Locus Advice

Vi erbjuder nu en välplanerad lokal på tre våningsplan med en yteffektiv och genomtänkt design för att passa olika typer av verksamheter.

Lokal har en genomgående modern standard och erbjuder följande:

Markplan: Egen entré med praktisk lastmöjlighet i form av egen markport, ett rymligt utrymme samt en egen toalett – perfekt för lager, tillverkning eller showroom. Takhöjd 5,4 m och 2,5 m under entresolplan.
Entresolplan: Bekvämt pentry och en tillhörande WC, idealiskt för personalutrymmen eller en mindre lounge. 
Kontorsplan: Fem separata kontorsrum som skapar en optimal arbetsmiljö för både teamarbete och enskilt arbete. Loftgång nås via kontorsplanet.
 

Lokalen har dessutom två utezoner som ger ökad flexibilitet:

En bakre instängslad uppställningsyta om 50 m² – utmärkt för lagerhantering eller förvaring av utrustning.
En parkeringszon direkt utanför lokalen som rymmer 2 bilar för enkel tillgång.
Ytterligare fem parkeringsplatser finns att hyra för smidig parkering till personal eller besökare.
 

Den strategiska placeringen intill riksväg 73  ger snabb åtkomst till både stad (Sthlm city 20 minuter) och större vägnät vilket gör lokalen lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Grannarna i området är bland annat stora aktörer inom bilhandel. Ett perfekt läge helt enkelt!

Tillträde enligt överenskommelse. 

Övrig teknisk/bygg information om lokalen: 

FIBER: - indraget i lokalen och du väljer själv leverantör 

VÄRME: Luftvärmepump Värme/Kyla

VENTILATION: FTX

GRUND: Isolerad platta (lastkapacitet 4KN=400kg/m² nyttolast)

PORT: 1 X Manuell vikport om 2,8 x 3,0 m

FÖNSTER: Energiglas, svart aluminium.

GÅNGDÖRR: Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2,
vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).

GOLV MARKPLAN: Målad Stålslipad betong 

TRAPPA: 2 x Raka ståltrappor

EL: Avsäkrad 25 amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4 st 220 v uttag (1st
4-vägs), 3-fas uttag.

BELYSNING: LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad (lysrör)

GOLVBRUNN: 1 x Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.

SÄKERHET: Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2.
Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.

 HISS: Gemensam hiss några meter från lokalen

 A/C: Installerad på markplan och kontorsplan

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.


Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Lokaluthyrning
Lokalöverlåtelser 
Sökuppdrag på spotmarknaden eller tenant rep
Transaktionsrådgivning
Värdering
Projektledning
Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Stockholm

Haninge

fasad

Albybergsringen 105 - 207 m2

Madelen

Ljus och inbjudande skönhetssalong om 78 kvm med ett utmärkt läge runt hörnet från Råsunda torg, fördelad över två välplanerade våningar.

På markplan möts du av en rymlig entré med gott om utrymme för både väntrum och reception. Här finns även ett behandlingsrum, pentry och matplats. Lokalen kan enkelt anpassas för frisörsalong på markplan om så önskas. En dörr leder ut mot innergården, och en spiraltrappa förbinder markplan med den mysiga källarvåningen.

Källarplanet erbjuder en loungedel med plats för soffor och förvaring, ett större rum samt ett mindre, perfekt för personalutrymmen eller lager. Källaren har också en egen dörr för smidig inlastning, och även om takhöjden är något lägre, passar utrymmet perfekt för en verksamhet inom skönhet.

De flesta inventarier ingår i överlåtelsen, inklusive behandlingsbänkar, bord, skåp, hyllor och spraytan-bås med tillhörande utrustning – vilket gör det enkelt att snabbt komma igång med verksamheten.

Vid snabb affär kan pris diskuteras.


Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Prisinformation: 350 000 (kan diskuteras vid snabb affär) 
Utgångshyra kr/m2/år: 1514
I hyran ingår: Värme
Hyresinformation: Bashyra 8 058 kr/mån, indextillägg 1 909kr/mån, fastighetsskatt 628 kr. Total hyra exkl. moms 9 907 kr/mån 

Solna

Unik lokal med chans att ta över verksamhet

Välkommen till en ljus och fräsch lokal om 64 kvm, belägen precis runt hörnet från Råsunda Torg. Lokalen är placerad i markplan och har stora skyltfönster ut mot Råsundavägen, vilket ger bra exponeringsmöjligheter för butik, kontor eller salong. Här erbjuds en inbjudande entré med gott om plats för både väntrum och reception, tre separata rum, varav ett vetter mot den lugna innergården, samt ett rymligt kök med fönster och ett förvaringsutrymme för lager.

