SIA VH ARM 

Är du i akut behov av snabb hjälp av våra målare kan du alltid höra av dig på telefon: 073 777 50 70 för att se om vi har möjlighet att åka ut direkt. 
Snabbt och enkelt på Blocket.

Vi utför all sorts av jobb inom bygg.

Målning av tak och väggar
Fasadmålning,  både trä och puts
Tapetsering
Snickerimålning
Renovering 
totalrenovering 

Har ni köpt en ny villa eller lägenhet/radhus och är i tankar på att renovera? 

Vill ni renovera eller måla huset innan flyttning så snabbt som möjligt då kan vi absolut hjälpa er.
Jag som ägaren för  företaget SIA VH ARM BYGG ENTREPRENAD garanterar att ni blir nöjda efter avslutad arbete. 

Företaget är registrerad sedan 2014/02/27 och vi har sammanlagt mer än 20 års erfarenhet inom bygg branschen, dessutom så har vi annonserat på blocket i 8 år nu. Kolla gärna våran butik på Blocket där vi erbjuder alla våra tjänster.

Hur planerar vi på SIA VH  ARM?

1.  Boka tid med kund och kolla på projektet.

2. Rekommendationer och bästa lösningen för kund.
3. Offert på projekt skickas till kund.
4. Vi räknar på material och hjälper till med inköp och transport. 
5. När projektet är avslutad så besiktar vi utförd arbete tillsammans med kund och besiktningsman.
6. Vi skakar hand och tackar för oss.

SIA VH ARM är ett företag med stort ansvar. Vi har alltid kundens behov i fokus, därför garanterar vi att kunder som anlitar oss alltid blir nöjda.

Vi arbetar i norra Stockholm

Märsta Sigtuna, Rosersberg, Täby, Upplands-Bro, Vallentuna, Upplands Väsby, Rotebro, Norrviken, Sollentuna, Danderyd, Järfälla, Jakobsberg, Barkarby, Solna, Stockholm, Bromma, Kista, Hässelby, Vällingby, Spång

Tel:+46737775070

https://www.vharm.se 

https://maleritjanster.se/ 

https://www.facebook.com/vharmab/ 

https://www.instagram.com/vharm.se/

Stockholm

Täby

stores

Akut målning Stockholm Täby Danderyd Sollentuna

YOUNEX AB

Jag erbjuder kompletta arkitekttjänster för nyproduktion och befintliga byggnader – från idé till färdiga ritningar. Med ett öga för design och en stark känsla för detaljer skapar jag hållbara och estetiskt tilltalande lösningar för alla typer av byggnader.

Tjänster jag erbjuder:

- Uppritning av befintliga hus eller lägenheter:** Behöver ditt hem moderniseras eller dokumenteras? Jag skapar detaljerade ritningar som kan användas vid renovering, ombyggnation eller försäljning.
  
- Nyproduktion: Drömmer du om att bygga nytt? Jag hjälper dig att förverkliga dina drömmar, oavsett om det gäller en villa, ett radhus eller ett flerbostadshus. Från koncept till färdiga ritningar, ser jag till att varje detalj är perfekt.

- Bygglovsritningar och handlingar: Jag upprättar alla ritningar och dokument som krävs för att söka bygglov, inklusive planritningar, fasadritningar, sektionsritningar och mer.

- 3D-visualisering: Få en tydlig bild av din framtida byggnad genom detaljerade 3D-visualiseringar.

Komplett projektering och hantering av startbesked:

Jag tar hand om hela projekteringen från start till mål, inklusive:

- Kommunikation med kommunen och bygglovsansökan.
- Brandskyddsbeskrivningar, ventilationsritningar, energiberäkningar och konstruktionsritningar.
- Övriga handlingar som VVS-ritningar, elritningar och markplanering.

Din lokala arkitekt
Jag är baserad i Malmö och kan erbjuda platsbesök för projekt i hela Skåne. Kontakta mig för ett kostnadsfritt prisförslag eller en första konsultation!



