Jim Fors

cellulosa lösullsisolering,   Isocell produkter Pris ex:   100m2 30cm
cellulosa fungerar mot kyla, värme, ljud
Pris 22500kr  inklusive moms.
transportkostnader kan tillkomma.   Rot avdrag kan användas

Norrbotten

Gällivare

Lösullsisolering

Willy Hallin

Välkommen till Nygatan 54, en unik fastighet i hjärtat av Piteå som erbjuder enastående möjligheter för investerare och entreprenörer. Denna charmiga byggnad rymmer fyra välplanerade hyreslägenheter, vilket ger en stabil och lönsam avkastning.
Centralt läge, beläget på Nygatan, nära till affärer, kollektivtrafik och tjänster. Några hundra meter ifrån Piteås hjärta men ändå i ett område där det är lugnt och tryggt. 
Hyrespotential: Fyra separata hyreslägenheter med stora möjligheter för långsiktig uthyrning.
Bra standard: Lägenheterna är i gott skick och kräver inga större renoveringar, vilket gör det enkelt att börja generera intäkter omedelbart.
Flera alternativ: Perfekt för både privata nybörjare och erfarna investerare som vill expandera sin portfölj.
Stora fördelar: Stark efterfrågan på hyresrätter i Piteå, vilket gör detta till ett utmärkt investeringsalternativ.Den generösa detaljplanen ger er som nästa ägare flertalet möjligheter hur ni vill förvalta denna fastighet.  Möjlighet till en byggrätt om 400 kvm vid avstyckning av tomt enligt detaljplan. 
Förväntade hyresintäkter för kommande år ligger på ca 400 000 SEK.

Intäkter och kostnader under perioden 2023-09-01 - 2024-08-31

Hyresintäkter: 311 376 SEK, 3 av 4 lägenheter var uthyrda på grund av renovering.

Kostnader:
Vatten, Renhållning, Avlopp: 15 192 SEK.
Snöröjning: 10 975 SEK.
Försäkringskostnad : 9 091 SEK.
Årlig elkostnad: 48 413 SEK.

Ta chansen att förvärva detta fantastiska objekt på Nygatan 54, där möjligheterna är lika stora som visionerna. 
Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

* Dokument rörande fastigheten finner ni under "filer/länkar" på vår hemsida. Nuvarande ägare är öppen för att sälja bolaget som äger fastigheten som sin enda tillgång.*

Piteå

mspecs

Hyreshus mitt i centrala Piteå

Jonas Nilsson

Nu presenterar vi stolt en riktigt spännande hyresfastighet i Björkskatans centrum. Fastigheten har två hyresgäster som vill fortsätta hyra och som kan tänka sig att skriva längre hyresavtal för den som är intresserad. Fina nyrenoverade lokaler och stabila intäkter. Detta är en riktig hole-in-one!

Hyresintäkter (hyresgästerna betalar el, internet och renhållning själv): 
Golfen 429 563 kr ink moms
Pizzerian 195 750 kr ink moms

Utgifter:
Uppvärmning 57 113 kr
Försäkring 11 838 kr
Tomträttsavgäld 4 984 kr

Driftnetto: 
551 378 kr

Hör av er för mer info och visning!

Luleå

Hyresfastighet i fantastiskt läge

Inabäcken Fastigheter AB

För mera info klicka på länken:

https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/norrbottens-lan/alvsbyns-kommun/objekt/?objektID=2965135&utm_source=hemnet.se&utm_medium=referral

Älvsbyn

Hotell Renkronan Vidsel

För merainformation: https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/norrbottens-lan/kalix-kommun/objekt/?objektID=3150417

Kalix

Björkfors 137, Kalix

KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!

Här erbjuder vi en av de rejälare pjäserna i Arjeplogs kommun.  Med stor tomt, stora utrymmen så finns även den stora potentialen att starta något alldeles speciellt. Har du drivkraften att starta en verksamhet baserat på dina visioner så kan detta objekt passa dig! På vår hemsida under "filer/länkar" ser ni gällande detaljplan för fastigheten, energideklaration, OVK, radonmätning etc. 

Byggnaden är belägen just vid Öberget med 1 km avstånd från Arjeplogs centrum samt närhet till skola, fotboll/hockeyplan, motionsspår m.m!

Information om byggnaden: 

- Gjutet golv samt gjutna väggar med träullsskivor.
- Murad stomme.
- Bjälklag av betong.
- Tegelfasad.
- Hängrännor finns.
- Plåttak TRP 20 (bytt 2008-2009).
- 3-glasfönster (2011).
- Mekanisk till och frånluftsventilation. Vattenburen värmeväxlare.
- El & undercentraler bytta år 2008/2009.
- Värme, vatten & avloppsledningar delvis bytta i samband med ombyggnationen 2009.
- Jordfelsbrytare finns.
- Byggnaden värms upp med hjälp av fjärrvärme, olja och elpanna.
- Grunddränering utförd 2016.
- Tilläggsisolerat på vinden 2016.
- Brandlarm kopplat till SOS Alarm finns moterat.
- Kommunalt V/A.
- 11 rum på entréplan samt 16 rum med eget badrum en trappa upp!