Omgående tillträde är möjligt för den som önskar.

För visning eller mer information, smsa 0760829260 och beskriv din verksamhet. Massage, cafe, frisör, solarium godkännes ej 

Lokalen i korthet:

Ljus och rymlig lokal med fönster mot både gata och innergård
Tre rum, kök och förvaringsutrymme – idealiskt för butik, kontor eller salong
Stor entré med plats för väntrum och reception
Flexibel planlösning tack vare icke-bärande väggar

Bekvämligheter:
Kök/pentry
WC
Parkeringsmöjligheter direkt utanför
Skyltfönster med utmärkt skyltläge

Ekonomi:
Kontraktslängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse
Pris/överlåtelseavgift: 225 000 kr eller högstbjudande
Hyra: 2 187 kr/m²/år, inklusive värme och moms
Hyresinformation: Bashyra 9 583 kr/mån, indextillägg 2 081 kr/mån, fastighetsskatt 523 kr/mån, total månadshyra 12 189 kr/mån

Uthyrning kan också diskuteras, men överlåtelse erbjuds till reducerat pris vid snabb inflytt .



Charmig lokal i Råsunda med låg hyra och attraktivt läge!

Hallbyggare

🏠 Limträbyggnader för alla behov! 🏠

🔧 Vi levererar monteringsfärdiga limträbyggnader som är perfekt för maskinhallar, industrihallar, industrilokaler, garage och mycket mer! Våra byggnader är designade för att vara både stabila och enkla att montera.

🌱 Hållbara och miljövänliga material – bygg med omtanke om framtiden!

🚀 Snabb och smidig leverans direkt till din plats. Vi erbjuder flexibla lösningar som kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål.

📲 Kontakta oss för mer information och offert!

💡 Vi gör byggandet enkelt! 💡

Mer om oss om det vi levererar och bygger  hittar du på: https://www.easywood.se/vara-projekt

#maskinhall #industrihall #limträ #limträbyggnader #limträstomme #monteringsfärdigalimträbyggnader #garage #snickeri #verkstad #ridhus #lantbruk

Flera platser

stores

Monteringsfärdiga limträbyggnader Maskinhall Industrilokal

RP retail & properties AB

Beskrivning
Välkomna till denna imponerande kontorslokal belägen på Franzéngatan 51 i det eftertraktade området Hornsbergs strand. Lokalen omfattar generösa 163 kvm och disponeras över en öppen yta som erbjuder gott om plats för flera kontorsplatser. Tack vare de stora panorama fönstren som sträcker sig åt olika väderstreck får lokalen ett fantastiskt ljusinsläpp som, tillsammans med den generösa takhöjden, skapar en känsla av rymd och luft. Förutom den öppna kontorsytan finns här även ett väl tilltaget konferens- och mötesrum, perfekt för möten och presentationer. För mer avkoppling och informella samtal finns en mysig loungedel. Lokalen är även utrustad med ett modernt kök och en wc. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare

Område   
Franzéngatan 47 ligger i Stadshagen på Kungsholmen i Stockholm, ett område med en blandning av bostäder, kontor och kommersiella lokaler. Omgiven av grönska och trevliga bostadskvarter skapar Franzéngatan en harmonisk atmosfär. I närheten finns parker som Stadshagenparken och Hornsbergs Strandpark. Tunnelbanestationen Stadshagen ligger bara några minuters promenad bort och erbjuder snabb tillgång till hela Stockholms tunnelbanenät, med cirka 5 minuter till T-Centralen. Flera busslinjer passerar genom området för ytterligare flexibilitet.

Fakta    
Hyra: 40 097 SEK/mån exkl. moms.    
El: 349 SEK/mån exkl. moms.
Sophämtning: 200 SEK/mån.
Pris: Högstbjudande.   
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.   

Kontakt   
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Oscar Hammenstål, Mobil: +46 (0)704 35 36 45 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: oscar@rpretail.se.   

www.rpretail.se

Stockholms stad

Kungsholmen

mspecs

Franzéngatan 51 - lokal om 163 kvm

alexandra

FillersInstitute AB är en medicinsk klinik med spetskompetens inom estetik och kroppsbehandling, belägen i hjärtat av Stockholm, Engelbrektsgatan. 

