NMK Företagsmäklare

Objektsnummer: 40403
_______________________
Gården med rinnande källvatten, dammar och skog runt om, har ett lugnt och avskilt läge, med närhet till samhället och dess bekvämligheter. Förutom bostadshus, finns diverse förråds, Carports och garagebyggnader. Total markyta ca 40 300 kvm.

De flesta bostäderna är färdigställda mellan 2017 – 2023, med alla bekvämligheter. Fastigheten ligger vid väg 56 från Heby, vid Tärnsjö samhälle.

Allt är uthyrt och den årliga totalhyran är i dagsläget ca 800 000 kronor.

Total markyta ca 40 300 kvm
Taxeringsvärde: 4 315 000 kronor
Pris: 5,9 Mkr/bud

Möjligt finns att ytterligare hyra ut:
- Nybyggd varmbonad byggnad på ca 150 kvm, inrett med kök och badrum.
- Bastubyggnad med vilorum.
- Grillstuga vid eget källvatten.
- Diverse förrådsbyggnader.

Övrigt:
- Fastigheterna har eget källvatten.
- Nybyggd infiltrations-avloppsanläggning.
- Eget vatten / fiskdamm på ca 1 500 kvm och tre mindre fisk och kräftdammar.

Specifikation byggnaderna:

Byggnad1. (G120).
- Friliggande stamfastighet, villa med boyta om 135 kvm, byggår 1921, delvis renoverad år 2010.
- Värmepump, stort kök, badrum och extra wc.
- Öppen spis i hallen samt vedspis i köket.
- Stort garage / förråd. Egen inhägnad tomt.
- Hyra: ca 12 000 kr/månad.

Byggnad 2–3. (G119A och- G 119B).
-Friliggande parhus om totalt 200 kvm med två lägenheter på ca 100 kvm boyta vardera.
- Byggd 2017 med stora altaner och Carports.
- Värmepump på fram och baksidan i båda bostäderna.
- Tillgång till tomt på baksidan av huset.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”A”.
- Hyra ca 9 500 kr/månad för bostaden ”B”.

Byggnad 4. (G122B).
- Byggnad med totalyta om ca 100 kvm, (60 kvm biyta tillbyggd 2010).
- Värmepump.
- Öppen spis i vardagsrummet, vedspis i köket.
- Egen tomt.
- Hyra 8 500 kr/månad.

Byggnad 5. (G122A).
- Byggnad med boyta om ca 65 kvm. Byggår 2016.
- Värmepump.
- Tillgång till tomt.
- Hyra ca 7 100 kr/månad.

Byggnad 6. (G124).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 100 kvm.
- Byggår 2021.
- Värmepump vid ingång samt mitt av bostaden.
- Carport, stor altan och förrådsbyggnad.
- Egen tomt.
- Hyra 11 500 kr/månad.

Byggnad 7. (G130).
- Friliggande byggnad med boyta om ca 70 kvm.
- Byggår 2018.
- Värmepump, stor altan, Carport samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Hyra 8 000 / mån.

Byggnad 8. (G 121).
- Friliggande byggnad med yta om ca 150 kvm.
- Byggår 2023.
- Värmepump, kök, badrum samt förråd.
- Tillgång till tomt.
- Ej uthyrd.

Byggnad 9.
- Friliggande bastubyggnad om ca 27 kvm.
- Varmbonad med vilorum, förråd, sommarvatten/avlopp.
- Luftvärmepump.
- Ej uthyrd.

Byggnad 10.
- Friliggande förrådsbyggnad om ca 45 kvm.
- Fördelat på fyra delade förrådsutrymmen.
- Ej uthyrd.

Byggnad 11.
Friliggande grillstuga vid stora dammen.
-Ej uthyrd.

För mer information, kontakta ansvarig:
Företagsmäklare Naresh Sharma tfn: 0708 – 640 670
Jurist & Registrerad Fastighetsmäklare Gabriel Ataseven tfn: 08-794 08 60

Hyresfastighet/Hästgård/Gård/Uppsala Län/Heby kommun/Tärnsjö samhälle/NMK/Företagsmäklare/KÖP/SÄLJ/

Flera platser

stores

Hyresfastighet/Gård/Hästgård om ca 4 hektar

Företag och Kommersiella fastigheter

Utmärkt Brf-lokal för lätt industri, verkstad eller lager med en total yta på ca 161 m2 fördelat på två plan. Lokalerna är anpassningsbara, moderna och representativa.
Idag är lokalen uthyrd till en firma med en stor kylanläggning för matvaror på hela nedre plan. Finns intresse att ta över kylanläggningen kan den säljas separat av ägaren. I annat fall töms lokalen per den sista december 2024 och återställs till sitt ursprungliga skick.
Lokalen är tillgänglig via stora vikportar 4,5 meter höga och 4 meter breda med 3 rader fönster samt intilliggande gångdörr. Takhöjden är 5 meter, lysrörsbelysning, betonggolv med oljeavskiljare.
Övre plan nås via en varmförzinkad ståltrapp.
Golvet är av betong (tål 250 kg/m2) och väggarna är klädda med gips. Takhöjden är sluttande med 2,6 meter på dess lägsta del. Innertak i varmförzinkad stålplåt. Här finns dusch med wc och handfat, pentry med spishäll, tvättställ och kyl. 
I övrigt finns ett avdelat kontorsutrymme med stora ljusinsläpp från fönster ovan infarten.
Fiber för bredband finns indraget. Två parkeringsplatser ingår. Hög säkerhet, kraftigt stängsel med grindar
Fastighetsskötsel , administration och yttre underhåll ingår.
Stabil förening med god ekonomi.
Månadsavgift inkl drift ca 11.500 kr exkl moms.
Föreningen består totalt av 24 verksamhetslokaler.

Stockholm

Salem

Verksamhetslokal i bostadsrättsform, Salem Park

Nextor Group AB

Nytt liv till vårt charmiga kontor i hjärtat av SoFo!

Har du drömmar om att ha ditt kontor i en kreativ oas, där det aldrig är 
långt till en lunch på Nytorget eller en Afterwork någonstans på härliga Söder?

Välkommen till detta härliga och unika kontor på Åsögatan 140 över gården 
med en öppen planlösning och med en fantastisk arbetsmiljö på 129 kvm. 
Stor öppen arbetsyta för mellan ca 5-10 personer, med lite anpassning kan man få 
till närmare 15 arbetsplatser. 2 väldigt bra och effektiva mötes/konferensrum.
Fin köksdel med fullt utrustat kök.  separat kontors/samtalsrum, telefonrum. 
Fräsch toalett med dusch. Vinds-karaktär som ger en härlig känsla av rymd. 
Tredje våningen utan hiss.

Några minuters gångväg till Medborgarplatsens tunnelbana och flertalet bussar.

Ingen Överlåtelseavgift!

Åsögatan 140, över gården, 3tr. (Utan hiss)
Yta: ca 129 kvm
Hyra: ca 32 625 kr/mån exkl moms
Fastighetsskatt ca 3 395:-/mån exkl moms
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Mailkontakt med mäklaren för info och bokning visning för att inte störa verksamheten.
Nextor Group AB • Michel Rydberg • michel@nextor.se

Stockholms stad

Katarina, Sofia

fasad

Kontor • SoFo - Åsögatan

Kontor • SoFo • Åsögatan 140

City Mäklarna International AB

Lokal i toppskick! Nyligen renoverad lokal med smakfulla detaljer. 4,5 meter i tak och härlig rymd.  
Egen ingång direkt från gatan.
TOTAL YTA: 
87 m2 Fördelat på två plan
RENOVERINGSÅR:
 2020
VILLKOR
Nytt 3 års avtal tecknas med fastighetsägaren BRF Pokalen 5 
3 månaders hyresdeposition 

TILLTRÄDE:
Enligt överenskommelse
PLANLÖSNING:
Unik lokal i toppskick med smakfulla detaljer. Ytorna har golv av textilmatta och klinkers, ljusa väggar, modernt pentry, ny spiraltrappa upp till entresolplanet, ny wc och ny egen ventilationsanläggning som kan ställas in för antal personer och verksamhetskrav.
Lokalen är väldisponerad och har bra planlösning där alla kvadratmeter utnyttjas effektivt och kan passa flera användningsområden. Tex kontor med plats för upp till ca 10-12 personer eller butik.
 
Innanför entrén finns ett större rum med plats för 4-6 kontorsplatser eller showroom. 
I mittendelen av lokalen mellan de två större ytorna finns ett pentry. 
Lokalen fortsätter vidare med ett rum med fönster mot gården. Här finns plats för ytterligare 4-6 kontorsplatser, plats för förvaring, skrivare,  soffhörna eller som nu: podinspelning.
En trappa upp finns ett entresolplan med arbetsrum, alternativt mötesrum, för 3-4 personer.

Det finns också WC, städförråd med vask, förråd med ventilationsaggregat.

