet göras i ordning inom 48 timmar av fastighetsägaren. Det innebär att eventuella byggnationer i skyddsrummet ska avlägsnas såsom väggar, inredning, inklädda ståldörrar ska tas fram mm.
Besiktning av skyddsrummet kan komma att utföras av MSB (Myndighet för samhällsskydd och beredskap). 
MSB ska informeras om ny ägare av fastigheten Piteå Pitholm 10:26 .
I samband med senaste besiktningen av detta skyddsrum, som gjordes i slutet av 2019, kompletterades skyddsrumsutrustningen med sådant som saknades.
På www.msb.se (sök på skyddsrum) finns ytterligare att läsa om vad man har att förhålla sig till som ägare av skyddsrumsfastighet.

Notera att Piteå kommun har ansökt och fått ett positivt planbesked för ändring av detaljplan. I dagsläget är fastigheten avsedd för allmänt ändamål enligt Detaljplan D0146. Som nästa ägare får ni själv ansvara och bekosta ändring av detaljplan som passar för just er verksamhet. Ni kan läsa mer om detta utlåtande på vår hemsida under "filer/länkar". Övriga dokument om fastigheten hittar ni också under "filer/länkar".

Norrbotten

Piteå

mspecs

Tidigare Förskola på Norra Pitholmsvägen 52A

Younes

Till salu: Slakteri med möjlighet till tomma lokaler eller komplett utrustning

Ett flexibelt slakteri säljes – antingen som fullt utrustad anläggning eller endast tomma lokaler beroende på köparens behov. Perfekt för den som vill anpassa verksamheten efter egna önskemål.
 • Kycklingslakteri: Kapacitet för upp till 1800 kycklingar per timme (om maskiner ingår).
 • Lamm- och nötslakt: Möjlighet till komplett utrustning eller bara lokaler för egen anpassning.
 • Tomt: Stor tomt på 5770 kvm med gott om utrymme för verksamhet och eventuella expansioner.
 • Villa ingår: En villa på tomten som kan användas för boende eller kontor.

Lokalerna är anpassade för slakteriverksamhet men kan användas till andra ändamål vid behov.

Kontakta oss för att diskutera möjligheter och få mer information. Tveka inte att höra av dig!

Skåne

Svedala

Slakteri kyckling lamm nöt

Ercin

Perfekt för den som vill driva en framgångsrik
Resturang eller utöka sin verksamhet. Vid intresse, kontakta mig för mer information eller visning.
Alla inventarier och utrustning ingår i priset.
Sittplatser för 50gäster inomhus. 30 uteservering
13700 hyra inkl moms 

Älvsborg

Vänersborg

restaurang 

Kabbisho livs AB

Beskrivning av Framgångsrik matbutik

Unik möjlighet att ta över en välrenommerad matbutik i Karlskoga centrum. Det enda utlands mataffär.

Har du drömt om att driva din egen matbutik? Nu har du chansen att ta över en framgångsrik och omtyckt butik som har varit en central del av lokalsamhället i över 6 år.

Om butiken

 har blivit en hjärtepunkt för boende i området, känd för sitt breda sortiment och personliga service. Butiken är inte en del av någon franchise, utan ägs helt privat, vilket ger dig full frihet att sätta din egen prägel.

• Yta: 278 kvm säljyta 
• Hyra: Cirka 18 260 kr/mån exkl moms
• Omsättning: Ca. 2023
• Resultat: Ca. 300,000kr 2023
Försäljning pris: 350 000 kr utan råvaror (mat artiklar) 
Butilen gör mycket bra bussines om man lägger varierande artiklar.

Utrustning och tillgångar

Butiken är fullt utrustad med moderna kylar och frysar av hög standard. Allt är väl underhållet och i utmärkt skick, redo för en ny ägare att ta över och fortsätta verksamheten utan avbrott.

Kundfokus och kvalitet

På Karlskoga livs medel  är kundens trivsel och behov i fokus. Vi satsar stort på utlandsk såsom svenska råvaror och säsongens finaste frukt och grönt. Vårt mål är att alltid erbjuda riktigt bra färskvaror och en personlig service som gör att kunderna kommer tillbaka gång på gång.

Fördelar med matöppet

Att bli handlare hos Karlskoga livs medel  innebär att du får ta del av ett brett utbud av varumärken.