Uppvärmning, EL V/A samt försäkringskostnader: ca 230 000 SEK/år

Renhållning kommer tillkomma för köparen.

*Notera att säljaren har fri prövningsrätt och väljer vem de vill sälja till*

Arjeplog

En stor byggnad till en köpare med stora visioner

Varmt välkomna till Skolgatan 2 i centrala Kalix. Här har du nu möjlighet att förvärva en trevlig fastighet med många användningsområden. 
Byggnaden mäter upp 480 + 250 kvadratmeter och består av 16 rum fördelat i två plan samt källare med fina utrymmen bland annat garage och kontorsdel.
Här finns även fina gemensamma utrymmen såsom renoverade IKEA kök 2021 samt välskötta bad och tvättrum.

Fastigheten nyttjas idag som vandrarhem och är fullt uthyrt både till företag och privatpersoner.

Byggnaden är för cirka 10 år sedan renoverad och ombyggd för att följa brandklassen som krävs för VK3B och HVB hem. Då man bland annat satt nya innerdörrar, bytt el i större delen av fastigheten, nya vitvaror, tvättställ och toastolar.

Årliga hyresintäkter (2023): 490 026 kr

Kostnader (2023): 

Uppvärmning: 82 159 kr
El: 59 598 kr
Vatten och avlopp: 15 223 kr
Sophämtning: 10 071 kr
Försäkring: 13 884 kr

Driftsnetto (2023): 309 091 kr

Intäkterna under 2024 till september uppgår till 433 986 kr. 

Möjlighet till bolagsförvärv finns.

Kontakta oss för mer information och visning!

Kommersiell fastighet i centrala Kalix

SilenceOfNature AB

Säljes som aktiebolag med

fastigheter i Porjus  
1. Tidigare Vattenfallskontor med högre säkerhetsklass då det finns serverhall med i byggnaden. Placering vid Porjus vattenkraftverk. Porjus 1:162 med stor tomt 17 391 kvm. samt en del garage byggnader. 
2. Tidigare hotell - fram till COVID 2020 Porjus 1:160 Tomt 2086kvm 

Kontakt angående bolaget endast via mail mr.oak.ml@gmail.com Visnings efter överenskommen tid - kostnad 2500kr per visning Pris enligt överenskommelse 

Framtida boende eller kontor ?

Två fastigheter i Porjus till salu 
1. Tidigare Vattenfallskontor med högre säkerhetsklass då det finns serverhall med i byggnaden. Placering vid Porjus vattenkraftverk. Porjus 1:162 med stor tomt 17 391 kvm. samt en del garage byggnader. 
2. Tidigare hotell - fram till COVID 2020 Porjus 1:160 Tomt 2086kvm Kontakt angående fastigheter endast via mail mr.oak.ml@gmail.com Visnings efter överenskommen tid 
Säljes som aktiebolag

Boende, Kontor 

Gustav

Industritomter  säljes .

3 st industritomter säljes med
Fastighets nr
9:66.2424m3
9:67. 2408m3
9:68 .1591m3

Säljes helst alla samtidigt , men kan även sälja 
separat om alla blir ”tingade”

Övre tomten är fyllt med 0-100 material.
 Tomterna omfattas inte av något krav på 
Anslutningar som tex V-A. El osv.


Ring eller mejla för mer info!

industritomter

ANMÄL INTRESSE FÖR BOKAD VISNING!
Välkommen till vackra Sangis och maffiga kyrkvägen 5-19! 4 fastigheter/radhus med totalt 8 lägenheter. Husen ligger bra till, nära till affär och bussförbindelse, alla har även egen parkering för den bilburne och allmänt gott om plats för hyresgästerna.  Husen är välskötta både interiört och exteriört och ger ett synnerligen gott intryck. Samtliga lägenheter är uthyrda och mycket populära, på 14 år finns bara  otroliga 1 månad med vakans. I affären ingår även granntomten Sangis 31:37 som mäter 2 056 kvm.
Hyresintäkter på 536 784 kr och driftkostnader på 237 000 kr, driftnetto 299 784 kr.
4 st lägenheter x 90m2
4 st lägenheter x 120m2 
Varmgarage för bil finns till alla lägenheter.
Fastigheterna värms med flis i dagsläget men har flera backup system. Låga driftskostnader, ännu lägre för den som har möjlighet till egen skog.  En årsförbrukning med flis ingår och flismaskin och traktor kan eventuellt köpas separat. 

Missa inte denna möjlighet till välavkastande fastigheter, detta är något för dig!

Välskötta hyreshus med bra avkastning

Stolt kan vi presentera en unik möjlighet att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd i vackra Vuollerim. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på hela 6 stycken hyresfastigheter.
Samtliga fastigheter ligger inom promenadavstånd vilket förenklar fastighetsskötsel och underhåll. Fastigheterna är belägna på följande adresser Murjeksvägen 40, Murjeksvägen 42, Murjeksvägen 44, Murjeksvägen 46, Domänvägen 53 samt Ringvägen 20.