Man har tillgång till en mysig grön gård.

INTERNETANSLUTNING
Fiberanslutning 1000/1000. Abonnemang via hyresvärden. Aktuell kostnad 595kr/månad.

OMGIVNING/ NÄRSERVICE:
Lokalen ligger i gränslandet mellan de grönskande, fridfulla Röda Bergen och det livfulla Birkastan. 
Närheten till grönskande områden erbjuder en avkopplande atmosfär. 
Norrbackagatan själv har en blandning av kvarterskrogar, studios och små butiker. Närbutik och postombud i fastigheten.
I områdets hjärta och centrala mötesplats, Rörstrandsgatan, finns fina designbutiker och trendiga välbesökta restauranger och caféer.
En kort promenad tar dig till Hagaparken, och precis runt hörnet finns vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår i området kring Karlbergs slott.
Mellan Vasastan och Solna växer en ny stadsdel fram – Hagastaden. Ett välfyllt och spännande centrum med allt från livsmedelsbutiker och gym till apotek, systembolag, post, bank och hotell. 
I områdets hjärta och centrala mötesplats, Rörstrandsgatan, finns fina designbutiker och trendiga välbesökta restauranger och caféer.

PARKERINGSMÖJLIGHETER
Gott om parkeringar längs med gatan enligt stadens taxa.
KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer med promenadavstånd till S:t Eriksplans tunnelbana, flertalet bussar trafikerar i närområdet bl.a 3:an, 4:an, 6:an, 53:an och 72:an. 
Lokalen har även promenadavstånd till Torsplan/Hagastaden och även Odenplans pendeltågstation, uppgång Vanadisplan. 
Busshållplatser för resor mot Arlanda. Lättillgängligt med bil till E4, Norrtull samt Solna/Hagastaden.

------------------------------------------------------------------------------------------------

Hyra. Bashyra 24 650 kr/ månad inklusive värme, vatten, ventilation
27 459 kr/mån med fastighetsskatt. 329 508 /år 
Kvartalsvis hyresinbetalning.

Ring 073 322 92 00 för frågor om lokalen!

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Vasastan, Norrmalm

Ledig väldisponerad lokal i utmärkt läge på Norrbackagat

Irina

Välkommen till en unik möjlighet på Luntmakargatan!
Nu finns chansen att ta över ett eftertraktat kontrakt på Luntmakargatan, ett charmigt och välbesökt område alldeles intill T-Rådmansgatan. Det är ovanligt att en lokal i detta läge blir ledig, då många hyresgäster har valt att stanna här i flera år, vilket vittnar om områdets attraktionskraft.

Perfekt läge och smidig tillgänglighet:
Lokalen erbjuder ett oslagbart läge, med närhet till ett brett utbud av butiker, restauranger, matbutiker samt enkel tillgång till både tunnelbana och bussar. Här finns även en generös lastplats längs hela kvarteret, vilket underlättar för bilburna kunder att snabbt och enkelt komma åt lokalen.

Attraktiv och flexibel lokal med hög säkerhet:
Lokalen präglas av stora fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Säkerheten är väl omhändertagen med galler på samtliga fönster samt en gallergrind – dessa kan enkelt monteras ned vid behov. 
Lokalen är välplanerad och erbjuder följande planlösning:
Ett stort rum med stora fönster mot gatan
Ett inre rum med anslutning till ett badrum (med dusch och tvättmaskin)
Ett pentry utrustat med trinettkök och diskmaskin.
Ett bakre rum med fönster mot gården som ger ytterligare användningsmöjligheter
Lokalen har dessutom en takhöjd som förstärker känslan av rymd samt ett snyggt svart-vit-rutigt golv som bidrar till lokalens karaktär. 
Vacker innegård och valfri verksamhet:
Lokalen inkluderar tillgång till en vacker innergård med sittmöbler – en perfekt plats för avkoppling eller informella möten. Nästan alla verksamhetstyper är tillåtna, med undantag för restaurang.
Specifikationer:
Storlek: 61 kvm
Hyra: 2 361 kr/kvm/år – ett mycket förmånligt pris för området
Indexkostnad 3034:-
Fastighetsskatt 1979:- 
Moms tillkommer.
Bredband ingår i hyran. 

Tillträde från januari 2025 eller enligt överenskommelse. 

Första kontakt sker per mail/meddelande: presentera dig själv och din verksamhet. 

Ta chansen att etablera er verksamhet på denna unika plats!