Anledning till försäljning

Ägarna säljer på grund av utlandsflytt och trodde, vilket öppnar upp denna unika möjlighet för dig att ta över en etablerad och framgångsrik verksamhet.

Kontakta oss

Är du intresserad av att bli nästa ägare till butikeniKarlskoga? Tveka inte att kontakta oss via formuläret för mer information och för att boka en visning.

Denna chans får du inte missa!

Örebro

Karlskoga

Sälja livsmedel butik

Rodjon Bilverkstad AB

Hej 
Jag säljer min Bilverkstad komplet som ligger i  industrivägen 22 Sollentuna 19162.
Verkstad är fullt utrustat med 5 lyftar 
Och fullt med verktyg. Behöver INGETING att köpa extra eftersom finns allt som behövs att driva verksamhet.
Alla lyftar och utrustningar är godkänd av besiktning.
Hyran är 32000kr
4000kr energi. 
Finns jete stora platsen för perkera 30 bilar.
Verkstad är 400 kvadratmeter.
För mer information ring direkt 
0764182074.
Rodizani90@gmail.com 
559413-9445 
Rodjon Bilverkstad AB.

Stockholm

Sollentuna

Bilverkstad till salu 

Servicekedjan

Verksamheten ska läggas ner efter ägarens bortgång, alla inventarier inklusive utrustning och maskiner ligger ute för auktion:

https://tovek.se/auktion/nedlaggning-av-skomakeri-och-nyckelservice/5750/skoputsmaskin-skomakarmaskiner-ladersymaskin-nyckelmaskiner-gravyrmaskiner-mm/6221


Detta innefattar maskiner för skoreparation, lästning och sömnad, nyckelkopiering, slipning av knivar och skridskor, gravering av skyltar.
Nyligen påfyllt inventarieförråd av reparationsmaterial och stora mängder försäljningsmaterial  (sulor, skosnören, skorengöring och skoputs,)


Helsingborg

skomakeri  och nyckelservice: alla inventarier och maskiner

Creative Studios Stockholm

Mysig musikstudio att hyra på Bryggargatan mitt i city!

Tillgång dygnet runt.
Stor gemensam lounge, toaletter och 2 pentry!

Hyra 4700 exkl moms, obs man betalar alltid inkl moms.
Vi söker ordningssamma studiogäster.

Deposition betalas med motsvarande 2 månadshyror utan moms, går att dela upp.

Man hyr sin studio på löpande kontrakt, utan möbler och utrustning.
OBS! Kvm 9-10 är endast ca då studion inte är uppmätt

För visning; mejla
line@creativestudios.se

Stockholms stad

Vasastan, Norrmalm

Musikstudio mitt i Stockholm city!

Rymlig musikstudio att hyra på Bryggargatan mitt i city!

Tillgång dygnet runt.
Stor gemensam lounge, toaletter och 2 pentry!

Hyra 5400 exkl moms, obs man betalar alltid inkl moms.
Vi söker ordningsamma studiogäster.

Deposition betalas med motsvarande 2 månadshyror, betas utan moms, går att dela upp.

Man hyr sin studio på löpande kontrakt, utan möbler och utrustning.

obs! kvm är endast cirka då studion inte är helt uppmätt

För visning; skriv här på Instagram eller mejla
line@creativestudios.se

Välkomna!
Creative Studios

Musikstudio mitt i Stockholm city

Forx Sweden

Överlåtelse av lokal där vi idag bedriver bilförsäljnings verksamhet. Lokalen är belägen i Rosersberg industriområde nära motorvägen.
Lokalen är 190kvm och rymmer 15 bilar samt 20 platser utomhus.
Hyran ligger på 26.500kr/mån inkl.moms, i det ingår lokal, värme och el.
Verkstads utrustning så som saxlift, verktyg samt annan utrustning kan lämnas vid överenskommelse.

Vid intresse så hör av dig till 0736210405

Sigtuna

Överlåtelse av lokal

Affärspartner

Paint-Ball är en rolig och lättskött verksamhet. Kunderna är glada både när de kommer som när de går. Verksamheten bedrivs i Slagsta, precis vid E4. Det är lätt att parkera och man har varit upp till 60 gäster i lokalen. Ägaren har startat och drivit verksamheten i 5 år.

Lokalen är utmärkt för ändamålet. Det finns kiosk, ljudanläggning, rökmaskin, lasrar, mekanisk ventilation och en generös takhöjd om 3.15 m. Vidare finns en kompressor samt en tvättpelare.

