JA service butik AB

Denna butik ligger på populära bensinstation st1. Verksamheten omfattar inte bara en närbutik utan även en biltvättservice och traileruthyrning. Läget är utmärkt nära Kulla Gymnasiet och Centrum, och omgivet av lägenheter strategiskt placerade för att locka både dagliga kunder och förbipasserande. Verksamheten är välutrustad vilket gör detta till en unik möjlighet för rätt köpare.
__________________________________________

Öppetider:
Mån - Fre:         08:00 - 21:00
Lördag:              09:00 - 21:00
Söndag:              09:00 - 20:00
__________________________________________ 

Pris: 800,000 / Bud
Omsättning: Ca 3 Million 2022, Ca 2 Million SEK 2023 
Hyrat: 20,000 SEK/month + VAT
Storlek: Ca 220 kvm 
 _________________________________________

Butiken erbjuder för närvarande en mängd olika produkter och tjänster, inklusive:
Cigaretter, Snus, Drycker, Godis (Godis), Kaffe, Snabbmat, Biltillbehör, Biltvätt, Släputhyrning

Verksamheten tillhandahåller posttjänster som Instabox och Budbee, vilket gör att kunder enkelt kan ta emot och skicka paket.

Det finns stor potential för framtida expansion, inklusive:
Säljer pizza (maskiner redan installerade), Mjukglassmaskin, Posttjänster som DHL och Bring, Stort lagerutrymme tillgängligt för ytterligare produkter eller tjänster.

Det finns stora möjligheter för en motiverad köpare att fortsätta och expandera verksamheten ytterligare.
__________________________________________

Inventarielista kommer att upprättas av säljaren och köparen vid köp/överlåtelse.

Endast seriös köparkontakt för mer detaljer.

Kontakt:
Telefon: 0735539928
Epost: jaservicebutik@gmail.com

Skåne

Höganäs

Butik på Bension Station St1

Sebastian Berngarn

Fastigheten, som gränsar till Lydinge golfbana, var tidigare ett motell och lämpar sig även för bed and breakfast-verksamhet.

För närvarande är byggnaden delvis renoverad och innehåller 10 lägenheter med en bruttoarea på cirka 650 kvadratmeter, inklusive en stor nybyggd vindsvåning med terrass, spa och panoramautsikt över golfbanan. Allt som är nyrenoverat har papper samt allt kan dokumenteras med bilder och/eller videos.

100%  av lägenheterna är för uthyrda, vilket genererar en hyresintäkt på 816.000kr/år.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och inkluderar ett stall som potentiellt kan omvandlas till bostad, samt cirka 5500 kvadratmeter mark längs golfbanan med cirka 145 meter front, vilket kan innebära en betydande utvecklingspotential för ytterligare lägenheter, radhus eller villor.
Eventuell nybyggnation kräver kommunens godkännande.

Fastigheten ligger två minuters bilfärd från Hyllinge center och åtta minuter från Helsingborgs centrum.

Bjuv

vitec

Tjutebrovägen 1652

Anders Hedenskog

Trevlig bostadsfastighet belägen i den centrala delen av Tomelilla, med adress Rosencrantzgatan 9. 

Byggnaden är uppförd år 1946 och har tre våningsplan, som i sin helhet inrymmer bostadslägenheter. 
Den uthyrbara ytan uppgår till ca 730 kvm och består av totalt 13 lägenheter med en genomsnittlig yta om 56 kvm. 

I byggnadens källare återfinns tvättstuga, lägenhetsförråd, undercentral, etc. 

Fastigheten har ett mycket trevligt och lugnt läge, men med bekvämt avstånd till Tomelillas centrumkärna. 
Omgivningen utgörs huvudsakligen av flerbostadshus. 
Service finns närmast i centrala Tomelilla. Allmänna kommunikationer finns i form av tåg och buss med tågstation och busshållplats inom mindre än 300 meter. Större trafikleder (Riksväg 11) finns på några hundra meters avstånd. 

