HRF Förmedling

Bransch: Hotell
Län: Sysslebäck, Torsby, Värmland
Oms: 17 600 000 SEK
Begärt Pris: 15 600 000 SEK
Hyra: Ring för info!
Långbergets sporthotell byggdes som en stor turismsatsning i början av 60-talet, är även ett officiellt Vasaloppscenter sedan 2006.
Långberget är känt för fina längdspår som riktar sig både till nybörjare och elit vilket gör att gäster söker sig hit för t ex träning inför Vasaloppet.
Bra variation på spåren med avseende på hur långa spåren är och att terrängen varierar. Det finns även möjlighet att träna med skidinstruktör. 
Man samarbetar även mycket med inomhusspåren på Torsby Skidtunnel & Sportcenter.
Förutom aktiviteter så är naturen och stillheten ett starkt värde där tex vandringsleder och möjlighet till bärplockning, småviltsjakt positiva inslag.
Långbergets Sporthotell erbjuder övernattning i form av hotellrum, vandrarhemsrum, stugor samt husvagnsparkeringar. 

I utbudet ingår även olika aktiviteter. 
För den som saknar utrustning finns uthyrning av skidor, pjäxor, cyklar etc. samt försäljning av skidor och annan utrustning. 

Verksamheten är öppen året runt.
Konferenslokal för upp till 100 personer i biosittning.
Restaurang finns med 100 platser inne, 40 platser i Gillestugan samt ca 30 platser ute sommartid.

Fastigheten har en totalareal på 6,9 hektar (69 314 kvm).
På fastigheten finns följande byggnader:
HOTELLBYGGNAD 2000 kvm, ANNEX 143 kvm
VANDRARHEM, Orren: 205 kvm,Tjädern: 205 kvm
Ripan: 259 kvm. Café, sportshop och skiduthyrning.
Målhus: 93,5 kvm Timmerhus för uthyrning på skidstadion, bäddar, två våningsplan, används även som
speakerhus vid tävlingar.
Servicehus: 154 kvm.
Vallahus: 39 kvm.

Övrigt: 38 elstolpar för husvagnar året runt, ytterligare 4 endast sommartid, pistmaskinsgarage,
tempererad utomhuspool ca 45 kvm sommartid, grillhus.
Läs gärna mer på: www.langberget.se

För mer information, bokning av visning och vidare handläggning, kontakta ansvarig mäklare.
Personal i verksamheten kommer inte att svara på frågor som vidrör verksamheten. Detta sköter enbart mäklaren.
Då respekterar ni säljarens önskemål att all kontakt sker via HRF Förmedling och ansvarig mäklare.

Nancy Lindgren
0720-78 19 04
E-post: nancy@hrfformedling.se

Läs mer info här & lämna intresseanmälan

Värmland

Torsby

stores

10390: Långbergets Sporthotell

JB HOMES

Hej!

Vi söker duktiga människor som vill vara med på vår resa som Sveriges automatiska släputhyrare.

Starta din egna station!
Passar som heltid eller extrajobb.
Du jobbar i ditt egna företag som franshisetagare till Rentalone.

Om du har en öppen yta tillgänglig eller kan hyra en lämplig yta har du ett perfekt tillfälle att skapa en bra intäktskälla. 

Med en obemannad station erbjuder du en produkt alla behöver på ett sätt som kunder önskar idag -snabbt, enkelt och när det passar. 

Lätt att hantera:
Lägg minimal tid på administration och kundsamtal. 
Låt kunderna hantera hela boknings- och upphämtningsprocessen, när de vill - dygnet runt.

Populär produkt:
Alla behöver en släpvagn då och då så kundunderlaget är stort. Låg drift- och servicekostnad gör att marginalen är hög även med låga priser.

Förslag på paket:
1 st Skåpsläp XL 1300 kg 
1 st Gallersläp 750 kg 
Digitala lås 
Uthyrningsportal 
Skylt med steg-för-steg guide 
Beachflag 

Startkostnad på ovan paket:
ca. 99 000 kr alt. hyr släpen för ca. 3300 kr/mån så byter vi ut dem var tredje år. 

Gå in på vår hemsida och läs mer och om du tycker det är intressant så maila eller ring oss!

www.rentalone.se
info@rentalone.se

Flera platser

Starta automatiserad släputhyrning på din ort

Fagerås Kvarn och Foder AB

Här har du din chans!
Är du en driftig person så har du alla möjligheter att överta Fagerås Kvarn, vars drift består av största delen import av fågelmat till grossister och butiker, samt mjöltillverkning åt kommuner, butiker och restauranger.
Kvarnrörelsen har växt på senare år beroende på efterfrågan av lokalt kravtillverkat mjöl via lokala Reko-ringar.


Grossist och Kvarnverksamhet

Erik Lejon

Fint och välvårdat fastighetsbestånd i centrum av Hagfors. Två centrumbyggnader innefattande 3 fastigheter totalt med 26 stycken lägenheter och 2020,5 kvm boarea samt 16 lokaler om totalt 1943,3 kvm. Totalytan uppgår till 3 963,8 kvm. Mycket låg vakansgrad och en ort i Värmland med positiv befolkningstillväxt tack vare ett starkt näringsliv och ett fint driv från kommunen. Låga hyror med ett snitt om endast 812 kr/kvm/år jämfört med snittet i Hagfors Kommun om 977,5 kr/kvm/år. Ca 20 % under normhyran. Källa Forum 2023-09-30.
Bostäder: 985 kr/kvm/år
Lokaler:  970 kr/kvm/år 

Totala hyresvärdet uppgår till:
3 221 425 (812 kr/kvm/år)
Drift och underhåll:
Driftkostnader för 2023
Väme                                              695.000  inkl moms
Vatten, avlopp och sopor            207.000  inkl moms
Snöröjning, sopning och löv       45.700  inkl moms
El                                                      80.000 inkl moms
Försäkring                                      72.000
Totalt: 973 807 efter avdrag moms lokaler  (245 kr/kvm/år)
Underhåll: 297 285 (75 kr/kvm/år)
Total DOU: 1 271 092 (321 kr/kvm/år)
Driftnetto: 1 950 333 ( 492 kr/kvm/år) 
Yield: 8,9 %
Pris per kvm: 5 676

Uppvärmning:
Fjärrvärme
Värmesystemen är genomgångna och isolerade. 
Styrsystem för värmen med 5-dygns prognosstyrning är installerat i båda bestånden med givare i alla lägenheter. En del fläktar är utbytta mot nya tryckstyrda.
Fönster: 
2-glas trä/ Isolerade energiglas, 3-glas 
Samtliga vindar isolerade 2021 med  400mm cellulosa och i samband med det flyttade vi samtliga vindsförråd till nybyggda källarförråd.
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Tak: Betongpannor
Nytt tak på Flygfältet

Vakanser idag:
3 mindre lokaler varav 1 lokal planeras att byggas om till lägenhet. 1 av lokalerna används av nuvarande fastighetsägare som fastighetskontor.  Inga bostäder (Kö till bostäder).

Potential:
Bygglov återfinns för byggnation av ytterligare 3 lägenheter i Knölen. 

Generellt är fastigheterna i bra skick och lätta att förvalta med tegelfasad, fjärrvärme med styrning och isolerade vindar för energieffektiva byggnader. 

Fastighetsbeteckningar:
Hagfors Knölen 7
Hagfors Knölen 10
Hagfors Flygfältet 1

Taxering:
Hyreshusenhet, lokaler, typkod 325 (Knölen)
Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321 (Flygfältet)
Taxeringsvärde:
Knölen 7  (5 108 000)
Knölen 10 (406 000)
Flygfältet 1 (5 048 000)
Totalt: 10 562 000 
Taxeringsår: 2022

Pantbrev: 
Flygfältet 1:
Antal inteckningar: 4 st, Summa: 8 100 000
Knölen 10:
Antal inteckningar: 4 st, Summa: 965 000
Knölen 7:
Antal inteckningar: 3 st, Summa: 9 100 000
Totalt:
11 Inteckningar: 18 165 000

Byggår: 
Knölen 7: 1956 om och tillbyggnad 2004
Knölen 10: 1964 om och tillbyggnad: 1995
Flygfältet 1: 1961om och tillbyggnad: 2015

Fastighetsareal:
Knölen 7: 2 606 kvm
Knölen 10: 576 kvm 
Flygfältet 1: 2 960 kvm
Totalt: 6 142 kvm

Adresser:
Flygfältet 1: Skolgatan 2
Knölen 7: Köpmangatan 11
Knölen 10: Köpmangatan 9

OVK: Utförd
Energideklaration: Beställd 

Säljes i bolagsform. Kontakta Lejon för mer info om processen!

Hagfors:
I Hagfors kommun finns ett varierat näringsliv med många framgångsrika och växande företag. Hagfors kommun ligger i norra Värmland med ett befolkningsantal på 12.000. Anställda tjänstemän arbetar inom en enhet som koncentrerar sig på ett visst arbetsområde, till exempel barn-och bildning, individ- och omsorg, miljöfrågor, tillståndsfrågor eller frågor som rör byggande i kommunen.

Uddeholms AB är största privata arbetsgivare och med 875 anställda (år 2022) den 55:e största sådana bland landets kommuner.

Flygplatsen i Hagfors gör det möjligt att 2 gånger om dagen flyga till Stockholm inom 60 minuter för den som eventuellt behöver pendla. Flygplatsen fungerar dessutom utmärkt för näringslivet i kommunen. 

Kommunen satsar stort på att utveckla stadskärnan där ovan fastigheter är belägna

Hagfors

vitec

Hagfors fastighetsbestånd

Prissänkt!

Välvårdat hyreshus i hjärtat av Filipstad!
Unik och mycket intressant finansieringslösning kan ordnas i affären!

Denna fastighet består av 3 st unika lägenheter med fint skick, fastigheten är centralt belägen vilket innebär att efterfrågan på en lägenhet i denna fastighet är stor.

Trähus från 1750
Hyresintäkter: 350 000 
Driftskostnad: 90 000 
Driftnetto: 260 000 

Antal lgh: 3 + 2 förråd/musikstudio 
Total uthyrbar area: 308 kvm 

Samtliga lägenheter uthyrda fr.o.m. 1 nov.  
Bottenplan: 2,5 rok om ca 107 kvm, musikstudio om 30 kvm (hyrs ut som två förråd) 
Första våningen: 4a på 104 kvm med nytt kaklat badrum och nytt kök (2022). Balkong mot forsen/ån. 2a på 67 kvm med vitvaror från 2021 
Övriga renoveringar: Taket delvis bytt 2022. Alla fönster på nedervåningen bytta 2022 
Uppvärmning: Fjärrvärme 
Teknik: Fiber beställt 
Sophantering: Kärl på gården
Hissar: Nej 
Kommunalt VA 
Parkeringsplats finns på gården 
Fasadmaterial: Trä 
Yttertak: Tegel 
Grundläggning: Källargrund

Filipstad

Kungsgatan 2

Övrigt säljes i Värmland

Ånej!

Team Discovery

BankID Internal Testers

Team Profile and Trust

Team motor private

Team Real Estate

Team Motor Private-Seller

DSA Test

Gam testers

$opt_dummy_attribute

Optimizely-Generated Audience for Backwards Compatibility