Kliniken består av 2,5 behandlingsrum, 1 stort väntrum, 1 personalkök,1 badrum, 2 toaletter, allt på 106 kvm. Vill du starta eget men känner dig inte redo att vara själv? Saknar du en kollega som kan hjälpa till vid en akut situation? Vet du inte vad som krävs för att driva en klinik enligt IVO och socialstyrelsens krav? Nu finns det möjlighet för dig som ambitiös läkare/sjuksköterska eller skönhetsentreprenör, som behöver en kickstart! Planera din egen kalender från en gång/vecka till alla dagar, som du vill. Passa på att förvärva denna unika möjlighet att praktisera, jobba och etablera din egen skönhetsklinik i en snabbare takt utan att förlora tid på att ta reda på "allting som behövs" från början. Fokusera på att blir bäst på vad du är bra på, att utföra behandling. Du kommer snabbt igång, med all support som behövs från oss. Här kan du välja att ha backup från läkare/sjuksköterska, allt finns redan ordnat på plats som akut lådan med behandlingsprotokoll, rabatt på de bästa godkända leverantörerna av dermal fillers och toxin botulinum. Du får också mentor och utbildning om så önskas. Möjlighet att delta 2-4 gånger/år i olika symposiums events, tillsammans med de främsta kända specialisterna inom området. 

Du kan driva ditt företag i samma regi eller utveckla ett annat utbud som t.ex. ögonfransbehandlingar, nagelskulptering, hudvård, hårborttagning osv, vilket ger stor potential för en framgångsrik verksamhet. Kliniken har avtal med alla leverantörer, såsom: el, internet, Sonos, kassaregister. Utöver de medicintekniska produkterna finns även tre apparater för ansiktsvård såsom red/blue led-lampor, ångstation och uppladdningsbar ultraljudspeeling. Fillers Institutet finns på sociala mediesidor, 

Google-kampanjer, AdWords, Instagram, Facebook m.m. För mer information kontakta oss. 
Tel: 0733 466 640 

Östermalm, Djurgården

För dig ambitiös skönhets entreprenör 

Limeloop AB

Stockholms coolaste kontor på centrala Kungsholmsgatan 13A. Med sina två våningar ger det ett fantastiskt intryck för både kunder och anställda då det är en jättefin och härlig atmosfär. Praktiskt kök med Kylskåp, ugn och diskmaskin samt WC med dusch. 

Det finns tre rum där man kan stänga in sig i och finns plats för 9 personer totalt om man inte vill behålla gymmet. 

Vältrafikerat läge med närhet till både Västermalmsgallerian, tunnelbana (Rådhuset och Centralstationen) och lokaltrafik. Det fantastiska läget på Kungsholmen erbjuder även ett stort utbud av service, restauranger och caféer.

Tyvärr behöver vi säga upp detta kontor då vi växer och behöver mer plats.

Hyresvärd: BRF Kungsklippan
Hyra:  35 747 kr / månad  ex moms
Fastighetsskatt: 2 920 kr / månad ex moms
Internet ingår.

Yta: 102 kvm 
Överlåtelse: 100 000kr men kan diskuteras vid en snabb affär.

Limeloop AB
Amanda
Telefon: 0737 136 455
Mail: amanda@limeloop.se

Kontor - Kungsholmsgatan 13A - 102kvm

Företag och Kommersiella fastigheter

I populära Lunda finns nu en eftertraktad verksamhetslokal till salu.
I populära Lunda finns nu en eftertraktad lokal till salu. Lokalen har en yta om ca 170 m² fördelat över 2 plan. 
Till lokalen finns två parkeringsplatser. Stor lastport i markplan ca 4x4,5m med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotype. 
I lokalen finns en körbar garagegolvbrunn kopplad till en för fastigheten gemensam oljeavskiljare.
Takhöjd: Bottenplan ca 5 m. 
Separat gångdörr. 

Övre planet har en öppen yta när man kommer upp för trappen. Gårdsplanen är asfalterad, staket med grind med kodlås. 
Ventilation: FTX 
Avgift; 8 344,00 kr per månad, moms tillkommer. 
Värme: 800,00 kr per månad, moms tillkommer. 
Lokalens andelstal: 5,5793% 
Pris: 2 350 000 kr

Lokalen passar perfekt för hantverksfirman, e-handelsföretaget, som utlämningsställe eller för företag som söker möjligheten att effektivt kombinera lager/verkstad/produktionsytor med möjliga kontorsytor. I Brf Hofors 1 är det ditt företag som äger lokalen istället för hyr, här finns det grannar du kan göra affärer och skapa synergier med. Kort sagt, perfekta lokaler för dig och ditt företag. Brf Hofors 1 består av 18 st moderna lokaler som stod färdiga 2017. 