Verksamheten har inga rörliga kostnader utan all utrustning såsom skyddskläder, masker, markörer (kulor) och vapen har lång livstid. Verksamheten är inte väderberoende.

Kunder är företagsevent, Svensexor, Möhippor, skolklasser, barnkalas mm. Man kan utöka med bågskytte samt ansöka om alkoholstillstånd då efterfrågan finns. 

Film:
https://vimeo.com/983876145

Adress: Fågelviksvägen 9
Hyra: 26 940 kr exkl moms
Fastighetsskatt: 1 779 kr
Ingår: Värme, vatten och index
Yta: 950 kvm
Hyresvärd: Fastighetsbolag 
Hyresavtal: Löpande 3-årigt
Hyresgaranti: Kommer att begäras
Tillträde: Efter överenskommelse
Område: Slagsta/Botkyrka
Pris: 950 000 kr

Öppettider 
Endast bokade tider.

Fastighetsmäklare Jan Thourot
Mobil: 0735-592410
Jan@affarspartner.com

Botkyrka

fasad

Paint-Ball – Lättskött – Söderort

Niklas

Verksamhet Bil rekond (Car detailing ) 699000kr.
Möjlighet att förvärva en framgångsrik car detailing verksamhet! Är du redo att ta över en blomstrande verksamhet inom bilvård? Vi erbjuder nu möjligheten att köpa vår car detailing verksamhet, som har en lojal kundbas och ett starkt rykte i området. Verksamheten inkluderar: - Ett komplett utbud av tjänster, inklusive exteriör och interiör rengöring, lackskydd och polering. - Modern utrustning och högkvalitativa produkter. Detta är en perfekt möjlighet för dig som vill kliva in i bilvårdsbranschen med en redan etablerad verksamhet. 125 kvm verkstad , med plats för 4 bilar ( där en lyft enligt bild ingår) i direkt anslutning finns en stort kontors rum följd av stor väl utrustad kök ( med plats för bord / soffa) .Toalett med dusch . Ett extra rum i anslutning med köket , kan användas som administration / förvarings rum. Hyra ligger på 15tkr inkl moms och avser bil rekord verksamhet . Vill du omvandla till annan verksamhet ( tex Tvätt ) går att lösa enligt hyresvärden men tillkommer 1500kr på hyra . verksamheten kan snabbt överlämnas till ny ägare. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Ta steget mot att bli din egen chef idag! Gatuadress: Gamla Giksvägen 3A Area (m2): 125

Göteborg

Mölndal

Verksamhet  Bil Rekond 

Nextor Group AB

Välkommen till denna effektivt belägna frisörsalong på Artillerigatan 83!

Lokalen är belägen högt upp på gatan, med vältrafikerade Valhallavägen runt hörnet. Närområdet utgörs mestadels av boendefastigheter, vilket gör läget perfekt för att driva frisörsalong på. Utöver ett stort antal boenden finns här kontorsfastigheter samt många butiker och restauranger. Tvärs över gatan är Fältöversten belägen vilket bidrar till att locka många besökare till området. Goda kommunikationer med Jungfrugatans busshållsplats i nära anslutning till lokalen samt promenadavstånd till både Karlaplan och Stadions tunnelbana. 

Frisörsalongen innehåller fyra stycken frisörstolar med tillhörande utrustning samt två schamponeringsstolar. Lokalen består utav en öppen yta med ett stort skyltfönster ut mot Artillerigatan samt två mindre rum. Det ena av rummen har fönster ut mot innergården, och här finns även ett pentry. Dessa rum lämpar sig mycket bra för kompletterande verksamhet eller för uthyrning för dessa. 

Lokalen är i ett gott skick med fina materialval. Den är även utrustad med en god belysning och mekanisk ventilation. W/C finns i form utav en HWC.

Lokalen överlåtes som fullt fungerande frisörsalong, men kan med enkelhet anpassas för till exempel kontor eller butiksverksamhet.

Yta: 52 kvm
Överlåtelseavgift: 390 000 kr/bud
Hyra: 18 760 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1515 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Östermalm, Djurgården

Frisörsalong-Östermalm

Locus Advice

Vi erbjuder nu en välplanerad lokal på tre våningsplan med en yteffektiv och genomtänkt design för att passa olika typer av verksamheter.