Fastighetens markareal uppgår till ca 617 kvm. 

Försäljning sker i bolagsform tillsammans med ytterligare två fastigheter i Tomelilla (Göta 26 & Göta 27, enligt separata annonser). Förvärv kan ske såväl separat som i paket. 

Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning!

Tomelilla

Rosencrantzgatan 9

Tillfälle att förvärva en bostads- och butiksfastighet uppförd omkring sekelskiftet med totalt fyra lägenheter och 
tre kommersiella lokaler.  
Lägenheterna har 2-–4 rum och kök på ytor mellan 65–95 kvm. 

Lokalerna är uthyrda till Skin & Care, en sedan länge etablerad hudvårdssalong, Novasol vars verksamhet är förmedling av semesterbostäder samt Tygfinessen, som är en av Ystads äldsta butiker och saluför symaskiner och andra produkter inom området. Utöver dessa finns en ATM uttagsautomat installerad längs fasaden mot Snedgränd. 

Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan och allt gjutet i betong och därmed gediget byggt. 
 
Byggnaden har under sommaren 2024 genomgått en större uppfräschning då bland annat fasaden målats.   

På fastighetens innergård finns ytor för hyresgästerna att disponera, liksom plats 
för källsortering. 

Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 765 kvm. 
Tomtarealen uppgår till ca 482 kvm.

Fastigheten säljs tillsammans med intilliggande fastigheten Ubbe 8 (se separat annons). Försäljning sker i bolagsform.

Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!

Ystad

Snedgränd 1

FASTIGHETEN  
YSTAD, UBBE 8 

Bostads- och butikssfastighet uppförd omkring sekelskiftet och belägen mitt i Ystads  pittoreska och berömda stadskärna. 

Byggnaden innehåller fem bostadslägenheter,  
varav samtliga är uthyrda till skötsamma hyresgäster, samt tre lokaler som genom det geografiska läget har ett ypperligt försäljningsläge mitt i city. 
Lägenheterna har 2–4 rum och kök på ytor mellan 63-100 kvm. 

Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningsplanet är vindsvåningen, samt utöver detta källarvåning.  
Första våningsplanet är inrett med butikslokaler och våning 2–3 med bostadslägenheter. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd. 

Lokalerna är uthyrda till JaJa Frisörsalong, restaurangen Pizzeria Venus samt frisörsalongen E&V. 
Fastigheten har renoverats i omgångar genom åren och har senast sommaren 2024 genomgått en fasadrenovering. Byggnaden ger ett gott intryck. 
Fastigheten har en mindre innergård för hyresgästerna att använda. 

Från fastigheten har man omedelbar närhet till all service i centrala Ystad, adressen är Snedgränd 3.

Den totala uthyrbara ytan uppgår till:
Bostadsyta:  ca 495 kvm
Lokalyta: ca 172 kvm.   
Tomtarealen uppgår till ca 348 kvm.

Fastigheten säljs i ett paket tillsammans med intilliggande fastighet, Ubbe 9 (se separat annons). 

Försäljning sker genom bolagsförsäljning. 

Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!

Snedgränd 3

Bostadsfastighet uppförd år 1929 innehållande 16 bostadslägenheter, varav samtliga  
är uthyrda till skötsamma hyresgäster. 

Byggnadens läge är centralt, belägen alldeles invid stadens västra infart där stadskärnan börjar. 

Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, samt tillhörande källarplan. 
Lägenheterna har 1–5 rum och kök på ytor mellan 20–108 kvm.
 
Fastigheten har kontinuerligt genomgått renoveringar genom åren och byggnaden ger ett gott intryck.  
Fasaden har målningsrenoverats under sommaren 2024, liksom byggnadens  
trapphus, mm. Takbeläggningen byttes ut under år 2018 då även fasaden tilläggsisolerades och putsades om. 
Därmed är byggnaden i ett mycket gott skick. 

För hyresgästerna vinns en trevlig innergård med gräsmatta och andra grönytor 
att använda. 

Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 1 022 kvm.

Tomtarealen uppgår till ca 1 417 kvm.

Fastigheten säljs i bolagsform och kan förvärvas separat, alternativt i ett paket med ytterligare åtta fastigheter, belägna i Ystad och Tomelilla. 

Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning.

Trelleborg

Strandgatan 14

NMK Företagsmäklare

Nattklubb i centrala Halmstad som nu finns tillgänglig för överlåtelse. Lokalen har kapacitet samt tillstånd för upp till 250 personer och har en stilfull inredning som passar för olika typer av kvällsarrangemang.
__________________________
Objektsnummer: 41006
__________________________

Pris: Ring för information
Omsättning: Ring för information
Hyra: ca 49 525 kr/månad, inkl. fastighetsskatt, värme med mera, inklusive moms.
Yta: Area typ nattklubb, plan 2 ca 203 kvm. Area typ kontor/lager, plan 3 ca 57,5 kvm samt lägenhet/personal ca 60 kvm. Total area: ca 320,5 kvm

Alkoholtillstånd till kl. 03.00 

Tidigare öppettider 23–03 fredag samt lördag.
________________________________

Nattklubben är belägen på den mest frekventerade gågatan i centrala Halmstad. Närhet till goda kommunikationer och bra parkeringsmöjligheter, gör nattklubben lättillgänglig för både lokala gäster och besökare utifrån. På baksidan av nattklubben finns det möjlighet att söka tillstånd för en uteservering på det populära Lilla Torg.

Verksamhet och utvecklingsmöjligheter
Nattklubben har varit stängd de senaste månaderna, vilket ger den nya ägaren möjlighet att starta upp och forma verksamheten efter sin egen idé och koncept. Tidigare har klubben haft öppet på helgerna och varit känd för sitt professionella ljud- och ljussystem. Åldersgränsen har varit 18 år. Verksamheten kan utvidgas till att omfatta fler evenemangstyper, som privata bokningar eller temakvällar.

Lokalen
Lokalen består av en stor dansgolvyta, ett barområde och flera sittplatser samt loungeytor. Inredningen är anpassad för nattklubbens ändamål och skapar en attraktiv miljö för besökaren. Två utgångar på var sida av fastigheten ökar möjligheterna att vara flexibel beroende på årstid. Det finns även ett litet kök med en varmluftsugn samt enklare restauranginventarier som möjliggör servering av enklare maträtter. Detta ger flexibilitet att erbjuda mat till nattklubbens gäster, vilket kan bidra till en mer komplett upplevelse för besökarna.

Inventarier och utrustning
Lokalen är utrustad med ljud- och ljusanläggning samt barutrustning. En varmluftsugn och ett litet kök finns också för enklare matservering. Ändamålsenlig inredning som klarar slitage och oöm behandling.
_________________________

En inventarielista kommer att upprättas mellan säljare och köpare vid överlåtelsen.
_________________________

Möjlighet att förvärva en färdig lokal för nattclubbs-/evenemangsverksamhet med absolut toppläge i centrala Halmstad.
__________________________

Känner du igen verksamheten, vänligen respektera att inte störa ägare med dina frågor.

All information och visning sker via NMK Företagsmäklare, ansvarig Uldis Martinovs tfn 0708-640 430, 08-794 08 60 samt 042-24 12 00
___________________________

Ovanstående uppgifter har erhållits utav säljaren

Nattklubb/Evenemangslokal/Halmstad/NMK/Företagsmäklare/KÖP/SÄLJ/

Flera platser

stores

Nattklubb till salu-centrala Halmstad-Tillstånd för 250 p

Johan Eriksson

Tillfälle att förvärva 6 renodlade bostadsfastigheter, 
som ligger samlade i kvarteret Hammaren i centrala
Landskrona.
Fastigheterna är belägna i i centrala staden där
samtliga ligger i samma kvarter, vilket skapar en
effektiv förvaltningsenhet.
Byggnaderna är uppförda mellan åren 1939–1958
och håller en god standard. Kök och badrum har
renoverats i varierande utsträckning, i vissa fall på
1980-talet, dock gäller huvudsakligen att dessa
renoveringar återstår att genomföra.
I gengäld ligger hyresnivåerna i det lägre spannet,
vilket innebär att fastigheterna har en hyrespotential.
Fastigheterna säljs dels genom traditionella fastighetsaffärer
och dels genom bolagsförsäljning. 