Fastigheten har ett mycket attraktivt läge i Lunda med närhet till E18 och E4 och inom kort förbifart Stockholm. Trafikplatsen kommer att bli en av Sveriges viktigaste knytpunkter där E4 och E18 möts. Lunda är geografiskt sett en mycket attraktiv plats att etablera sig i. Lunda ligger i Stockholms kommun i nordvästra Stockholm. Det tar ca 18 minuter med bil till Stockholm City. I området finns flera stora internationella och svenska företag etablerade. Snabb access till övriga motortrafikleder som leder till hela Västerort. 

Närservice: Spånga centrum ligger en bit bort med all tänkbar service som restauranger, banker, fordontjänst mm. Det finns även möjlighet till träning som fotboll och tennis. I Lunda industriområdet finns också ett flertal restauranger. På kort avstånd finns även Kista C med dess enorma serviceutbud. Kommunikationer: Goda busskommunikationer finns, b.la finns busshållplats utanför fastigheten som trafikerar till och från Spånga C under högtrafik . Vid Spånga station finns även pendeltåg och flera andra busslinjer. Buss 157,159 samt 517 finns inom gångavstånd. Tunnelbana finns inom drygt 10 min promenad till Hjulsta.

Kista, Hässelby, Vällingby, Spånga

Verksamhetslokal i Lunda industriområde.

Maria Strömbäck

Upptäck ett unikt tillfälle att äga ett friköpt industriradhus i Norrtäljes snabbast växande område - Backtorpshöjden. Med 144 kvm golvyta samt ett smart entresolplan, erbjuder denna lokal både företagare och privatpersoner en kostnadseffektiv lösning i ett strategiskt läge nära Norrtälje centrum. Här finns redan ett brett utbud av företag inom service, handel och industri, vilket skapar en dynamisk företagsmiljö som främjar samarbete och tillväxt. Det är en plats där du kan bygga ditt företag och knyta värdefulla kontakter i ett expanderande företagarcentrum.
Fastigheten har allt du behöver för att driva en framgångsrik verksamhet:
. Det här är två lokaler som är omgjord till en större. Golvytan är 144 kvm och utöver det finns ca 50 kvm entresolplan. 
. Kommunalt vatten och avlopp 
. Uppvärmning i form av luftvärmepump 
. Nuvarande ägare har gjort följande inredning och förbättringar i lokalen 
- Extra fönsterrader på portarna
- Fler eluttag och belysning både nere och vid entresolplan 
- Epoxybehandlat golv 
- Inredd wc 
- Tvättmaskin och torktumlare 
- Utslagsvaks, tvättho 
- Eluttag utanför lokalen 
- Halv vägg mellan lokalerna
- Luftvärmepump 
. Inhägnat område med elgrind och integrerat passersystem för säkerhet och kontroll
. Larm och kameraövervakning dygnet runt
. Asfalterad yta med plats för fyra bilar utanför din lokal
. Golvbrunn med gemensam oljeavskiljare för miljösäker hantering
. Vikport på 4,2 x 4 meter (b*h) med gångdörr och fönster som ger bra ljusinsläpp och enkel åtkomst. I denna lokal finns två portar. 
. Isolerade väggar för energieffektivitet och komfort året om
. Fullt ansluten till el, fiber finns i teknikrum och går att blåsa in i lokalen.

Denna fastighet erbjuder en modern och komplett lösning för både lager, produktion eller annan verksamhet, samtidigt som du gör en långsiktig investering i ett område med stark tillväxtpotential.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Norrtälje

maklarhuset

Backtorpshöjden 24DE, Norrtälje

Beskrivning    
Välkomna till denna stilfulla kontorslokal belägen på Bergsundsvägen 16 i Hornstull. Lokalen omfattar 50 kvm och erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den välplanerade layouten skapar en harmonisk balans mellan arbete och avkoppling, med ett rymligt mötesrum och ett välutrustat kontorsområde. Här finns även ett fullt utrustat kök och en WC. Välkomna att boka en visning med ansvarig mäklare.