Lokalen har en genomgående modern standard och erbjuder följande:

Markplan: Egen entré med praktisk lastmöjlighet i form av egen markport (ytterligare en port till uppställningsytan på baksidan), ett rymligt utrymme samt en egen toalett – perfekt för lager, tillverkning eller showroom. Takhöjd 5,4 m och 2,5 m under entresolplan. Kund/personal-ingången är utrustad med Yale Doorman.

Entresolplan: Bekvämt pentry och en tillhörande WC, idealiskt för personalutrymmen eller en mindre lounge. 

Kontorsplan: Fem separata kontorsrum (4 rum ca 6 m2, 1 rum ca 4 m2) som skapar en optimal arbetsmiljö för både teamarbete och enskilt arbete. Här finner man även en öppen yta för större möten. Loftgång nås via kontorsplanet.
 
Lokalen har dessutom två utezoner som ger ökad flexibilitet:

En bakre instängslad uppställningsyta om 50 m² med markport – utmärkt för lagerhantering eller förvaring av utrustning.

En parkeringszon med egna ladd-boxar direkt utanför lokalen som rymmer 2 bilar för enkel tillgång.
Ytterligare fem parkeringsplatser finns att hyra för smidig parkering till personal eller besökare.
 
Den strategiska placeringen intill riksväg 73  ger snabb åtkomst till både stad (Sthlm city 20 minuter) och större vägnät vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Grannarna i området är bland annat stora aktörer inom bilhandel. Ett perfekt läge helt enkelt!

Tillträde enligt överenskommelse. 

Övrig teknisk/bygg information om lokalen: 

FIBER: - indraget i lokalen och du väljer själv leverantör 
VÄRME: Luftvärmepump Värme/Kyla
VENTILATION: FTX
GRUND: Isolerad platta (lastkapacitet 4KN=400kg/m² nyttolast)
PORT: 1 X Manuell vikport om 2,8 x 3,0 m
FÖNSTER: Energiglas, svart aluminium.
GÅNGDÖRR: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2,
vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).
GOLV MARKPLAN: Målad Stålslipad betong 
TRAPPA: 2 x Raka ståltrappor
EL: Avsäkrad 25 amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4 st 220 v uttag (1st
4-vägs), 3-fas uttag.
BELYSNING: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad (lysrör)
GOLVBRUNN: 1 x Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.
SÄKERHET: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2 + Yale Doorman 
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.
HISS: Gemensam hiss några meter från lokalen
A/C: Installerad på markplan och kontorsplan

Haninge

Upptäck en modern och flexibel lokal om 207 m2 på Albyberg

Naveen sivakumar 

Säljer butiken utan varor med  utrustningen grund av annat jobb kunde inte fortsätta med min egen verksamhet ni som vill öppna butiken eller letar efter lokal passar bäst för er hyra 13000 med moms 

Kista, Hässelby, Vällingby, Spånga

butik lokal 

Westergården Mäklare AB

KÖKSBYGGNAD  STORKÖK  KOMPLETT UTRUSTAT
Översiktlig beskrivning

Byggår: 2017
LOKALAREA: 84 KVM

Leverantör byggnad: Fiskarhedenvillan

Grund: betongplattor, stålbalkar, träbjälklag isolering 200 mm
Väggar: Besta  Block med frigolitkärna 195 mm, utvändigt träpanel, insida reglar, mineralull 45 mm, OSB-skiva, plåt
Golv; våtmatta  antislide behandlad
Värme: vattenburen golvvärme (värmekälla panncentral)
Maskinell utrustning: ugn varmluft / fukt, stekbord 600x800 mm, spis med 4 plattor (yrkesspis), elspis, diskmaskin storkök, 2 st kylbänkar med kylfack. Kyl, frys, degblandare mm
Kylrum; ca 2 x 3 m
Frysrum; ca 1,6 x 3 m
Övrigt; komplett utrustat kök med all erforderlig utrustning som kastruller, stekpannor, knivar, tallrikar, glas, värmeplattor etc

PRIS: 985 000
LEVERANS: FRITT GÖRVIK
TILLGÄNGLIG FÖR TRANSPORT ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

Jämtland

Strömsund

stores

Flyttbar köksbyggnad

Vi erbjuder nu en välplanerad lokal på tre våningsplan med en yteffektiv och genomtänkt design för att passa olika typer av verksamheter.