Fastigheterna har en total bostadsyta om
ca 2 103 kvm fördelat över 37 lägenheter.

OVK är utförd med godkänt resultat för samtliga
Energideklaration är utförd för samtliga

Fastigheterna kommer inte att säljas styckvis.
Kontakta oss för ett utförligare prospekt.

Landskrona

Tränggatan 24 mfl

Linda Pihl

Denna privatägda fastighet passar perfekt för dig som lockas av tanken på ett hyreshus och gillar klassisk sekelskiftescharm. Här finns ett gediget och väl underhållet hus som byggdes 1912 med fina detaljer från början av förra århundradet. Med en yta i huvudbyggnaden om 375 kvadratmeter fördelat på fem lägenheter och en restauranglokal finns här möjlighet att driva och förvalta en hyresfastighet i mycket fint skick. Därtill finns en marklägenhet om 22 kvm med egen uteplats i ett friliggande hus på gården. Samtliga lägenheter har renoverats på senare år med nya golv, helkaklade badrum och nya kök.

På fastigheten finns tre 1:or, en 2:a och två 3:or. Samtliga lägenheter och restauranglokalen är uthyrda. Parkeringsplatser finns på fastigheten.

Huset har renoverats och underhållits löpande, nämnas kan att samtliga badrum är helkaklade, fönsterna bytta, huset målat, taket och stammarna bytta (även upp till lägenheterna), fasaden nymålad och källaren är fräsch med putsade väggar och klinkergolv. Uppvärmning sker med luft-vattenvärmepump.

Hyresintäkterna uppgår till 672.000 kr/år.

Fastigheten är belägen mycket centralt på orten intill matbutik, bibliotek, vårdcentral och busshållplats. 

Välkomna på visning! 


Lund

Mellanbacken 2

Tomas Råvik

Hyresfastighet i Tågarp, en dryg mil från Landskrona och ca 2,5 mil från Helsingborg. Fastigheten har idag tre lägenheter, men det finns möjlighet att dela upp de större lägenheterna till mindre, eller göra en stor bostad. Det finns en trevligt trädgård som är möjlig att dela av till de olika lägenheterna och det finns även en tomt som är möjlig att bebygga. Två av lägenheterna är outhyrda, vilket ger möjlighet att göra fler lägenheter omgående.

Svalöv

Idrottsgatan 10A

Vacker hyresfastighet i Landskrona med 4 lägenheter om totalt 358 kvm, samt en verkstadslokal om -65 kvm. Det finns bygglov för att inreda delar av vinden och verkstadsbyggnaden till bostäder och utöka boarean med ytterligare ca 120 kvm. Det finns även tre f.d. garage som används som förråd och en trevlig trädgård med fruktträd. Nuvarande hyresintäkt är 474.600:-/år. Fastigheten är förhandsvärderad till 11,1 milj. efter ombyggnad. Fastigheten är en bra investering både att förvalta vidare och att utveckla. Det går bra att köpa som juridisk person.

Östergatan 153

Försäljning av bostadsfastighet belägen på centralt läge i Sjöbo. 

Fastigheten Tärnan 9, med adress Nygatan 2, ligger ca 500 meter norr om Gamla Torget, 
mitt i centrala Sjöbo. 