Sökord: butik, kontor, showroom, ateljé, mottagning, skönhetssalong, frisörsalong. 

Lokal överlåtes

CA Holistics 

Yteffektiv och charmig lokal om 21 kvm, belägen centralt i hjärtat av Stockholm, närhet till Vanadislunden och Odenplan med utmärkta kommunikationer av närliggande bussar, tunnelbana och pendeltåg. 
Längs Sveavägen finns flera trevliga salonger och restauranger med bra kundflöde.
Entré direkt från gården(hörnfastighet) med möjlig liten sittplats för kunder.
Skyltmöjligheter finns utanför på fasad för en flagga, samt ute på gatan för tex. Gatupratare 
Stort skyltfönster och entrédörr i glas med säkerhetsgaller med bra ljusinsläpp . En härlig takrymd på 3,25 med takrosetter och stuckatur. Längst in i lokalen finns ett mindre separat utrymme med pentry och wc.
OBS! ENDAST SERIÖSA SVAR AV ÄGARE TILL  ETABLERADE AKTIVA FÖRETAG MED F-SKATT !
Tex. butik, kontor, salong, kontor, galleri mm,  ej café/rest.
Hyra : 2200 kr /mån ex. moms, fastighetsskatt, inkl värme 
Kontakt löper 1-årsvis 
Överlåtelse : 299.000/ högstbjudande
Önskar Inga spontanbesök då verksamhet bedrivs, visning endast efter överenskommelse
Kontakt via mail för mer info 

BUTIK/ SALONG/ KONTOR / GALLERI

Lokal med ett bra läge på Sveavägen invid Vanadisvägen. Lokalen har ett flertal stora skyltfönster samt ytterligare fönster mot gården. Lokalen är mycket ljus och har en genomgående planlösning mot gatan och innergård. Ytan består av en större öppen kontorsyta samt två separata kontorsrum.
Pentry och wc finns. EJ tillåtet för mat/cafeverksamhet. Tillträde omgående är möjligt
Ytan 105 kvm
Hyra 27 000 kr ex moms, fast.skatt ingår
Nextor Group AB
Jörgen Ritterstrandh
jorgen@nextor.se

Kontor - Uthyres - Sveavägen

Lokal -
Överlåtelse av verksamhet och kontrakt.
Vid kontraktövertag från den 31 Okt 20.000 :- rabatt 
Lokal  Huddinge Rådsparken 53 kmv överlåtes. 
Lokalen är nyrenoverad stambyte 2020
Tidigare  väletablerade verksamhet inom friskvård sedan 2011.
Lokalen består av stort ljust väntrum, med  ett stort skyltfönster ca 15kvm,  samt 1 rum ca 14kvm 2 fönster. 
Rum 2 ca 14 kvm 1 fönster. Liten hall ca 2kvm samt litet kök ca 7kvm , med kyl, frys diskmaskin och micro samt och liten toa ca 1kvm .
Tillhörande 2 parkeringsplatser utanför lokalen. 
Lokalen ligger i ett mycket lungt hyreshus och ca 3 min promenad till knytbusshållplats. Rådsparken är ett fint grönområde med 4H gård. 

Hyra per månad 8427.25
Överlåtes alternativ 1 .
150.000 :- 
Enbart  moms registrerat företag godkänns. Betalningen sker vid kontraktbytet.

Överlåtes alternativ 2
Hyrköp överlåtes 170.000:-
Innebär hyran 8427.25:- plus 10.000:- i 17 månader tills överlåtes betalt. 
Kontraktet kvarstår hos Själens Blomma tills överlåtelse betalningen på 170.000 :- är betalt. 
Godkänner bara momsreg företag. 

Kontakta Själens Blomma för mer information. E-post sjalensblomma1@gmail.com eller mobil 0735 303520. 
Överlåtes av kontraktet och verksamhet kommer att behöva godkännas av hyresvärden Heba.
Överlåtes omgående .





Huddinge

Klinik, Butik verksamhetsöverlåtelse / kontrakt, säljes, 

Anna Lauritsen

Trevlig vagn med endel utrustning säljes förmånligt. Måste ses på plats.
 Reg nr: EGX 757
-stekbord 
-kylbänk
-klämgrill
-frysar
-kyl
-Micro
-kylfack
-drickakyl
Osv osv.

Moms tillkommer på priset.