Lokal har en genomgående modern standard och erbjuder följande:

Markplan: Egen entré med praktisk lastmöjlighet i form av egen markport, ett rymligt utrymme samt en egen toalett – perfekt för lager, tillverkning eller showroom. Takhöjd 5,4 m och 2,5 m under entresolplan.
Entresolplan: Bekvämt pentry och en tillhörande WC, idealiskt för personalutrymmen eller en mindre lounge. 
Kontorsplan: Fem separata kontorsrum som skapar en optimal arbetsmiljö för både teamarbete och enskilt arbete. Loftgång nås via kontorsplanet.
 

Lokalen har dessutom två utezoner som ger ökad flexibilitet:

En bakre instängslad uppställningsyta om 50 m² – utmärkt för lagerhantering eller förvaring av utrustning.
En parkeringszon direkt utanför lokalen som rymmer 2 bilar för enkel tillgång.
Ytterligare fem parkeringsplatser finns att hyra för smidig parkering till personal eller besökare.
 

Den strategiska placeringen intill riksväg 73  ger snabb åtkomst till både stad (Sthlm city 20 minuter) och större vägnät vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Grannarna i området är bland annat stora aktörer inom bilhandel. Ett perfekt läge helt enkelt!

Tillträde enligt överenskommelse. 

Övrig teknisk/bygg information om lokalen: 

FIBER: - indraget i lokalen och du väljer själv leverantör 

VÄRME: Luftvärmepump Värme/Kyla

VENTILATION: FTX

GRUND: Isolerad platta (lastkapacitet 4KN=400kg/m² nyttolast)

PORT: 1 X Manuell vikport om 2,8 x 3,0 m

FÖNSTER: Energiglas, svart aluminium.

GÅNGDÖRR: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2,
vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).

GOLV MARKPLAN: Målad Stålslipad betong 

TRAPPA: 2 x Raka ståltrappor

EL: Avsäkrad 25 amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4 st 220 v uttag (1st
4-vägs), 3-fas uttag.

BELYSNING: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad (lysrör)

GOLVBRUNN: 1 x Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.

SÄKERHET: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2.
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.

 HISS: Gemensam hiss några meter från lokalen

 A/C: Installerad på markplan och kontorsplan

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Albybergsringen 105 - 207 m2

Madelen

Ljus och inbjudande skönhetssalong om 78 kvm med ett utmärkt läge runt hörnet från Råsunda torg, fördelad över två välplanerade våningar.

På markplan möts du av en rymlig entré med gott om utrymme för både väntrum och reception. Här finns även ett behandlingsrum, pentry och matplats. Lokalen kan enkelt anpassas för frisörsalong på markplan om så önskas. En dörr leder ut mot innergården, och en spiraltrappa förbinder markplan med den mysiga källarvåningen.

Källarplanet erbjuder en loungedel med plats för soffor och förvaring, ett större rum samt ett mindre, perfekt för personalutrymmen eller lager. Källaren har också en egen dörr för smidig inlastning, och även om takhöjden är något lägre, passar utrymmet perfekt för en verksamhet inom skönhet.

De flesta inventarier ingår i överlåtelsen, inklusive behandlingsbänkar, bord, skåp, hyllor och spraytan-bås med tillhörande utrustning – vilket gör det enkelt att snabbt komma igång med verksamheten.

Vid snabb affär kan pris diskuteras.


Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Överlåtelse mot avgift.
Utgångshyra kr/m2/år: 1514
I hyran ingår: Värme
Hyresinformation: Bashyra 8 058 kr/mån, indextillägg 1 909kr/mån, fastighetsskatt 628 kr. Total hyra exkl. moms 9 907 kr/mån 

Solna

Unik lokal med chans att ta över verksamhet

City Mäklarna International AB

Välkommen till denna trevliga lokal belägen 1 trappa ner på charmig tvärgata till centrala Järnvägsgatan.

Lokalen, som används som kontor, erbjuder en idealisk arbetsmiljö för företag som värdesätter både komfort och funktionalitet. Rymlig yta, delvis rumsindelad, som kan anpassas efter era specifika behov.
Lokalen är tillgänglig från ett ljust entrérum i gatuplan via en trappa ner till det nedre entrérummet. Det finns även en andra, tillgänglighetsanpassad, entré via trapphus.

Lokalen är väl upplyst med modern LED-belysning i akustiktak som skapar en behaglig arbetsatmosfär. Högt sittande fönster i kök och ett av rummen ger dessa rum dagsljus.