Här står en byggnad som ursprungligen uppfördes år 1991 och som totalt innehåller 31 bostadslägenheter i olika storlekar, två respektive tre rum och kök. Byggnaden är uppförd i tre våningsplan och vissa lägenheter är belägna på bottenplan med egen altan, andra längre upp i huset och nio lägenheter på våning två är etagelägenheter med inredd vind. Övriga lägenheter på andra våningen har sitt förråd på vinden, vilket i sig innebär en utvecklings-
potential då ytan skulle kunna utvecklas till bostadsyta, uppskattningsvis totalt ca 250 kvm. 

Samtliga lägenheter har egen balkong ut mot Åsumsgatan samt en liten uteplats eller 
loftgång in mot den skyddade gårdsplanen. 

Lägenheterna är modernt inredda med kök och badrum från byggnadsåret, som dock har 
moderniserats efter hand. Vardagsrum med parkettgolv och i övriga rum ligger generellt laminat- eller plastgolv. Samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner och torktumlare eller torkskåp och vissa lägenheter har diskmaskin mot ett hyrestillägg. 

Uppvärmning tillgodoses genom lägenheternas egna elpannor, kopplade till ett vattenburet 
system. Av elpannorna har ett antal bytts ut sedan byggnadsåret. 

Byggnaden är vidsträckt och i mitten återfinns miljörum, cykelförråd samt fastighets-
skötarförråd. Byggnadskonstruktionen är trästomme på krypgrund med fasad av tegel 
och takpannor av betong. På tomten finns även en förrådsbyggnad klädd med träpanel, 
med förrånd för 24 lägenheter. 

Försäljning sker i bolagsform, försäljning av ett aktiebolag som enbart haft ägande av
fastigheten som sin verksamhet.  
 
Total uthyrbar yta ca 2 122 kvm, tomtareal ca 3 541 kvm.

Sjöbo

Nygatan 2J

Albin Nilsson

I samband med att tågstationen i Vinslöv öppnades år 1856, startar historien kring den här anrika byggnaden som nu närmar sig ett nytt kapitel.

Fastigheten har genom åren förändrats och förbättrats samtidigt som byggnadens karaktär och känsla bevarats. För att vara konkret så är tegelfasaden i fortsatt gott skick, fönster och dörrar har underhållits. Taket har klätts med falsad plåt, värmeanläggningen är utbytt och har  förbättrats och effektiviserats. Detta har resulterat i betydande sänkt energiförbrukning. Även ventilationen har setts över och optimerats. Renoveringen av affärslokalen har genomförts med försiktighet för att lyfta fram och bevara delar av den ursprungliga karaktären.

Fastighetens entréplan har tidigare, förutom att vara stationshus, även fungerat som butik. Den flexibla planlösningen möjliggör för flera olika sorters verksamheter. Idag består de cirka 140 kvadratmeterna av bl.a. väntrum, mottagningsrum, två kontor, kök, dusch och WC. Detta plan nyttjas idag av nuvarande ägare och deras verksamhet  som genomför lagstadgade hälsoundersökningar yrkespiloter. Planet blir tillgängligt för nästa ägare då nuvarande verksamhet flyttas till annan lokal.

Fastighetens entréplan har tidigare, förutom att vara stationshus, även fungerat som butik. Den flexibla planlösningen möjliggör för flera olika sorters verksamheter. Idag består de cirka 140 kvadratmeterna av bl.a. väntrum, mottagningsrum, två kontor, kök, dusch och WC. Detta plan nyttjas idag av nuvarande ägare och deras verksamhet som genomför lagstadgade hälsoundersökningar yrkespiloter. Planet blir tillgängligt för nästa ägare då nuvarande verksamhet flyttas till annan lokal.

Intäkterna för fastigheten uppgår till 319 800 kr när båda lägenheterna är uthyrda. Driftkostnaderna var under senaste året 55 609 kr. 

Besiktning, energideklaration och radonmätning har utförts. 

Bilden av stationshuset är ofta den som utmärker Vinslöv på kartan. Orten är idag en populär plats belägen mellan Hässleholm och Kristianstad. I Vinslöv finns bl.a. flera förskolor, skolor, idrottsplatser, matbutiker, restauranger och många olika företag representerade. 