Upplands-Bro

Matvagn Combi 4500 -13

Nu är detta mycket praktiska kontor ledigt!
Välkommen till rymliga och prisvärda kontorslokaler på Tulegatan 41.  Generösa ljusinsläpp med många stora fönster och fina 60-talsdetaljer i original, ger rummen en behaglig atmosfär.
Två entréer via trapphuset 1tr upp ger möjlighet för verksamheter med flera avdelningar.  Area: 212 kvm.  2 st WC finns och ett rymligt välutrustat kök med bra plats att för lunch och fika tillsammans.

Ytskiktsrenovering behövs, vilket ger er en bra möjlighet att vara med och påverka utformningen av lokalerna och anpassa dem efter era specifika behov.
Tillgång till stor härlig, solig gård för luncher och fika.

Adressen ligger centralt nära Odengatan och Sveavägen med många bussar.  NärmasteT-bana Tekniska Högskolan, Odenplan och Rådmansgatan.

Ledig kontorslokal, rumsindelat!

STORSTAD Lokaler & Bostäder

Härlig lokal med lägenhetskänsla (fd portvaktsbostad) om 36 kvm i gott skick precis vid Odenplan. Lugnt läge mot gård och & med en härlig rymd (3 m till tak). Möblerbar hall, funktionell köksdel och helaklat duschrum. Rum med parkett. Enstaka övernattning möjlig. Strålande kommunikationer och närhet till all tänkbar service. Hyra: 16.557:-/mån  inkl. fastighetsskatt & index exkl. moms. Överlåtelse: Bud.

Vänligen respektera överlåtarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarige & registrerade fastighetsmäklare Christer Hertzberg: Mobil: 070-736 43 36 Tel: 08-31 20 00 Mail: christer@storstadlokaler.se.

Läs mer hos STORSTAD Lokaler & Bostäder

Fräscht kontor/behandlingsrum med ett strålande läge vid 

Kontorslokal invid Södra Station på Södermalm för t ex kontor, showroom, butik eller behandlingar. Just nu genomgår lokalen en renovering, vilket ger dig en möjlighet att påverka utformningen av lokalen. Lokalen är mycket ljus med stora fina fönster mot gatan och gården och den har entré både från gatan och trapphuset. En öppen ljus planlösning med ytan fördelad på ett flertal rum men det går att enkelt ändra planlösningen i lokalen. 

OBS! Eventuell möjlighet även för momsbefriad verksamhet med tillägg på bashyran (+17%)
Lokalen lämpar sig inte för mat eller servering av något slag. 
Ytan: ca 211 kvm
Hyresgaranti kommer att begäras.
Hyran: 56 270 kr/mån, ex moms
Fastighetskatt 2 053 kr/mån
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander
johan@nextor.se
0704 67 88 79

Kontor - Södra Station

Mycket väldisponerad sekelskifteslokal om 60 kvm med stort skyltfönster och som passar för ett flertal olika verksamheter. Härlig rymd och vackra trägolv. Planlösningen är flexibel men består idag av 3 rum, väntdel, kök, sep wc och dusch. Idag bedrivs här naprapatverksamhet. Lokalen har även utgång till trapphuset därifrån man når en härligt lummig gård. Centralt läge med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer. Hyra: 17.373 kr/mån inkl. index & fastighetsskatt. Lokalen är momsbefriad. Överlåtelse 295.000 kr/bud.

Vänligen respektera överlåtarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarige & registrerade fastighetsmäklare Christer Hertzberg: Mobil: 070-736 43 36 Tel: 08-31 20 00 Mail: christer@storstadlokaler.se.

Strålande butik/klinik/kontor Vasastan

Kontorslokal invid Södra Station på Södermalm för t ex kontor, showroom, butik eller behandlingar. Just nu genomgår lokalen en renovering, vilket ger dig en möjlighet att påverka utformningen av lokalen. Lokalen är mycket ljus med stora fina fönster mot gatan och gården och den har entré både från gatan och trapphuset. En öppen ljus planlösning med ytan fördelad på ett flertal rum men det går att enkelt ändra planlösningen i lokalen. 

OBS! Eventuell möjlighet även för momsbefriad verksamhet med tillägg på bashyran (+17%)
Lokalen lämpar sig inte för mat eller servering av något slag. 

Se film:  https://vimeo.com/927140646?share=copy

Ytan: ca 211 kvm
Hyresgaranti kommer att begäras.
Hyran: 56 270 kr/mån, ex moms
Fastighetskatt 2 053 kr/mån
Nextor Group AB
Fastighetsmäklare
Johan Fahlander
johan@nextor.se
0704 67 88 79

Lokaler & fastigheter säljes i Stockholm