Lugnt avskilt läge, trots att den ligger centralt.
Flera rum i olika storlekar som kan användas som antingen kontorsrum,  mötesrum eller annat.

Lokalen är utrustad med :
Effektivt ventilationssystem som säkerställer god luftkvalitet hela dagen.
Modernt rejält pentry med kylskåp, mikrovågsugn, diskmaskin osv med plats för ett stort fikabord eller flera mindre.
Stor WC med dusch.
Gott om förvaringsutrymmen för kontorsmaterial, dokument och annan utrustning.
Gott om eluttag för datorer och annan teknisk utrustning.
Lokalen är utrustad med kameraövervakning och larm.

Lokalen kan utökas med ett intilliggande lagerrum med en extra WC.

Bra kommunikationer: Nära till T-bana och pendeltåg med endast en station till Odenplan. Alla bussar till västerort och norrort finns också i närheten. Det finns gott om parkeringsmöjligheter på gatorna runt lokalen.

Denna lokal är utmärkt för små till medelstora företag som söker en funktionell arbetsmiljö.

Kontakta oss idag för att boka visning och upplev alla fördelar själv!
Tillgänglig för tillträde omgående.

Månadshyra 12 204 kr. Moms tillkommer.

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Sundbyberg

Ledig lokal centralt på Fredsgatan i Sundbyberg. Låg hyra.

Välkommen till denna effektivt belägna frisörsalong på Artillerigatan 83!

Lokalen är belägen högt upp på gatan, med vältrafikerade Valhallavägen runt hörnet. Närområdet utgörs mestadels av boendefastigheter, vilket gör läget perfekt för att driva frisörsalong på. Utöver ett stort antal boenden finns här kontorsfastigheter samt många butiker och restauranger. Tvärs över gatan är Fältöversten belägen vilket bidrar till att locka många besökare till området. Goda kommunikationer med Jungfrugatans busshållsplats i nära anslutning till lokalen samt promenadavstånd till både Karlaplan och Stadions tunnelbana. 

Frisörsalongen innehåller fyra stycken frisörstolar med tillhörande utrustning samt två schamponeringsstolar. Lokalen består utav en öppen yta med ett stort skyltfönster ut mot Artillerigatan samt två mindre rum. Det ena av rummen har fönster ut mot innergården, och här finns även ett pentry. Dessa rum lämpar sig mycket bra för kompletterande verksamhet eller för uthyrning för dessa. 

Lokalen är i ett gott skick med fina materialval. Den är även utrustad med en god belysning och mekanisk ventilation. W/C finns i form utav en HWC.

Lokalen överlåtes som fullt fungerande frisörsalong, men kan med enkelhet anpassas för kontor eller butiksverksamhet.

Yta: 52 kvm
Överlåtelseavgift: 390 000 kr/bud
Hyra: 18 760 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1515 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200

Gustaf Florenius

Unika möjligheter väntar på dig här i Linnebäck 418! Denna enastående fastighet, som en gång var en framstående bygghandel och snickeri, erbjuder en rad imponerande funktioner som kommer att tillfredsställa dina behov och överträffa dina förväntningar.

Denna ståtliga villa sträcker sig över 250 m² och erbjuder hela åtta rum och ett rymligt kök. Här finner du den perfekta kombinationen av elegans och komfort, vilket skapar en fristad där du kan slappna av och trivas. Den välutrustade poolen med tillhörande poolhus blir kronan på verket och erbjuder en underbar plats för avkoppling och rekreation. En annan fördel med denna unika fastighet är dess relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar. Här kan du varva ned och unna dig lyx och välbefinnande närhelst du önskar. 

Men det är inte allt - Linnebäck 418 har också en butikslokal i två plan med en snickeriverkstad på ca 475 m². Denna flexibla yta ger dig möjlighet att förverkliga dina affärsdrömmar och skapa en framgångsrik verksamhet. Oavsett om du är en hantverkare, entreprenör eller företagare kommer denna butikslokal att ge dig den plats och utrustning du behöver för att lyckas.

Dessutom inkluderar fastigheten en stor loge med blandade varma och kalla ytor, sträckandes över ca 650 m². Denna mångsidiga utrymme kan användas för olika ändamål, vare sig det är för lagring, evenemang eller ytterligare affärsaktiviteter. Tillsammans med det kallager på ca 225 m² och skärmtaket på ca 350 m² får du en komplett och omfattande fastighet som kan anpassas efter dina specifika behov.