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Hässleholm

Södra Järnvägsgatan 26

Anna Kylesten Johansson

Passa på och gör en god affär! Den vackra huvudbyggnaden i klassiskt rött tegel med byggår 1898 har omsorgsfullt renoverats och bevarats av de nuvarande ägarna. En vacker veranda välkomnar och det är bara fantasin som sätter gränserna för nyttjandet. Det taktiska läget invid Ängelholm e-handelscentrum ger utmärkta förutsättningar för att inrymma en affärsverksamhet men fastigheten kan lika gärna bli en ståtlig privatbostad. Här finns även möjlighet att både bygga nya bostäder och utveckla de befintliga byggnaderna. I dagsläget finns fyra uthyrda lägenheter varav en i komplementbyggnad. Här finns även lagerutrymmen, lastbrygga och garage. Huvudbyggnaden har tidigare använts som kontor och hela entréplanet är omgående tillgängligt för köparen. En väl tilltagen gårdsplan har plats för parkering och på baksidan finns en fin trädgård. Goda kommunikationer via E6, väg 107 och så både buss och cykelväg utanför dörren. Perfekt för den stora familjen, företagaren eller för dig som vill bygga bostäder med närhet till både exklusiva Crownwood golfklubb och bad. Välkommen på visning!

Ängelholm

Erikslundsvägen 20A

Försäljning av renodlad bostadsfastighet på ett  mycket trevligt läge i centrala Perstorp, belägen på Köpmangatan som är en av stadens genomfarts- gator med bekvämt avstånd till all service. 

Läget är samtidigt ytterst tillgängligt, såväl till fots  som med bil och via allmänna kommunikationer då Perstorps tågstation ligger ett stenkast bort, mindre än 200 meters promenad. 

Fastigheten innehåller 4 bostadslägenheter i storlekarna 3 rum och kök, med ytor mellan 76–96 kvm. Två av dem har nyligen inretts, då bottenvåningen konverterats från butik till bostäder. Dessa håller därför en mycket hög och modern standard. Men även de övriga två lägenheterna håller en fräsch standard. Samtliga fyra lägenheter är uthyrda till skötsamma hyresgäster. 

Utöver detta finns en oinredd lokal i bottenvåningen, som efter inredning kan hyras ut till både butik och kontor. 
I källarplanet finns ytterligare en handfull mindre lokaler som är uthyrbara. Nuvarande ägare för just nu ett par parallella uthyrningsdiskussioner. 

Byggnaden är uppförd är 1933 och har alltså tidigare inhyst butikslokaler på bottenvåningen. Sedan nuvarande ägare tog över fastigheten har dessa ytor  konverterats till bostäder.  

Förutom ett antal små lokaler är källaren inredd med tvättstuga, undercentral och källarförråd. På fastig- hetens gårdsplan finns ett garage med två platser  som båda är uthyrda. 

Total bostadsyta ca 328 kvm, tomtareal ca 697 kvm.

Perstorp

Köpmangatan 6

Bostads- och hotellfastighet uppförd år 1945 innehållande totalt 14 lägenheter samt en separat byggnad som inrymmer ett mindre lägenhetshotell.
Såväl samtliga lägenheter som hotellokalen  
är fulltuthyrda. Fastighetens läge är mycket  centralt, med adresserna Östergatan 16 och Godtemplaregatan 13. 
Lägenheterna har 2-3 rum och kök på ytor mellan 55 -76 kvm.
Fastigheten är bebyggd med två byggnader i fyra respektive tre våningsplan, samt tillhörande källar-plan. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga,  undercentral, skyddsrum och lägenhetsförråd. 
Fastigheten har ROT-renoverats under åren  1980-1995 och byggnaden ger ett gott intryck. 
Fastigheten har en innergård i med parkerings- platser samt en gemensam mindre grönyta för hyresgästerna att använda. 

Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 1713 kvm.  
Tomtarealen uppgår till ca 1 237 kvm.