Telefon: 0735044474  
E-post: info@younex.se



Skåne

Burlöv

Letar du efter en erfaren arkitekt för ditt byggprojekt?

Sebastian Berngarn

Fastigheten, som gränsar till Lydinge golfbana, var tidigare ett motell och lämpar sig även för bed and breakfast-verksamhet.

För närvarande är byggnaden delvis renoverad och innehåller 10 lägenheter med en bruttoarea på cirka 650 kvadratmeter, inklusive en stor nybyggd vindsvåning med terrass, spa och panoramautsikt över golfbanan. Allt som är nyrenoverat har papper samt allt kan dokumenteras med bilder och/eller videos.

100%  av lägenheterna är för uthyrda, vilket genererar en hyresintäkt på 816.000kr/år.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och inkluderar ett stall som potentiellt kan omvandlas till bostad, samt cirka 5500 kvadratmeter mark längs golfbanan med cirka 145 meter front, vilket kan innebära en betydande utvecklingspotential för ytterligare lägenheter, radhus eller villor.
Eventuell nybyggnation kräver kommunens godkännande.

Fastigheten ligger två minuters bilfärd från Hyllinge center och åtta minuter från Helsingborgs centrum.

Bjuv

vitec

Tjutebrovägen 1652

Claes Du Rietz

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet i Märsta som har en byggnad om 472 kvm som i sin helhet är uthyrd till två hyresgäster.
Fastigheten utgör en hyresfastighet men ligger i ett bostadsområde med villor, radhus och bostadsrätter. Kommunen har visat sig positiva till detaljplaneändring för byggnation av bostäder. 

Läget är bra i ett av Märstas bostadsområden. Närhet till bra kommunikationer och service.

Läs mer hos Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Sigtuna

maklarhuset

Solgatan 2, Märsta

Erik Lejon

En mycket unik och attraktiv byggrätt om 6 stycken tomter med en total bedömd byggrätt om hela 5000 kvm BTA på sjötomt i Hjälmaren endast ett par minuter från Örebro centrum med både bil alternativt cykel. Omgivningen är under uppbyggnad och ett stort antal hus är uppförda under 2023-2024. DP är bifogad för mer detaljerad info. Möjlighet att uppföra ett stort antal radhus. Bedömt antal uppgår till 42 stycken. Kontakta Lejon för mer info kring projektet.

Örebro

Framnäsudden 18

En unik chans att förvärva en anrik och imponerande byggnad med fascinerande historik, till ett mycket fördelaktigt pris. Denna ståtliga fastighet erbjuder generösa ytor, idealiska för både företag eller privatpersoner med behov av mycket utrymme. Byggnaden, som är i utmärkt och välbevarat skick, omfattar ett stort antal kvadratmeter och har tidigare använts som kontor. Fastigheten är tomställd. 

Fastigheten är belägen på en vacker tomt som sträcker sig över 1 hektar och ligger i närheten av den pittoreska sjön Vikern. Här får du en harmonisk miljö med stora utvecklingsmöjligheter, både för verksamhet och privat bruk. En sällsynt möjlighet som inte får missas!

Markplan 
1012 kvm
24 kontorsrum, 2 konferensrum, 2 kök/pausrum samt övriga rum med arkivering, städ, datarum, kopieringsrum samt flera sep wc. 
Övre Plan
910 kvm fördelas om 25 kontor, 2 konferens,  samt övriga rum med arkivering, städ, datarum, omklädningsrum samt flera sep wc. 
Vind 
Arkiv, ventilationsrum

Tak
Papp
Fasad
Puts/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk från / tilluft
Kommunalt VA


- Kommunalt VA
- Fiber 
- Fjärrvärme
- Byggår 1978
- Typkod 326
- Taxeringsvärde 3 097 000
- OVK Godkänd
- Säkring 80 A
- 
Här är några fakta om Europahuset och Gyttorp:

1. Gyttorps historia
Industriellt ursprung: Gyttorp utvecklades från att vara en bruksort kring Gyttorps sprängämnesfabrik (senare del av Nitro Nobel). Under mitten av 1900-talet behövdes nya bostäder för de anställda, och företaget engagerade Erskine för att skapa ett modernt bostadsområde.
Planen: Ralph Erskine ritade en plan där bostadsområdet Gyttorp skulle fungera som en socialt sammanhållen miljö med både bostäder och servicefunktioner.
2. Europahuset
Arkitektur: Europahuset är en flervåningsbyggnad och ett tydligt exempel på Erskines idéer om funktionell och social arkitektur. Det utmärker sig genom sin färgglada fasad och användningen av innovativa material för tiden.
Funktioner: Byggnaden innehöll ursprungligen lägenheter samt kommersiella lokaler, och var tänkt att vara ett centrum för området.
Färgsättning: Ralph Erskine var känd för sin användning av ljusa, glada färger, och Europahuset är inget undantag. Färgerna på fasaden bidrog till att skapa en varm, trivsam känsla.
3. Ralph Erskine och hans arkitektoniska filosofi
Erskine var en brittisk-svensk arkitekt som bosatte sig i Sverige och blev en framstående figur inom modernistisk arkitektur.
Han hade en människocentrerad designfilosofi, vilket innebar att han alltid utgick från användarnas behov och den lokala miljön. Hans verk präglas ofta av att de är funktionella, klimatanpassade och estetiskt tilltalande.
4. Gyttorp idag
Bevarandestatus: Gyttorps bostadsområde, inklusive Europahuset, är idag kulturhistoriskt värdefullt och betraktas som ett viktigt exempel på svensk efterkrigstidsarkitektur.
Restaureringar: Genom åren har olika försök gjorts att restaurera och bevara området, samtidigt som det fortsatt används som bostadsområde.
Europahuset och Gyttorp är ett intressant exempel på hur visionär modern arkitektur anpassades för att förbättra levnadsvillkoren för industriarbetare och skapa hållbara samhällen.

Bebyggelsen i Gyttorps centrum symboliserar efterkrigstidens nytänkande och framtidstro. Bostadsområdet byggdes under 1950-talet och präglas av arkitekten Ralph Erskines högst personliga formspråk.
Ett par kilometer utanför Nora ligger det lilla industrisamhället Gyttorp. Området växte fram på 1800-talet i samband med att ett krutbruk byggdes på platsen. Under första världskriget slogs Gyttorps Sprängämnesfabrik samman med Nitroglycerin AB och produktionen koncentrerades på 1920-talet till Gyttorp.

Modern arkitektur
Mellan åren 1948 och 1961 byggde Nitroglycerin AB tjänstebostäder för sina anställda i Gyttorp. Som arkitekt anlitade bolaget den då relativt okände engelskfödde Ralph Erskine. Han har kommit att förknippas med miljöer, där äldre bruk och industrier kompletteras och förnyas med modern bebyggelse. Erskine är känd som en av Sveriges mest framstående arkitekter med internationellt rykte.

Gyttorps centrum speglar hur tiden efter andra världskriget präglades av stark optimism och framtidstro. Både samhället och industriföretagen ville skapa det ”goda folkhemmet” med välfärd för alla. Efterkrigets goda konjunktur gav de ekonomiska möjligheterna.

Bostadshus och butiker
Husen i området är en är en blandning av radhus, trevåningshus. Ställda i vinklar bildar husen både intima gårdar och längre stråk. Stigar och öppningar mellan husen skapar kontakt mellan gårdarna. Husen öppnar sig mot söder och sluter sig mot norr. I centrum finns butiker och annan service. Husen i Gyttorp döptes redan på 50-talet av hyresgästerna. Arken är förtöjd i mitten, runtom ligger Kolmasken, Vinkelboda och Blomstermåla. Här finns också Svartsjö, Gårdsstigen och Åsbrinken.

Genomtänkta detaljer
Bebyggelsen visar stor variationsrikedom där den skenbara enkelheten i detaljer skapats av ett genomtänkt samspel mellan former, färger och detaljer. Funktionella detaljer som lampor, dörrhandtag och trappräcken skapar spänning bland fasader och rumsvolymer.

Nora

Hälleforsvägen 12E

Hyresfastighet som idag hyres ut som lägenhetshotell med 26 lägenheter och 4 radhus samt ev. möjlighet att bygga ytterligare byggnad med lägenheter. Det är en huvudsaklig hyresgäst för de 26 lägenheterna och ett radhus. De övriga har privata hyresgäster. Ett radhus är för närvarande hyresledigt.

Fastigheten säljs via anbud, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz.
Varmt välkomna att höra av er för mer information och visning!

Uppsala

Funbo-Broby 36-38, Uppsala

Elin Svala

Välkommen att förvärva ett färdigplanerat projekt med möjlighet att uppföra radhus med nio bostadslägenheter i två plan. Överlåtelsen sker i bolagsform och inkluderar 5 tomter á minst 250 kvm som är hårdgjorda inför byggnation, anslutningsavgifter för vatten och avlopp, bygglov, ritningar samt visst material för uppförande som redan är inhandlat. Materialet består av exempelvis fönster, dörrar, takstolar m.m. Bygglov finns och gäller t.o.m. maj 2027. Under bilder visas en färdig byggnation som är uppförd med samma underlag.

Halland

Laholm

Balders väg 2-10

Jonas Nilsson

ANMÄL INTRESSE FÖR BOKAD VISNING!
Välkommen till vackra Sangis och maffiga kyrkvägen 5-19! 4 fastigheter/radhus med totalt 8 lägenheter. Husen ligger bra till, nära till affär och bussförbindelse, alla har även egen parkering för den bilburne och allmänt gott om plats för hyresgästerna.  Husen är välskötta både interiört och exteriört och ger ett synnerligen gott intryck. Samtliga lägenheter är uthyrda och mycket populära, på 14 år finns bara  otroliga 1 månad med vakans. I affären ingår även granntomten Sangis 31:37 som mäter 2 056 kvm.
Hyresintäkter på 536 784 kr och driftkostnader på 237 000 kr, driftnetto 299 784 kr.
4 st lägenheter x 90m2
4 st lägenheter x 120m2 
Varmgarage för bil finns till alla lägenheter.
Fastigheterna värms med flis i dagsläget men har flera backup system. Låga driftskostnader, ännu lägre för den som har möjlighet till egen skog.  En årsförbrukning med flis ingår och flismaskin och traktor kan eventuellt köpas separat. 

Missa inte denna möjlighet till välavkastande fastigheter, detta är något för dig!

Norrbotten

Kalix

mspecs

Välskötta hyreshus med bra avkastning

Nu finns en exploateringstomt till salu vid infarten till Storvreta ca 15 km norr om Uppsala. Detta läge erbjuder ett mycket bra tillfälle att uppföra  bostäder, tex parhus, radhus eller villor. Läget är mycket bra nära service, förskolor och skolor. Kommunikationen är enkel med busshållplats precis vid tomten. Det finns också väldigt fina gång- och cykelvägar in till stan och runt hela Storvreta. Fem minuter från Storvreta centrum går även Upptåget som tar ca 7 minuter in till Uppsala centralstation.
Fastigheten säljs via anbudsförfarande. 
För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Fullerövägen 47, Storvreta

Stolt kan vi presentera en unik möjlighet att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd i vackra Vuollerim. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på hela 6 stycken hyresfastigheter.
Samtliga fastigheter ligger inom promenadavstånd vilket förenklar fastighetsskötsel och underhåll. Fastigheterna är belägna på följande adresser Murjeksvägen 40, Murjeksvägen 42, Murjeksvägen 44, Murjeksvägen 46, Domänvägen 53 samt Ringvägen 20.