Linnebäck 418 är mer än bara en fastighet - det är en möjlighet till en framgångsrik framtid. Med sin imponerande kombination av bostads- och affärsutrymmen erbjuder denna unika egendom oändliga möjligheter för dig att förverkliga dina drömmar och maximera ditt potentiella värde.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning Gustaf Florenius 0707201788 alt. gustaf.florenius@lansfast.se

vitec

Linnebäck 418, Karlskoga

Veronica Westlund

Besiktigad! Kedjehus med 6 rok och garage. Belägen i barnvänligt område nära sjukhuset, gammelgården och det populära området Sandtjärn. 
Tillträde kan ske omgående.

Allmänt

Området och detta hus byggdes kring 1973 och blev, liksom alla liknande områden, en barnfamiljsidyll. Många av husen har nu hunnit byta ägare och idag är det blandade åldrar bland de boende i området. Nuvarande ägare förvärvade denna fastighet 2020 men har inte själv bott i huset. Anledningen till köpet var för att kunna erbjuda bostad till inflyttande släktingar. Huset är idag obebott vilket innebär att den nya ägaren kan flytta snarast om så önskas.

Huset är besiktigat 2023-02-02, se bifogat dokument.
Det mesta i huset är i original från 1973. Ägaren har dock målat om i princip alla väggar och tak invändig nu i januari 2023.

Rumsbeskrivning

NEDRE PLAN

HALL
 Välkomnade hall med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns hatthylla, garderob och städskrubb.

BADRUM
 Badrum i original med våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns toalett, badkar, spegelskåp och handfat.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns två garderober.

VARDAGSRUM
 Stort vardagsrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger ett parkettgolv i original. Här finns utgången till altanen.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en plastmatta i original. Här finns två garderober och plats för dubbelsäng.

KÖK
Köket är i original men luckorna är nymålade. Väggar och tak är nymålade och på golvet ligger en plastmatta i original. Rostfri stor diskbänk med kakel ovanför. I köket finns det plats för ett 6 personers matbord.

Den maskinella utrustningen är äldre och består av spis med ugn (Bosch), fläkt (Cylinda) och kyl/frys (Cylinda).

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med grovingång och äldre ytskikt. Här finns tvättmaskin (Elektro Helios), tvättho, stor frys (Husqvarna) och varmvattenberedare (CTC Parca M 300VS, 295 liter).

________________________________________

ÖVRE PLAN

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en heltäckande matta i original. Här finns en klädkammare och i den finns en inspektionslucka till kattvinden.

ALLRUM
Detta utrymme passar bra att använda som TV-rum eller kanske som kontor. Väggar och tak är nymålade och på golvet ligger en plastmatta i original. I snedtaket sitter två takfönster med renoveringsbehov. Här finns en inspektionslucka till kattvinden och en rymlig klädkammare.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med nymålade väggar och tak. På golvet ligger en heltäckande matta i original.

BADRUM
Badrum i original med våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns toalett, dusch och handfat. I snedtaket sitter ett takfönster med renoveringsbehov.

Övriga byggnader och tomt

TOMT
Tomten är ca 425 kvm stor och plan med parkeringsplats, gräsmatta, diverse planteringar, buskar och träd. Mot gatan avgränsas tomten med en häck. Huset har

Läs mer hos Land & Fjäll Fastighetsförmedling

Lokaler & fastigheter säljes i hela Sverige

Lokaler & fastigheter säljes i hela Sverige

Tidigare Förskola på Norra Pitholmsvägen 52A

Slakteri kyckling lamm nöt

restaurang

Sälja livsmedel butik

Bilverkstad till salu

skomakeri och nyckelservice: alla inventarier och maskiner

Musikstudio mitt i Stockholm city!

Musikstudio mitt i Stockholm city

Överlåtelse av lokal

Paint-Ball – Lättskött – Söderort

Verksamhet Bil Rekond

Frisörsalong-Östermalm

Upptäck en modern och flexibel lokal om 207 m2 på Albyberg

butik lokal

Flyttbar köksbyggnad

Albybergsringen 105 - 207 m2

Unik lokal med chans att ta över verksamhet

Ledig lokal centralt på Fredsgatan i Sundbyberg. Låg hyra.

Frisörsalong-Östermalm

Linnebäck 418, Karlskoga

Fjätgatan 8, Härjedalen