BYGGNADSBESKRIVNING
Byggnad 1
Byggnad med tretton bostadslägenheter, uppförd i fyra våningsplan samt källarplan med helkaklad tvättstuga, undercentral (gemensam för båda byggnaderna) samt lägenhetsförråd. 
Den uthyrbara ytan utgörs i sin helhet 
av bostadslägenheter.
Lägenhetsstorlekarna är 2–3 rum och kök, samtliga med nyare säkerhetsdörrar. 
De interiöra allmänna utrymmena håller en god standard. Byggnaden är gediget uppförd med träbjälklag och fasad i tegel. Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem. Taket består av taktegel som bytts för ca tio år sedan. Nyare fönster av trä/aluminium. 

Stambyte ägde rum på 1990-talet.
 
Byggnad 2
Byggnad helt uthyrd till hotellrörelse "Hotell City", som erbjuder totalt 16 olika hotellrum varav några kompletta med eget pentry. Hotellet har ingen restaurang, men serverar naturligtvis frukost till sina gäster. För gästerna erbjuds parkering på gårdsplan. 

Hotellet har haft samma ägare i många år 
och rörelsen är väl inarbetad. 
Rummen är inredda med golv av trä och målade väggar. Samtliga badrum och kök har renoverats under 1990-talet och därefter.   
OVK har genomförts med godkänt resultat.

Godtemplaregatan 13

Bostadsfastighet uppförd år 1948 innehållande 13 bostadslägenheter, varav samtliga är uthyrda. Dess läge är ytterst centralt med adress Tredje Avenyen 23. 
Lägenheterna har 1-3 rum och kök på ytor mellan 32 - 88 kvm.

Fastigheten är bebyggd med en byggnad i fyra  våningsplan inklusive delvis inrett vindsplan, samt källarplan.  
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd med tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd.  
Byggnaden har under senare år renoverats med  nytt tak, nyputsad fasad och balkongfronter och  nya trä-/aluminiumfönster. 

Fastigheten har en trevlig innergård för hyresgästerna att använda. 
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 845 kvm.  Tomtarealen uppgår till ca 677 kvm.

Den uthyrbara ytan utgörs i sin helhet av bostadslägenheter.
De interiöra allmänna utrymmena håller en god standard. 
Byggnaden är gediget uppförd med träbjälklag och nyputsad fasad. 
Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem. Takebeläggningen består av taktegel.  
Fönster av trä/aluminium.

Tredje avenyen 23

Rami Daadooch

Varmt välkommen till Storgatan där du finner denna hyresfastighet centralt i hjärtat av Löberöd. Fastigheten är belägen på ett mycket attraktivt läge med busskommunikation, matbutik samt skola precis utanför!

Det finns även en stor tomt i anslutning till fastigheten som kan avstyckas och bebyggas. Det finns sedan tidigare ett positivt förhandsbesked för byggnation av 2 fristående hus eller 4 radhus.

Samtliga lägenheterna är utrustade med nya Luft/Luft värmepumpar
Samtliga även utrustade med diskmaskin / Tvättmaskin & Torktumlare
Tillkommer 200kr i VA avgift för varje person i hushållet.

Fastigheten består av fyra hyresrätter och samtliga är uthyrda. Parkeringsplats finns till samtliga bostäder.

14A  65kvm 3rok / 6500 kr/mån Kallhyra – Nyrenoverad
14B 80kvm 3rok / 8500kr/mån Kallhyra - Nyrenoverad
14C 140kvm 5rok / 13600 kr/mån Kallhyra - Löpande förbättringar har genomförts.
14D 40kvm 2rok / 5300 kr/mån Kallhyra - Nyrenoverad.

Hyresintäkter 406 800 kr/år. 

Grannfastigheten Storgatan 12 är också till försäljning och kan förvärvas samtidigt.

Ta chansen att förvärva en fastighet med goda utvecklingsmöjligheter och bra siffror!

Affärsöverlåtelser säljes i Skåne