Murjeksvägen 40 består av åtta lägenheter på 70,7 kvm,  åtta lägenheter på 75,9 kvm samt 15 bilplatser som ingår i hyran. Murjeksvägen 42 består av en lägenhet på 69,5 kvm, två lägenheter på 34 kvm, en lokal på 152 kvm, en lokal på 94 kvm, sex bilplatser och ett förråd. Murjeksvägen 44 har åtta stycken lägenheter på 29 kvm, sex stycken bilplatser och ett kallgarage. På Murjeksvägen 46 finns en lägenhet på 29 kvm, en lägenhet på 99 kvm, en lokal på 117,2 kvm samt ett garage på 74 kvm. Domänvägen 53 har sex stycken likadana radhus med garage. Ringvägen 20 har fyra lägenheter. Två stycken med två rum och kök samt två stycken med tre rum och kök. Totalarean för samtliga byggnader är 2 894 kvm och den totala markarealen för samtliga fastigheter är 11 905 kvm.

Årliga hyresintäkter 2024 (juni)

Bostäder: 2 545 980 kr
Lokaler: 315 312 kr
Garage: 31 896 kr (går att hyra ut kallboda för 7 200 kr om man vill)
P-platser: 11 328 kr (finns potential att hyra ut fler)

 Totalt: 2 904 516 med dagens hyror. 

Kostnader (2023):

El: 334 205 kr
Värme: 618 407 kr
VA: 161 747 kr
Sophämtning: 90 361 kr
Fastighetsskatt: 17 347 kr
Försäkring: 68 319 kr
Tomträttsavgäld: 666 kr

Totalt: 1 291 052 kr

Driftsnetto: 1 613 464 kr

Samtliga fastigheter delar värmesystem förutom Ringvägen 20 som har nyligen indragen jordvärme. Slingorna ligger på delvis arrenderad mark och avtalet tas över av köparen.
Arrendeavgiften är 1 000 kr + moms per år, med 5 års intervaller.

Säljaren friskriver sig från eventuella brister och dolda fel.

Unikt tillfälle att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd. Kanske är det läge att utöka ditt befintliga bestånd eller läge att ge sig in på fastighetsmarknaden?

Kontakta oss vid intresse!

Jokkmokk

Rejält fastighetsbestånd i Vuollerim

Välvårdat radhusområde med tillhörande lägenhetshus byggt 1991 i gott skick där övervägande delen av hyresgästerna är barnfamiljer. 15 radhus och 10 lägenheter om totalt 2652,2 kvm. Hyresvärdet per 2024-04-01 uppgår till 2 614 086. 0 vakanser i beståndet som har fina förädlingsmöjligheter. Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för mer info!

Film:
http://3ggginvest.se/wp-content/uploads/2021/10/Berglundavagen-Fladervagen.mp4

Fastighetsägaren beskriver:
Ett av våra mest attraktiva områden ligger i naturnära Gustavslund.
Här är de flesta lägenheterna byggda som radhus i både 1 och 2 plan med tillhörande trädgård.

Berglundavägen 2 och Flädervägen 2 är våra punkthus i 2 plan med hiss. Här har man antingen balkong eller uteplats.

Samtliga lägenheter har egen tvättstuga.  Sedan finns även en gemensam tvättstuga samt samlingslokal som går att boka kostnadsfritt på Berglundavägen 2.

1st parkeringsplats under carport ingår i samtliga lägenheter.