Område    
Lokalen är belägen på Bergsundsgatan 16, precis intill Hornstull, som är en av Södermalms mest dynamiska kommersiella adresser med all tänkbar service i närheten. Området är fullt av liv och rörelse och erbjuder några av stadens bästa restauranger, krogar och caféer. Förutom det centrala läget i Hornstull finns det gott om grönområden i närheten såsom Tantolunden, Långholmen och Drakenbergsparken. Kommunikationerna är utmärkta med flera innerstadsbussar strax utanför lokalen, tunnelbana (Hornstull) och pendeltåg (Stockholm Södra). Den närliggande Hornstulls tunnelbanestation ger snabb tillgång till stadens övriga delar, vilket gör det enkelt att ta sig runt.

Fakta    
Hyra: 11 190 SEK/mån exkl. moms.       
F-skatt:  1 531 SEK/mån exkl. moms.          
Pris: Högstbjudande.       
Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.   

Kontakt    
Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Oscar Hammenstål, Mobil: +46 (0)704 35 36 45 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: oscar@rpretail.se.   

www.rpretail.se   
Retail & Properties

Maria, Gamla Stan, Högalid

Bergsundsgatan 16 - lokal om 50 kvm

City Mäklarna International AB

Välkommen till denna charmiga och praktiska lokal på Industrigatan! Lokalen, som ligger på bottenvåningen, har en yta om cirka 30 kvm och erbjuder funktionella lösningar för ett litet företag. Här finns ett pentry som möjliggör enklare matlagning och pauser, samt en wc med dusch. Perfekt för den som vill ha ett välutrustat och bekvämt arbetsutrymme.

Lokalen passar utmärkt för ett litet företag som söker ett smidigt och lättillgängligt utrymme med möjligheten att ha ett komplett kontor. Kommunikationer från Industrigatan 7B, Stockholm.

Yta: Cirka 30 kvm
Hyra: 7 797 kr/månad inkl. fastighetsskatt

Industrigatan 7B ligger centralt och har utmärkta kommunikationsmöjligheter i Stockholm.

Kollektivtrafik:

Tunnelbana: Närmaste tunnelbanestation är Stadshagen (blå linje), som ligger endast några minuters promenad bort. Tunnelbanan erbjuder snabb och enkel anslutning till både city och andra stadsdelar.

Buss: Det finns flera busslinjer som passerar i närheten av Industrigatan, bland annat linje 3 och 77, vilka har hållplatser inom bekvämt gångavstånd. Detta ger bra förbindelser till andra delar av Stockholm.

Pendeltåg: Närmaste pendeltågsstation är Stockholm Odenplan, som ligger cirka 10 minuter bort med tunnelbanan eller buss, vilket underlättar resor till förorter och regioner utanför innerstaden.

Läs mer hos City Mäklarna International AB

Kontor Industrigatan 7

Är ni på jakt efter en ny lokal eller potentiella hyresgäster?
City Mäklarna International AB erbjuder snabb och diskret försäljning, uthyrning och överlåtelse av lokaler i Stockholm. Med över 30 års erfarenhet hjälper våra registrerade mäklare er att hitta lämpliga lokaler och pålitliga hyresgäster. Vi är specialiserade inom Storstockholm och har en omfattande kundkrets som aktivt söker lokaler för omedelbar uthyrning. Vi erbjuder fast arvode och kostnadsfri värdering.

Kontakta oss på City Mäklarna för mer information:

Hemsida: www.citymaklarna.com
E-post: info@citymaklarna.com
Telefon: 070-421 31 23

www.citymaklarna.com
info@citymaklarna.com
070-421 31 23

Lediga lokaler för uthyrning i Stockholm!

Söker du efter en ny lokal att hyra ut eller är du i behov av pålitliga hyresgäster?

City Mäklarna International AB är experter på snabb och diskret försäljning, uthyrning och överlåtelse av lokaler i Stockholm. Med över 30 års erfarenhet hjälper våra registrerade mäklare dig att hitta lämpliga lokaler eller pålitliga hyresgäster. Vi är specialiserade inom Storstockholm och har en omfattande kundkrets som aktivt letar efter lokaler för omedelbar uthyrning. Vi erbjuder fast arvode och kostnadsfri värdering.

Kontakta City Mäklarna för mer information:

Hemsida: www.citymaklarna.com
E-post: info@citymaklarna.com
Telefon: 070-421 31 23

www.citymaklarna.com
info@citymaklarna.com
070-421 31 23

Lokaler & fastigheter säljes i Stockholm