Westergården Mäklare AB

Säljes eller uthyres ! Utmärkt läge med utsikt över Indalsälven, väl exponerad för trafik på väg 87 vid infarten till Stugun. Fastighet med god potential. Byggnaden har en  lokal area på ca 106 kvm. Invändigt renoverad. Byggd 1984, tillbyggd 2007. Stor altan på sjösidan. Fastigheten tidigare använd som vägkrog. Säljes med befintlig köksutrustning, stekbord, kylar och frysar mm  Snabbt tillträde möjligt. Alternativ kommersiell användning bedöms möjlig.

Jämtland

Ragunda

stores

Restaurang / butik / lokal / kontor / med sjöläge

cfirinomartell

Letar du efter en bra investering? Denna välskötta byggnad med 10 lägenheter i Kälarne, Bräcke Kommun nära Östersund, erbjuder en fantastisk möjlighet för en smart investerare. Belägen endast en timmes bilfärd från Östersund och 1,5 timmar från Sundsvall, är fastigheten en idealisk investering för dem som söker omedelbar avkastning (ROI).

Fastighetsdetaljer:

Hyresintäkter: Totala hyresintäkter vid full beläggning är 550 000 SEK per år. En lägenhet är för närvarande vakant sedan 1 oktober 2024 (hyran är 85 000 SEK per år), vilket ger omedelbar hyrespotential.
Driftskostnader: Årliga kostnader är 273 000 SEK, fördelade enligt följande:
12 500 SEK för el
169 300 SEK för uppvärmning
77 400 SEK för vatten och avlopp
14 600 SEK för försäkring
Hyrorna inkluderar vatten och uppvärmning. Hyresgästerna har egna elabonnemang.
Nettoresultat: Med ett stabilt nettoresultat på 275 000 SEK erbjuder denna byggnad konsekvent och bekväm avkastning.
Sedan jag köpte fastigheten förra året har jag genomfört betydande förbättringar, inklusive:

Full ommålning av alla lägenheter
Nya, pålitliga hyresgäster med utmärkta betalnings- och uppföranderekord
Distansförvaltning med lokal hjälp för att säkerställa smidig drift
Detta är en fantastisk möjlighet för en snabb affär, prissatt konkurrenskraftigt för en snabb försäljning. För mer information eller för att begära bilder, tveka inte att ringa eller skriva till mig.

Med vänliga hälsningar,
Cyrille Firino Martell  
076 323 59 83

Bräcke

10-lägenhetsbyggnad i Kälarne, Bräcke Kommun nära Öster

V8 Power

Alternativt nr 1 = Hyra 
Nu ges möjlighet att hyra en verksamhet med ett superläge precis efter E45 mitt i centrala Hoting. 
Bara starta upp er verksamhet och sälja mat till alla förbipasserande. 
Stor parkering.
Massa inkrom. 
Ventilation 
Stekbord
Varmluftsugn 
Gb glassfrys
Coca-Cola drickakylar
Diskrrum
Pizzabord
Menytavlor
Varmluftpumpar
Bord och stolar
Lokal byggnad ca 100 kvm.
Kallhyra 7000 kr/mån

Alternativt 2.
Istället för att hyra så kan du köpa hela rasket, du köper fastigheten alltså byggnad och tomt då ingår även allt i byggnaden så som på bilder.
Möjlighet att köpa hela fastighet med inkrom 495 000 kr eller byte förslag.

Bud mottagare 

Säljer givetvis inte för 1 kr. Seriösa bud mottages.

Strömsund

Gatukök vägkrog AAA-läge

Andreas Bergström

Varmt välkomna till dessa hyresfastigheter i Kälarna, båda fastigheterna finner ni i centralaste Kälarne med allt som Kälarne har att erbjuda på bekvämt gångavstånd.
De flesta lägenheterna i båda fastigheterna är ytskikts renoverade senaste åren och det är idag endast 2 vakanser totalt på de 10st lägenheterna. 

Mycket driftsnetto och dessutom möjligheter att skapa ytterligare en lägenhet av en lokal för att få ytterliga intäkter på fastigheterna.

Intäkter uthyrt idag: 473 472kr, Uthyrt fullbelagt 550272kr, Totala driftskostnader 273852kr. 
Nettohyra vid fullbelagt 276 420kr. 

För detaljerad info se bifogade filer!