Ekonomi:
Hyresvärde: 2 614 086 (2024-01-01) (Varmhyra) 
2 668 982 (2024-07-01)
Hyra per kvm: 1 025 (Varmhyra)
Drift och underhåll:
EL: 78 178
Värme: 378 160
Avfall: 29 588
VA: 148 063
F: 60 897
Hiss: 10 838
Stena: 41 610
Underhåll: 265 250 (100 kr/kvm/år schabloniserat)
DOU Totalt: 1 038 099
DOU per kvm: 391
Driftnetto: 1 630 882
Yield: 6,8 % 
Pris: 24 007 857
Pris per kvm: 9 051
 
Byggnader:
Fasad
Trä
Grund:
Krypgrund/Betongplatta
Fönster:
3-glas
Tak:
Betong
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Fiber

Areal:
Radhus 
10 st 113 kvm
5 st 103,6 kvm
10 stycken lägenheter
2 st 100,7 kvm
3 st 80,6 kvm
2 st 86,2 kvm
1 st 82,3 kvm
1 st 79 kvm
1 st 67,7 kvm

Fastighetsbeteckning:
ASKERSUND LUSTENRUST 1:25
Taxering:
Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320
Taxeringsvärde:
6 729 000 (2022) 
Småhusenhet, bebyggd, typkod 220
Taxeringsvärde:
9 350 000 (2022)
Byggår:
1991
Pantbrev:
Antal inteckningar: 6 st, Summa: 32 661 000
Tomtareal:
13 066
Energideklaration
Utförd 2021
Energital: 125 kwh/kvm/år
Energiklass:
E
OVK

Askersund

Berglundavägen 1

Olle Almqvist

Ca 50 000 m²  mark med godkänt planbesked belägen i centrala Söråker och direkt anslutning till befintlig byggnation finns nu möjligheten att förvärva markytan och tillsammans med Timrå kommun arbeta fram den nya detaljplanen för markområdet.
Lämplig byggnation är småhus, radhus och mindre flerfamiljshus. 

Regionen står inför en stor utmaning med kommande etablering där bostadsbehovet bedöms vida överstiga befintligt utbud och kommande produktionstakt av nya bostäder i närområdet.

Avstyckning sker i samband med försäljning och bekostas i sin helhet av köparen.

Västernorrland

Timrå

Del av Strand 4:81, Söråker

boHEM

Nu kan vi erbjuda ett trivsamt radhus med en fantastisk planlösning i två plan. Barnvänligt och trevligt område som garanterat kommer att tilltala flertalet spekulanter. Huset har ett lugnt och bra läge i området samt är allt i mycket gott skick. Först till kvarn!

Malmö stad

Sydost

fasad

Ett vackert hem med fin villakänsla i Oxie!

Rami Daadooch

Varmt välkommen till Storgatan där du finner denna hyresfastighet centralt i hjärtat av Löberöd. Fastigheten är belägen på ett mycket attraktivt läge med busskommunikation, matbutik samt skola precis utanför!

Det finns även en stor tomt i anslutning till fastigheten som kan avstyckas och bebyggas. Det finns sedan tidigare ett positivt förhandsbesked för byggnation av 2 fristående hus eller 4 radhus.

Samtliga lägenheterna är utrustade med nya Luft/Luft värmepumpar
Samtliga även utrustade med diskmaskin / Tvättmaskin & Torktumlare
Tillkommer 200kr i VA avgift för varje person i hushållet.

Fastigheten består av fyra hyresrätter och samtliga är uthyrda. Parkeringsplats finns till samtliga bostäder.

14A  65kvm 3rok / 6500 kr/mån Kallhyra – Nyrenoverad
14B 80kvm 3rok / 8500kr/mån Kallhyra - Nyrenoverad
14C 140kvm 5rok / 13600 kr/mån Kallhyra - Löpande förbättringar har genomförts.
14D 40kvm 2rok / 5300 kr/mån Kallhyra - Nyrenoverad.

Hyresintäkter 406 800 kr/år. 

Grannfastigheten Storgatan 12 är också till försäljning och kan förvärvas samtidigt.

Ta chansen att förvärva en fastighet med goda utvecklingsmöjligheter och bra siffror!

Affärsverksamhet säljes i hela Sverige