Murjeksvägen 40 består av åtta lägenheter på 70,7 kvm,  åtta lägenheter på 75,9 kvm samt 15 bilplatser som ingår i hyran. Murjeksvägen 42 består av en lägenhet på 69,5 kvm, två lägenheter på 34 kvm, en lokal på 152 kvm, en lokal på 94 kvm, sex bilplatser och ett förråd. Murjeksvägen 44 har åtta stycken lägenheter på 29 kvm, sex stycken bilplatser och ett kallgarage. På Murjeksvägen 46 finns en lägenhet på 29 kvm, en lägenhet på 99 kvm, en lokal på 117,2 kvm samt ett garage på 74 kvm. Domänvägen 53 har sex stycken likadana radhus med garage. Ringvägen 20 har fyra lägenheter. Två stycken med två rum och kök samt två stycken med tre rum och kök. Totalarean för samtliga byggnader är 2 894 kvm och den totala markarealen för samtliga fastigheter är 11 905 kvm.

Årliga hyresintäkter 2024 (juni)

Bostäder: 2 545 980 kr
Lokaler: 315 312 kr
Garage: 31 896 kr (går att hyra ut kallboda för 7 200 kr om man vill)
P-platser: 11 328 kr (finns potential att hyra ut fler)

 Totalt: 2 904 516 med dagens hyror. 

Kostnader (2023):

El: 334 205 kr
Värme: 618 407 kr
VA: 161 747 kr
Sophämtning: 90 361 kr
Fastighetsskatt: 17 347 kr
Försäkring: 68 319 kr
Tomträttsavgäld: 666 kr

Totalt: 1 291 052 kr

Driftsnetto: 1 613 464 kr

Samtliga fastigheter delar värmesystem förutom Ringvägen 20 som har nyligen indragen jordvärme. Slingorna ligger på delvis arrenderad mark och avtalet tas över av köparen.
Arrendeavgiften är 1 000 kr + moms per år, med 5 års intervaller.

Säljaren friskriver sig från eventuella brister och dolda fel.

Unikt tillfälle att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd. Kanske är det läge att utöka ditt befintliga bestånd eller läge att ge sig in på fastighetsmarknaden?

Kontakta oss vid intresse!

Jokkmokk

Rejält fastighetsbestånd i Vuollerim

KONTAKTA OSS FÖR MER INFO OCH VISNING! VÄLKOMMEN!

Nu smäller vi till med ett riktigt pang-objekt! Den före detta vapenbutiken i Bälinge har gjorts om till ett otroligt fint hyreshus med totalt fem lägenheter. Av de fem lägenheterna har fyra stycken totalrenoverats. Fastigheten har genomgått omfattande renovering under 2019 och skicket på lägenheterna går att jämställa med nyproduktion. Alla de renoverade lägenheter har köksinredning från Ballingslöv, helkaklade badrum och både tvättmaskin och diskmaskin. Fastigheten har nya 3-glasfönster och har tilläggsisolerats. Både tak och väggar har försetts med ångspärr för att minska värmeläckage. Den större lägenheten i etage har äldre ytskikt och är i övrigt i gott skick. Fastigheten har parkeringsplatser på innergården med motorvärmare (både temp och tidsstyrning) och varje lägenhet har ett förråd.

Hyresintäkter: 406 068 kr
Driftkostnader: 50 545 kr

Driftsnetto: 355 523 kr

Välkommen på visning!

Nyrenoverad hyreshuspärla

Anders Vittikko

Centralt belägen hyreshusfastighet med perfekt läge vid Torneälven i centrala Haparanda. På fastigheten finns ett flerfamiljshus med en total bostadsyta om 417 kvm fördelat på 4-5 bostadslägenheter. Hyresintäkter med full uthyrningsgrad ca: 287 880 SEK/år. Vissa moderniserande åtgärder har genomförts på senare år bl.a. nyligen relinade avloppsstammar....
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare angående visning!

Haparanda

vitec

Köpmansgatan 3A-B, Haparanda

Här finns tillfället att förvärva ett större hyreshusbestånd beläget på bra läge i byn Karungi. Beståndet består av 3 fastigheter och omfattar 4 hyreshus med totalt 26 bostadslägenheter + parkeringsplatser. Hyresintäkter om ca: 1 300 000 kr/år beroende på uthyrningsgrad. 
På fastigheten Karungi 22:23 finns ett flerfamiljshus med en total bostadsyta om 407 kvm fördelat på 6 bostadslägenheter. Uppvärmning via bergvärme. Hyresintäkter med full uthyrningsgrad ca: 400 000 kr/år. 
På fastigheten Karungi 22:11 finns två flerfamiljshus med en total bostadsyta om 528 kvm fördelat på 12 bostadslägenheter. Uppvärmning via jordvärme. Hyresintäkter med full uthyrningsgrad ca: 470 000 kr/år.
På fastigheten Karungi 22:25 finns ett flerfamiljshus med en total bostadsyta om 480 kvm fördelat på 8 bostadslägenheter. Uppvärmning via jordvärme. Hyresintäkter med full uthyrningsgrad ca: 430 000 kr/år.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Övrigt säljes i Norrbotten