Varmt välkomna på visning eller kontakta mäklaren för mer info.

vitec

Stationsvägen 11 och 15

Sam Westergård

CAMP GÖRVIK / RECEPTION / VERKSTAD / GARAGE /   

Det finns  olika köpalternativ. Kontakta mäklaren Sam Westergård, 070 884 88 89, för information. 
Till angivet pris kr 800 000 ingår följande; fastighet Görvik 1:31 enligt nedanstående. 
- MARKOMRÅDE,  å ca 2,5 ha, till stora delar hårdgjorda ytor - RECEPTIONSBYGGNAD, ca 120 kvm inkl  vidbyggt förråd.
- GARAGEBYGGNAD med höga körportar, ca 81 kvm
- BYGGNAD,  verkstad/panncentral/varmförråd/kallförråd. Lokal area ca 280 kvm. Viss 
   verkstadsutrustning ingår
.- BASTUBYGGNAD, ca 37 kvm. 

Aktiebolaget ingår EJ. 

BYGGNADER SOM EJ INGÅR I ANGIVET PRIS
På fastigheten belägna BOSTADSCONTAINRAR och ATTEFALLSHUS är SÅLDA !!

Ring mäklaren Sam Westergård för info och  personlig visning, 070 884 88 89

Görvik 520

Veronica Westlund

Tillfälle att förvärva  en fastighet med två lägenheter och en lokal. Centralt beläget i Hede intill skola och butiker.

Beskrivning

Byggnaden uppfördes 1964 av glasmästare Hilding Göransson. I byggnadens bottenvåning bedrevs glasmästeri fram till ca 1975. Därefter har den använts både som bageri och butikslokal. Idag är bottenvåningen ombyggd från att bara vara lokal till att disponeras som en mindre lokal och en extra lägenhet. På det övre planet har det alltid varit en lägenhet. Lokalytan har vid något tillfälle byggts ut av tidigare ägare, årtal okänt. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2015.

LOKAL - BOTTENVÅNING:

En ca 60 kvm stor lokal med butiksyta, kök, toalett, handicapsramp till entrén och tillhörande stora förrådsutrymmen. Lokalen är idag uthyrd till Röda Korset Second hand. Ytskikt och inredning är äldre. Till lokalen finns en rymlig altan med tak.

UTHYRD
ca 60 kvm
Hyresintäkt är: 60 000 kr/år (5 000 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran.

 

LÄGENHET B - BOTTENVÅNING:

Lägenheten om 4 rok är belägen på bottenvåningen med egen ingång. Den har tre sovrum och ett stort vardagsrum. Det finns ett litet kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns ett nybyggt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Toaletten finns i ett separat utrymme. Bostaden är i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett förråd vid entrén.

LEDIG
ca 90 kvm
4 rok
Hyresintäkt: 90 000 kr/år (7 500 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET B

2012-2015 byttes alla element ut och laminatgolv lades in av föregående ägare.
2019 byggdes planlösningen om så att lägenheten fick ett badrum med plats för dusch och tvättmöjligheter
2019 installerades nya vitvaror (köksfläkt och kombinerad tvättmaskin-torktumlare)
2021 renoverades toalettutrymmet (väggar, golv, toalett och handfat)
2022 installerades nya vitvaror (spis, diskmaskin, kyl och frys)
De flesta väggar är nymålade av nuvarande ägare

 

LÄGENHET A - ÖVRE PLAN:

Lägenheten om 5 rok är belägen en trappa upp med ingång från ett separat trapphus. Den har fyra sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till balkongen och terrassen. Det finns ett stort kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Det finns ett badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Det finns även ännu en toalett i rummet intill.  I vardagsrummet finns en kamin med okänt skick då sotaren besiktigade den senast 2013. Sotning ska ske 1 gång vart 3:e år och kontroll 1 gång vart 6:e år enligt sotaren. Bostaden är i övrigt i gott skick. Lägenheten disponerar även en carport och ett rymligt förråd intill carporten.

UTHYRD
ca 124 kvm
5 rok
Hyresintäkt: 105 600 kr/år (8 800 kr/mån). El, värme, vatten och sophämtning ingår i hyran

RENOVERINGAR LÄGENHET A

2017 installerades en ny diskmaskin och fläkt
2018 installerades en ny tvättmaskin, kyl och frys
2020 installerades en ny spis
2021 sattes nya räcken upp och målades på balkongen/terrass

Läs mer hos Land & Fjäll Fastighetsförmedling

Härjedalen

fasad

Ljusbergs väg 1, Härjedalen

Affärsverksamhet säljes i Jämtland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility